-
Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie?
... ramach użytkowania wieczystego, nabyła składającą się z sześciu działek i budynku domu towarowego nieruchomość. W październiku 2016 r. uzyskała pozwolenie na budowę centrum biurowo-konferencyjno-hotelowego, z wykorzystaniem posadowionego już na nieruchomości budynku. W 2020 r. budowa dobiegła końca, ale jeszcze w czasie jej trwania spółka nawiązała ...
-
Tytuł prawny do lokalu a zwrot części podatku VAT
... posiada: 1. prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy z 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późn. zm.), albo tytuł prawny do budynku lub lokalu mieszkalnego w przypadku inwestycji określonej w art. 3 ust. 1 pkt 3; 2. pozwolenie na budowę w przypadku ...
-
Wakacyjny wynajem pokoi na ryczałcie ewidencjonowanym?
... dnia 29.01.2016 r. nr ITPB1/4511-1115/15/PSZ przyznał, że weekendowy wynajem dwóch pokoi we własnym mieszkaniu może być rozliczany w ... wcześniej art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza. Stosownie do treści art. 9a ust. 6 ustawy ...
-
Elektroniczna archiwizacja dokumentów a koszty uzyskania przychodu
... uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.03.2016 r. nr IBPB-1-2/4510-160/16/JW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca księguje ... . Z wyłączeniem dokumentów dotyczących przeniesienia praw majątkowych do nieruchomości, powierzenia odpowiedzialności za składniki aktywów, znaczących umów i ...
-
Firma nie ma celów mieszkaniowych, odliczy VAT od wynajmu mieszkania
... w wyroku z 11 lutego 2016 r., sygn. akt III SA/Wa 473/15. Wynajmowane lokale przez firmę służyły potrzebom mieszkaniowym jej pracowników. ... za zasadną. WSA wskazał, iż kluczowe jest tutaj wyjaśnienie, czy spółka wykorzystuje opisane nieruchomości na cele mieszkaniowe. Jego zdaniem z oczywistych przyczyn odpowiedź jest negatywna. Skarżąca jest bowiem ...
-
Umowa zlecenie z pracownikiem z Ukrainy: dodatek za rozłąkę
... uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 26.04.2016 r. nr IBPB-2-1/4511-165/16/BJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w ...
-
Wystąpienie ze spółki osobowej: spłata w gotówce a podatek dochodowy
... wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 28.04.2016 r. nr IBPB-1-1/4511-170/16/ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Do końca ... do art. 8 § 1 K.s.h., spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana ...
-
Przejechane prywatnie paliwo w koszty uzyskania przychodu?
... Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 18.05.2016 r. nr IBPB-1-2/4510-329/16/MS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka ... najmniej 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, świadczenia pracownicze, świadczenia na rzecz pracownika -
Zapłata podatku tylko z konta firmowego
... Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 13.06.2016 r. nr IBPB-2-1/4518-3/16/DP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... podatku; 3. umorzenia, w przypadkach przewidzianych w art. 67d § 3; 4. przejęcia własności nieruchomości lub przejęcia prawa majątkowego w postępowaniu egzekucyjnym; 5. przedawnienia; 6. ...
-
Majątek likwidacyjny spółki kapitałowej z podatkiem dochodowym
... Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.06.2016 r. nr IBPB-1-3/4510-404/16/IZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawcą jest spółka ... , certyfikaty inwestycyjne lub jednostki uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych, nieruchomości, czy środki trwałe. Spółka, reprezentowana przez likwidatorów ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży udziałów spółki z o.o.
... Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 30.09.2016 r. nr ITPB4/4511-622/16-1/MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest ... o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 ...
Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-38, podatek od zysków kapitałowych, dochody kapitałowe, udziały w spółce z o.o., spółka z o.o., kapitały pieniężne, źródła przychodów podatkowych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Sporządzenie zeznania podatkowego bez paragonu z kasy fiskalnej
... muszą się z dochodów z pracy, emerytur, dochodów zagranicznych, zasiłków, kapitałów pieniężnych, sprzedaży nieruchomości itp. Wyliczeniu podatku towarzyszy tutaj także odpowiednie skorzystanie z ulg ... uregulowany jest w ustawie z dnia 5 lipca 1996 r. o doradztwie podatkowym (Dz. U. z 2016 r. poz. 794 ze zm.). Art. 2 ust. 1 tej ustawy mówi, że ...
-
Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania
... nieruchomości – środka trwałego, uzależnione jest od nabycia używanego środka trwałego, który przed jego ... Ulga-mieszkaniowa-zakup-mieszkania-moze-wyprzedzic-sprzedaz,1,69,1.html kupił mieszkanie>, które zaspokajało jego cele mieszkaniowe. W październiku 2016 r. mieszkanie to wynajął w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a od stycznia 2018 ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa
... możliwe. Innym dopuszczalnym rozwiązaniem jest natomiast oddanie w najem nieruchomości pośrednikowi, który na własny rachunek trudni się najmem krótkotrwałym. W interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z dnia 28.06.2016 r. nr 1061-IPTPB1.4511.399.2016.1.KLK czytamy: „(...) Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2016 r., poz. 250) w rozdziale 3a – „Gospodarowanie odpadami komunalnymi przez gminę” wskazano, że gminy są obowiązane do zorganizowania odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, na których zamieszkują mieszkańcy. Rada gminy może, w drodze uchwały ...
-
Odliczenie VAT od zakupów sprzed rejestracji
... .1.IG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zamierza świadczyć usługi dzierżawy nieruchomości. We wrześniu 2016 r. nabyła dwie nieruchomości, które miały zostać oddane w dzierżawę. Zgłoszenia, jako czynny podatnik VAT, zainteresowana dokonała 21 listopada 2016 r. na druku VAT-R wraz ze zgłoszeniem NIP-2 celem nadania jej NIP ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm.) – podlegającym opodatkowaniu źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... 2016 r. poz. 2147 ze zm.) przepisy rozdziału 4 stosuje się do nieruchomości położonych, z zastrzeżeniem art. 122a, art. 124 ust. 1b, art. 124b, art. 125 i art. 126, na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele publiczne albo do nieruchomości ...
-
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... przedstawionego zdarzenia przyszłego należy wskazać, że odpłatne zbycie mieszkania w 2016, nabytego w 2013 r. tj. przed upływem pięcioletniego okresu, o którym mowa w ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ... i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 1034 ze zm.) oraz Załącznika Nr 6 do tego rozporządzenia. Zgodnie z ...
-
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... 2016 r. poz. 1578 ze zm.; dalej: k.s.h.). Spółka jawna jest spółką osobową, która prowadzi przedsiębiorstwo pod własną firmą, a nie jest inną spółką handlową. Może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości ...
-
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... stosowania zwolnienia z VAT dla wynajmu nieruchomości mieszkalnych, które mają być przez najemcę oddane w kolejny (pod)najem, o ile najem ten ma służyć celom mieszkaniowym ostatecznego najemcy. Przykładem powyższego jest chociażby interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy w z dnia 19.01.2016 r. nr ITPP2/4512-1121/15/AD, w której to ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw ... nieruchomości, jej części lub udziału w niej oraz praw majątkowych za odpłatnością, a więc co do zasady również dział spadku i odpłatne zniesienie współwłasności.(…) Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2016 ...
-
Zmiany w podatku dochodowym od osób fizycznych 2017 cz. 1
... zł (przeliczony według średniego kursu ogłoszonego przez NBP na pierwszy dzień roboczy października 2016 r. - 4,2976 zł). Wcześniej limit ten wynosił 150.000 euro. Dochody nierezydentów Od ... Polskiej nieruchomości lub praw do takiej nieruchomości, w tym ze zbycia jej w całości albo w części lub zbycia jakichkolwiek praw do takiej nieruchomości; ...
Tematy: podatek dochodowy, zaliczka na podatek dochodowy, obliczenie podatku, wysokość podatku, zasady ogólne opodatkowania, obowiązki podatnika, obowiązek podatkowy, skala podatkowa, rok 2017, zwolnienia podatkowe, ulgi podatkowe, podatek u źródła, rezydencja podatkowa, certyfikat rezydencji, umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania -
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... nieruchomości (lokali/budynków). O ile bowiem w sytuacji, gdy mamy tylko jedną bądź dwie umowy najmu, organy podatkowe pozwalają na skorzystanie z opodatkowania ryczałtem, tak przy większej ilości nieruchomości ... w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 19.08.2016 r. nr ITPB4/4511-542/16/MS uznał, że podatnik może opodatkować ryczałtem ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm.) – opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju ... ustawy – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Czy najem okazjonalny może być na ryczałcie ewidencjonowanym?
... . Prowadzenie firmy wymaga bowiem opłacania dodatkowych składek do ZUS. Nadto najem nieruchomości w ramach firmy nie może być opodatkowany ryczałtem. Ta forma ... Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 17.01.2017 r. nr 0461-ITPB1.4511.905.2016.1.AK wypowiadał się w sprawie podatnika, który nabył dwa apartamenty w nadmorskiej miejscowości. ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... (jak wynika z przedstawionych we wniosku okoliczności faktycznych została wpisana do ewidencji środków trwałych i w niej pozostawała) to przychód ze sprzedaży w 2016 r. części tej nieruchomości stanowić będzie zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, niezalenie ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm.) – opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Zgodnie z art ...
-
Ulga mieszkaniowa: materiały budowlane przed pozwoleniem na budowę
... wyłącznie w sytuacji gdy zostały/zostaną przez Wnioskodawcę poniesione w terminie od 3 października 2014 r. do końca 2016 r. Tym samym jeżeli cały przychód ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości Wnioskodawca w terminie do końca 2016 r. przeznaczy na budowę własnego domu, który będzie służył zaspokojeniu jego potrzeb mieszkaniowych, to przychód ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Polska rajem podatkowym… niestety dla fiskusa
... niezależnie od przyczyn takiego stanu” (wyrok z 5 października 2016 r., I SAB/Bk 4/16). Choć zgodnie z orzecznictwem sądów „przeprowadzenie kontroli podatkowej ... trójzębem – z obciążeniem podatkiem od sprzedaży detalicznej, podatkiem od nieruchomości komercyjnych i z ograniczeniem możliwości handlu w niedziele. Rosnące koszty zatrudnienia już ...
-
Ulga mieszkaniowa: spłata małżonka jest celem mieszkaniowym
... 200 tys. zł i stał się jego wyłącznym właścicielem. W czerwcu i lipcu 2016 r. dokonał również potwierdzonego fakturami zakupu i montażu okien w przedmiotowym mieszkaniu. ... nabycie, mające znaczenie dla opodatkowania ewentualnego przychodu ze sprzedaży tej nieruchomości, to jednak nielogiczne i niemające pokrycia w rzeczywistości jest twierdzenie, że ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, spłata małżonka podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe -
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... nieruchomości, muszą zapłacić podatek od dochodu z tej transakcji. Sposobem na zmniejszenie lub całkowitą redukcję podatku jest zakup innej nieruchomości. Ale przepisy – art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – mówią, że takie prawo daje wyłącznie zakup nieruchomości ... wykładni z 10 lutego 2016 r. podatnik nie ukrywał, ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... 1 grudnia 2016 r. W wybudowanym domu ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
... w tym wnioskodawczyni w wysokości 1/4. W dniu 29 kwietnia 2016 r. wnioskodawczyni wraz z rodzeństwem otrzymała notarialny akt poświadczenia dziedziczenia. Na mocy tego aktu każde z czwórki rodzeństwa stało się współwłaścicielem działki budowlanej wraz z domem mieszkalnym. Wartość nieruchomości wynosiła 300.000 zł, zatem na zainteresowaną przypadała ...