-
Hipoteka a czysta wartość w podatku od darowizny
... kredyt, to nie kwota kredytu będzie stanowiła ciężar w myśl podatku od spadków i darowizn a hipoteka ...
-
Dla podatku od darowizny nie jest ważny kredyt a hipoteka na nieruchomości
... hipoteka - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 21.10.2020 r. nr 0111-KDIB2-3.4015.124.2020.2.ASZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Partner wnioskodawczyni w ubiegłym roku nabył mieszkanie za cenę 85.000 zł, na co zaciągnął kredyt ... została ustanowiona hipoteka umowna na wartość 184.550 ...
-
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
... ustalenia podatku od spadków i darowizn może pomniejszyć o zaciągnięty kredyt oraz w jakiej wysokości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ... prawa, które w chwili nabycia zmniejsza jego wartość rynkową, np. hipoteka. Odliczenie długów i ciężarów jest wyrazem istoty (elementem konstrukcyjnym) ...
-
Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn
... mieszkanie z narzeczonym – każde z nich po ½ udziału własności, na co zaciągnęli kredyt. W 2019 r. narzeczony zmarł, a jego udział w mieszkaniu odziedziczyli ... podatkowej. Stosownie do treści art. 244 § 1 Kodeksu cywilnego – hipoteka stanowi ograniczone prawo rzeczowe. Hipotekę regulują odrębne przepisy, a mianowicie ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. ...
-
Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny
... domu tym mieszka wnioskodawca, on też spłaca zaciągnięty kredyt hipoteczny i ponosi inne koszty związane z jego utrzymaniem. W związku ... i darowizn. Podstawę opodatkowania należy ustalić zgodnie z art. 7 ust. 1 i 6 tej ustawy. Ustanowiona na nieruchomości hipoteka stanowić będzie obciążenie, które należy zaliczyć do długów i ciężarów w rozumieniu ...
-
Kredyt odnawialny: PCC od hipoteki
... czym on dokładnie polega? Właściwa stawka kwotowa czy procentowa? Podatnik uzyskał kredyt w rachunku bieżącym do określonej maksymalnej kwoty przy czym określony jest ... stawki podatku po wejściu w życie przedmiotowej nowelizacji. Jeżeli zatem ustanowiona hipoteka będzie zabezpieczała wierzytelności istniejące, należy stosować stawkę podatku w ...
-
Kredyt bankowy: spłata a podatek od spadków i darowizn
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W kwietniu wnioskodawczyni zakupiła mieszkanie. Zakup ten został sfinansowany kredytem bankowym, którego zabezpieczenie jest hipoteka ustanowiona na powyższym mieszkaniu. Z uwagi na brak zdolności kredytowej, współkredytobiorcami zostali wnioskodawczyni oraz jej syn. W związku z powyższym na ...
-
Zniesienie współwłasności: hipoteka a podatek od spadków i darowizn
... mu przez wnioskodawczynię. Na pozostałą część ceny zakupu współwłaściciele zaciągnęli wspólny kredyt w banku. Hipoteka umowna na zabezpieczenie kredytu wraz z odsetkami została ustalona na kwotę ... prawa, które w chwili nabycia zmniejsza jego wartość rynkową, np. hipoteka. Odliczenie długów i ciężarów jest wyrazem istoty (elementem konstrukcyjnym) ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... z wybudowanym na nim pawilonem handlowym. Na nieruchomości tej ciążyła hipoteka zwykła w kwocie 320 000 zł oraz hipoteka kaucyjna do kwoty 70 400 zł. Wartość darowizny została ... wydaną przez Bank, a mówiącą, że: a. w księdze wieczystej wpisane są hipoteka zwykła w kwocie 320.000,00 zł i hipoteka kaucyjna do kwoty 70.400,00 zł, b. Bank oświadcza ...
-
Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT
... egzekucyjnego, a wierzyciel ma prawo zaspokojenia swojej wierzytelności z kwoty uzyskanej w tym trybie. Hipoteka zabezpiecza wierzycielowi pierwszeństwo dochodzenia swych praw do danej nieruchomości nawet przy zmianie właściciela. Hipoteka tym samym należy do zabezpieczeń rzeczowych w odróżnieniu do zabezpieczeń osobistych, których przykładem są ...
-
Wycena nieruchomości obciążonej kredytem hipotecznym
... wniosku o interpretację do izby skarbowej, wraz ze swoją partnerką, zbudował dom na kredyt. Jednak partnerka zmarła, a przypadającą na nią część domu została w równych częściach ... poręczył kredyt i obecnie go spłaca. Szacunkowa wartość domu wynosiła 350 tys. zł i mniej więcej taka była wartość rat pozostających do spłaty, zaś w hipoteka kaucyjna, ...
-
Spłata kredytu zaciągniętego na zakup cudzej nieruchomości
... środków własnych a reszta z zaciągniętego kredytu. W mieszkaniu tym mieszka córka małżonków. Ona też zaciągnęła kredyt na powyższy zakup, który obecnie sama spłaca. Zabezpieczeniem kredytu zaciągniętego przez córkę jest hipoteka ustanowiona na przedmiotowym mieszkaniu. Małżonkowie zadali pytanie, czy spłata kredytu przez córkę wiąże się ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... , miała nastąpić do 10 sierpnia 2026 r. Bank, w którym kupujący otrzymali kredyt hipoteczny na zakup tej nieruchomości przelał środki finansowe na całkowitą spłatę ... ustalaniu podstawy opodatkowania darowizny otrzymanej przez Wnioskodawczynię, wartość rynkowa darowanego lokalu i hipoteka obciążająca ten lokal winna odnosić się do udziału 1/2. ...
-
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... nabytych w drodze spadku. (…) do kosztów (…) zalicza się spłacony przez spadkobiercę kredyt hipoteczny zaciągnięty przez zmarłego spadkodawcę. Można bowiem przyjąć, że był to ... tym właśnie podmiotom. W wyroku z 26 listopada 2015 r. WSA w Warszawie orzekł: „Ustanowiona hipoteka oznacza dla właściciela rzeczy tylko i wyłącznie tyle, że do danej ...