-
Wartość początkowa budynku mieszkalnego a modernizacja
Co do zasady wydatków na modernizację środka trwałego nie zalicza się bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów. Powiększają one jego wartość początkową od której są naliczane odpisy amortyzacyjne i za pośrednictwem tych odpisów modernizacja ... wydatki te nie są zaliczane do wartości początkowej, a co za tym idzie, nie jest spełniona przesłanka, ...
-
Koszty firmy: remont i modernizacja środka trwałego
... uzyskania przychodu nie bezpośrednio, a stopniowo, poprzez odpisy amortyzacyjne. Co ważne, moment, od którego jest możliwe powiększenie odpisów amortyzacyjnych, ... 2012r. w kwietniu, w obliczu stale rosnących cen paliwa, postanawia zamontować w nim instalację gazową, co związane jest z poniesieniem wydatków na montaż instalacji w wysokości 4 000 zł. ...
-
Remont i modernizacja nieruchomości poza środkami trwałymi
... mówi natomiast, że ulepszeniem jest przebudowa, rozbudowa, rekonstrukcja, adaptacja lub modernizacja, jeżeli wydatki poniesione na te cele w danym roku podatkowym przekraczają 3 500 ... majątku, który został ulepszony. Wydatki te zwiększają jego wartość początkową, a co za tym idzie i podstawę naliczenia amortyzacji. Nie powiększają one natomiast ...
-
Środki trwałe: remont a modernizacja
... ulepszeniem mamy do czynienia wtedy, gdy: następuje przebudowa, rozbudowa, rekonstrukcja, adaptacja lub modernizacja środków trwałych, i suma poniesionych wydatków na ten cel przekracza w roku ... wydatki poniesione przez podatnika na ich ulepszenie stanowiły co najmniej 20 % ich wartości początkowej, a w przypadku budynków mieszkalnych i budowli - co ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... . Tutaj, aby pierwsze zasiedlenie wystąpiło, konieczne jest oddanie danej nieruchomości do użytkowania w wykonywaniu czynności podlegających opodatkowaniu pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi. Co za tym idzie, samo wykorzystywanie na własne potrzeby danej nieruchomości nie spowoduje jej pierwszego zasiedlenia i to nawet wówczas, gdy firma ...
-
Wymiana okien = modernizacja środków trwałych?
... są wyeksploatowaniem stolarki okiennej, których nie było w okresie przyjęcia środka trwałego do użytkowania - powyższa wymiana będzie remontem, a nie modernizacją, przez co zostanie zaliczona bezpośrednio w koszty uzyskania przychodu, a nie podniesie wartość początkową środka trwałego. Stanowisko takie zajął Urząd Skarbowy w Kamiennej Górze ...
-
Remont i modernizacja obcych środków trwałych
... współwłaścicielami tych składników – jeżeli zgodnie z przepisami rozdziału 4a odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający * zwane także środkami trwałymi. Ustawa nie definiuje wprost, co należy rozumieć przez inwestycje w obcych środkach trwałych, ale definiuje pojęcie inwestycji. Zgodnie z art. 5a pkt 1 tej ustawy inwestycje to środki ...
-
Modernizacja samochodu osobowego a odliczenie VAT
... w pełnej wysokości, gdyż obowiązywało go opisane w poprzednim akapicie ograniczenia. Co za tym idzie, poniesione wydatki na modernizację tego samochodu także nie ... . 88 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 zostały uchylone, obecnie ograniczenie to nie ma zastosowania, a co za tym idzie, niecelowe jest rozpatrywanie, czy w myśl starego brzemienia przepisu ...
-
Modernizacja samochodu osobowego a amortyzacja
... nabycia danego składnika w drodze kupna jest z kolei cena należna sprzedającemu, powiększona co do zasady o wszelkie nakłady poniesione na ten składnik majątku do chwili przekazania go ... do kosztów uzyskania w pełni, a jedynie w części przypadającej na ten limit. Co się zaś tyczy wydatku na instalację gazową zamontowaną w tym pojeździe, powiększy ...
-
Środki trwałe: remont a ulepszenie
... modernizacja środka trwałego mieszczą się w zakresie pojęcia: ulepszenie środka trwałego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Co za tym idzie, ... modernizacja jako unowocześnianie w rozumieniu wyposażania obiektu o nowe elementy składowe).”. Biorąc pod uwagę, iż zarówno „przebudowa”, jak i „adaptacja” czy „modernizacja” środka ...
-
Podwyższenie kapitału zakładowego spółki a zwolnienie z opodatkowania PCC
... , zakup nowego sprzętu i modernizacja budynku, możliwe dzięki dokapitalizowaniu spółki, wpłyną na jakość świadczonych przez niego usług medycznych, co ma ścisły związek z ... sąd zawarł, że skoro celem dopłaty do kapitału spółki jest modernizacja budynków służących działalności leczniczej, to czynność taka objęta jest zwolnieniem przewidzianym w art. ...
-
Budownictwo społeczne z 7% VAT
... dostawę nowych mieszkań oraz na usługi budowlane. Stawką obniżoną będzie objęta również modernizacja, przebudowa oraz remont obiektów zaliczanych do budownictwa społecznego. Zgodnie z ... i mieszkania o powierzchni użytkowej powyżej 350 m² a oraz mniejszej, jeżeli posiadają co najmniej dwa luksusowe elementy (np. duży taras i balkon) lub takie, w ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... ze sprzedaży mieszkania. Tyle że sama modernizacja nie oznacza, że w takim lokalu można już mieszkać. Potrzebne w tym celu są ... , dokumentujących wydatki. Podatniczka wyjaśniła, że wraz z mężem rozważają zakup mieszkania w Anglii, na co spożytkowaliby pieniądze uzyskane ze sprzedaży domu w kraju. Po zakupie konieczne będzie wykończenie i wyposażenie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... oświadczenie w urzędzie skarbowym (art. 28 ust. 2 ustawy). Ustawa wyraźnie wskazuje, co należy rozumieć przez cele mieszkaniowe. I tak są to m.in.: ... przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont, modernizacja własnego budynku mieszkalnego czy też własnego lokalu mieszkalnego, adaptacja części ...
-
Przebudowa budynku a wartość początkowa
... z takim jego rozumieniem w myśl przepisów podatkowych. Jeżeli bowiem remont nosi znamiona zmiany niektórych cech użytkowych, będzie traktowany jak modernizacja, wydatki na którą co do zasady powiększają wartość początkową środka trwałego, od których są dokonywane odpisy amortyzacyjne. Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca w 2009 roku ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... jego używania, w tym również na potrzeby własnej działalności gospodarczej. Ostatnia modernizacja nieruchomości miała miejsce w 2013 r. W konsekwencji powyższego w analizowanej sprawie zostały ... podkreślić, że obowiązek złożenia oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia jest obowiązkowy co do terminu złożenia, jak i jednostki do której ma być złożone ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... naliczonych odpisów amortyzacyjnych. W kosztach podatkowych nie zostanie zatem rozliczony zakup domu/mieszkania, ich budowa czy ulepszenie, adaptacja, rekonstrukcja, modernizacja. Co zostanie W dalszym ciągu najem będzie mógł być rozliczany ryczałtem ewidencjonowanym. W przypadku nieruchomości mieszkalnych wykorzystywanych w ramach działalności ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... b. ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej. Z powyższego przepisu wynika, że pierwszym zasiedleniem ... od tych, dla których został zbudowany lub użytkowany, • modernizacja środka trwałego, tj. unowocześnienie środka trwałego. Tym samym nakłady ...
-
Stawka VAT na zabudowę meblową ze sprzętem AGD
... czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy (dostawa, budowa, remont, modernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym). Strony w umowach cywilnoprawnych określają, co jest przedmiotem sprzedaży. Wobec powyższego, jeżeli przedmiotem sprzedaży ma być konkretna ...
-
Balustrady schodowe w budynku mieszkalnym z 8% stawką VAT?
... wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy (dostawa, budowa, remont, modernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym). Należy zauważyć, że strony w umowach cywilnoprawnych określają co jest przedmiotem sprzedaży. Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest usługa remontowa ...
-
Amortyzacja środka trwałego podczas trwania jego modernizacji
... w trakcie modernizacji takiego środka trwałego? Remont a modernizacja Przedsiębiorcy często uważają, że pojęcia „remont” oraz „modernizacja” są tożsame. Nic bardziej mylnego. Każde z tych ... ich do innego obiektu, zaprzestanie produkcji, zbycie środka trwałego. A co jeśli zmodernizowany środek trwały został już zamortyzowany? Jeżeli składnik ...
-
Rolety zewnętrzne z 8% stawką podatku VAT?
... w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT (dostawa, budowa, remont, modernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym). Należy podkreślić, że to strony w umowach cywilno-prawnych określają, co jest przedmiotem sprzedaży. Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest usługa remontowa ...
-
Stawka VAT na montaż parapetów w budynku mieszkalnym
... art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług (dostawa, budowa, remont, modernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym). Strony w umowach cywilnoprawnych określają, co jest przedmiotem sprzedaży. Wobec powyższego, jeżeli przedmiotem sprzedaży ma być konkretna ...
-
Stawka VAT na budowę wodociągu
... mieszkaniowego. Decydujące znaczenie ma fakt, co jest przedmiotem sprzedaży, czy podatnik dokonuje dostawy towarów, czy świadczy usługę oraz czy czynność wykonywana przez podatnika mieści się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy (dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ...
-
Montaż drzwi przesuwnych z 8% stawką podatku VAT?
... mieszkaniowego. Decydujące znaczenie ma fakt, co jest przedmiotem sprzedaży, czy podatnik dokonuje dostawy towarów, czy świadczy usługę oraz czy czynność wykonywana przez podatnika mieści się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy (dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ...
-
Stawka VAT na zabudowę meblową
... czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy (dostawa, budowa, remont, modernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym). Strony w umowach cywilnoprawnych określają co jest przedmiotem sprzedaży. Wobec powyższego, jeżeli przedmiotem sprzedaży ma być konkretna ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... mieszkaniowego. Decydujące znaczenie ma fakt, co jest przedmiotem sprzedaży, czy podatnik dokonuje dostawy towarów, czy świadczy usługę oraz czy czynność wykonywana przez podatnika mieści się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy (dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ...
-
Kanalizacja sanitarna z 8% stawką podatku VAT
... stan techniczny i użytkowy w istniejącym obiekcie budowlanym lub lokalu mieszkalnym. Modernizacja to „unowocześnienie i usprawnienie czegoś”, natomiast termomodernizacja to modernizacja dotycząca ocieplenia budynku (pierwszy człon wyrazu wskazuje na związek z ciepłem tego, co oznacza człon drugi) - według internetowego słownika języka polskiego ...
-
Remont/adaptacjamieszkania spółdzielni w podatku dochodowym
... spełniał, modernizacja - unowocześnienie w rozumieniu uzupełnienia obiektu o nowe elementy składowe) należy zwiększyć wartość środków trwałych. W przypadku wątpliwości co do prawidłowej kwalifikacji poniesionych wydatków należy oprzeć się na opinii biegłego do spraw budowlanych, który w oparciu o stosowną dokumentację i oględziny wypowie się co do ...
-
Wymiana pieca = remont środka trwałego?
... Mimo to zapewnia on spółce te same właściwości użytkowe co jego poprzednik (co za tym idzie, został przywrócony stan pierwotny kotłowni). Zadano ... ; * rekonstrukcja – odtworzenie (odbudowanie) zużytych całkowicie lub częściowo składników majątkowych; * modernizacja, tj. unowocześnienie środka trwałego Różnica między nakładami na remont a nakładami ...
-
8% stawka VAT na montaż balustrad?
... czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT (dostawa, budowa, remont, modernizacja, przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym). Strony w umowach cywilnoprawnych określają co jest przedmiotem sprzedaży. Wobec powyższego jeżeli przedmiotem sprzedaży ma być konkretna ...
-
Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT
... stan techniczny i użytkowy w istniejącym obiekcie budowlanym lub lokalu mieszkalnym. Modernizacja to „unowocześnienie i usprawnienie czegoś”, natomiast termomodernizacja to modernizacja dotycząca ocieplenia budynku (pierwszy człon wyrazu wskazuje na związek z ciepłem tego, co oznacza człon drugi) - według internetowego słownika języka polskiego ...
-
Stawka VAT na montaż okien przez producenta
... 14-50 "Drzwi, okna i ich ościeżnice oraz progi drzwiowe, z tworzyw sztucznych"), co uniemożliwiałoby w praktyce stosowanie przez tę grupę podatników obniżonej stawki VAT. W ... obiekcie już istniejącym w zależności od okoliczności faktycznych traktowany będzie jako remont lub modernizacja. Reasumując, należy stwierdzić, iż montaż okien przez ich ...
-
Stawka VAT na roboty budowlane w szpitalu
... oznacza, że z klasy 1264 PKOB tylko budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja lub przebudowa budynków instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania ... odrębną od szpitali i sanatoriów grupę budynków. Treść powyższych przepisów wskazuje, że co do zasady, dostawa towarów i świadczenie usług, w aktualnie obowiązującym stanie prawnym ...
-
Zabudowa meblowa z podstawową stawką VAT
... przepisy dotyczące podatku od towarów i usług nie definiują pojęć „budowa”, „remont”, „modernizacja” „przebudowa” „roboty budowlane”, należy dokonać ich wykładni w oparciu o przepisy z innych dziedzin. ... montażem, to z gospodarczego punktu widzenia transakcję tę należy traktować jako jedną, a co za tym idzie dokonać oceny czy transakcja taka winna być ...