-
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.07.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-41/15/JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z małżonkiem posiada cztery lokale mieszkalne, które planuje wynajmować długookresowo lub okazjonalnie (np. na kilka dni). Przewiduje on przy tym możliwość zakupu kolejnych mieszkań na wynajem ...
-
Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT
... . Zakup nastąpił bez podatku VAT. Kamienice te posiadają w sumie 13 lokali mieszkalnych oraz po dwa lokale użytkowe każda. W pierwszej kamienicy zamieszkałe są trzy lokale mieszkalne (jedynie na cele mieszkalne), zaś w drugiej żaden, przy czym w tej kamienicy wnioskodawca wykorzystuje jeden lokal do prowadzenia firmy. Zakupione ...
-
Mieszkanie można amortyzować stawką indywidualną
... użytkowania gruntu. W myśl art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji nie podlegają budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy, jeżeli podatnik nie podejmie decyzji o ich ...
-
Szacowana wartość początkowa środka trwałego
... do użytku w dniu przyjęcia do używania: 1. budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, 2. maszyny, urządzenia i środki transportu, 3. inne przedmioty ... 22c pkt 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub ...
-
Amortyzacja środków trwałych w darowiźnie przed 2018 r.
... do treści art. 22c pkt 1 i 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają: 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, 2. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy, jeżeli podatnik nie podejmie decyzji o ich ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... trwałymi. W myśl art. 22c pkt 1 i 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają: 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, 2. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy, jeżeli podatnik nie podejmie decyzji ...
-
Środki trwałe w darowiźnie: zasada kontynuacji amortyzacji
... do treści art. 22c pkt 1 i 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają: 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, 2. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy, jeżeli podatnik nie podejmie decyzji o ich ...
-
Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie
... do treści art. 22c pkt 1 i 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają: 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, 2. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy, jeżeli podatnik nie podejmie decyzji o ich ...
-
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji nie podlegają: 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, 2. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy, jeżeli podatnik nie podejmie decyzji ...
-
Zakup samochodu z zagranicy także na przelew bankowy
... środkami trwałymi. W myśl art. 22c ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają: 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, 2. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy, jeżeli podatnik nie podejmie decyzji ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... podstawie art. 22c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, m.in: a. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, b. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy, jeżeli podatnik nie podejmie decyzji ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... do użytku w dniu przyjęcia do używania: 1. budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, 2. maszyny, urządzenia i środki transportu, 3. inne przedmioty ... 22c pkt 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub ...
-
Stawka VAT na zabudowę meblową
... – zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy – rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Schody drewniane: wykonanie a stawka VAT
... , zgodnie z ust. 12a tego artykułu, rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale ...
-
Kiedy stawka VAT 8% gdy montaż rolet?
... - zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy - rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Usługi budowlane w budownictwie mieszkaniowym a VAT
... ust. 12a ustawy. Mieszczą się tutaj mianowicie obiekty budownictwa mieszkaniowego (budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w PKOB w dziale 11) lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty ...
-
Stawka VAT na prace remontowe w bloku
... rozumie się, zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy, obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Zabudowa meblowa z podstawową stawką VAT
... - zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy - rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Stawka VAT na montaż parapetów w budynku mieszkalnym
... , zgodnie z ust. 12a tego artykułu, rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale ...
-
Balustrady schodowe w budynku mieszkalnym z 8% stawką VAT?
... - w oparciu o art. 41 ust. 12a ustawy - rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Sprzedaż i wylanie betonu to nie usługa budowlana
... ustawy, rozumie się budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11. Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się natomiast obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych ...
-
Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza?
... pamiętać, że fiskus może takie działanie traktować jak działalność gospodarczą, a nie prywatny najem. Przekonali się o tym małżonkowie, którzy kupili dwa lokale mieszkalne ze środków pochodzących z kredytów bankowych. W lokal tych jednak nie zamieszkali. Zostały one wyposażone w sprzęty niezbędne do zamieszkania ludzi i przeznaczone na ...
-
Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania
... podmiotem gospodarczym i ze swej istoty nie ma potrzeb mieszkaniowych. „(...) Jedyne potrzeby i jakie realizuje Skarżąca wynajmując przedmiotowe lokale mieszkalne są związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Oddając te lokale swoim pracownikom Skarżąca czyni to na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Usługi takie nie korzystają ze ...
-
Aport prywatnej nieruchomości a podatek dochodowy
... wskazał, iż wraz z żoną zamierza wnieść, w postaci aportu, do spółki osobowej prawa handlowego trzy lokale mieszkalne, które obecnie wynajmują. Jest to najem prywatny a nie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Lokale należą do majątku wspólnego małżonków. Powstała wątpliwość, czy z tytułu powyższego aportu po stronie podatników ...
-
Bezumowne korzystanie: odszkodowanie a podatek
... określa rzeczy związane z mieszkaniem. W konsekwencji przez "zasoby mieszkaniowe", o których mowa ww. ustawie należy rozumieć: - znajdujące się w budynku mieszkalnym lokale mieszkalne wraz przynależnymi do nich pomieszczeniami oraz wyposażenie techniczne, jak np.: • dźwigi osobowe i towarowe, • aparaty do wymiany ciepła, • kotłownie i hydrofornie ...
-
Utracone wadium nie zawsze kosztem podatkowym firmy
... w zakresie m.in. handlu mieszkaniami. Stanął do przetargu organizowanego przez spółdzielnię i wpłacił wadia na 2 lokale mieszkalne. W informacji o przetargu nie było danych o wadzie prawnej polegającej na tym, że lokale są w budynkach stojących na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym i nie będzie możliwości ustanowienia spółdzielczego ...
-
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT
... .07.2018 r. nr 0111-KDIB2-3.4010.156.2018.1.APA. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka realizuje projekty deweloperskie, tj. buduje i sprzedaje lokale mieszkalne i usługowe. Jest to spółka celowa – powstała w 2015 r. na potrzeby realizacji konkretnej inwestycji – budowy apartamentowca. Po sprzedaży wszystkich lokali i upływie terminów ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... poza tą działalnością swoje prywatne lokale. Muszą tutaj jednak pamiętać, że postępowanie takie budzi pewne konsekwencje podatkowe w podatku od towarów i ... prowadzonej działalności gospodarczej. Od marca 2008 r. postanowił także wynająć prywatny lokal mieszkalny na cele mieszkalne (za 700 zł miesięcznie) oraz lokal użytkowy (za 1 500 zł miesięcznie). ...
-
Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT
... od towarów i usług. W zależności jednak od tego, czy wynajmujemy dane lokale na cele mieszkalne czy też inne, usługi te są z tego podatku zwolnione bądź opodatkowane. Co ... czas? Przede wszystkim przypomnijmy, iż usługi najmu lokali na cele inne niż mieszkalne są opodatkowane 22 proc. stawką podatku VAT. Usługi takie zostały objęte szczególnym momentem ...
-
Stawka VAT na produkcję i montaż drzwi i okien
... – zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy – rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: VAT na stolarkę okienną
... – zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy – rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: stawka VAT na przeglądy
... – zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy – rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Stawka VAT na montaż okien przez producenta
... zaś rozumieć w myśl art. 41 ust. 12a ustawy o VAT obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Zabudowa meblowa to nie usługi budowlane w VAT?
... – zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy – rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Przewodnik po stawkach podatku VAT w 2011 r.
... użytkowania gruntów. Dotyczy to przypadków, w których przedmiotem dostawy są budynki i budowle lub ich części opodatkowane według stawki 8% (budynki mieszkalne i lokale mieszkalne) trwale związane z gruntem, objętym prawem wieczystego użytkowania. Obniżoną do wysokości 8% stawkę podatku stosuje się również do dostawy, wewnątrzwspólnotowego nabycia ...