-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a) - c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... naliczana jest od przychodu, a więc po prostu od kwoty otrzymywanego przez właściciela czynszu. W przypadku rozliczenia na zasadach ogólnych (stawka 18 i 32%) podstawą do obliczenia podatku jest nie przychód, ale dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... jakie elementy były brane pod uwagę do ustalenia takiego wskaźnika. Jeśli będzie to miało logiczne uzasadnienie, organy podatkowe nie będą miały podstaw do zakwestionowania takich obliczeń. Wydatki na rozmowy telefoniczne i Internet Do oddzielenia kosztów rozmów służbowych od ... : "(...) zapłacone przez Wnioskodawczynię odsetki od kredytu zaciągniętego ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 16.02.2012 r. nr IPPB2/415-937/11-4/MS1. Jakie ... na spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
"Super" ulga - kredyt podatkowy?
... choćby odsetki od ... jakie narzucono w przepisach podatkowych jest niemożliwe. Dotyczy to warunków, które należy spełnić, aby w ogóle móc rozpatrywać możliwość skorzystania z kredytu. W ustawie o podatku dochodowym sprecyzowano także warunki jakie trzeba spełnić w okresie spłacania kredytu. Analizując warunki skorzystania z kredytu podatkowego od ...
-
Ulga odsetkowa a kredyt na nabycie wierzytelności
... odsetki od kredytu (pożyczki) zaciągniętego na sfinansowanie jednej z ww. inwestycji mieszkaniowych. Nie mieszczą się natomiast w zakresie omawianej ulgi odsetki od kredytu ...
-
Kapitalizacja odsetek a koszty podatkowe
... odsetki od tego kredytu ...
-
Kapitalizacja odsetek a przychód w podatku dochodowym
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Kilka lat temu wnioskodawca udzielił pożyczkę spółce z o.o., w której jest udziałowcem. Pożyczka jest oprocentowana, z tym że do tej pory oprocentowanie to było tylko naliczane. Wnioskodawca zamierza obecnie podpisać ze spółką aneks do umowy pożyczki, wskutek którego naliczone odsetki od ...
-
Kapitalizacja odsetek: koszty uzyskania przychodu
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zawarła (w celu wsparcia finansowego prowadzonej działalności gospodarczej) umowę pożyczki ze swoimi udziałowcami. Zgodnie z zapisami umowy odsetki ... udzielającej pożyczki (kredytu) osiągnie łącznie trzykrotność ... w koszty uzyskania przychodu odsetek od pożyczki w przypadku kapitalizacji odsetek – w ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... w tym drugim Państwie. Określenie "majątek nieruchomy" ma takie znaczenie, jakie nadaje mu prawo tego Umawiającego się Państwa, na ... wydatki przypadające na spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o których ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a-c (art. 21 ust. 29 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania byłyby niższe niż koszt najmu. Niższe oprocentowanie – nawet na poziomie zaledwie 2% w przypadku rodzin wielodzietnych - mogłoby być natomiast zastosowane jako element prorodzinny programu. Najwięcej podatków pojawia się przy nowych mieszkaniach Wróćmy jednak do meritum, czyli do tego jakie ...
-
Mieszkanie jednak można rozliczyć w firmowych kosztach podatkowych
... na ten pokój (na podstawie ustalonej metody powierzchniowej): amortyzację, odsetki od kredytu hipotecznego, media i inne wydatki związane z prowadzoną firmą. Organ udzielający ... cechy wydatków osobistych już nie wspomniał. Organ wskazał jedynie na warunki, jakie muszą tutaj zostać spełnione w celu rozpoznania kosztów podatkowych, tj: wydatek ...
-
Rozpoczęta budowa domu a ulga odsetkowa
... od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), odliczeniu od podstawy opodatkowania podlegają faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu ... odsetki ...
-
PIT za 2006 r. - jaki druk złożyć?
... jakie dołączyć do niego załączniki. Sprawdź, jakie formularze powinieneś złożyć w tym roku. Przypomnijmy że podstawowym terminem składania zeznań podatkowych przez osoby fizyczne za dany rok podatkowy jest 30 kwietnia roku następnego, chyba że termin ten przypada w dzień wolny od ... naliczy odsetki, które ... odsetek od kredytu PIT/M – Załącznik składany ...
-
Podatki w wynajmie mieszkań
... odsetki są kosztem podatkowym), to warto rozważyć opodatkowanie na zasadach ogólnych. Natomiast jeśli koszty są niskie ( np. czynsz administracyjny płaci najemca, nie mamy kredytu, mieszkanie jest nowe i nie wymaga remontu) to wybierzmy ryczałt. Poniżej stawki podatku od ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... do obliczenia podatku jest nie przychód, ale dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... o koszty jego uzyskania. Jakie koszty mogą wystąpić przy najmie? - bardzo różne. W pierwszej kolejności jest to amortyzacja liczona od wynajmowanej nieruchomości. Standardowa ... odsetki od kredytu zaciągniętego na jej zakup, czy bieżące koszty remontów i utrzymania nieruchomości, a także ich wyposażenia. Można tutaj wymienić również płacony podatek od ...
-
Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.
... tylko te uzyskane z najmu. Przychody z najmu Bez względu na to, jakie zasady opodatkowania podatnik wybrał dla przychodów uzyskiwanych z najmu, wartość takiego przychodu ... odpisy amortyzacyjne dokonywane od wartości początkowej przedmiotu najmu remont i utrzymanie przedmiotu oddanego w najem; zakup wyposażenia odsetki od kredytu zaciągniętego na ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... od sierpnia 2011 r. i od tego czasu mieszkanie służy prowadzonej firmie. Do października 2018 r. nie było ono uznane za środek trwały i amortyzowane, zaś koszty z nim związane (media, czynsz, odsetki od kredytu) były zaliczane do kosztów uzyskania przychodu. Od ...
-
Ulga odsetkowa gdy kredyt bankowy w walucie obcej
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Zgodnie z art. 26b ust. 2 pkt 6 lit. a) odliczenie wydatków na spłatę odsetek od kredytu na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych podatnika stosuje się, jeżeli, odsetki ...
-
Działalność lombardowa: zwolnienie z VAT
... odsetki ustawowe i opłata za przechowanie, korzystają ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 12.07.211 r. nr ILPP2/443-665/11-2/MN. Jakie ... lub usługi ponosi konsument, niezależnie od tego, czy nabycie następuje z wykorzystaniem kredytu, 3. prowadzenia ...
-
Samochód osobowy: leasing czy kredyt
... kredytu, a do tego zdecydowanie mniej popularny wśród leasingobiorców). Kredyt nie jest kosztem, ale odsetki tak Biorąc kredyt na zakup samochodu trzeba pamiętać, że sama pożyczka nie jest kosztem podatkowym. Do kosztów firma zaliczy natomiast kwoty wynikające z amortyzacji auta oraz zapłacone odsetki. Ale uwaga! Odsetki ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... 2461-IBPB-2-2.4511.832.2016.2.AP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca otrzymał z bratem mieszkanie w darowiźnie od rodziców w 2015 r. (każdy ... na spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... dnia 05.04.2019 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.51.2019.1.DW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 30 stycznia 2014 r. umową ... wydatki przypadające na spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o których ...
-
Zakup gruntu w ewidencji środków trwałych
... kredytu bankowego, wartość początkową tego środka trwałego trzeba będzie także powiększyć o opłaty związane z udzieleniem tego kredytu (chociażby prowizja banku), czy zabezpieczeniem jego spłaty (w postaci ustanowienia hipoteki). Także odsetki od tego kredytu ... gestii podatnika. Niemniej zważywszy na warunki, jakie musi spełniać dany składnik majątku, ...
-
Niedostateczna kapitalizacja a wcześniejsza spłata kapitału
... odsetki, wartość zadłużenia spadnie poniżej kwoty granicznej. Zadano pytanie, czy w takim przypadku zapłacone odsetki staną się kosztami uzyskania przychodów? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od ... kredytu ...
-
Metody amortyzacji używanego samochodu
... co ważne dla osób które finansują zakup samochodu kredytem, także odsetki i prowizje. Bardziej skomplikowana jest sprawa z opłatą rejestracyjną ... np. ubezpieczeniem czy odsetkami od kredytu (te zaliczane będą od razu do kosztów uzyskania ... Konieczne jest ustalenie w pierwszej kolejności, jakie zasady korzystania z samochodów osobowych można uznać ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... dnia 30.07.2021 r. nr 0115-KDIT2.4011.168.2021.2.MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W sierpniu 2019 r. małżonkowie nabyli mieszkanie po ... przypadające na spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... indywidualnej z dnia 20.02.2014 r. nr ITPB2/415-1070/13/DSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 1997 r. wnioskodawczyni zawarła przed ... przypadające na spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... zł podatku Jakim cudem tak się dzieje? Spójrzmy jakie podatki wiążą się z zakupem przez osobę fizyczną mieszkania na kredyt. Od razu trzeba zaznaczyć, że co prawda w ... może to być kilkukrotnie więcej. Na koniec zostaje kwestia rat samego kredytu. Odsetki od 25 letniego kredytu zaciągniętego na 80% wartości modelowej nieruchomości (średnia dla „MdM” ...