-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... 68.20.11.0”. Zainteresowany zadał pytanie, czy wynajem mieszkania jest przedmiotowo zwolniony z VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... i art. 129 ust. 1. W myśl art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... wtórnego w 2010 r. pierwotnie na cele prywatne. Firmę zainteresowany posiada od sierpnia 2011 r. i od tego czasu mieszkanie służy prowadzonej firmie. Do października 2018 r. ... licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ją nabyto. Zatem sprzedaż mieszkania w 2021 r. lub później nie będzie stanowiła w niniejszej sprawie źródła przychodu podatkowego ...
-
Darowizna i sprzedaż mieszkania a podatek
... w 2006 r. jest zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 24.02.2011 r. nr IPPB2/415-980/10-3/MS1. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 03.08.2006 r. umową darowizny wnioskodawca otrzymał od rodziców spółdzielcze własnościowe prawo do ...
-
PIT 2011: Jakie koszty uzyskania przychodu
Osoby, które zatrudnione są na więcej niż jeden etat posiadają prawo do zmniejszenia obciążenia podatku dochodowego przez wyższe koszty uzyskania przychodu. Warto przy tym pamiętać, że prawo do stosownych odliczeń przysługuje podatnikowi z tytułu każdego stosunku pracy z osobna. Koszty uzyskania przychodów dla pracowników zostały określone kwotowo ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... może uznać jako koszt uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia przedmiotowego mieszkania. W związku z powyższym jeżeli koszty uzyskania przychodu w stosunku do części mieszkania nabytego w 2011 r. będą równe lub przewyższą przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania w stosunku do tej części wówczas Wnioskodawca nie rozpozna dochodu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... zamierza w ciągu 2 lat przeznaczyć na zakup nowego mieszkania? 2. Czy jeśli sprzeda swoje mieszkanie do końca 2011 roku, spłaci kredyt a resztę wpłaci na swoje konto ... końca 2011 r. Uzyskany przychód zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w dniu 09.03.2007 r. na zakup zbywanego lokalu oraz na zakup nowego mieszkania. ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... 2011 r. wnioskodawca i wtedy już obecna jego małżonka w kancelarii notarialnej podpisali akt notarialny umowy majątkowej małżeńskiej, mocą którego wnioskodawca stał się współwłaścicielem wskazanego wyżej mieszkania ... .06.2011 r. umowy majątkowej małżeńskiej stał się Pan współwłaścicielem. W 2012 r. dokonali Państwo sprzedaży przedmiotowego mieszkania ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... . Następnie 4 listopada 2011 r. udział ten sprzedała za kwotę 42 500 zł. Wyrokiem Sądu z dnia 8 grudnia 2011 r. wnioskodawczyni została ponadto zobowiązana do spłaty połowy wartości innego mieszkania na rzecz byłego męża, stanowiącego ich współwłasność. Po spłacie tej wnioskodawczyni będzie jedyną właścicielką mieszkania. Powstała wątpliwość, czy ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... nabycie mieszkania, które przypadło w spadku podatnikowi nie stanowi dla niego wydatku na własne cele mieszkaniowe ani kosztu uzyskania przychodu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 18.07.2014 r. nr IBPBII/2/415-428/14/JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca odziedziczył w 2011 roku ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... nabyli do wspólności małżeńskiej własnościowe mieszkanie spółdzielcze. We wrześniu 2009 r. przekształcono to prawo do mieszkania w odrębną własność. Jedyne koszty, jakie małżonkowie ponieśli z tym przekształceniem, to koszty notarialne. 15 czerwca 2011 r. mieszkanie zbyto. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż tę należy opodatkować podatkiem dochodowym ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... obciążoną kredytem hipotecznym, który spłacał wraz z odsetkami od dnia śmierci spadkodawcy (październik 2011 r.). Kredyt wnioskodawca spłacił w całości, po czym w lutym 2014 r. sprzedał nieruchomość. Zarobione pieniądze w części przeznaczył na zakup mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacony przez niego kredyt tudzież odsetki od tego ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... materialne, w których się znajduje od dłuższego czasu. Od marca 2011 r. wnioskodawczyni otrzymuje dodatek mieszkaniowy wypłacany z funduszu gminy na rzecz ... . Jednakże w sytuacji, gdy Wnioskodawczyni środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania przeznaczy na zakup nowego mieszkania i jego remont, nie zostanie spełniona druga przesłanka konieczna do ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... 02.2012 r. nr IPPB2/415-937/11-4/MS1. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2011 r. wnioskodawczyni zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (działki), której część ... czy wydatkowanie zadatku na własne cele mieszkaniowe (zakup mieszkania) przed ostateczną sprzedażą nieruchomości będzie ją uprawniało do skorzystania ze zwolnienia ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
... od innych Z tym pytaniem zwrócił się podatnik, który w 2008 r. odziedziczył 1/3 udziału w mieszkaniu. Następnie w 2011 r. spadkobiercy dokonali działu spadku i znieśli współwłasność, więc podatnik został właścicielem całego mieszkania. We wrześniu 2015 r. zaś podatnik sprzedał to mieszkanie. Podatnik chciał się dowiedzieć od izby skarbowej ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... , na mocy której deweloper zobowiązał się do przeniesienia na własność zainteresowanej mieszkania najpóźniej do końca marca 2020 r., a jego odbiór ma nastąpić do 30 ... każde uzyskanie własności. Z kolei zgodnie z art. 3 pkt 5 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2017 r., poz ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... , a adres wynajmowanego mieszkania wskazuje jedynie dla celów rejestracyjnych i podatkowych, to usługi wynajmu tego mieszkania korzystają ze zwolnienia z ... art. 122 i art. 129 ust. 1. W myśl art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ...
-
Służebność osobista nieruchomości obniża jej cenę przy sprzedaży
... obciążone dożywotnią służebnością W 2011 r. podatnik kupił mieszkanie. Nie wiedział jednak, że sprzedający ustanowił na tym lokalu dożywotnią i nieodpłatną służebność osobistą mieszkania na rzecz swojego syna. Służebność uprawnia syna do korzystania z całego lokalu. Mimo więc posiadania aktu własności nowy właściciel mieszkania nigdy nie miał ...
-
Stawka VAT na zabudowę meblową
... 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu ww. podatkiem ... Mając na uwadze powyższe oraz treść powołanych przepisów obowiązujących od dnia 1 stycznia 2011 r., stwierdzić należy, że do opisanych we wniosku usług polegających na montażu szaf ...
-
Ulga odsetkowa na dwa kredyty?
... mieszkania z tym, że wyłącznie od tej części łącznej wartości kredytów, która nie przekracza limitu tj. kwoty 189.000 zł. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 02.03.2011 ... przestał być właścicielem mieszkania oraz kredytu. W roku 2009 podatnik stał się właścicielem innego mieszkania, które ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 12.08.2011 r. nr ITPB2/415-511/11/BK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2009 r. wnioskodawczyni otrzymała ... i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, t.j. zakup mieszkania w przychodzie z odpłatnego zbycia. Pozostała część przychodu przeznaczona na inne cele ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... notariuszem umowę dożywocia, dotyczącą nieruchomości położone w C. Następnie wyrokiem z dnia 30.08.2011 r. Sąd Rejonowy umowę tę rozwiązał i w tym momencie wnioskodawczyni ponownie ... braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... . W tym miejscu należy przytoczyć orzeczenie z dnia 15 września 2011 r. TSUE w sprawach połączonych C-180/10 i C-181/10, z którego wynika, że za podatnika ... z powodu znikomych możliwości wynajmu mieszkań Wnioskodawczyni podjęła decyzję, że cztery wyodrębnione mieszkania zostaną sprzedane /odpłatne zbycie/ po ich wykończeniu w 2019 r. W dalszej ...
-
Na fakturze adres zamieszkania/prowadzenia działalności podatnika
... 106e ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), faktura powinna zawierać imiona ... towarów i usług oraz w art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 6 grudnia 2008 r. o podatku akcyzowym (Dz.U. z 2011 r. Nr 108, poz. 626, z późn. zm.). Zgłoszenia identyfikacyjnego dokonuje się ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... sprzedaży mieszkania nabytego w roku 2009 na rozbudowę, remont, modernizację i przystosowanie domku letniskowo/rekreacyjnego, w którym podatnik zamierza mieszkać na stałe spowoduje, że będą one podlegać zwolnieniu z podatku dochodowego. stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 01.06.2011 r. nr ...
-
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... przyszłego zamieszkania w nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w wydanej dnia 7 grudnia 2011 roku w sprawie o sygn. akt IBPBII/2/415-1004/11/ŁCz interpretacji ... października 2012 roku wynajął pokój studentom, zaś pozostała część mieszkania pozostała do jego dyspozycji. W miarę możliwości Wnioskodawca dość często pomieszkiwał w tym ...
-
Zwrot darowizny a sprzedaż nieruchomości
... w związku z czym wnioskodawczyni zamierza odwołać darowiznę i żądać zwrotu mieszkania. Po takim zwrocie zamierza wystąpić do spółdzielni z wnioskiem o ... własności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na Wnioskodawczynię w 2011 r. w wyniku odwołania darowizny stanowić będzie nabycie w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Podatek dochodowy u źródła: ważny certyfikat rezydencji
... certyfikaty rezydencji, które nie określają daty ich ważności, nie potwierdzały rezydencji podatkowej - miejsca zamieszkania dla celów podatkowych - i nie pozwalały w latach 2011 - 2012 na pobieranie podatku w wysokości 5% kwoty odsetek brutto, przez co nie stanowiły podstawy do zastosowania przez wnioskodawcę, jako płatnika, obniżonej ...
-
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... pokoje oraz mieszkania. Duża część takich właścicieli nieruchomości, nadal nie płaci podatku dochodowego. Trzeba jednak zaznaczyć ... więcej nieruchomości – dodaje analityk portalu RynekPierwotny.pl. Według wyników Narodowego Spisu Powszechnego z 2011 roku, wynajmowane lokum zasiedlało około 640 000 gospodarstw domowych. Do grupy wynajmowanych ...
-
Zakup mebli (kuchennych) a ulga mieszkaniowa
... np. zakup gruntu pod budowę nieruchomości mieszkalnej, zakup domu czy mieszkania, jak też budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa lub remont własnego budynku ... na powyższe udzielił m.in. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w wyroku z 4 listopada 2011 r., sygn. akt I SA/Wr 882/11 (orzeczenie prawomocne). Orzeczenie to dotyczyło co ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie ... przepisy prawne, stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w 2011 r. a także w latach późniejszych nie będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... rozliczenia dla celów podatkowych powyższych transakcji są uzależnione od daty zakupu/wybudowania sprzedawanego mieszkania czy domu (bądź też gruntu, na którym ten jest ... na przestrzeni lat w sposób podany wyżej. Co za tym idzie, do końca 2011 r. obowiązują aż trzy systemy opodatkowania zbycia/zamiany prywatnych nieruchomości. Pierwsze z nich dotyczy ...
-
Podatek akcyzowy na węgiel do ogrzewania kościoła
... akcyzowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 6 grudnia 2008 r. o podatku akcyzowym (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 108, poz. 626 ze zm.), zwanej dalej ustawą, użyte w ustawie określenia oznaczają: wyroby węglowe - wyroby energetyczne, określone w poz. 19-21 ...
-
Zakwaterowanie pracownika a przychód podatkowy
... . Zostało ono zawarte w art. 21 ust. 1 pkt 19 updof, który z dniem 01 stycznia 2011 r. uległ gruntownemu przebudowaniu. Jak było… Do końca ubiegłego roku wskazany wyżej ... nieprzekraczającej miesięcznie kwoty 500 zł … a jak jest obecnie? Od dnia 01 stycznia 2011 r. przepis ten mówi z kolei, że wolna od podatku jest wartość świadczeń ponoszonych ...
-
Ulga na Internet gdy brak faktury VAT?
... dotyczy. Jest to dla niego ważne, ponieważ podczas niedawnego remontu mieszkania zagubiła większość faktur VAT dokumentujących poniesienie tych wydatków. Niestety, w świetle ... że znowelizowane przepisy będą mieć zastosowanie do uzyskanych dochodów od dnia 1 stycznia 2011 r. Możliwość udokumentowania ulgi innymi niż faktury VAT dowodami ...
-
Koszty uzyskania przychodu ex-pracownika
... premię kwartalną. Pracownik, którego umowa o pracę zakończyła się w styczniu także otrzyma wskazaną premię za przepracowany miesiąc. Jej wypłata nastąpi w kwietniu 2011 r. Jakie koszty uzyskania przychodu pracodawca powinien zastosować do wypłaconej premii byłemu pracownikowi? Osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające ...