-
Podwójne opodatkowanie: powstanie zagranicznego zakładu
... w Polsce z tytułu działalności prowadzonej na terytorium Niemiec, może być opodatkowany w Niemczech, pod warunkiem że działalność prowadzona jest poprzez położoną na terytorium tego ... takim przypadku każdy okres, w którym placówka była użytkowana, powinien być brany pod uwagę w połączeniu z ilością wszystkich okresów, w których była użytkowana (okres ...
-
Rozliczenie dochodów z pracy w Polsce dla belgijskiej firmy
... osiągniętego w tym państwie, albo od podatku na podstawie art. 27b ust. 1 pkt 2. Odliczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2a, stosuje się pod warunkiem istnienia podstawy prawnej wynikającej z umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania lub innych ratyfikowanych umów międzynarodowych, których stroną jest Rzeczpospolita Polska, do ...
-
Dokumentacja cen transferowych tylko dla dużych transakcji
... gospodarczą na własne nazwisko. W ramach działalności indywidualnej nabył specjalistyczne urządzenie, które będzie wykorzystywać także spółka cywilna do świadczonych usług. Za najem urządzenia wnioskodawca będzie obciążał spółkę wystawiając jej z tego tytułu fakturę VAT. Miesięczna cena usługi najmu została ustalona na kwotę 1 000 ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
Nieruchomości z pewnością są bardzo atrakcyjnym celem dla fiskusa. W przeciwieństwie do dochodów, majątku nieruchomego nie można ukryć. Państwo skrupulatnie korzysta z łatwości nakładania podatków i opłat dotyczących nieruchomości. Jeżeli prześledzimy losy jednego mieszkania kupowanego od dewelopera i później odsprzedawanego na rynku wtórnym, to ...
-
Obowiązek podatkowy przy usługach krótkotrwałego zakwaterowania
... świadczącym usługi krótkotrwałego zakwaterowania. Czy wpłaty takie należy opodatkować? Najem czy krótkotrwałe zakwaterowanie? Na to pytanie należy tutaj odpowiedzieć ... i wychowanków lub studentów i doktorantów przez podmioty inne niż wymienione w lit. a i b, pod warunkiem że szkoły lub uczelnie mają z tymi podmiotami zawarte umowy dotyczące ...
-
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... wykorzystywaną w niej nieruchomość przekazać do majątku prywatnego i wynajmować z tego właśnie majątku. Uzyskany przychód może opodatkować też ryczałtem ewidencjonowanym. Wprawdzie najem taki będzie miał zarobkowy charakter, a więc będzie nastawiony na osiągnięcie zysku (w postaci czynszu), niemniej powyższe nie stanowi wystarczającej przesłanki do ...
-
Gospodarstwo rolne bez dokumentacji cen transferowych
... ), maszyn rolniczych, przepracowanych olei i płynów, odsprzedaż nadwyżki nabytej paszy czy najem środków trwałych. W 2017 r. spółka dokonała transakcji handlowych z podmiotem powiązanym polegających ... a w konsekwencji ustalenia wpływu tych transakcji na wysokość dochodu (straty). Biorąc pod uwagę powyższe przepisy prawa podatkowego oraz opis stanu ...
-
Nowy 'limit" środków trwałych a inwestycja w obcym środku trwałym
... ) zaliczane do środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (wymienione w ustawach podatkowych), które w założeniach mają służyć firmie (czy też zostać oddane w najem, dzierżawę, leasing) przez okres dłuższy niż rok. Amortyzacja polega natomiast na rozłożeniu w czasie procesu zaliczania do kosztów podatkowych wydatków na ...
-
Brak faktury: rozliczenie podatku VAT i dochodowego
W określonych przypadkach to wystawienie faktury decyduje o dacie powstania obowiązków podatkowych zarówno w PIT i CIT. Co w sytuacji, gdy sprzedawca zapomni ten dokument wystawić i sporządzi go po czasie? Niestety na ogół trzeba będzie wstecznie rozliczyć podatki. Załóżmy, że podatnik zawarł umowę najmu z kwartalnym okresem rozliczeniowym ( ...
-
Samochody osobowe w podatkach dochodowych 2019
... rozliczania w kosztach podatkowych wydatków na samochody osobowe. Proponowane rozwiązania są dużo bardziej rygorystyczne od obecnie obowiązujących. Amortyzacja, leasing, najem samochodów osobowych Obecnie w odniesieniu do droższych samochodów rozliczanie w kosztach podatkowych naliczanych od nich odpisów amortyzacyjnych jest istotnie ograniczone ...
-
Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019
... zł (w przypadku samochodów elektrycznych). O tym, co należy rozumieć pod pojęciem samochodu elektrycznego pisaliśmy w artykule Samochody osobowe: elektryczne lepsze niż ... umowy leasingu operacyjnego, najmu, dzierżawy czy innej o podobnym charakterze, pod warunkiem że wyłącznym lub głównym przedmiotem działalności podatnika jest oddawanie w odpłatne ...
-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... czynności wymienione w załączniku nr 1 do tego rozporządzenia. W załączniku tym, pod pozycją 26, wymieniono natomiast wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub ... do kwoty obrotu 200.000 zł czy z uwagi na określone czynności np. najem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe). 3. Zapłata za pośrednictwem poczty, banku, ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego ... którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... stycznia 2019 r. Na pierwszy ogień standardowo idą podatnicy podlegający pod ustawę o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby ... przychodu określonych w PIT tj.: pozarolnicza działalność gospodarcza, tzw. prywatny najem i dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży przez rolników przetworzonych w sposób ...
-
Zawarcie umowy dożywocia z dożywotnikiem poza podatkiem PIT
... formę pieniężną jak i niepieniężną, w tym nieodpłatne świadczenia otrzymane przez podatnika. Pod pojęciem przychodu należy rozumieć każde działanie lub zaniechanie na rzecz ... osobiście; 3. pozarolnicza działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony) 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ...
-
Zmiany w rozliczaniu samochodów osobowych w 2019 roku
... pani Janina może ująć w kosztach w kwocie ograniczonej limitem 20%. Leasing operacyjny oraz najem samochodu osobowego Do końca 2018 roku przedsiębiorcy w dużej mierze korzystali z ... AC lub GAP podatnik ma prawo ująć w kosztach podatkowych w całości, pod warunkiem że wartość pojazdu osobowego przyjęta dla celów tego ubezpieczenia nie przekracza ...
-
Sprzedaż budynku na cudzym gruncie w podatku dochodowym
... kolejnym kroku strony zawrą też nową umowę najmu – obejmującą tym razem najem gruntu z zabudowaniami. Wnioskodawca rozważa sprzedaż poniesionych nakładów po cenie równej ... wartości poniesionego wydatku, lecz nie stanowi jego zwrotu. (…) Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że otrzymane przez Wnioskodawcę od Wynajmujących środki ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
... miało więc zdaniem organu decydującego znaczenia, czy wystawiana w opisanych przez wynajmującego okolicznościach faktura dokumentowałaby rzeczywiste zdarzenie gospodarcze, czyli najem lokalu. „Postępowanie najemcy, który zaprzestał płacić czynsz najmu, nie rozpoczął również prowadzenia w lokalu jakiejkolwiek działalności i fizycznie nie korzysta ...
-
Samochody osobowe: czyli jak fiskus zarabia podnosząc podatki firmom
... stanowiących koszt uzyskania przychodów, powinno brać się pod uwagę kwoty netto, powiększone o nieodliczony VAT. Pod wpływem zmian część przedsiębiorców przestało rozliczać w ... zrezygnowało jednak z rozliczania kosztów samochodu w firmie, wybierając inne formy rozliczeń: leasing i najem. Uznali, że w kosztach działalności lepiej mieć trzy czwarte ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... usług identyfikowanych przy pomocy Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) podlegających mechanizmowi odwrotnego obciążenia w przypadku świadczenia tych usług przez podwykonawców. Biorąc pod uwagę powyższe przepisy prawa, należy wskazać, że art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy wprowadza mechanizm polegający na przesunięciu obowiązku rozliczenia ...
-
Podróż służbowa samochodem prywatnym przedsiębiorcy w podatku VAT
... tylko pojazdy samochodowe należące do podatnika i stanowiące jego środki trwałe, wzięte w najem czy leasing (a więc – uogólniając – tylko do samochodów służbowych) czy też ... 100% kwoty VAT od wydatków związanych z samochodami osobowymi. Ustawodawca powyższe dopuszcza pod warunkiem, że dany samochód jest wykorzystywany tylko na potrzeby prowadzonej ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... działalności gospodarczej spółki. W 2013 r. została ona zmodernizowana, a w 2018 r. oddana w najem i sprzedana. Akt notarialny został sporządzony w 2018 roku z zastrzeżeniem, że wydanie ... ust. 1 pkt 10, i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części, pod warunkiem że dokonujący dostawy i nabywca budynku, budowli lub ich części: 1. ...
-
Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie
... dzierżawą nieruchomości. Jeden z jej najemców nie reguluje faktur za najem w terminie i znaczna część tych faktur nie jest zapłacona. Najstarsze z nich winny być ... ust. 1, może nastąpić w rozliczeniu za okres, w którym nieściągalność wierzytelności uznaje się za uprawdopodobnioną, pod warunkiem że do dnia złożenia przez wierzyciela deklaracji ...
-
Pamiętaj! Płać podatki na mikrorachunek podatkowy
... firmy, korzystając z generatora udostępnionego przez . Numer PESEL należy podać, gdy osoba nie prowadzi działalności gospodarczej, ale za to np. prowadzi najem prywatny i płaci PIT z tego tytułu lub prowadzi działalność nierejestrowaną i ma obowiązek rozliczenia zaliczek na PIT. PESEL podają także osoby, które ...
-
Rozliczenie PIT 2019: odliczenie straty podatkowej
... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... w latach następnych. Warunki odliczenia straty Straty z lat ubiegłych można odliczyć pod warunkiem wystąpienia dochodu z tego samego źródła (przychodu w przypadku ryczałtowców) w danym ...
-
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... budowli, a także udział w prawie własności nieruchomości. Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, że właściciel udziału jest równocześnie właścicielem części ułamkowej ... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ...
-
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
Przedsiębiorca 4,5 roku toczył spór z fiskusem o zwrot podatku od towarów i usług. Pomimo iż przy nabyciu nieruchomości zrezygnował z możliwości skorzystania ze zwolnienia, zgłosił transakcję do opodatkowania VAT i podatek uiścił, fiskus odmówił mu prawa do późniejszego jego odliczenia. Stwierdził bowiem, że przedsiębiorca nie nabył nieruchomości, ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... o podatku od osób fizycznych, który określa sposób opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c. (…) Biorąc pod uwadze treść analizowanych wyżej uregulowań prawnych stwierdzić należy, że w omawianej sprawie z tytułu odpłatnego zbycia przez Wnioskodawcę lokalu mieszkalnego, nie powstanie ...
-
Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie?
... lokali. Wynagrodzenie success fee i ryczałtowe Umowy zawierane były na okres dłuższy niż 12 miesięcy, a pierwsze, dzięki skutecznym działaniom komercjalizacji, już pod koniec 2019 r., kiedy to centrum rozpoczęło swoją działalność. Spółka, zaliczając wydatki na usługi komercjalizacji do kosztów uzyskania przychodu, ewidencjonowała je ...
-
Zaniechana inwestycja nie pozbawia odliczenia VAT
... przed laty (w 2006 r.) w Rumunii dużą inwestycję w celu realizacji projektu budowlanego obejmującego budowę biurowca i centrum handlowego, które miała następnie oddać w najem. Nabyła grunty i rozpoczęła starania o pozwolenia na rozbiórkę istniejących budynków, a także pozwolenia na budowę nowych, docelowych. W celu pozyskania tych pozwoleń zawarła ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... miejsce zarówno w sytuacji, w której po wybudowaniu budynku oddano go w najem, jak i w przypadku wykorzystywania budynku na potrzeby własne oraz prowadzonej działalności ... podatnikowi prawo do odliczenia podatku naliczonego w całości lub w części, pod warunkiem spełnienia przez niego zarówno przesłanek pozytywnych, wynikających z art. 86 ust ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
Do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej nie zalicza się przychodów z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą m.in. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.05.2021 r. nr 0115-KDIT3.4011.211 ...
-
Brak pracowników przekreśla stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej
... dotyczyła spółki Titanium Ltd z siedzibą na wyspie Jersey, która oddała w najem austriackim przedsiębiorcom nieruchomości, których była właścicielem, a które położone były w Wiedniu. ... teraz takie spółki powinny ponownie rozważyć skutki wyroku w sprawie Titanium, w szczególności pod kątem podejmowania decyzji i obecności personelu i raz jeszcze ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?
Zasadniczo o tym, czy czynność jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej, czy zarządu majątkiem prywatnym decyduje zamiar podatnika. Podatnik jako osoba najlepiej wiedząca, jakie było przeznaczenie transakcji, co do zasady sam powinien dokonywać jej klasyfikacji. Jednak granica pomiędzy prowadzeniem biznesu a zarządem majątkiem prywatnym ...
-
Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej
... najemcy wkład finansowy podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT konieczne jest określenie charakteru kontrybucji. W tym celu niezbędne jest przeanalizowanie zapisów umowy pod kontem obowiązków, jakie narzucone zostały każdej ze stron. Działanie takie pomoże zweryfikować, czy wpłacaną sumę pieniężną można potraktować jako wynagrodzenie ...