-
Wynajem mieszkania a zwrot VAT w budownictwie
... opisanych wyżej (czyli budowa domu, rozbudowa istniejącego itd.), jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności podlegających ... tym podatkiem. Tym samym budując budynek mieszkalny w celu jego wynajmowania, podatnik ponosi wydatki w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Co za ...
-
Likwidacja środka trwałego a wartość początkowa nowego
... trwałego do wartości początkowej nowej inwestycji. Gdyby bowiem nie budowa nowego środka trwałego na miejscu starego, ten nadal byłby używany i amortyzowany. Z drugiej strony ... jednorazowo. Organy podatkowe nie są w powyższej kwestii zgodne. Dlatego też, w celu uniknięcia ewentualnego sporu z fiskusem, warto w tej sprawie skontaktować się ze swoim ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: stawka VAT na przeglądy
... 11.(…) Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęć budowa, remont modernizacja, termomodernizacja oraz przebudowa, dlatego też w tym zakresie należy ... naprawa bieżąca to okresowy remont elementów budynków, który ma na celu zapobieganie skutkom zużycia tych elementów i utrzymanie budynku we właściwym stanie technicznym. Natomiast ...
-
Remont/adaptacjamieszkania spółdzielni w podatku dochodowym
... już istniejącego bez zwiększenia powierzchni (kubatury), rekonstrukcja - ponowna budowa obiektu w rozumieniu odtworzenia obiektu, adaptacja - jako przystosowanie obiektu do ... okablowaniu, wymianie armatury, a które po wygaśnięciu umowy zostają zwykle usunięte w celu przystosowania lokalu na potrzeby kolejnego najemcy. Natomiast zakup nowych sprzętów ...
-
Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego
... dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz.1888 ze zm., dalej: „updop”), zgodnie z którym kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1 updop. Konstrukcja przepisu dotyczącego kosztów uzyskania ...
-
Ulga odsetkowa - odsetki od kredytu się nie kumulują
... umowę kredytu (50 000 zł) na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych związanych z zakupem lokalu mieszkalnego. Podatniczka ... wymieniona w ust. 1 dotyczy budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, którego budowa została zakończona nie wcześniej niż w 2002 r. a ponadto w przypadku inwestycji: a. o ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... (pożyczki) udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanej z: 1)budową budynku ... wymieniona w ust. 1 dotyczy budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, którego budowa została zakończona nie wcześniej niż w 2002 r., a ponadto w przypadku inwestycji: - o których mowa w ust ...
-
Schody drewniane: wykonanie a stawka VAT
... o których mowa w ust. 1 pkt 2 i 3, rozumie się roboty mające na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku lub jego części inne niż remont (§ 7 ... 113 - zbiorowego zamieszkania. Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęć: budowa, remont modernizacja, termomodernizacja oraz przebudowa, dlatego też w tym zakresie ...
-
Stawka VAT na prace remontowe w bloku
... przytoczonych wyżej przepisów, z obniżonej stawki podatku VAT korzystają: budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja oraz przebudowa obiektów budownictwa mieszkaniowego rozumianych ... do odtworzenia stanu pierwotnego i przywróceniu prawidłowego funkcjonowania. Wobec tego dla celu podatku od towarów i usług należy przyjąć, iż naprawa instalacji ...
-
Zabudowa meblowa z podstawową stawką VAT
... W związku z tym, że przepisy dotyczące podatku od towarów i usług nie definiują pojęć „budowa”, „remont”, „modernizacja” „przebudowa” „roboty budowlane”, należy dokonać ich wykładni w oparciu o przepisy z innych ... lub elementy mają wobec niego charakter pomocniczy, tj. nie stanowią celu samego w sobie, ale środek służący do jak najlepszego ...
-
Darowizna mieszkania a ulga odsetkowa w podatku PIT
... kredytu, udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji, mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych regulują przepisy art. 26b ustawy z dnia 26 ... wymieniona w ust. 1 dotyczy budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, którego budowa została zakończona nie wcześniej niż w 2002 r., a ponadto w przypadku inwestycji: a. o których ...
-
Wynagrodzenie za służebność przesyłu rurociągu solanki z podatkiem
... gospodarstwa rolnego, którego to pojęcia ustawa o podatku dochodowym nie definiuje. W celu wyjaśnienia tej kwestii odsyła jednak, zgodnie z dyspozycją art. 2 ust. 4 ww. ... , w którym wodociąg jak i rurociąg wymieniono jako odrębny obiekt budowlany. W konsekwencji budowa, utrzymanie i modernizacja rurociągu solanki nie jest inwestycją określoną w art. ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... , czyli zakup innego mieszkania, budynku mieszkalnego, zakup gruntu pod budowę, budowa domu czy spłata kredytu zaciągniętego na powyższe cele. Zadała ... z odpłatnego zbycia, na cele określone wyżej. Z uwagi na to, że realizacja celu mieszkaniowego w rozumieniu ustawy wymagać będzie zaangażowania środków w wysokości wyższej niż wartość zbywanego ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... do nieruchomości, dla których wydana została decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. W myśl art. 6 pkt 1 ww. ustawy, celami publicznymi w rozumieniu ustawy jest m.in. wydzielanie gruntów pod drogi publiczne, drogi rowerowe i drogi wodne, budowa, utrzymywanie oraz wykonywanie robót budowlanych tych dróg, obiektów i urządzeń ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... , że nieruchomość – mieszkanie, której zamiana jest planowana, została nabyta w celu prowadzenia przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej, polegającej na wynajmie. W ... do art. 30 e ust. 6 ww. ustawy, przepisy ust. 1-4 nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż gruntów i prawa ...
-
Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT
... od tych wydatków; użytkował te towary w okresie krótszym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych Dopiero po spełnieniu powyższych warunków – przedsiębiorca może zastosować ... termin ten liczy się od końca roku w którym została zakończona budowa. Ponadto – jeżeli nawet spełnią powyższe warunki (a więc pięcioletni okres użytkowania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont lub modernizacja własnego budynku mieszkalnego, ... analizowanej sytuacji mamy natomiast do czynienia ze spłatą kredytu w celu zbycia przedmiotowego prawa do nieruchomości. Spłacenie kredytu hipotecznego obciążającego ...
-
Sprzedaż usług a kasy fiskalne
... wspomniano we wstępie, ustawodawca przewidział jednak stosowanie zwolnień w powyższym zakresie. W tym celu Minister Finansów wydaje stosowne rozporządzenie w sprawie kas, określające m.in. ... branżą, w której można wykorzystywać powyższe zwolnienie, jest budownictwo. Budowa jednego domu na rzecz osoby prywatnej może bowiem przekroczyć limit ...
-
Ulga odsetkowa - trzeba spełniać określone warunki
... Trzeci Urząd Skarbowy w Lublinie, 24 listopada 2004r, D-1/415/792/2004), budowa budynku mieszkalnego (Pierwszy Urząd Skarbowy Warszawa-Śródmieście, 10 maja 2005r ... dużej ulgi budowlanej. Możliwość złożenia korekt i zwrotu dużej ulgi budowlanej, w celu skorzystania z ulgi odsetkowej potwierdzają powszechnie urzędy skarbowe (Urząd Skarbowy w Nysie, ...
-
Sprzedaż budynku i działek bez VAT
... drugiej, z myślą o córce, podatnik rozpoczął budowę budynku handlowego w 1996 r. Jego budowa nie została jeszcze zakończona (stan surowy otwarty). Nie był on ... częstotliwy. Jak wynika z przedstawionego opisu nabył Pan do majątku osobistego dwie działki w celu zabezpieczenia przyszłości dzieciom (jedna dla syna, druga dla córki - wybudowanie budynku ...
-
Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?
... podlegają odsetki od kredytów wykorzystanych na nabycie gruntu lub prawa wieczystego użytkowania gruntu w związku z inwestycją mającą na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych (np. budowa domu lub zakup mieszkania). W przypadku zatem wykorzystania kredytu na cele mieszkalne oraz na nabycie gruntu albo prawa wieczystego ...
-
Odszkodowanie za służebność gruntu bez podatku
... Zgodnie z projektem umowy na jego działce zostanie ustanowiona służebność gruntowa w celu budowy infrastruktury technicznej pod ziemią. Służebność ta będzie polegała ... elektrownia wiatrowa korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego, o ile: * budowa infrastruktury technicznej stanowi sieć spełniającą cel publiczny, skierowany bezpośrednio do ...
-
Cesja umowy a podatek od darowizny
... na konto firmy 95% ceny mieszkania. Budowa zostanie zakończona w najbliższym czasie. Zawarcie aktu notarialnego w powyższej sprawie nastąpi na koniec 2008 r. bądź na początku 2009 r. Rodzice chcą darować to mieszkanie podatnikowi, w związku z czym rozważają sporządzenia w tym celu umowy cesji praw wynikających z zawartej umowy ...
-
Refinansowanie kredytu a ulga odsetkowa
... 489/06) – jasno określił, że zmiana instytucji kredytowej faktycznie nie wiąże się z modyfikacją celu, na który podatnik pierwotnie przeznaczył pieniądze. Wyroki innych sądów ... została zakończona. Jeśli dana osoba zaciągnęła kredyt np. w 2006 r. na budowę domu, a budowa została zakończona w 2008 r., to odsetki odliczy po raz pierwszy w rozliczeniu ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... ust. 2 ustawy przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: a) budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania ... pomiarami geodezyjnymi, zakupem projektu domu, które to wydatki były konieczne w celu opracowania koncepcji architektonicznej oraz planowanym złożeniem do końca m-ca stycznia 2009 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód a zwolnienie z podatku
... , remont czy modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Budowa oznacza wznoszenie, konstruowanie obiektu budowlanego; rozbudową będzie natomiast powiększenie, ... , dostosowaniu części tegoż budynku do celów mieszkalnych, a działania podatnika miały na celu dokonanie zmiany charakterystyki użytkowej części budynku. Sąd podkreślił także, ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data powstania przychodu
... . budową osiedli mieszkalnych. Zamierza ona zrealizować projekt, na który składa się budowa oraz późniejsza sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z udziałem w prawie własności gruntu (dalej ... ) i odpłatne przeniesienie ich własności (sprzedaż) na rzecz klientów. W tym celu klienci Spółki – już na etapie budowy – podpisują umowy, z których wynika obowiązek ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji dla budynku
... sądu w 2009 r. wnioskodawca wraz z Panią X nabył budynek mieszkalny. Według wypisu z rejestru gruntów budowa tej nieruchomości zakończyła się w 1900 r. Budynek ten wnioskodawca postanowił przekształcić w roku 2009 na użytkowy. W tym celu złożył wymagane dokumenty do urzędu miasta, który przychylił się do wniosku. Przekształcenie zakończyło ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: VAT na stolarkę okienną
... , o których mowa w ust. 1 pkt 2 i 3, rozumie się roboty mające na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku lub jego części inne niż remont (§ 7 ust. 2 rozporządzenia). Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęć budowa, remont modernizacja, termomodernizacja oraz przebudowa, dlatego też w tym zakresie ...
-
Budownictwo społeczne: stawka VAT na usługi
... czynności posiadaliby wykonywanie prac remontowo-budowlanych u swoich klientów. W celu wykonywania tego typu prac podpisano umowę z firmą podwykonawczą. ... 41 ust. 12b ustawy. Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęć budowa, remont modernizacja, termomodernizacja oraz przebudowa, dlatego też w tym zakresie należy odwołać się ...
-
Zabudowa meblowa to nie usługi budowlane w VAT?
... , o których mowa w ust. 1 pkt 2 i 3, rozumie się roboty mające na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku lub jego części inne niż remont (§ 7 ust. 2 rozporządzenia). Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęć budowa, remont modernizacja, termomodernizacja oraz przebudowa, dlatego też w tym zakresie ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... zm.), zgodnie z którym celami mieszkaniowymi są służące zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych: 1. nabycie, budowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa domu albo lokalu mieszkalnego ... U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków ...
-
Kanalizacja sanitarna z 8% stawką podatku VAT
... , o których mowa w ust. 1 pkt 2 i 3, rozumie się roboty mające na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku lub jego części inne niż remont (§ 7 ust. ... 3 ww. rozporządzenia). Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęć budowa, remont modernizacja, termomodernizacja, przebudowa oraz roboty budowlane, dlatego też w ...
-
Amortyzacja środków trwałych: korekta kosztów gdy dotacja
... środków trwałych. Rozpoczął także amortyzację tych środków trwałych. Budowa i wyposażenie hotelu są rozliczane w ramach projektu dofinansowanego dotacją z ... podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem ...
-
Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny
... zaś mieszkalna na potrzeby mieszkaniowe rodziny małżonków. Sama budowa ma być realizowana prywatnie, poza prowadzonymi działalnościami gospodarczymi. Powstały ... uzależnione jest niejako od spełnienia trzech warunków: prowadzenia jej w celu osiągnięcia dochodu wykonywania jej w sposób ciągły prowadzenia jej w sposób zorganizowany. Przychodem ...