-
Spłata za dział spadku bez podatku dochodowego
... do majątku wspólnego małżonków lub wybudowanych w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości lub nabytych do majątku wspólnego małżonków praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie do majątku wspólnego ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... nabycia nieruchomości, których zakup finansował zarówno ze środków prywatnych, jak i z majątku wspólnego ze swoją małżonką. Była wśród nich nabyta w 2005 r. działka gruntu o powierzchni 1,3019 ha, znajdująca się na terenie o przeznaczeniu do zabudowy dla aktywności gospodarczej. Następnie w trakcie postępowania rozwodowego małżonkowie podzielili ...
-
Podatek PIT: prywatny najem mieszkania przez rodzeństwo
Małżonkowie wynajmujący swoje nieruchomości (należące do ich majątku wspólnego) mogą podjąć decyzję, że podatek dochodowy z tego tytułu będzie rozliczało tylko jedno z nich. Przywilej ten nie obejmuje innych podatników. Cała ...
-
Samochód osobowy małżonków jako środek trwały?
... r. małżonkowie nabyli do majątku wspólnego samochód osobowy. Faktura zakupu jest wystawiona na obojga z nich. Obecnie mąż prowadzący działalność gospodarczą chciałby przekazać ten samochód na potrzeby swojej firmy. Czy może tego dokonać, a jeśli tak, to w jaki sposób powinien ustalić wartość początkową tego składnika majątku, która ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego wyłączonego z firmy
... majątku prywatnego do majątku firmowego a po pewnym czasie z niego wycofany, stanowi zwykłe wykonywanie prawa własności w stosunku do samochodu osobowego stanowiącego część majątku ... art. 9 ust. 1 Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L 347, str. 1, z późn. ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... oraz praw majątkowych dział spadku do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Sprzedaż nieruchomości wchodzących do majątku małżeńskiego Doprecyzowane zostały też regulacje odnoszące się do rozliczania podatku od sprzedaży nieruchomości należących do majątku wspólnego małżeńskiego w sytuacji, gdy do ich sprzedaży dojdzie już po ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Zaległości podatkowe zapłaci współmałżonek?
... ściągnąć z majątku współmałżonka tylko tę zaległość podatkową, która powstała przed dniem wyłączenia, zniesienia lub ustania wspólności majątkowej, tj. np. przed dniem zawarcia intercyzy czy uprawomocnienia się orzeczenia sądu o separacji. Fiskus może jednak dochodzić swoich należności tylko z tego, co wchodziło do majątku wspólnego przed dniem ...
-
Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym
... . Jest czynnym podatnikiem VAT. W 2006 r. nabyła od spółdzielni mieszkaniowej do majątku wspólnego małżeńskiego nieruchomość w postaci własnościowego prawa do lokalu (budynkiem piętrowym dobudowanym do bloku). Prawo to zostało przekazane do firmy zainteresowanej i amortyzowane. Pomieszczenia znajdujące się w tej nieruchomości zostały wynajęte ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... działalność gospodarczą polegającą na budowie na własnych działkach budowlanych domów na sprzedaż. Jego żona działalności nie prowadzi. Małżonkowie zamierzają nabyć do majątku wspólnego działki budowlane od czynnego podatnika VAT, który na tę okoliczność wystawi faktury na imię i nazwisko małżonka prowadzącego firmę z podaniem jego ...
-
Amortyzacja mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od grudnia 2016 r. Wcześniej, 31 marca 2016 r. nabył wraz z żoną do majątku wspólnego dwupoziomowy lokal mieszkalny. Na ten cel małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. Poprzedni właściciel wykorzystywał mieszkanie od listopada 1999 r. Wnioskodawca zamierza ...
-
Aport prywatnej nieruchomości a podatek dochodowy
... zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawca wraz z żoną zamierza wnieść do spółki osobowej na poczet wkładu nieruchomości (trzy lokale). Nieruchomości te nie są wykorzystywane do prowadzenia działalności Wnioskodawcy, ani nie są z nią związane, należą do majątku wspólnego małżonków. Reasumując, mając powyższe na uwadze, należy stwierdzić, iż ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... mieszkaniu. Udział ten sprzedał jeszcze tego samego roku. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zainteresowany zamierza przeznaczyć na remont budynku mieszkalnego należącego do majątku wspólnego małżeńskiego wnioskodawcy i jego żony. Prace mają polegać na remoncie kominów znajdujących się na dachu budynku, remoncie tarasu, wymianie armatury w łazienkach ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... z tego tytułu środki zostały przeznaczone na zakup nowej nieruchomości mieszkalnej, który to miał miejsce 6 sierpnia 2013 r. (zakup nastąpił do majątku wspólnego małżonków). Sprzedając nieruchomość w 2013 r. wnioskodawczyni nie złożyła w urzędzie skarbowym oświadczenia wymaganego przy korzystaniu z ulgi meldunkowej, a dotyczącego zameldowania ...
-
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... , które ma zamiar sprzedać. W zażaleniu natomiast pełnomocnik Strony przedstawił stan faktyczny, z którego wynika, że Zdzisław W. wraz z żoną nabył do majątku wspólnego w 2002 r. grunty rolne, w celu powiększenia gospodarstwa rolnego i z zamiarem prowadzenia produkcji rolnej. Ponadto pan Zdzisław W. prowadzi działalność gospodarczą i z tego ...
-
Koszt to cena zakupu wnoszonej nieruchomości
... z dnia 31.05.2007 r. nr RO-XV/415/PDOF-223/175/JS/07. Jakie wątpliwości wyjaśnił urząd skarbowy? Podatnik w skierowanym do organu podatkowego zapytaniu wyjaśnił, że w 1981 r. nabył wraz z małżonką odpłatnie działkę, która weszła do majątku wspólnego. Po śmierci żony w kwietniu 2002 r. stał się on wraz z synami współwłaścicielem działki, o czym ...
-
Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym
... r. Po zmarłej córce dziedziczyli: jej mąż (1/2 części), zainteresowana jako matka (1/4 części) i ociec (1/4 części). Do masy spadkowej wchodziła m.in. nieruchomość należąca przed śmiercią do majątku wspólnego zmarłej i jej męża. W spadku zainteresowana odziedziczyła 1/8 części tej nieruchomości, podobnie jak ojciec zmarłej, zaś jej ...
-
Darowizna od rodziców a podatek od spadku po mężu
... nieruchomości, jako ich właściciel widnieje jednak tylko podatniczka. W związku z tym zadała ona pytanie, czy działki te należą do majątku wspólnego, a co za tym idzie – powinna je włączyć do masy spadkowej i zapłacić podatek od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art ...
-
Ordynacja podatkowa: ważne kto pyta o opinię
... by wystąpił), nie musiałby zapłacić, jako osoba niewymieniona w art. 4 ustawy o PCC. Pomiędzy małżonkami istnieje bowiem wspólność majątkowa, co może doprowadzić do tego, że ostatecznie i tak podatek mógłby zostać uregulowany z pieniędzy wypracowanych przez męża (a wchodzących do majątku wspólnego).
-
Małżonkowie mają jeden limit w ryczałcie dla przychodów z najmu
... podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, zawieranych poza działalnością gospodarczą. Nie jest istotne, czy przedmiot najmu należy do majątku wspólnego, czy do majątków odrębnych małżonków – limit ten dotyczy małżonków niezależnie od obowiązującego ustroju majątkowego. Biorąc pod uwagę przytoczone regulacje oraz opis ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... . Oznacza to, że podatnik nie może skorzystać z prawa do odliczenia w odniesieniu do podatku, który jest należny wyłącznie z tego względu, że został wykazany ... których mowa w ust. 3 – jako „podatnika VAT zwolnionego”, i na wniosek podatnika potwierdza to zarejestrowanie. Stosownie do art. 96 ust. 5 pkt 2 ustawy, jeżeli podmioty, o których mowa w ust. ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... podziału majątku wspólnego, nie może również rozporządzać ani zobowiązywać się do rozporządzenia udziałem, który w razie ustania wspólności przypadnie mu w majątku wspólnym lub w poszczególnych przedmiotach należących do tego majątku. Istotne jest przy tym ustalenie, czy włączenie działki stanowiącej majątek osobisty małżonka do majątku wspólnego ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... rzeczy w wyniku podziału tego majątku, mieści się w udziale, jaki małżonkowi przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim. Za datę nabycia nieruchomości lub prawa, które przypadły danej osobie w wyniku podziału majątku wspólnego, należy przyjąć datę ich nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego (do majątku wspólnego), ale tylko pod warunkiem ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości
... umowie skutek wsteczny w tym sensie, że w pierwszym wypadku mogą włączyć do majątku wspólnego przedmioty należące przed zawarciem umowy do ich majątków osobistych, a w drugim wypadku mogą wyłączyć z majątku wspólnego przedmioty należące przed zawarciem umowy do tego majątku.” (Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Komentarz; pod red. Kazimierza Piaseckiego ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... po żonie F. należy uznać datę 30 października 1967 roku, kiedy to ww. nieruchomość nabyta została do majątku wspólnego małżonków. Powyższe wynika z faktu, że skoro przedmiotowa nieruchomość wchodziła wcześniej do majątku wspólnego małżeńskiego za życia F., nie można było wyodrębnić udziałów, które F. oraz – odrębnie – jej mąż C. posiadali w chwili ...
-
Pułapka podatkowa przy umowach darowizny w rodzinie
... nieruchomości do ich majątku wspólnego będzie skutkować zapłatą podatku. Już wolą darczyńcy nieruchomość miała trafić do majątku wspólnego małżeńskiego. Obdarowanych zatem było tutaj dwóch: wnioskodawczyni oraz jej mąż (brat darczyńcy). Fiskus uznał, że w takim przypadku, mimo że darowizna zostanie dokonana do majątku wspólnego (bezudziałowego ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku
... (łączna) to wspólność bezudziałowa, a w czasie jej trwania małżonkowie nie mogą rozporządzać swoimi prawami do majątku wspólnego jako całości. Nie mogą także rozporządzać udziałem w jakimkolwiek przedmiocie należącym do tego majątku. Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego skoro, z uwagi na wspólność majątkową, nie można wyodrębnić udziałów ...
-
Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?
... inaczej. Wykonywanie zarządu obejmuje czynności, które dotyczą przedmiotów majątkowych należących do majątku wspólnego, w tym czynności zmierzające do zachowania tego majątku. Zgodnie z art. 36 § 3 powołanego Kodeksu, przedmiotami majątkowymi służącymi małżonkowi do wykonywania zawodu lub prowadzenia działalności zarobkowej małżonek ten zarządza ...
-
Ulga rehabilitacyjna na samochód współmałżonka?
... nabyte w zamian za składniki majątku osobistego. Do majątku wspólnego należą natomiast m.in. dochody z wynagrodzenia za pracę i inne dochody z działalności zarobkowej każdego z małżonków, dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków, czy też wszelkie przedmioty nabywane z majątku wspólnego. Co za tym idzie ...
-
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... 2001 r. wnioskodawca wraz z żoną nabył do majątku wspólnego lokal użytkowy. ... do majątku osobistego każdego z małżonków. Wspólność wynikająca ze stosunku małżeństwa jest wspólnością łączną uprawniającą do współposiadania rzeczy wchodzących w skład majątku wspólnego, a w czasie jej trwania żaden z małżonków nie może żądać podziału majątku wspólnego ...
-
Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT
... Wykonywanie zarządu obejmuje czynności, które dotyczą przedmiotów majątkowych należących do majątku wspólnego, w tym czynności zmierzające do zachowania tego majątku. W myśl art. 36 § 3 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, przedmiotami majątkowymi służącymi małżonkowi do wykonywania zawodu lub prowadzenia działalności zarobkowej małżonek ten zarządza ...
-
Wystąpienie ze spółki jawnej: otrzymany majątek bez podatku
... do zapisów umowy lub dokonanego podziału – określoną ilość ww. aktywów, która przysługuje mu z tytułu udziału w Spółce osobowej. Należy podkreślić, że majątek spółki jest prawnie wyodrębniony od majątku osobistego jej wspólnika. Jednakże przekazanie tych składników z majątku spółki do majątku ...
-
Wystąpienie ze spółki jawnej: przychód za pozostawiony majątek
... się osobno u każdego wspólnika w stosunku do jego udziałów. Udział wspólnika występującego ze spółki w zysku odpowiada wartości majątku wspólnego po odliczeniu wartości wkładów wszystkich wspólników, przy uwzględnieniu proporcji, w jakiej wspólnik występujący ze spółki uczestniczył w zyskach spółki. Stosownie do treści art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Wystąpienie wspólnika ze spółki osobowej w podatku dochodowym
... niebędącą podatnikiem podatku dochodowego. Stosownie do zasady wyrażonej w art. 8 ust. 1 Ustawy PIT, dochody z udziału w spółce osobowej opodatkowuje się osobno u każdego wspólnika w stosunku do jego udziału w zysku. Udział wspólnika - występującego ze spółki - w zysku odpowiada wartości majątku wspólnego po odliczeniu wartości wkładów wszystkich ...
-
Przekazanie wspólnikowi spółki jawnej udziałów w spółce z o.o.
... do czynienia ze zbyciem ww. składnika majątku. W wyniku bowiem tej czynności dojdzie do przeniesienia prawa własności składników majątkowych ze spółki na wspólników. Zbycie to nie będzie miało jednak dla spółki charakteru odpłatnego, bowiem w zamian za przeniesienie prawa własności ww. składników majątku z majątku spółki do majątku ...
-
Wycofanie samochodu ze spółki partnerskiej na rzecz wspólników w PIT
... do samochodu osobowego z majątku spółki do majątku prywatnego jej partnerów, spółka nie uzyska żadnych korzyści majątkowych.(…) Mając na uwadze opis zdarzenia przyszłego oraz powyższe przepisy prawa stwierdzić należy, że czynność wycofania składnika majątku (ww. samochodu) z majątku ...