-
Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT
... usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, ... 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 2, art. 120 ust. 2 i 3 oraz w tytule załącznika nr 3 do ustawy, wynosi 8%. W świetle powyższych przepisów usługa najmu nieruchomości ...
-
Wynajem dachu pod antenę telefonii komórkowej z podatkiem CIT
... lokalu oraz udziału w nieruchomości wspólnej. Udział w nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z własnością lokalu (art. 3 ww. ustawy). Wspólnoty mieszkaniowe jako jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, zgodnie z art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U z 2016 r., poz. 1888 ...
-
Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT
... podatnika VAT będzie mógł odliczyć podatek naliczony od zakupu omawianej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r. poz. 710 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm.) – podlegającym opodatkowaniu źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... okresie posiadania danej nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania części nieruchomości w ramach majątku osobistego. Przykładem takiego wykorzystania nieruchomości mogłoby być np ... małżeńskiej. Przedmiotem sprzedaży będzie działka nr 9/3. W roku 2016 działka nr 9/3 została, z inicjatywy Wnioskodawcy, przekształcona na działkę inwestycyjną w ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... i dokonując oceny skutków prawnych przedstawionego we wniosku stanu faktycznego należy wskazać, że odpłatne zbycie w 2018 r. nieruchomości, którą Wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku po zmarłej w dniu 29 kwietnia 2016 r. matce stanowi źródło przychodu w rozumieniu powołanego wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... odrębnego) będą liczone terminy, po upływie których nie trzeba płacić podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy z dnia 09.08.2016 r. nr ITPB4/4511-448/16/MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 21 marca 2011 r. małżonkowie zawarli umowę majątkową ...
-
Zamiana domu na mieszkanie z podatkiem PCC
... . Wnioskodawca zadał pytanie, czy taka zamiana nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Przepis art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2016 r., poz. 223, ze zm.) zawiera zamknięty ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... 2016.2.MZA. Zaciągnął on, wraz z żoną kredyt na budowę domu. Budowa ta była rozliczana w ramach ulgi budowlanej. Zainteresowany otrzymał po zmarłej w 2014 r. matce udział w nieruchomości (gospodarstwo rolne), który to następnie sprzedał w 2016 ...
-
Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym
... 2016 r. Po zmarłej córce dziedziczyli: jej mąż (1/2 części), zainteresowana jako matka (1/4 części) i ociec (1/4 części). Do masy spadkowej wchodziła m.in. nieruchomość należąca przed śmiercią do majątku wspólnego zmarłej i jej męża. W spadku zainteresowana odziedziczyła 1/8 części tej nieruchomości ...
-
Nie każde odszkodowanie za służebność przesyłu zwolnione z PIT
... nieruchomości, który to Komitet dąży do zorganizowania przyłącza ich nieruchomości do miejskiej sieci kanalizacyjnej, będącej w dyspozycji Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji. W ramach tej umowy wnioskodawczyni wyraziła zgodę na zajęcie części jej nieruchomości ... o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ...
-
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... , którzy podjęli transakcję sprzedaży nieruchomości o wartości 5 mln zł, a w których obronie przed nienależnym opodatkowaniem stanąć musiał sam Naczelny Sąd Administracyjny. 5-milionowa transakcja w części zwolniona z podatku w ramach pomocy de minimis W kwietniu 2016 r. kontrahenci zawarli umowę sprzedaży nieruchomości rolnych i leśnych o wartości ...
-
Pomoc de minimis zwolniona z podatku dochodowego?
... 2016: 129 499 zł. Przedmiotem pomocy było zwolnienie spółki z podatku od nieruchomości w latach 2015-2017 za jedną nieruchomość. Zainteresowana zadała pytanie, czy otrzymana pomoc de minimis polegająca na zwolnieniu od podatku od nieruchomości ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... sprzedaży nieruchomości z podatku. Tak uznał WSA w Gdańsku w wyroku z dnia 29 czerwca 2016 r., sygn. akt I SA/Gd 514/16 - orzeczenie nieprawomocne. Spór tyczył się o wykładnię art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przepis ten przewiduje zwolnienie dla dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... 2016.1.AR wskazał, że jeżeli wskutek rozwodu jeden z małżonków otrzymał cały dom (należący wcześniej do majątku wspólnego) z obowiązkiem spłaty połowy jego wartości, to sprzedaż tej części nieruchomości ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Spółka z o.o. z wydłużonym rokiem podatkowym z wyższą stawką CIT
... spółek handlowych (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 1578 ze zm.), z chwilą zawarcia umowy spółki z ograniczoną odpowiedzialnością powstaje spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji. Spółki kapitałowe w organizacji, o których mowa w art. 161 i art. 323, mogą we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... prywatnej nieruchomości oznacza, że jej późniejszy wynajem/wydzierżawienie, a nawet sprzedaż, będzie skutkować powstaniem przychodu z tej działalności - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.05.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.178.2018.1.WR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W lutym 2016 ...
-
Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej
... nieruchomości, w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż. Fiskus wymagał jednak, by w terminie tym nastąpiło przeniesienie własności nabywanej na własne cele mieszkaniowe nieruchomości ... tj. jeszcze przed upływem 5 lat od jego nabycia. W grudniu 2016 r. zawarła umowę deweloperską w formie aktu notarialnego na zakup ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... przez budżet Państwa w kwocie 3.850,25 zł, • dnia 19.08.2016 r. dokonała spłaty nominalnej kwoty umorzenia kredytu wg ostatecznego rozliczenia w kwocie ... ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie
... opłaty skarbowe, audyt nieruchomości przeprowadzony przez architekta, prowizję agenta nieruchomości. Wszystkie te wydatki były bezpośrednio związane z zakupem nieruchomości. Kwoty wyrażone ... rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 3 października 2016 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT) (Dz. U. z 2016 r., poz. 1864), określony środek ...
-
Podział majątku małżeńskiego bez podatku od darowizny
... właścicielem opisanej nieruchomości. Wnioskodawca zadał pytanie, czy taki podział majątku miesić się w zakresie opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2016 r., poz. 205 ...
-
Jak rozumieć pierwsze zasiedlenie w podatku VAT?
... Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 06.07.2016 r. nr 1061-IPTPP2.4512.122.2016.2.SM uznał, że „(...) „pierwsze zasiedlenie” budynku (po jego ... najem).(...)” Jak rozumieć pierwsze zasiedlenie przy sprzedaży nieruchomości? W związku z tym, czy przy sprzedaży nieruchomości wybudowanej kilka lat wcześniej, ale wykorzystywanej ...
-
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... w interpretacji indywidualnej z dnia 22.12.2016 r. nr 2461-IBPB-1-3.4510.854.2016.2.IZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wspólnota mieszkaniowa wynajmuje jednemu ze swoich członków (i właścicieli) piwnicę stanowiącą jej własność. Dochód z tego tytułu jest przeznaczony na utrzymanie nieruchomości wspólnej. Członek ten obecnie posiada dwie ...
-
Korekta VAT a inwestycja w obcym środku trwałym
... : 5-letni czy 10-letni. Sprawę taką w grudniu 2016 r. wyjaśniał Naczelny Sąd Administracyjny (wyrok z dnia 13 grudnia 2016 r., sygn. akt I FSK 255/15). Spółka ... odnoszący się do nieruchomości jest wyjątkiem od reguły ogólnej, a wyjątki należy interpretować ściśle. Skoro zatem przepis ten expressis verbis odnosi się jedynie do "nieruchomości i ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z przepisu tego wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości ...
-
Rozliczenie podatku od sprzedaży mieszkania po rozwodzie
... małżeńskim, to wówczas za datę nabycia tej nieruchomości, która przekracza udział małżonka w majątku dorobkowym małżeńskim należy przyjąć dzień, w którym dokonano podziału majątku dorobkowego małżeńskiego” – czytamy w wyroku WSA w Gorzowie Wielkopolskim z 2 czerwca 2016 r. (sygnatura I SA/Go 184/15). W uzasadnieniu sędziowie przytoczyli wiele ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-39 -
Odpłatny dział spadku to nie sprzedaż w podatku dochodowym
... dziedziczenia został zaś sporządzony 3 sierpnia 2012 r. Spadek stanowiło prawo własności odrębnej nieruchomości lokalu mieszkalnego. W 2016 r. zainteresowana zamierza zawrzeć przed notariuszem umowę o dział spadku w ten sposób, że jedynym właścicielem nieruchomości stanie się jej siostra, która jednocześnie dokona spłaty na rzecz wnioskodawczyni ...
-
Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem
... 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2016 r., poz. 205, ze zm.), podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu dalej ... od teścia środki pieniężne zostały przeznaczone na pokrycie pierwszej wpłaty związanej z zakupem nieruchomości. Należy jednak zauważyć, że wskazanym zwolnieniem objęte są środki pieniężne w ...
-
Spółka nie ma przychodu gdy jej prezes pracuje nieodpłatnie
... Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 20.12.2016 r. nr 2461-IBPB-1-3.4510.991.2016.1.SK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. zmieniła zakres swojej działalności. Obecnie zajmuje się jedynie wynajmem swojej nieruchomości. Na stanowisko Prezesa Zarządu spółki został powołany jej wspólnik. Do ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... oraz PIT-36L z załącznikami za rok 2015 składa się do 02 maja 2016 r. Dochody z giełdy na PIT-38 PIT-38 to zeznanie podatkowe przewidzianym dla przychodów ... właściwa stawka podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. Sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych na PIT-39 Podatnik, który w 2015 r. sprzeda poza działalnością gospodarczą (bądź ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... sprawie – jako, że czynność cywilnoprawna została dokonana przed 1 stycznia 2016 r. – będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych ... pkt 2 lit. a) wymienionej ustawy zwalnia się od podatku przeniesienie własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi, z wyjątkiem ...
-
Licytacje komornicze z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... dodatkowe wydatki. Wiadomo, że na licytacjach komorniczych można często kupić nieruchomości taniej niż na rynku. Dlatego wiele osób chętnie z nich ... postanowienia Jednak Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 1 czerwca 2016 r. (sygnatura IBPB-2-1/4514-120/16/MZ) uznała stanowisko podatnika za nieprawidłowe. Urzędnicy zacytowali ustawę o ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... prawa do lokalu mieszkalnego”. Umowa ze spółdzielnią została podpisana w marcu 2016 r. Zdaniem podatnika, ta inwestycje spełnia kryterium postawione w przepisach ... kwestie zwolnienia z podatku w razie wydatkowania środków ze sprzedaży jednej nieruchomości na zakup innej, przeznaczoną na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych podatnika. ...
-
Budowa sieci kanalizacyjnej dofinansowana przez gminę z podatkiem PIT
... zwolnienie z podatku. Tym samym więc gmina po wypłacie dotacji powinna także wystawić właścicielom nieruchomości PIT-8C z informacją o wysokości uzyskanego przychodu. Izba Skarbowa w Łodzi w interpretacji z 3 sierpnia 2016 r. (sygnatura 1061-IPTPB1.4511.637.2016.1.KLK) uznała stanowisko gminy za trafne. To oznacza, że budujący przyłącza nie tylko ...
-
Wystąpienie ze spółki jawnej: przychód za pozostawiony majątek
... Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 30.08.2016 r. nr 1061-IPTPB3.4511.570.2016.1.JZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca - ... spółek handlowych, spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci