-
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?
... są obciążani przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą w zakresie najmu. Wątpliwości wzbudziły niedawne wyroki Naczelnego Sądu Administracyjnego, które są korzystne dla wynajmujących mieszkania ... sobie sprawę, że kwestia stawek, jakie ma podatek od nieruchomości dotyczący wynajmowanego mieszkania wcale nie jest nowym tematem rozważań ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego? Jakie są stawki ryczałtu od przychodów z najmu? Czy najem można rozliczać według skali podatkowej? Jakie są stawki podatku od wynajmu na zasadach ogólnych? Jak rozliczać wynajem w przypadku wspólnoty majątkowej małżonków? Co to jest najem prywatny? Kiedy wynajem mieszkania jest traktowany jako działalność ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... , które uznały zwyczaj traktowania przejęcia spadku jako „drugiego nabycia” za niezgodne z prawem. Wprawdzie ani sędziowie, ani RPO nie wyjaśnili, jakie są powody sprzedawania mieszkania po śmierci współmałżonka, ale wytłumaczeniem może być sytuacja skarżącego. Jak wyjaśnił, sprzedał mieszkanie, ponieważ obsługa kredytu była dla niego ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zakup mieszkania bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... podatek od czynności cywilnoprawnych. Ale są przypadki, kiedy taki podatek się nie należy. Warto wiedzieć, jakie są zwolnienia z tego podatku, bo czasem nie ... odszkodowania. Pieniądze te przeznaczyła na zakup mieszkania. I w trakcie podpisywania umowy zakupu okazało się, że od umowy zakupu mieszkania został przez notariusza naliczony i pobrany ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... .2018.1.AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił ... mieszkania. Kolejnym krokiem było podpisanie 23 stycznia 2013 r. przedwstępnej umowy zakupu prawa własności innego mieszkania wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości gruntowej. Niestety data podpisania umowy zakupu nowego mieszkania ... wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... IPPB2/415-1456/08-2/AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wskazał, że w lipcu 2005 r. zaciągnął kredyt mieszkaniowy na zakup mieszkania. Umowa przeniesienia ... w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2006 r. wolne od podatku są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust 1 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... . Kosztami uzyskania przychodu są natomiast wydatki na zakup zbywanego mieszkania w postaci ceny należnej sprzedawcy, koszty aktu notarialnego a także nakłady związane z wykończeniem lokalu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 04.04.2014 r. nr ITPB2/415-1188/13/RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Służebność mieszkania w umowie dożywocia bez podatku
... .12.2015 r. nr IPPB2/4515-122/15-2/MZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z żoną są właścicielami lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Małżonkowie zamierzają zawrzeć umowę dożywocia, na mocy której przeniosą na nabywców (inne małżeństwo) własność swojego mieszkania w zamian za zapewnienie im dożywotniego ...
-
Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej
Przeważająca większość osób oferujących mieszkania na wynajem robi to bez zakładania firmy. Ale są tacy, którzy decydują się wynajmować mieszkania w ramach działalności gospodarczej. Jedną z zachęt jest szerszy zakres kosztów podatkowych, jakie można wykorzystać przy rozliczeniach podatkowych. Co stanowi koszt podatkowy przy działalności ...
-
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... mieszkania z zastosowaniem indywidualnej stawki amortyzacyjnej w wysokości maksymalnie 10% rocznie od wartości początkowej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.11.2019 r. nr 0113-KDIPT2-1.4011.490.1.ISL Jakie ... podatku dochodowym od osób fizycznych, są odpisy z tytułu zużycia środków trwałych oraz ...
-
Wynajem mieszkania a koszty podatkowe firmy
... sytuacji gdy wnioskodawca posiada stałe miejsce zamieszkania w S., wydatki jakie ponosi na czasowy wynajem mieszkania (opłata za czynsz czy media) w związku ze świadczonymi w ... ww. wydatkami a uzyskiwaniem przychodów z ww. źródła przychodów. Przedmiotowe wydatki nie są również wymienione w tzw. negatywnym katalogu kosztów ujętym w art. 23 ust. 1 ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... mieszkania korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 15.09.2010 r. nr IPPB1/415-692/10-3/KS. Jakie ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... mieszkania nabytego w 2004 r. na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup tego mieszkania może zostać uznane za wydatek na cele mieszkaniowe i korzystać ze zwolnienia z podatku. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 06.05.2013 r. nr ITPB2/415-144/13/BK. Jakie ... są przychody ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... mieszkania na zakup 1/3 udziału w mieszkaniu należącym do jego żony mieści się w katalogu wydatków pozwalających na skorzystanie z tzw. ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 02.07.2013 r. nr IPTPB2/415-220/13-4/TS. Jakie ... od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... ceny mieszkania powstaje tego 30 dnia - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 15.04.2014 r. nr ILPP1/443-111/14-2/AI. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca zajmuje się budową budynków mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych. Z przyszłymi nabywcami zawierane są umowy przedwstępne ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... własnego domu czy mieszkania - podkreślił Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 21.07.2014 r. nr IBPBII/2/415-429/14/MW. Jakie wątpliwości wyjaśnił ... praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... mieszkania jeszcze przed samą sprzedażą, korzystają ze zwolnienia z podatku dochodowego. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 22.12.2014 r. nr IBPBII/2/415-847/14/AK. Jakie ... . Wyjaśnić należy, że zwolnienia podatkowe oraz ulgi są wyjątkiem od zasady powszechności opodatkowania, dlatego do ...
-
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
... roku (sygnatura ITPB2/415-942/15/BK) uznała, że kluczowe w sytuacji opisanej przed podatniczkę jest to, jakie skutki prawne ma odzyskanie darowizny. Trzeba tutaj udzielić odpowiedzi ... można wziąć pod uwagę kosztów nabycia mieszkania, bo przy odebraniu darowizny są one identyczne jak przy samej darowiźnie, a więc są to „udokumentowane nakłady, które ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2017 r. wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie przed upływem 5 lat od jego nabycia, które otrzymała w spadku. Obecnie posiada ona trzy mieszkania ... art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy, wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... mieszkania są ... jakie dochody podatkowe generuje zakup mieszkania. Zacznijmy od rynku pierwotnego. W przypadku mieszkania wartego 400 tys. złotych sam tylko podatek od wartości dodanej (8% VAT) opiewa na ponad 29,6 tys. złotych. Nie można też zapomnieć o podatku dochodowym związanym z budową i sprzedażą mieszkania. 19 proc. z ceny netto mieszkania ...
-
Najem mieszkania jako koszty firmy?
... kosztów uzyskania przychodów, zatem przyjmuje się, że kosztami uzyskania przychodów są wszelkie racjonalnie uzasadnione wydatki związane z prowadzoną działalnością, których celem ... znajdujące się w innym województwie), to wydatki jakie będzie ponosić Wnioskodawca z tytułu wynajmu i używania mieszkania w miejscu (miejscowości) świadczenia tych usług, ...
-
Budowa mieszkania służbowego z odliczeniem podatku VAT?
... mieszkania służbowego, które ma służyć prowadzonej przez niego opodatkowanej działalności gospodarczej - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 13.05.2015 r. nr IBPP3/4512-237/15/MN. Jakie ... np. dalszej odprzedaży, lub też nabywane towary i usługi są niezbędne do wytworzenia towarów lub usług będących ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest w związku małżeńskim od ponad 30 lat. W 2016 r. odziedziczył on po ojcu połowę mieszkania, które sprzedaż we wrześniu 2017 r. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania wnioskodawca przeznaczył na remont swojego mieszkania ... używać mieszkanie, ale nie są jego właścicielami. Mając na uwadze ...
-
Odliczenie VAT od zakupu mieszkania
... mieszkania będzie służyć wyłącznie działalności gospodarczej opodatkowanej VAT-em, to w tej części nabywca ma prawo do odliczenia tego podatku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.07.2020 r. nr 0114-KDIP4-1.4012.69.2020.6.RMA. Jakie ... ust. 1 i 2 ustawy precyzują, jakie podmioty objęte są definicją ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... nieruchomości na spłatę kredytu hipotecznego przeznaczonego na zakup mieszkania, spełnione są przesłanki do skorzystania z ulgi mieszkaniowej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 24.09.2020 r. nr 0115-KDWT.4011.36.2020.2.MJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni w maju 2013 ...
-
Zakup mieszkania do majątku odrębnego męża a ulga mieszkaniowa
... mieszkania dokonane przed rozszerzeniem wspólności majątkowej małżonków stanowią wydatki na własne cele mieszkaniowe - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.05.2021 r. nr 0115-KDIT1.4011.66.2021.2.JG. Jakie ... z późn. zm.) wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... mieszkania wchodzącego do wspólności majątkowej powoduje, że przychód ten jest zwolniony z podatku dochodowego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2012 r. nr IPPB1/415-1100/11-2/JB. Jakie ... ze sprzedaży majątku odrębnego Wnioskodawcy, są wydatkami, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... mieszkania, ponieważ mieści się ona w kategorii kosztów nabycia, o których mowa w ww. art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 19.02.2014 r. nr ILPB2/415-1119/13-2/ES. Jakie ... poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... interpretacji indywidualnej z dnia 29.08.2014 r. nr IPTPB2/415-353/14-4/KSM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni otrzymała ... czy wydając pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania, wchodzącego do jej majątku prywatnego, na ... wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść ...
-
Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?
... mieszkania. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 30.11.2011 r. nr IPPB1/415-786/11-2/JB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z żoną wynajmuje dwa mieszkania ... podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą ...
-
Wynajęcie mieszkania w kosztach uzyskania przychodu firmy
... .02.2017 r. nr 2461-IBPB-1-1.4511.51.2017.1.PB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi kancelarię ... są możliwe). Na podstawie zawartej umowy najmu zainteresowana płaci miesięczny czynsz w wysokości odpowiadającej realiom rynkowym. Czynsz jest przelewany na konto bankowe właściciela lokalu mieszkalnego. Najem mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... pozwoli jej uniknąć podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Na podstawie ... Przedmiotami majątkowymi w rozumieniu tego przepisu są wszelkie prawa majątkowe – zarówno bezwzględne ( ... . Nie ma znaczenia fakt na jakie cele Wnioskodawczyni przeznaczy środki pieniężne ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy
... mieszkania w miejscowości świadczenia usług mogą zostać zaliczone do kosztów podatkowych - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.12.2017 r. nr 0115-KDIT3.4011.359.2017.1.AK. Jakie ... , zatem przyjmuje się, że kosztami uzyskania przychodów są wszelkie racjonalnie uzasadnione wydatki związane z prowadzoną ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wraz z mężem w sierpniu 2013 r. zakupiła mieszkanie do majątku wspólnego. Następnie w 2015 r. po rozwodzie nastąpił podział tego majątku. Zainteresowana spłaciła małżonka i stała się jedynym właścicielem mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w przypadku sprzedaży mieszkania ... są ...
-
Wynajem mieszkania w kosztach podatkowych firmy
... MT. Jakie ... mieszkania mogą zostać uznane za podatkowe koszty uzyskania przychodu prowadzonej firmy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1509 z późń. zm.), kosztami uzyskania przychodów są ...