-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... do 2018 r. W maju 2018 r., w celu poprawienia swoich warunków bytowych, wnioskodawca nabył większe mieszkanie, do którego zamierza się wprowadzić jeszcze w 2018 r. Lokal nabyty w 2006 r. ma natomiast zostać wynajęty w celu szybszej spłaty zaciągniętego na jego zakup kredytu. Wnioskodawca wprowadzi go do ...
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych do likwidacji. Sprawdzamy dla kogo
... firmy deweloperskie odprowadzają podatek VAT, oczywiście jest on doliczony do ceny netto nieruchomości, więc finalnie koszt VAT-u spada na nabywcę. ... kupna nieruchomości. Jeśli więc nabyliśmy mieszkanie w 2023 r., pięcioletni okres objęty opodatkowaniem rozpocznie się od roku 2024 i skończy z początkiem roku 2029. Osoby, które sprzedadzą mieszkanie ...
-
Mieszkanie na kredyt a wartość początkowa środka trwałego
... 2010 r. rozpoczął prowadzenie działalności gospodarczej i postanowił przekazać powyższe mieszkanie na cele swojej firmy. W jaki sposób ... kupna uważa się cenę ich nabycia. Przez tę z kolei rozumie się kwotę należną zbywcy, powiększoną o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej do ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... gruntu, a nie zakończenia budowy. Jak określić datę nabycia? W przypadku jego kupna będzie to data umowy przenoszącej własność, tak samo jest w ... następnie zabudowali oni budynkiem mieszkalnym i gospodarczym (2003 r.). Od samego początku nieruchomość ta wchodziła do ich majątku wspólnego małżeńskiego. Mąż skarżącej zmarł 10 czerwca 2013 r. Jego ...
-
Podatki w wynajmie mieszkań
... mieszkanie np. odziedziczone w spadku, które czeka, aż dzieci dorosną i dlatego ktoś je wynajmuje, to możemy to traktować jako najem prywatny. Jeśli jednak mieszkań jest więcej i dokonujemy kolejnych transakcji kupna ... fizyczne powinny opłacić w 4 ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego – do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 ...
-
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... do lokalu mieszkalnego (lokal ten został oddany do zasiedlenia w latach 70-tych ubiegłego wieku) za cenę 98 000 zł, taksa notarialna wyniosła 732 zł, zaś podatek od czynności cywilnoprawnych 1 960 zł. Mieszkanie ...
-
Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC
... do darowizn (i to bez względu na to, czy mamy do czynienia z ruchomościami czy nieruchomościami). Jeśli zatem przykładowo siostra będzie chciała odkupić mieszkanie od brata, będzie musiała zapłacić z tego tytułu 2% podatek. Inaczej byłoby w sytuacji, gdyby doszło nie do ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... budynku, w którym zakupił on nowe mieszkanie, w zakresie w jakim wynosi jego udział w części wspólnej? Ponadto czy do wydatków związanych zakupem mieszkania można ... we wniosku stanu faktycznego wynika, iż Wnioskodawca nabył w drodze kupna w 2001 r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego w W, przy ul. S. Prawo te zbył 4 lipca 2005 ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... w pytaniu do Izby Skarbowej napisał, że odziedziczył mieszkanie po babci, które następnie sprzedał a wpływy przeznaczył na zakup dwóch mieszkań dla dzieci. Przy czym jedno mieszkanie zostało ... się muszą do nabycia tylko jednego lokalu mieszkalnego. Zatem należy uznać, iż każdy z nabytych lokali (w drodze umowy zamiany lub umowy kupna – sprzedaży), ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... 62 zł. Mieszkanie było w złym stanie technicznym i wymagało przeprowadzenia remontu Po zakończeniu prac remontowych mieszkanie miało ... do art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy pomniejszyć o koszty jego uzyskania ustalone według zasad, o jakich mowa w art. 22 ust. 6c ww. ustawy. W przypadku nabycia nieruchomości w drodze kupna ...
-
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... że w czerwcu 2006 podpisał przedwstępną umowę kupna mieszkania od dewelopera i wtedy zapłacił prawie całą sumę za to mieszkanie. Akt notarialny został podpisany w maju 2007 ... własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione. Tym ...
-
Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa
... ustawy), czyli w tym wypadku z chwilą zawarcia umowy kupna sprzedaży nieruchomości. Ponadto ustawa o podatku od czynności ... mieszkanie, jest zamontowana winda. Mieszkanie takie ponadto może posiadać lepszy widok zza okna, może być umeblowane. Tańsze wymaga natomiast poniesienia nakładów na jego remont. O cenie może ponadto decydować dostęp do ...
-
Kiedy 10% stawka amortyzacji lokalu mieszkalnego?
... mieszkalne. Obecnie wnioskodawca zamierza wykorzystywać mieszkanie na cele prowadzonej działalności gospodarczej ... kupna - cenę ich nabycia. Zgodnie z art. 22g ust. 3 ww. ustawy za cenę nabycia, uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej do ...
-
Najem a prowadzona działalność gospodarcza
... kupna i sprzedaży wartości dewizowych, prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej w zakresie wolnych zawodów innych niż określone w art. 4 ust. 1 pkt 11, świadczenia usług wymienionych w załączniku nr 2 do ustawy, działalności w zakresie handlu częściami i akcesoriami do ... Posiada ponadto dodatkowe mieszkanie, które nie stanowi składnika ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... do korzystania z miejsca postojowego, w wysokości 20.000 zł brutto (16 260,16 zł netto). Małżonkowie wynajmują to mieszkanie w raz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego. Dochód z tego tytułu jest opodatkowany na zasadach ogólnych wg skali podatkowej (tzw. najem prywatny). Mieszkanie zostało wprowadzone do ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... podatkowy? Wnioskodawczyni wraz z mężem w 2007 r. nabyła mieszkanie, które obecnie zamierza w połowie sprzedać, a drugą ... rozumieniu cywilnoprawnym ma więc charakter umowy wzajemnej, do której odnosi się wyrażona w art ... dochodowym od osób fizycznych - udziału w nieruchomości nabytej w drodze umowy kupna w 2007 r. - będzie miało miejsce w 2013 r. ...
-
Czy można kupić, podzielić i sprzedać ziemię poza działalnością gospodarczą?
... mieszkanie. W skardze na decyzję organów podatkowych podniósł m.in. odstąpienie przez organy z niewyjaśnionych przyczyn od przeprowadzenia dowodu z przesłuchania świadków – nabywców przedmiotowych działek. Jak wskazał podatnik, części nieruchomości zbył już w 2012 r. tylko dlatego, że nadarzyła się do ...
-
Cesja umowy a podatek od darowizny
... z deweloperem umowę przedwstępną kupna mieszkania we wznoszonym budynku. Do chwili obecnej wpłacili na konto firmy 95% ceny mieszkania. Budowa zostanie zakończona w najbliższym czasie. Zawarcie aktu notarialnego w powyższej sprawie nastąpi na koniec 2008 r. bądź na początku 2009 r. Rodzice chcą darować to mieszkanie podatnikowi, w związku ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... egospodarka.pl/163920,Sprzedaz-mieszkania-po-smierci-meza-w-podatku-dochodowym,1,70,1.html poświadczenia dziedziczenia>. Mieszkanie to siostry sprzedały w ... do przedmiotowej nieruchomości przez spadkodawcę – ojca Wnioskodawczyni. Zważywszy na fakt, że ww. nieruchomość ww. nieruchomość spadkodawca (ojciec Wnioskodawczyni) z żoną nabyli w drodze kupna ...