-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
Sprzedaż w 2019 r. nieruchomości, którą wnioskodawca nabył do majątku wspólnego małżeńskiego w roku 2013, a która to następnie wskutek podziału tego majątku w 2018 r. przeszła na jego wyłączną własność, nie będzie opodatkowana podatkiem dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 22.11.2018 r. nr ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
Gdy nabywane na rynku wtórnym lokale mieszkalne nie stanowią środków trwałych a towary handlowe, nie może dojść do ich ulepszenia. W efekcie ich sprzedaż korzysta ze zwolnienia z VAT nawet wówczas, gdy wartość ponoszonych nakładów na ich remont bądź ulepszenie przekracza 30% ich ceny zakupu – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Amortyzacja środków trwałych w darowiźnie przed 2018 r.
Nowelizacja ustawy o podatku dochodowym, która wyłączyła od 2018 r. z kosztów podatkowych odpisy amortyzacyjne od środków trwałych otrzymanych w darowiźnie, nie ma zastosowania do tak nabytych składników majątku przed 2018 r. – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 23.11.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.487. ...
-
Zakupy z dotacji zwolnionej od podatku są kosztem firmy
Dotacja otrzymana z urzędu pracy na otwarcie firmy jest zwolniona z podatku dochodowego. Podatnik nie płaci zatem od niej podatku. Mimo to wydatki pokryte z takiego dofinansowania, poniesione na zakup składników majątku niestanowiących środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodu – ...
-
Sprzedaż praw do własnych utworów nie jest zyskiem kapitałowym
Przenosząc na klienta autorskie prawa majątkowe do utworów będących wynikiem współpracy pracowników i kontraktorów, spółka nie uzyskuje przychodu z zysków kapitałowych, o których mowa w art. 7b ust. 1 pkt 6 ustawy o CIT – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.11.2018 r. nr 0111-KDIB1-2.4010.493. ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
Sprzedaż działki niezabudowanej, a przeznaczonej pod zabudowę, przy nabyciu której nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT, ale która nie służyła działalności zwolnionej od podatku, jest opodatkowana stawką podstawową - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.11.2018 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.738.2018 ...
-
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
Gdy nabyty lokal mieszkalny nie stanowi środka trwałego firmy, a jego towar handlowy, ponoszone nań wydatki remontowe powinny być tak samo kwalifikowane. W efekcie należy je ująć w kolumnie 10 księgi podatkowej – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.11.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.458.2018.2.WM. Jakie ...
-
Brytyjskie dochody w polskim zeznaniu podatkowym PIT
Dochody z pracy najemnej wykonywanej w Wielkiej Brytanii są zwolnione z opodatkowania w Polsce na podstawie art. 22 ust. 2 pkt a) ww. Konwencji między Rzecząpospolitą Polską a Zjednoczonym Królestwem Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej w sprawie unikania podwójnego opodatkowania. W rezultacie nie trzeba od nich płacić w Polsce podatku oraz ...
-
Spłata kredytu nie jest darowizną i nie podlega podatkowi
Spłata przez rodziców (dłużników solidarnych) całości lub części rat kredytu zaciągniętego wspólnie z córką, nie możne być postrzegana w kategorii darowizny. W związku z powyższym nie podlega ona opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn oraz nie podlega zgłoszeniu w urzędzie skarbowym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
Wynajem czterech mieszkań, w tym dwóch należących do podatniczki, a dwóch użytkowanych na podstawie umowy użyczenia z męża, może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.12.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.494.2018.1.AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Jubileuszowe zegarki dla pracowników są kosztem spółki
Zakup zegarków dla pracowników z największym stażem pracy, z okazji 25-lecia istnienia spółki, może być rozliczony w kosztach podatkowych tej spółki. Nie są to wydatki na reprezentację – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 05.12.2018 r. nr 0111-KDIB2-1.4010.406.2018.1.AR. Jakie wątpliwości ...
-
Wynajem domu korzysta ze zwolnienia z VAT
Istotą zwolnienia przedmiotowego w VAT jest cel wynajmu. Gdy wolą stron określoną w umowie, dom zostanie wynajęty firmie wyłącznie na cele mieszkaniowe jej pracowników, zwolnienie z VAT będzie przysługiwać – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 05.12.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.759.2018.1.IK. Jakie ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
Sprzedaż gruntów budowlanych przez rolnika rozliczającego podatek VAT, które to wchodzą do prowadzonego przez niego gospodarstwa rolnego, będzie opodatkowana podatkiem VAT. Na tle tego podatku bowiem działalność rolnicza także stanowi działalność gospodarczą, w związku z czym sprzedaż taka nie może być traktowana jako rozporządzanie majątkiem ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
Podatnik, który w 2018 r. chce wprowadzić do firmy zakupione w 2006 r. prywatnie mieszkanie, gdy nie zbierał rachunków związanych z jego wykończeniem i remontem, a w efekcie czego nie zna jego ostatecznej wartości, może ustalić jego wartość początkową w wartości rynkowej na grudzień 2017 r. – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Strata z SSE nie zmniejszy dochodu podatkowego pozostałej działalności
Strata poniesiona w wyniku prowadzenia działalności gospodarczej na terenie specjalnej strefy ekonomicznej nie może być uznana za stratę podatkową nawet po cofnięciu decyzji na SSE. Nadwyżka kosztów poniesionych przez spółkę w związku z tą działalnością nad osiągniętymi przychodami stanowi stratę jedynie w ujęciu ekonomicznym i nie pomniejszy ...
-
Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej
... zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a) u.p.d.o.f. uważa się „wydatki poniesione na http://www.podatki.egospodarka.pl/143374,Cele-mieszkaniowe-gdy-zakup-domu-przed-sprzedaza-mieszkania,1,70,1.html nabycie budynku mieszkalnego>, jego części lub udziału w takim budynku lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
Podatnik, który nabył grunt, a następnie wniósł o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie jego przeznaczenia oraz udzielił przyszłemu nabywcy niezbędnych zgód zmierzających do wybudowania na tym gruncie określonej nieruchomości, przy jej sprzedaży zapłaci VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Emerytura z USA w polskim zeznaniu podatkowym
Dodatkowa emerytura z USA w postaci czeków, otrzymywana z funduszu emerytalnego, nie korzysta ze zwolnienia z PIT w Polsce. Stanowi ona dochód opodatkowana na zasadach ogólnych, od którego w trakcie roku należy samodzielnie uiszczać zaliczki na podatek. Emeryturę taką należy ująć również w zeznaniu rocznym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
-
Czy fiskusowi trzeba zgłaszać umowę darowizny nieruchomości?
Nabycia własności nieruchomości od małżonka dokonanego poprzez zawarcie umowy darowizny w formie aktu notarialnego sporządzonego przed notariuszem w Niemczech, nie trzeba zgłaszać odrębnie w urzędzie skarbowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.12.2018 r. nr 0111-KDIB2-2.4015.115.2018.1.HS. Jakie ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
Sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, nabytej w 2017 r. w drodze spadku na rzecz rolnika do prowadzonego przez niego gospodarstwa rolnego, korzysta ze zwolnienia przedmiotowego z podatku dochodowego – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 15.12.2018 r. nr 0113-KDIPT3.4011.499.2018.2.KK. Jakie wątpliwości ...
-
Podział majątku wspólnego po rozwodzie w podatku dochodowym
Przychody uzyskane przez osobę fizyczną w związku z podziałem majątku wspólnego w drodze umowy podlegają wyłączeniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 17.12.2018 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.554.2018.2.AKR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Sprzedaż mieszkania nie stanowi przychodu firmy
Kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej będącej środkiem trwałym w prowadzonej działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej. Należy ją rozliczyć w ramach przychodów ze sprzedaży nieruchomości prywatnych (poza firmą) – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19. ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
Wynajem 5 mieszkań, które zostały zakupione w celu ulokowania środków uzyskanych ze sprzedaży domu, może być opodatkowany poza działalnością gospodarczą w formie zryczałtowanej – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.12.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.497.2018.2.PSZ. Organ zastrzegł jednak, że powyższe ...
-
Pilot samolotu może płacić ryczałt ewidencjonowany
Świadczone usługi w zakresie transportu lotniczego w ramach prowadzonej działalności gospodarczej mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym, zaś właściwą dla nich stawką podatku jest 8,5% - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20.12.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.508.2018.1.DP. Jakie wątpliwości ...
-
Środki trwałe w darowiźnie: zasada kontynuacji amortyzacji
Do składników majątku przyjętych do używania przed 1 stycznia 2018 r. nie mają zastosowania przepisy nowelizacji ustawy o PIT wyłączające z kosztów podatkowych naliczane odpisy amortyzacyjne od środków trwałych otrzymanych w darowiźnie - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20.12.2018 nr 0115-KDIT3.4011 ...
-
Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury
Gdy przy wytworzeniu lokalu użytkowego przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, likwidując firmę lokal taki należy wykazać w spisie z natury sporządzonym na dzień zaprzestania wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20.12.2018 r. nr ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
Przekazanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości (w ciągu dwóch lat) na zakup mieszkania, w których podatniczka będzie realizować swoje własne cele mieszkaniowe, ale dopiero w przyszłości, zwalnia go z podatku dochodowego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.12.2018 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.381.2018 ...
-
Wycofanie kapitału ze spółki osobowej = podatek dochodowy?
Otrzymanie środków pieniężnych w wyniku zmniejszenia udziału kapitałowego w spółce osobowej należy kwalifikować jako częściowe wystąpienie z takiej spółki. Po stronie otrzymującego środki pieniężne powstanie z tego tytułu przychód z działalności gospodarczej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.12. ...
-
Zwolnienie z VAT: rozliczenie importu usług a faktura z VAT-em
Szpital nabywający od niemieckiej firmy, nieposiadającej w Polsce siedziby czy miejsca prowadzenia działalności gospodarczej oraz polskiego NIP, oprogramowanie komputerowe (świadczenie usług), jest obowiązany z tego tytułu rozpoznać import usług. Jako podstawę opodatkowania należy przyjąć tutaj łączne wynagrodzenie należne kontrahenta - uznał ...
-
Leasing operacyjny: opłata wstępna przy księgach rachunkowych
Wstępna opłata leasingowa mająca na charakter opłaty samoistnej i bezzwrotnej, nieprzypisanej do poszczególnych rat leasingowych, jest kosztem pośrednim leasingobiorcy i ujmowana w dacie poniesienia - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.12.2018 r. nr 0111-KDIB2-3.4010.364.2018.1.PB. Jakie ...
-
Podatek od nieruchomości nie jest opodatkowany VAT-em
Podatek od nieruchomości ma charakter majątkowy i związany jest z posiadanym majątkiem. Nie może być on przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie nie podlega on refakturowaniu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 31.12.2018 r. nr ...
-
Przedsiębiorca także rozlicza diety w podróży służbowej
Gdy podróż służbowa przedsiębiorcy wykazuje związek z prowadzoną przez niego działalnością gospodarcza, nie ma przeszkód, aby mógł on zaliczyć do kosztów podatkowych wartość ustawowych diet z tytułu takich podróży – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 31.12.2018 r. nr 0113-KDIPT2-1.4011.578.2018.1.BO ...
-
Darowizna nieruchomości nie jest przychodem w PIT
Darowizna to czynność o charakterze nieodpłatnym. Darczyńca dokonuje tutaj wprawdzie zbycia własnego majątku, ale bez odpłatności. W efekcie czynność taka nie jest opodatkowana podatkiem dochodowym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.01.2019 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.374.2018.3.JS Jakie wątpliwości ...
-
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Ustanowiona na nieruchomości hipoteka stanowi obciążenie, które należy zaliczyć do długów i ciężarów. Istotna jest tutaj kwota hipoteki, którą została obciążona nieruchomość, a nie kwota faktycznego zadłużenia - wskazał Dyrektor Krajowej ...
-
Rozliczenie faktury korygującej VAT naliczony
Otrzymując fakturę korygującą, w której została zmniejszona kwota podatku naliczonego, a faktura pierwotna został rozliczona w obowiązujących terminach, należy zmniejszyć kwotę podatku naliczonego w deklaracji składanej za okres, w którym faktura korygująca wpłynęła – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...