-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... z ulg podatkowych, w rozumieniu Ordynacji podatkowej, przy opodatkowaniu podatkiem dochodowym oraz do tej ... koszty jego uzyskania ustalone według zasad, o jakich mowa w art. 22 ust. 6c ww. ustawy. W przypadku nabycia nieruchomości w drodze kupna, cena nabycia stanowi koszt uzyskania przychodu, który pomniejsza uzyskany ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... sprzedaży nieruchomości składającej się z gruntu nabytego w 2007 r. oraz wybudowanego na nim w późniejszym okresie budynku należy stosować przepisy ustawy o podatku dochodowym w brzmieniu obowiązującym w chwili nabycia gruntu. W związku z tym podatnik nie może skorzystać w stosunku do uzyskanego ze sprzedaży tej nieruchomości ...
-
Ulga meldunkowa tylko na budynek
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) – c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W kwestii zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości ... zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... sprzedaży nieruchomości Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
... przy sprzedaży tej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…)Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 – odpłatne zbycie: 1. nieruchomości ...
-
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ... koszty nabycia lub udokumentowane koszty ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty ... sprzedaży nieruchomości po upływie określonego przez ustawodawcę okresu zameldowania oraz terminowego złożenia we właściwym urzędzie skarbowym wymaganego oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia, uzyskany przez Wnioskodawczynię przychód ze sprzedaży ww. nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... . 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw ... ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) na realizację własnego celu mieszkaniowego. Przy czym ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... sprzedaży nieruchomości. Ustawodawca podał przy tym, co należy rozumieć pod pojęciem własnych celów mieszkaniowych (szczegóły znajdują się w art. 21 ust. 25 – 30 ustawy). Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Jednym z takich celów jest zakup innej nieruchomości ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... sprzedaży nieruchomości Deklaracja PIT-39 Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... ze sprzedaży nieruchomości i innych rzeczy, a do przychodów z praw majątkowych. W związku z powyższym ... z desek pokryto papą. Wnioskodawca otrzymał cenę sprzedaży w wysokości 14 000 zł, przy czym nie posiada on jakichkolwiek ... • nie znajdować się na liście kosztów nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów, wymienionych w art. 23 ust. 1 ustawy o ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... kosztów zadania inwestycyjnego w części przypadającej na ten lokal. Zapłacone przez podatnika koszty związane z przekształceniem lokalu w odrębną własność stanowią zatem koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży takiej nieruchomości – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 21.06.2019 ...
-
Ulga meldunkowa: liczy się każdy roczny meldunek
... nieruchomości (jeżeli sprzedaż nastąpi w 2008 r. to oświadczenie to należy złożyć najpóźniej do 30 kwietnia 2009 r.) złoży we właściwym urzędzie skarbowym oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia to wówczas przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Z powyższego wynika zatem, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości bądź jej części decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma data nabycia tej nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Z powyższego wynika zatem, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... sprzedaży nieruchomości, na którą składa się budynek mieszkalny jednorodzinni i grunt pod nim się znajdujący. Nieruchomość tę zakupiła ona wspólnie z mężem w 2004 r. 6 października 2007 r. mąż zmarł, pozostawiając w spadku swoją część nieruchomości żonie oraz dwóm córkom. W nieruchomości ... koszty ...
-
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... sprzedaży nieruchomości Taki pogląd organu wydającego interpretację poparł także WSA, na co skarżący złożyli kasację do NSA. Ten jednakże uznał ją za niezasadną. Sąd podkreślił, że przy ustalaniu dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości do kosztów uzyskania przychodu można zaliczyć m.in. cenę nabycia nieruchomości ...
-
Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT
... nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w pkt 8 lit. a-c, do dnia odpłatnego zbycia upłynęło 5 lat, ich odpłatne zbycie nie podlega w ogóle opodatkowaniu. Wobec powyższego, w przypadku sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Montaż klimatyzacji z ulgą mieszkaniową?
... nieruchomości lub praw majątkowych oraz • udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z tego odpłatnego zbycia. Dla oceny skutków podatkowych wydatkowania środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulga meldunkowa dla każdego małżonka oddzielnie
... sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Zatem, w przypadku sprzedaży nieruchomości ... ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... sprzedaży nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Brak jest zatem podstaw prawnych do stosowania powyższego zwolnienia w odniesieniu do podatników uzyskujących przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku po zmarłych rodzicach. Zainteresowana i Jej brat nabyli po 1/2 części nieruchomości należącej do zmarłej - w dniu 10 maja 2006 r. - matce. Natomiast w drodze spadku po zmarłym – w dniu 16 lutego 2008 r. – ojcu Wnioskodawczyni i Jej brat nabyli po 1/2 części nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment jej nabycia. Zatem, sprzedaż nieruchomości ... koszty ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... r. odpłatnego zbycia (#189; całego przychodu ze sprzedaży) nie będzie stanowić przychodu ze źródła przychodu, o którym ... nieruchomości lub praw. Przy czym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... sprzedaży nieruchomości W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... sprzedaży nieruchomości należy mieć na uwadze nie jej aspekty cywilnoprawne, lecz te, które mają znaczenie z punktu widzenia ustawy o VAT. Podkreślić przy ... cła, opłaty i inne należności o podobnym charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku; 2. koszty dodatkowe, takie jak prowizje, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia, pobierane przez ...
-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... do rękojmi według przepisów o rękojmi przy sprzedaży. Z powyższego wynika, że w przypadku spełnienia przez ... nieruchomości lub praw. Przy czym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... 25 lat (do 1979 r.). Nie posiada on przy tym numeru NIP, gdyż nie osiąga dochodów ... sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma data nabycia tej nieruchomości ... zbycia. Zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... przy jednoczesnym niespełnieniu wymienionych w ust. 28 i 30 przesłanek negatywnych, pozwala na skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym
... sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem najmu. W tym przypadku wskazano na związek przyczynowo-skutkowy z przychodem ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej
... nieruchomości. 2. Wydatki na media W trakcie eksploatacji budynku lub lokalu osoba fizyczna ponosi określone wydatki związane z utrzymaniem budynku lub lokalu, np.: wydatki na czynsz oraz media. Przydatne narzędzia Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... może być w całości celem mieszkaniowym przy korzystaniu ze zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości przez jednego z małżonków - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... drugie stosuje się odpowiednio. W myśl art. 22 ust. 6d ww. ustawy, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
-
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... z dnia nabycia nieruchomości nie jest tym samym, co faktyczne poniesienie wydatku, a to ten ostatni może być kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży środka ... z nimi przychód. Do tego rodzaju kosztów zalicza się m.in. koszty ogólnego zarządu, koszty administracyjne, wydatki na utrzymanie obiektów, obsługę prawną, ubezpieczenia, świadczenia na ...