-
Odszkodowanie dla gminy za przeniesienie prawa własności gruntu z VAT
... VAT. Z uwagi zaś na fakt, że grunty te są przeznaczone pod zabudowę, właściwym jest zastosowanie do takiej dostawy podstawowej stawki tego podatku - ... Dz. U. z 2013 r., poz. 687, z późn. zm.) określa sposób przeznaczenia danego terenu (działki), podobnie jak decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Należy zaznaczyć, że na podstawie art. ...
-
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... pod budowę i czynność ta winna być opodatkowana stawką podstawową, a nie korzystać ze zwolnienia z VAT. Z powyższym jej zdaniem przemawiał zgodny zamiar stron, które w umowie uzgodniły, że przedmiotem sprzedaży mają być określone działki ...
-
Końcowy spis z natury z korektą kosztów w podatku dochodowym
... r. grunt pod budowę z odroczonym terminem płatności. Cena zakupu wyniesie 1 100 000 zł, przy czym wnioskodawca ureguluje jedynie kwotę 100 000 zł. Pozostała część zobowiązania zostanie zapłacona dopiero po sprzedaży zrealizowanej inwestycji (płatność będzie następować każdorazowo w ciągu 14 dni po sprzedaży części działki przypadającej ...
-
Za podatek od darowizny odpowiada obdarowany
... działalności rolniczej bądź innej. Obecnie małżonkowie postanowili przeznaczyć 61 arów tej ziemi na 5 działek pod budowę domów jednorodzinnych (w tym celu uzyskano decyzję o warunkach zabudowy). Dwie wydzielone działki zostaną przekazane w darowiźnie wnukom a trzy sprzedane. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zostaną przeznaczone na leczenie ...
-
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073, z późn. zm.). Gruntami pod budowę budynków mieszkalnych są przede wszystkim działki budowlane. Zgodnie z art. 2 pkt 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przez pojęcie działki budowlanej należy rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... działki nr 9/3 zostanie zawarta po spełnieniu warunków wymienionych w przedwstępnej umowie sprzedaży przedmiotowej działki, tj. uzyskaniu przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonawczej decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę ... artykułu, pełnomocnictwo ogólne powinno być pod rygorem nieważności udzielone ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur
... działki oraz pozwolenia na budowę na wnioskodawcę oraz jego żonę. Właścicielami działki małżonkowie stali się na mocy aktu notarialnego z dnia 28 stycznia 2017 r., zaś 7 marca 2017 r. została przepisana na nich decyzja pozwolenia na budowę ... o zwrot wydatków. Oświadczenie to składa się pod rygorem odpowiedzialności karnej za fałszywe zeznania. Na ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... stosunku do każdego udziału jaki Wnioskodawca nabył. Biorąc pod uwagę powyższe ustalenia stwierdzić należy, że planowana sprzedaż ww. działki w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2006 r. ... jest udokumentowany fakturą VAT. Wydatki na budowę domu stanowią zatem nakłady zwiększające wartość nieruchomości (działki). Jak zostało wskazane wyżej, w ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... budowę. Biorąc zatem przedstawione okoliczności sprawy w odniesieniu do obowiązujących przepisów prawa stwierdzić należy, że skoro dla przedmiotowej działki nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została dla niej wydana decyzja o warunkach zabudowy, to sprzedaż tej działki ... podatku. Biorąc pod uwagę opis ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT a budowa budynku letniskowego
... pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * na budowę ...
-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... przykładowo o nabycie terenu przeznaczonego pod zabudowę, jego ... działki, mającej być przedmiotem sprzedaży, aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych przez producenta, handlowca, usługodawcę, takich jak np.: nabycie z zamiarem odsprzedaży, uzbrojenie terenu, uzyskanie pozwolenia na budowę ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego ... część budynku mieszkalnego i wymianę armatury w łazienkach. Natomiast remont ogrodzenia działki, na której położony jest budynek mieszkalny nie stanowi wydatku na ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... działki do części działki wykorzystywanej w prowadzonym GOTK (a zaliczonej do środków trwałych). Od wydatków na budowę bramy wjazdowej oraz tej części drogi dojazdowej, która przebiega przez część prywatną działki ... prywatnym. Chodzi tu przykładowo o nabycie terenu przeznaczonego pod zabudowę, jego uzbrojenie, wydzielenie dróg wewnętrznych, działania ...
-
Sprzedaż budynku i działek bez VAT
... działki, stanowiące majątek osobisty. W tym też roku zostały one wyłączone z produkcji rolnej. Jedna działka przeznaczona była dla syna, druga dla córki. Na tej drugiej, z myślą o córce, podatnik rozpoczął budowę ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... nabył działkę gruntu, zaś w 2003 r. otrzymał pozwolenie na budowę na niej budynku mieszkalnego. W tym też roku budowę rozpoczął, zakończona ona została z kolei w lutym 2012 r. ... przyszłe stwierdzić należy, iż skoro nabycie przez Wnioskodawcę nieruchomości gruntowej - działki nastąpiło w 2002 r. oznacza to, iż z tą datą należy wiązać skutki podatkowe ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... działki (koszt nabycia działki co do zasady wynika z aktu notarialnego jej nabycia) oraz 50% wydatków poniesionych na budowę domu jako nakłady na nieruchomość zwiększające jej wartość, o ile istotnie fakt poniesionych nakładów na budowę ... ustawy nie przekroczy #189; wartości udokumentowanych kosztów nabycia działki i budowy budynku, to należy zgodzić ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... ojciec zamierza darować mu 5 działek budowlanych, które powstały z podziału działki rolnej, zakupionej przez ojca w 2000 r. Wnioskodawca nie ... tu przykładowo o nabycie terenu przeznaczonego pod zabudowę, jego uzbrojenie, wydzielenie dróg wewnętrznych, ... działek w celu pozyskania środków finansowych na budowę domu na własne cele mieszkaniowe. W związku ...
-
Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT
... ustawy o VAT dla towaru używanego, gdyż od końca roku, w którym zakończono jego budowę minęło co najmniej 5 lat, a dokonującemu jego dostawy, Gminie Ś., nie ... działki XXX/X), na którym znajduje się budynek trwale z nim związany. Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, dostawa terenów budowlanych oraz przeznaczonych pod ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... W 2006 r. kupiła do majątku prywatnego grunt, na którym w 2016 r. rozpoczęła budowę czterech domów w zabudowie szeregowej. W każdym z domów zostały wydzielone ... danej sprawy. Wykonanie danej czynności (w przypadku sprzedaży działki budowlanej lub przeznaczonej pod zabudowę) jednorazowo, jednakże w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału w budynku, lub b. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, modernizację, adaptację lub remont budynku albo jego części ... stanu faktycznego w wyniku zamiany ze spółką z o. o. w 2008 roku, w zamian za działki Wnioskodawca otrzymał prawo własności rzeczy ruchomych i innych nieruchomości, w ...
-
Podział i sprzedaż prywatnego (majątku) gruntu bez podatku
... działki doprowadzona sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna wykonana została wzdłuż działki przeznaczonej na drogę gminną – publiczną. Zainteresowana otrzymała pozwolenie na budowę ... Zgodnie z Nowym Słownikiem Poprawnej Polszczyzny Wydawnictwo Naukowe PWN pod redakcją Andrzeja Markowskiego Warszawa 2000, organizować to ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie poza ulgą mieszkaniową
... budowę domu. Bank nie robił problemu przy udzielaniu wspólnego finansowania. Ale kiedy część kredytu podatnik chciał spłacić dzięki sprzedaży niedawno otrzymanej działki, fiskus zażądał ... się własnością obojga. Skoro zaś podatnik chce spłacić kredyt zaciągnięty na budowę domu stojącego na cudzym gruncie, to nie spełnia wymagania, związanego z ...
-
Oddanie do bezpłatnego użytkowania gruntu stanowi przychód podatkowy
... po to, aby przeprowadzić na niej inwestycję celu publicznego - budowę obiektu kogeneracji gazowej. W umowie spółka zobowiązała się m.in. do: • utrzymania porządku, czystości i estetyki w obrębie działki, • ponoszenia zwykłych kosztów utrzymania działki oraz utrzymania go w stanie niepogorszonym, • ponoszenia kosztów związanych z eksploatacją ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... budowę dla tego terenu budowlanego. Wnioskodawca zamierza sprzedać działkę spółce, w której jest udziałowcem. Udzielił już jej pełnomocnictwa na dysponowanie gruntem na cele budowlane. Zainteresowany zadał pytanie, czy sprzedaż działki ... teren uznany przez państwa członkowskie za teren z przeznaczeniem pod zabudowę. Zatem także w świetle orzeczeń ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... organ podatkowy? W 2008 r. wnioskodawca wraz z żoną nabyli działkę budowlaną i rozpoczęli budowę domu jednorodzinnego. Wykonanie robót budowlanych zostało zlecone firmie zewnętrznej ... gruntu. W konsekwencji, dla określenia skutków podatkowych sprzedaży przedmiotowej działki gruntu – wraz z posadowionym na tym gruncie budynkiem mieszkalnym – ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... cele mieszkaniowe (np. zakup budynku lub mieszkania, gruntu przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont, modernizację domu lub mieszkania ... Pan Piotr nabył spadek w 2006 r. Tym samym przy sprzedaży przedmiotowej działki należy zastosować przepisy ustawy o podatku dochodowym obowiązujące w roku 2006. Nie ...
-
Sprzedaż nieruchomości a użytkowanie wieczyste gruntu
... organ podatkowy? 31.08.1992. r. wnioskodawca wraz z żoną nabyli do majątku wspólnego prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki przeznaczonej na wybudowanie domu mieszkalnego jednorodzinnego. Pozwolenie na budowę uzyskali 31.12.1998 r. Prace budowlane ruszyły w październiku 2000 r. Następnie 13.04.2007 r. otrzymali pozwolenie na ...
-
Aport nieruchomości do spółki a zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Co z podatkiem VAT?
... okoliczność, że przedmiotowa działka przylega do działki innego inwestora. Obaj przedsiębiorcy chcieli więc uruchomić wspólne ... projektowa, warunki zabudowy, pozwolenie na budowę oraz umowy z administratorami, ale i zobowiązania związane ... zwarta jest definicja zorganizowanej części przedsiębiorstwa, pod którą należy rozumieć organizacyjnie i ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... terytorium kraju. Art. 7 ust. 1 wskazuje natomiast, iż pod pojęciem odpłatnej dostawy towarów należy rozumieć m.in. ... objęte planem zagospodarowania przestrzennego i podzielone na działki budowlane, z czego sprzeda przykładowo jedną działkę, ... lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... notarialne 1 634 zł. W roku 2009 uzyskał pozwolenie na budowę i rozpoczął na tej działce budowę domu. Dom ten wraz z działką sprzedał w sierpniu 2010 r. za ... prawidłowo udokumentowane koszty notarialne oraz zapłacona opłata skarbowa przy zakupie działki, stanowią koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT
... działki gruntu ponad 5 lat temu, to od przychodu z jej sprzedaży nie musi płacić podatku ... wieczystego spisana została w czerwcu 2003 r. Dodatkowo w sierpniu 1997 r. uzyskali oni pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego i rozpoczęli budowę. W 2005 r. postanowili nieruchomość tę sprzedać (grunt wraz z budynkiem w trakcie budowy). Podatnik zdał w ...
-
Budynek na cudzym gruncie bez preferencyjnej stawki amortyzacji
... działki wprowadzonej do ewidencji środków trwałych jego firmy. Na działce tej chce on wybudować budynek magazynowy służący działalności gospodarczej. Posiada już pozwolenie na budowę ... w okresie ich budowy, montażu lub ulepszenia już istniejącego środka trwałego. Biorąc pod uwagę ww. definicje można stwierdzić, że inwestycja w obcym środku trwałym to ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Wniesienie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem
... r. małżonkowie zakończyli budowę domu na działce stanowiącej własność męża. Pieniądze na budowę pochodziły ... działkę. W roku 2003 dokonano podziału przedmiotowej działki pomiędzy współwłaścicieli na mocy aktu notarialnego. W ... majątkowej byłoby nie do zaakceptowania”. Biorąc powyższe pod uwagę Wnioskodawczyni stwierdza, iż rozszerzenie ustawowej ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: odliczenia w PIT-28 za 2009 r.
... . Mówi o tym art. 11 ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym. Oczywiście odliczeń tych można dokonać jedynie pod warunkiem, że powyższe nie zostały odliczone od dochodu opodatkowanego ... ulgą mieszkaniową, z wyjątkiem kredytu zaciągniętego na kupno działki budowlanej i budowę domów letniskowych. Pierwszego odliczenia od dochodu zapłaconych odsetek dokonać ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... działki i wybudowanego na niej w 2008 r. domu nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym w sytuacji, gdy ... wraz z żoną w 2003 r. kupił działkę rolną o powierzchni 1,15 ha. Następnie na działce tej rozpoczął budowę siedliska – domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Dom został odebrany decyzją nadzoru budowlanego w 2008 r. W 2009 ...