-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... , że budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym to: obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12. Społeczny program mieszkaniowy a powierzchnia Społeczny program mieszkaniowy ...
-
Stawka podatku VAT na montaż balustrad
... – zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy – rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Stawka VAT na budowę wodociągu
... - zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy - rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Stawka VAT na roboty budowlane w szpitalu
... rozumie się, w myśl art. 41 ust. 12a ustawy o VAT, obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Usługi budowlane z 8% stawką VAT tylko w budynku mieszkalnym
... programem mieszkaniowym ustawodawca z kolei nakazuje rozumieć obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ...
-
Środki trwałe gdy ryczałt ewidencjonowany
... wartość początkowa przekracza 1 500 zł, winny zostać ujęte w ewidencji wyposażenia. Warto wiedzieć Nie podlegają objęciu wykazem środków trwałych budynki mieszkalne, lokale mieszkalne i własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, których ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... – według art. 41 ust. 12a ustawy – rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... .11.2013 r. nr ILPB1/415-904/13-2/TW uznał natomiast, że wynajem przez małżonków 51 garaży mieszczących się w 4 budynkach, które powiększą obecnie wynajmowane 3 lokale mieszkalne, może być opodatkowany ryczałtem w ramach najmu prywatnego. Podatnik w przy wyborze formy opodatkowania i źródła przychodów nie jest bowiem ograniczony ilością posiadanych ...
-
REITs, czyli zwolnienia z podatku dla spółek rynku wynajmu nieruchomości
... parkingowych przed budynkiem, ponieważ nie jest to budynek lub jego część. Definicja nieruchomości zawarta w projekcie wyklucza także budynki mieszkalne oraz lokale mieszkalne, eliminując jednocześnie spod regulacji istotny sektor rynku nieruchomościowego. Budownictwo mieszkaniowe w Polsce przyczynia się do kształtowania procesów gospodarczych ...
-
Zabudowa meblowa poza budynkami mieszkalnymi z 23% stawką VAT
... – stosownie do art. 41 ust. 12a ustawy – rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... .01.2020 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.811.2019.1.ASY. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, w której znajdują się lokale mieszkalne wynajmowane w ramach tzw. najmu prywatnego. Wyłącznymi najemcami tych lokali są przedsiębiorcy, którzy następnie udostępniają je swoim pracownikom wyłącznie w celach ...
-
Darowizna mieszkania bez podatku u darczyńcy
... lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne. W przedstawionym stanie faktycznym, wyodrębnienie dwóch lokali mieszkalnych z jednego nie było zdarzeniem ... , że pomimo, że nastąpił podział lokalu mieszkalnego z którego wyodrębniono dwa lokale mieszkalne, to dokonany podział nie wpłynął na formę prawną władania ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... , że nieruchomości mieszkaniowe korzystają z podwójnych preferencji w podatku PIT. Ma to zarazem pośrednio, negatywny wpływ na rynek mieszkaniowy. Budynki i lokale mieszkalne powinny zaspokajać przede wszystkim potrzeby mieszkaniowe obywateli. Tymczasem korzystne regulacje podatkowe powodują, iż bardzo opłacalnym obecnie, jest inwestowanie wolnych ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Mieszkanie na kredyt a wartość początkowa środka trwałego
... związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi. Przytoczone przepisy zezwalają zatem, aby przedsiębiorca amortyzował posiadane lokale mieszkalne, wykorzystywane w prowadzonej działalności gospodarczej. Odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od wartości początkowej danego składnika majątku. Tę, w stosunku ...
-
Systemy alarmowe: montaż a rozliczenie VAT
... , w myśl ust. 12a powołanego artykułu, rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ...
-
8% stawka VAT na duże mieszkanie?
... poprzez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym. Są to obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12 (np. hotele, budynki biurowe, schroniska młodzieżowe, szkoły, muzea itd ...
-
Korekta faktury i VAT gdy zwrot zaliczki
... .10.2012 r. nr IBPP1/443-685/12/AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zamierza budować nieruchomości, z których zostaną wyodrębnione i sprzedawane klientom poszczególne lokale mieszkalne bądź usługowe. Z klientami tymi będą zawierane przedwstępne umowy sprzedaży lokali, w wyniku czego na poczet zapłaty ceny klienci ci będą wpłacać ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... wynajem, oraz wydatków na zakup działki pod budowę tego budynku. Za lokale przeznaczone na wynajem nie uważa się lokali mieszkalnych wynajętych przez współwłaściciela będącego ... zmniejszyć stratę o kwotę odliczoną od dochodów w części przypadającej na budynek lub lokale (art. 18 ust. 6c ww. ustawy). Powyższe przepisy zostały wykreślone z ustawy o ...
-
"Uproszczona" wartość początkowa mieszkania a jego amortyzacja
... się ze stosowaniem rocznej stawki amortyzacyjnej w wysokości 1,5%, podczas gdy normalnie wynosi ona 2,5% (czyli jest prawie dwukrotnie wyższa). Warto wiedzieć Budynki i lokale mieszkalne, uznane za środki trwałe, można niekiedy amortyzować nawet z uwzględnieniem rocznej stawki amortyzacyjnej w wysokości 10%. Niemniej owa nieruchomość musi tutaj być ...
-
Odsetki od pożyczki: koszty bezpośrednie działalności gospodarczej?
... organ podatkowy? Spółka została utworzona w celu budowy budynku wielomieszkaniowego, którego lokale zostaną następnie sprzedane na rzecz klientów. Inwestycja ta będzie finansowana ze ... zaciągniętych pożyczek, do czasu zakończenia budowy. Gdy ta się skończy, lokale mieszkalne zostaną uznane za wyroby gotowe. Koszt ich wytworzenia, zawierający odsetki ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... r. wnioskodawca nabył od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej działkę o powierzchni 721 m2 zabudową pięciokondygnacyjnym budynkiem kamienicy obejmującej 17 mieszkań i dwa lokale użytkowe. W sumie powierzchnia użytkowa lokali wynosi 752,05 m2. Na działce znajdują się także budynki gospodarcze - komórki. Nieruchomość ta została ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... zdecyduje się przerobić własny dom jednorodzinny na budynek wielorodzinny i sprzedać powstałe lokale? Podział prywatnego domu na części Z takim zamiarem nosi się kobieta, ... – uznała, że przebuduje budynek w taki sposób, aby powstały cztery oddzielne lokale mieszkalne i sprzeda każdy z nich oddzielnie. Podatniczka zwróciła się z pytaniem do izby ...
-
Stawka VAT w budownictwie: budynek wielorodzinny
... objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ...
-
Umowa zamiany w podatku od czynności cywilnoprawnych
... zamiany są lokale mieszkalne stanowiące odrębną nieruchomość, własnościowe prawa do lokalu mieszkalnego na taki lokal lub prawo do lokalu - opodatkowana jest tylko różnica wartości rynkowych zamienianych lokali lub praw do lokali. W takim przypadku zatem podatek wystąpi jedynie wówczas, gdy zamieniane lokale będą miały ...
-
Amortyzacja mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... użytku w dniu przyjęcia do używania: 1. budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, 2. maszyny, urządzenia i środki transportu, 3. inne ... amortyzacyjnych, stanowiącym Załącznik Nr 1 do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, lokale mieszkalne (pozycja 01, podgrupa 122) amortyzuje się przy zastosowaniu stawki 1,5%. Natomiast, w myśl ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... przychodów (…) Odnosząc przedstawione uregulowania prawne do rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że opisany sposób wykonywania najmu mieszkań, a w szczególności okoliczności, że lokale mieszkalne zostały zakupione w celu ulokowania środków uzyskanych ze sprzedaży domu oraz, że wynajem będzie okazjonalny, a działania Pana w związku z najmem nie ...
-
Nie przyspieszysz amortyzacji mieszkania spółdzielczego
... lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania: 1. budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, 2. maszyny, urządzenia i środki transportu, 3. inne przedmioty - o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby ...
-
Stawka VAT a adaptacja budynku na mieszkalny
Prace budowlano-montażowe polegające na adaptacji budynku szpitala na lokale mieszkalne podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 7 proc. Ponadto podatnik może odliczyć podatek VAT z faktur otrzymanych od podwykonawców nawet w sytuacji, gdy przyjmą ...
-
Umowa zamiany nieruchomości a podatek PCC
... miasta G umowę zamiany nieruchomości. W tym celu zawarto umowę przedwstępną, z której wynika, że przedmiotem zamiany mają być grunt należący do gminy i lokale mieszkalne należące do spółki. Transakcja ta jest zgodna z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami (oferta spółki została wybrania w drodze bezprzetargowej przez komisję powołaną ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... 15.10.2008 r. nr ILPP2/443-661/08-2/MN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, że jest współwłaścicielem kamienicy, w której znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe. Jest także współwłaścicielem gruntu znajdującego się obok kamienicy (posiada on odrębną księgę wieczystą), który jest udostępniany na podstawie ...
-
Przychody i koszty a podatek dochodowy od osób prawnych
... też do przychodów z innej działalności? Przez „zasoby mieszkaniowe”, o których mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 updop, należy rozumieć nie tylko lokale mieszkalne, ale również pozostałe pomieszczenia i urządzenia wchodzące w skład budynku mieszkalnego, lub znajdujące się poza nim, których istnienie jest niezbędne dla prawidłowego ...
-
Stawki VAT 2011: stawka 8 proc.
... do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ...
-
Najistotniejsze zmiany w VAT w 2011 r.
... objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ...
-
Zmiana stawki VAT: rozliczenie zaliczki
... Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 23.11.2010 r. nr IPPP2-443-625/10-4/KG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka buduje i sprzedaje lokale mieszkalne i użytkowe. W trakcie trwania procesu budowy zawiera z przyszłymi nabywcami umowy przedwstępne sprzedaży lokali wraz z ich udziałami w użytkowaniu wieczystym oraz ...
-
Stolarka budowlana: stawka VAT na montaż w 2011 r.
... objętego społecznym programem mieszkaniowym mieszczą się z kolei obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ...