-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... zamierza przeznaczyć działki na potrzeby prowadzonej działalności i wybudować na nich domy w celu dalszej odsprzedaży. Wnioskodawca prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. Przy ewidencjonowaniu zdarzeń stosuje metodę memoriałową. Zadał pytanie, czy ceny netto wynikające z faktur zakupu działek będą stanowić dla niego koszty uzyskania ...
-
Koszt to cena zakupu wnoszonej nieruchomości
... on wraz z synami współwłaścicielem działki, o czym orzekł sąd. Synowie zamierzają zrezygnować z działki na rzecz ... . 1 pkt 1 lit. a) powołanej ustawy nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie gruntów ... jest przeznaczona do wpisywania zakupu materiałów oraz towarów handlowych według cen zakupu. W przedstawionym stanie faktycznym, ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... dom za kwotę 220 000 zł. Powyższe potwierdzają akt notarialny zakupu gruntu oraz faktury. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedając powyższą nieruchomość (a ... i po pomniejszeniu jej o koszty odpłatnego zbycia, o których mowa w art. 19 ust. 1 ww. ustawy nie przekroczy #189; wartości udokumentowanych kosztów nabycia działki i budowy budynku, to ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... kredyt hipoteczny. Wnioskodawca jest jednocześnie właścicielem innej działki niezabudowanej. W bieżącym roku zamierza sprzedać działkę z ... powinna polegać na tym, że w przypadku zakupu kolejnego lokalu mieszkalnego również w nim podatnik ... , a więc przychód obniżony o poniesione koszty i te właśnie koszty Wnioskodawca w pierwszej kolejności musi ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... . W konsekwencji, dla określenia skutków podatkowych sprzedaży przedmiotowej działki gruntu – wraz z posadowionym na tym gruncie budynkiem mieszkalnym – ... koszty spłaty kredytów zaciągniętych na sfinansowanie zakupu nieruchomości lub pokrycie poniesionych nakładów, lecz wyłącznie koszty nabycia tej nieruchomości lub poniesionych nakładów. Koszty ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... , co należy rozumieć pod pojęciem kosztów uzyskania przychodu w związku ze sprzedażą nieruchomości. I tak do owych kosztów można wyłącznie zaliczyć koszty zakupu działki oraz udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych (wartość nieruchomości) – w rozpatrywanej sprawie poczynione nakłady na budowę domu jednorodzinnego ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki ... mieszkalnictwa jednorodzinnego. Wątpliwość Wnioskodawczyni budzi ustalenie czy w przypadku zakupu działki w ramach ww. celów mieszkaniowych – czyli nabycia gruntu po budowę ...
-
Końcowy spis z natury z korektą kosztów w podatku dochodowym
... zakupu wyniesie 1 100 000 zł, przy czym wnioskodawca ureguluje jedynie kwotę 100 000 zł. Pozostała część zobowiązania zostanie zapłacona dopiero po sprzedaży zrealizowanej inwestycji (płatność będzie następować każdorazowo w ciągu 14 dni po sprzedaży części działki ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... nieruchomość na mniejsze działki ... zakupu takiego samego lub podobnego składnika, z kolei w myśl pkt 3 cytowanego powyżej paragrafu, przez cenę nabycia należy rozumieć cenę zakupu składnika majątku powiększoną o koszty uboczne związane z zakupem towarów i składników majątku do chwili złożenia w magazynie według ich cen zakupu, a w szczególności koszty ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... od jego sprzedaży przed upływem 5 lat od zakupu nawet wówczas, gdy jego powierzchnia będzie mniejsza ... czego stała się ona jej jedynym właścicielem. Powierzchnia działki wynosi 0,6625 ha - jest ona sklasyfikowana w ewidencji gruntów ... językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa ...
-
Objęcie udziałów: wkład niepieniężny a podatek dochodowy
... towarów handlowych, za które zapłacił 50.000 zł. Zakupu dokonał w ramach działalności gospodarczej, którą następnie ... podwyższeniu kapitału zakładowego, wnosząc aport w postaci działki gruntu o wartości 40.000 zł, ... podatnik wnoszący wkład ustala przychody i koszty uzyskania przychodów. Przychody i koszty z tytułu wniesienia aportu łączy z innymi ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... zakupu prawa użytkowania wieczystego działki gruntu zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Oznacza to, że pożyczka w kwocie 250.000 zł udzielona została na spłatę kredytu hipotecznego przeznaczonego wyłącznie na sfinansowanie zakupu prawa użytkowania wieczystego działki ...
-
Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy
... zakupu takiego samego lub podobnego składnika. (...) Mając powyższe na względzie stwierdzić należy, że obowiązek ujęcia w podatkowej księdze przychodów i rozchodów otrzymanej w drodze darowizny działki ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... działki z hotelem jest przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości niezwiązanym z prowadzoną działalnością gospodarczą, a podatnik nie złoży oświadczenia o przeznaczeniu przychodu ze zbycia na własne cele mieszkaniowe, to jest ono opodatkowane jako wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ... ustawowo zobligowany do zakupu ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... działki nie były doprowadzone żadne media jak też nie miała ona zjazdu z drogi miejskiej. Niemniej po pewnym czasie od zakupu nabywcy prawdopodobnie odrolnili część lub całość działki i zaczęli na niej stawiać dom rodzinny. Przed sprzedażą nie występowano o wydanie warunków zabudowy dla tej działki ... w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... mieszkaniowej i nie płacić podatku dochodowego od sprzedanej działki, którą otrzymał w darowiźnie? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw ... grudnia 2014 r. nieruchomości, wydatkowany na zapłatę ceny zakupu budynku mieszkalnego nabytego 28 maja ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... musi być należycie udokumentowany. Przydatne linki: - Kalkulator - amortyzacja środków trwałych - Koszty firmy: remont czy ulepszenie środka trwałego? - Amortyzacja nieruchomości i inwestycji w obcych ... wytworzenia środka trwałego nie jest możliwe. Cena zakupu nieruchomości obejmującej cenę działki gruntu i znajdujących się na niej budynków jest ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego bez podatku dochodowego
... rachunku podatkowym pozwoli uwzględnić jedynie udokumentowane koszty uzyskania przychodu. Każdy działkowiec musiałby zatem zbierać wszystkie dowody zakupu (gdzie paragon nie będzie ... na terenie ogrodu działkowego. Ustawodawca wyraźnie rozgraniczył prawo do działki i jego charakter od prawa własności nasadzeń, obiektów i urządzeń wykonanych lub ...
-
Sprzedaż gruntu z bonifikatą w podatku VAT
... rzecz X, który od zakupu nie odliczy podatku VAT. ... stwierdzić, że planowana przez Państwa (jako właściciela) dostawa działki, będzie dostawą dokonaną w ramach prowadzenia działalności gospodarczej w ... o podobnym charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku; 2) koszty dodatkowe, takie jak prowizje, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia, pobierane ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... skorzystamy ze zwolnienia przy zbyciu niezabudowanej działki gruntu. Z ulgi meldunkowej na chwilę ... zakupu sprzedawanego mieszkania. Dochodem jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie zbycia, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Do kosztów odpłatnego zbycia zalicza się między innymi: taksę notarialną, opłatę skarbową, opłatę sądową, koszty ...
-
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... do Internetu a nie podłączenie do sieci internet (takie jak np. koszty instalacji, zakupu modemu itp.) Limit odliczeń nie może przekroczyć rocznie 760 zł. Ulga ... objęte tzw. dużą ulgą mieszkaniową, z wyjątkiem kredytu zaciągniętego na kupno działki budowlanej i budowę domów letniskowych. Pierwszego odliczenia od dochodu zapłaconych odsetek dokonać ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... . Do kosztów tych zaliczyć można: cenę zakupu nieruchomości, kwoty wydane na wycenę nieruchomości, prowizję zapłaconą pośrednikowi, koszty ogłoszeń o chęci sprzedaży czy opłaty notarialne. ... , że wartość nowopowstałego budynku może być niejednokrotnie wyższa od wartości samej działki. Na korzyść zbywcy działa tu bowiem Kodeks Cywilny, w myśl którego ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... 19% zysku. Aby obliczyć dochód, należy od przychodu ze sprzedaży odjąć cenę zakupu oraz koszty związane z zakupem i sprzedażą, takie jak np. opłaty za ogłoszenia o chęci sprzedaży ... znaczenia, że wartość nowopowstałego budynku może być niejednokrotnie wyższa od wartości samej działki. Na korzyść zbywcy działa tu bowiem Kodeks Cywilny, w myśl którego ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... 2017 r. spadek w postaci gospodarstwa rolnego (dwie działki niezabudowane o powierzchni 0,58 ha i 0,81 ha ... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena ... strony umowy winny być świadome celu zakupu i przeznaczenia gruntów. W przypadku, gdy nabywca nie będzie wykorzystywał nabytej ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... osobistego nieruchomość w postaci działki gruntu za ... koszty kredytu 172.890,18 zł. Łączne zadłużenie na rzecz banku obecnie wynosi 527.290,18 zł. Wnioskodawca zamierza sprzedać nabyty w 2017 r. grunt, a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczyć na nadpłacenie zaciągniętego kredytu hipotecznego. Uzyskana cena ze sprzedaży przekroczy cenę zakupu ...