-
Zwolnienie z długu bez podatku dochodowego?
... rodzice wnioskodawcy chcą go jednak zwolnić z długu (czyli zwolnić z obowiązku spłaty pożyczek nieodpłatnie, bez korzyści, zysku), które odbędzie się w formie aktu notarialnego. Zwolnienie z długu będzie nieodpłatne. Pożyczki zostały zaciągnięte prywatnie na cele mieszkaniowe. Wnioskodawca zadał pytanie, czy zwolnienie z długi będzie skutkować ...
-
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... . 25 pkt 1 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zaznaczyć należy, iż w sytuacji gdy ww. wydatki poniesione zostaną przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego własność lokalu mogą być uznane za wydatki na cele mieszkaniowe wymienione w cytowanym przepisie, jeśli w okresie w okresie dwóch lat od ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Darowizny na cele pożytku publicznego w rozliczeniu PIT 2017
... wraz z oświadczeniem obdarowanego o jej przyjęciu. Warto zatem zadbać o to, aby przekazanie takiej darowizny przyjęło formę pisemną (w tym także w formie aktu notarialnego). Darowizna rzeczowa wymaga wycenienia. Odliczeniu podlega jej odpowiednik pieniężny. Przepisy podatkowe mówią tutaj o wartości rynkowej darowizny z dnia jej dokonania. Wartość ...
-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... będzie ze zwolnieniem Wnioskodawcy z długu wobec żony spadkodawcy z tytułu wypłaty zachowku. Tym samym w dniu, w którym zostanie podpisana umowa w formie aktu notarialnego, przeniesienia własności nieruchomości celem zwolnienia ze zobowiązania, nastąpi odpłatne zbycie na rzecz uprawnionej do zachowku szwagierki Wnioskodawcy, nieruchomości nabytych ...
-
Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego
... lub darczyńca inaczej postanowił (art. 33 ww. ustawy). Zgodnie natomiast z art. 47 § 1 zd. 1 Kodeksu – małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Zatem, jest to umowa ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... to, że kupuje on nieruchomość z zamiarem wykorzystania jej w sposób odbiegający od sposobu wykorzystywania gruntów rolnych. Cel nabycia może wynikać bezpośrednio z aktu notarialnego, statusu nabywcy, jak również z okoliczności związanych z daną transakcją. Jednocześnie, skoro warunkiem zwolnienia jest, aby „przychód nie został uzyskany ze sprzedaży ...
-
Nie zamortyzujesz darowanych wcześniej środków trwałych
... Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 09.04.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.36.2018.1.DB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Na mocy aktu notarialnego z dnia 31 marca 2016 r. ojciec wnioskodawcy przekazał mu w darowiźnie swoje przedsiębiorstwo. Przedmiotem darowizny było całe przedsiębiorstwo prowadzone pod firmą darczyńcy ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... . 1, Polski Związek Działkowców ustanawia na jej rzecz prawo użytkowania działki - w rozumieniu Kodeksu cywilnego - w drodze umowy cywilnoprawnej zawartej w formie aktu notarialnego, jeżeli grunty wchodzące w skład rodzinnego ogrodu działkowego znajdują się w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku Działkowców lub stanowią jego własność. Natomiast ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. Jeżeli do spadku należy nieruchomość, umowa o dział powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Celem postępowania o zniesienie współwłasności w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego jest nowe ukształtowanie prawa własności rzeczy, która stanowi przedmiot współwłasności. Zgodnie ...
-
Likwidacja spółki jawnej: spłata wspólników z podatkiem dochodowym
... udziału wspólnik, który otrzyma nieruchomość od likwidowanej spółki, jako że jego udział w ten właśnie sposób zostanie już zaspokojony. Po podpisaniu aktu notarialnego w związku z likwidacją, spółka nie będzie posiadać już żadnych aktywów ani pasywów. Zadano pytanie, czy otrzymana spłata będzie stanowić dla dwóch ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... , a to, zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93 z późn.zm.), następuje dopiero po zawarciu jej w formie aktu notarialnego. Zatem tylko środki otrzymane 20 października 2017 r. tytułem notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości stanowiły dla podatnika przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym ...
-
Sprzedaż ulepszonego budynku zwolniona z podatku VAT?
... skoro wydatki poniesione na modernizację hali nie przekraczały 30% jej wartości początkowej, to jej pierwsze zasiedlenie nastąpiło już z dniem podpisania aktu notarialnego, czyli w listopadzie 2001 r. Dokonanie dostawy tego budynku będzie zatem mogło skorzystać z przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT zwolnienia ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków. Stosownie natomiast do art. 47 § 1 zd. 1 Kodeksu, małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa), przy czym do ustanowionej ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... , zgodnie z powyższymi normami prawa cywilnego – umowa przedwstępna, będąca przyrzeczeniem zawarcia właściwej umowy sprzedaży, nawet jeśli sporządzona została w formie aktu notarialnego, nie powoduje przeniesienia prawa własności nieruchomości. Ponadto, należy zwrócić uwagę, na kwestię udzielania pełnomocnictw, która to została uregulowana w Tytule ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... zamiar nabywcy, co do dalszego przeznaczenia nieruchomości, bądź inne okoliczności związane z daną transakcją. Cel nabycia gruntów może wynikać bezpośrednio z aktu notarialnego, z charakteru nabywcy, jak również z innych okoliczności związanych z daną transakcją. Całokształt tych okoliczności może wskazywać na utratę charakteru rolnego nabywanego ...
-
Podział majątku wspólnego po rozwodzie w podatku dochodowym
... umowy. Podział majątku dokonany na mocy umowy będzie wyczerpywał wszelkie wzajemne roszczenia wnioskodawczyni oraz byłego męża. Sama umowa przyjmie formę aktu notarialnego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy uzyskany przez nią przychód w związku z zawarciem opisanej umowy będzie opodatkowany podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT
... – do zwiększenia aktywów lub zmniejszenia pasywów. Natomiast z treści art. 890 § 1 Kodeksu cywilnego, wynika, że oświadczenie darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione. Z powyższego wynika, że w przypadku ...
-
Darowizny na cele pożytku publicznego w PIT za 2018 r.
... wraz z oświadczeniem obdarowanego o jej przyjęciu. Dla celów dowodowych zatem przekazanie takiej darowizny powinno przyjąć formę pisemną (w tym także w formie aktu notarialnego). Darowizna rzeczowa wymaga przy tym wycenienia. Odliczeniu podlega bowiem jej odpowiednik pieniężny. Przepisy podatkowe mówią tutaj o wartości rynkowej darowizny z dnia ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur
... formalności związane z przepisaniem działki oraz pozwolenia na budowę na wnioskodawcę oraz jego żonę. Właścicielami działki małżonkowie stali się na mocy aktu notarialnego z dnia 28 stycznia 2017 r., zaś 7 marca 2017 r. została przepisana na nich decyzja pozwolenia na budowę. Wnioskodawca wyjaśnił przy tym, że ...
-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... zł otrzymanych w darowiźnie od rodziców), drugą zaś (244 500 zł) zobowiązała się zapłacić do 28 marca 2019 r. – co wynikało z zawartego aktu notarialnego. Taki sposób dokonania zapłaty ceny zakupu wynikał z faktu, iż sprzedający wyprowadzają się z domu w dniu 31 marca 2019 r., a Wnioskodawczyni do dnia ...
-
Fiskus nakłada sankcje podatkowe chociaż nie powinien
... września 2017 r. 28 czerwca 2017 r. bank wystawił fakturę korygującą fakturę sprzedaży z 27 marca 2017 r. Tego samego dnia skorygowano również treść aktu notarialnego m.in. poprzez zawarcie deklaracji banku, iż w zakresie podatku od towarów i usług skorzystał on ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... , zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił (art. 33 k.r.o.). Małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa rozszerzająca wspólność majątkową ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność. Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego; do powstania tej własności niezbędny jest wpis do księgi wieczystej. Z powyższych przepisów wynika, że odrębną nieruchomość może stanowić samodzielny ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... towaru, prowadząca do przeniesienia prawa jego własności.” Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, że za dzień dostawy nieruchomości należy uznać dzień podpisania aktu notarialnego dokumentującego jej sprzedaż. Z tym dniem bowiem nastąpiło przekazanie nabywcy faktycznego władztwa nad tą nieruchomością oraz przeniesienie jej własności. Zgodnie ...
-
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność. Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego; do powstania tej własności niezbędny jest wpis do księgi wieczystej. Z powyższych przepisów wynika, że odrębną nieruchomość może stanowić samodzielny ...
-
Sukcesja podatkowa przedsiębiorstwa w spadku
... oraz zapisobiercy windykacyjnemu, który przyjął zapis, o ile oczywiście przedsiębiorstwo jest objęte tym zapisem w testamencie. Czynność powołania zarządcy powinna przybrać formę aktu notarialnego. Należy jej dokonać w terminie dwóch miesięcy od dnia śmierci przedsiębiorcy. Co również istotne, oprócz zgody zarządcy potrzebna jest zgoda ponad ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Tym samym, zawarcie umowy darowizny nieruchomości powoduje przejście jej własności na obdarowanego z chwilą zawarcia aktu notarialnego. Z tą datą darczyńca traci własność nieruchomości. Wobec powyższego stwierdzić należy, że nabycia na podstawie darowizny ¬ co będzie miało miejsce w sytuacji ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... jak właściciel. Natomiast zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego, umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie ...
-
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... z tego tytułu powstaje w dacie zbycia nieruchomości. Jego wartość (z uwzględnieniem art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) wynika z umowy sprzedaży (aktu notarialnego). Przy czym „wierzytelność o zapłatę ceny sprzedaży” powinna odzwierciedlać wartość rozpoznanego przychodu ze sprzedaży. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania -
Warunki założenia podatkowej grupy kapitałowej
... podatków stanowiących dochód budżetu państwa. Umowa PGK Elementem niezbędnym PGK jest umowa o utworzeniu PGK, która obligatoryjnie musi być zawarta w formie aktu notarialnego na okres co najmniej 3 lat. Okres ten nie może być przedłużony w drodze aneksu. W tym celu należy zawrzeć nową umowę oraz ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... Kodeksu, oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. Stosownie do art. 47 § 1 ww. Kodeksu, małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... inaczej postanowiły. Natomiast w myśl art. 158 Kodeksu cywilnego, umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości, zobowiązanie ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... , zgodnie z powyższymi normami prawa cywilnego – umowa przedwstępna, będąca przyrzeczeniem zawarcia właściwej umowy sprzedaży, nawet jeśli sporządzona została w formie aktu notarialnego, nie powoduje przeniesienia prawa własności nieruchomości. Ponadto, należy zwrócić uwagę, na kwestię udzielania pełnomocnictw, która to została uregulowana w Tytule ...
-
Podatek od spadków i darowizn: więcej osób skorzysta ze zwolnienia
... od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od daty dokonania czynności, z wyłączeniem przypadku, gdy umowa została zawarta w formie aktu notarialnego, udokumentowania otrzymania pieniędzy przez biorącego pożyczkę dowodem przekazania na jego rachunek płatniczy lub na jego inny rachunek w banku lub w spółdzielczej ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... gospodarczej. Będą one remontowane, niemniej wartość ulepszeń nie przekroczy 30% ich wartości początkowej. Obecnie wnioskodawca chce kupić na podstawie aktu notarialnego lokal mieszkalny, z zamiarem zbycia (sprzedaży). Pierwsze zasiedlenie lokalu nastąpiło w 2008 roku. Będą ponoszone nakłady na jego ulepszenie w wysokości nieprzekraczającej ...