-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... wystawionej przez zewnętrzny podmiot zawierających niezbędne dane liczbowe. Te podatnik musi ustalić samodzielnie na podstawie posiadanych dowodów. Są to niewątpliwie akty notarialne sprzedaży i zakupu nieruchomości jak też inne dokumenty istotne przy rozliczaniu podatku. W naszym przypadku będą to wydatki na remont sprzedawanej nieruchomości ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania
... protokoły zdawczo-odbiorcze tych mieszkań. Część nabywców do czasu wydania kluczy spłaciła ok. 90% wartości mieszkania, część natomiast spłaciła je w 100%. Akty notarialne przenoszące prawo własności lokalu podpisane zostały w miesiącu wrześniu br. W związku z powyższym wystosowano zapytanie, jak należy rozumieć w tym przypadku dzień wydania ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data powstania przychodu
... na rzecz spółki wpłat w wysokości 100% ustalonego wynagrodzenia, w postaci zaliczek na poczet ceny sprzedaży. Zaliczki te będą dokumentowane fakturami VAT. Akty notarialne sprzedaży zostaną natomiast podpisane po wydaniu nieruchomości – w innym miesiącu. Powstała wątpliwość, kiedy po stronie spółki powstanie przychód z tytułu sprzedaży tych ...
-
Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT
... korzystać ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Wnioskodawca, będący notariuszem, zadał pytanie, czy sporządzając akty notarialne na powyższe czynności powinien, jako płatnik, pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... jej prowadzenie w wyniku dokonanego zakupu. Sporządzone przy tym zostaną dwa akty notarialne: jeden na grunty orne, drugi zaś na siedlisko rolnicze. Wymaga ... być dokonana poprzez sporządzenie dwóch aktów notarialnych. Nadmienić jednak trzeba, że akty te sporządzone zostaną jednocześnie dla jednego kupującego, w tym samym dniu. Zwolnienie określone w ...
-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... r. nabył Pan, wynoszące po 25 %, udziały w prawie własności nieruchomości określonej jako grunty orne o powierzchni 1,4628 ha położonej we .............. (akty notarialne Repertorium ................. i repertorium ..............). Udziały w prawie własności tej nieruchomości, wynoszące łącznie 50 %, sprzedał Pan w dniu 13 września 2006 roku (akt ...
-
Sprzedaż mieszkania i miejsca postojowego a VAT 7%
... . Prawo do miejsca postojowego będzie integralnie związane z prawem własności lokalu mieszkalnego i nie będzie stanowić odrębnego przedmiotu umowy. Umowy przedwstępne i akty notarialne będą określały, że przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny wraz z przynależną mu piwnicą lokatorską, udziałem w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń ...
-
Cło i akcyza a wartość początkowa środka trwałego
... dnia przekazania danego środka do użytkowania. Mogą to być koszty transportu, ubezpieczenia w drodze, koszty montażu, jak również różnego rodzaju opłaty notarialne, prowizje. Warto podkreślić, że w przypadku kiedy nabycie środka trwałego nastąpiło w drodze importu, wartość początkową zwiększają również opłaty z tytułu cła i podatku ...
-
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... we własności gruntu albo budynki wraz z prawem własności gruntu na którym się znajdują. Nabycie nieruchomości będzie następować od osób fizycznych, akty notarialne będą określały wartość nabywanych nieruchomości odpowiadającą ich aktualnej wartości rynkowej. Tak nabyte nieruchomości będą wykorzystywane do prowadzenia działalności w zakresie ...
-
Aport nieruchomości do spółki cywilnej bez aktu notarialnego?
Do wprowadzenia do majątku spółki cywilnej małżonków nieruchomości należącej do majątku wspólnego tych małżonków nie jest konieczna forma aktu notarialnego. Podstawą wprowadzenia nieruchomości do ewidencji środków trwałych i dokonywania odpisów amortyzacyjnych będzie umowa spółki cywilnej, na podstawie której wspólnicy, małżonkowie wniosą ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód podatkowy
Rozpatrzmy następującą sytuację: Spółka zajmuje się działalnością deweloperską, m.in. w zakresie budowy i sprzedaży domów jednorodzinnych. W lipcu 2010 r. podpisała z klientem w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną na sprzedaż budynku mieszkalnego wraz z działką o powierzchni 600 m2. Zgodnie z ustaleniami zawartymi w umowie kupujący będzie ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
Jeżeli z aktu notarialnego nie wynika cel nabycia gruntu rolnego a podatniczce nie są znane zamiary z jakimi nabywca gruntu dokonał jego zakupu ani sposób faktycznego wykorzystania po zakupie tego gruntu, nie można stwierdzić, że warunek z art. 21 ust. 1 pkt 28 został przez zbywcę spełniony. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Kasa fiskalna w 2016 roku
... nie nastąpiły jednak żadne znaczące zmiany w tej materii. Analizując wydane do tej pory akty prawne, możemy zauważyć, że ustawodawca stopniowo ogranicza zwolnienia z obowiązku ... i P oznaczony w PKWiU ex 69.10.1) został zastąpiony ogólnym pojęciem “czynności notarialne”, bez względu na symbol PKWiU. Zmienił się także punkt 22 załącznika - ...