-
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Z kolei w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania ... do tych poszczególnych nieruchomości ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... do zadań własnych gminy. W myśl art. 9 ust. 1 i ust. 4 ustawy, w celu określenia polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego, rada gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... decyzji o warunkach zabudowy. O przeznaczeniu nieruchomości decydują zatem akty prawa miejscowego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – jako źródło prawa miejscowego, a w przypadku jego braku decyzja o warunkach zabudowy – jako akt indywidualny prawa administracyjnego.(...) Tytułem wstępu warto odwołać się do orzeczenia TSUE z dnia 15 ...
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... gruntu. O przeznaczeniu gruntu rozstrzyga bowiem odpowiedni zapis w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, który jako dokument prawa miejscowego decyduje o kwalifikacji gruntu. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż przeznaczone do sprzedaży nieruchomości gruntowe stanowią teren niezabudowany. Teren, na którym zlokalizowana jest ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... budynku mieszkalnego mają postanowienia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub też decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, ustalające dopuszczalne sposoby i warunki zagospodarowania nieruchomości, świadczące o faktycznej możliwości realizacji wskazanej ustawą inwestycji. Stosownie natomiast do przepisu art. 21 ust. 25 ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?
... przygotowuje do sprzedaży grunt orny należący do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, na którym zalegają złoża iłów i mułów trzeciorzędowych (około 2/3 powierzchni działki). Surowce te mogą być przydatne do produkcji wyrobów ceramiki budowlanej. Nie wydano dla tej nieruchomości decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Grunt ...
-
Opłata skarbowa - stawki
... informacji zawierającej dane o wartości nieruchomości - od każdej nieruchomości 5 zł udzielenie informacji w związku z wyceną dokonywaną przez rzeczoznawcę majątkowego na zlecenie organu administracji publicznej 51. Wydanie wypisu lub wyrysu ze studium lub planu zagospodarowania przestrzennego: 1) od wypisu: a) do 5 stron 30 zł b) powyżej ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... podziału gruntu na odrębne działki. Należy zatem uznać, iż Wnioskodawca nie nabył nieruchomości w celu ich dalszej odsprzedaży, ale nabył je do majątku prywatnego. Nawet podział części nieruchomości w związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wskazuje na działalność okazjonalną i nie może być kwalifikowana jako prowadzenie ...
-
Odszkodowanie za przejęcie a podatek VAT
... wynagrodzenia, czyniąc tego rodzaju dostawę faktycznie odpłatną. Zatem, jeśli przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel następuje za odszkodowaniem, to wówczas ... miało miejsce wywłaszczenie nieruchomości gruntowej niezabudowanej na rzecz Gminy. Przedmiotowy grunt w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczony ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R, 5. (uchylony), 6. grunty pod wodami, 7. tereny różne oznaczone symbolem – Tr. Stosownie natomiast do treści § 68 ust. 1 ww. rozporządzenia – grunty rolne dzielą się na: 1. użytki rolne, do ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R, 5. nieużytki, oznaczone symbolem - N, 6. grunty pod wodami, 7. tereny różne oznaczone symbolem - Tr. Stosownie do ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... zagospodarowania przestrzennego jako nieruchomość położona na terenach upraw rolnych. Okoliczność czy dana nieruchomość w wyniku sprzedaży nie utraciła charakteru rolnego podlega weryfikacji przez urząd skarbowy w toku ewentualnego postępowania podatkowego.(…) Odnosząc zatem powyższe uregulowania prawne do ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R, 5. (uchylony), 6. grunty pod wodami, 7. tereny różne oznaczone symbolem – Tr. Stosownie natomiast do treści § 68 ust. 1 ww. rozporządzenia – grunty rolne dzielą się na: 1. użytki rolne, do ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R, 5. (uchylony), 6. grunty pod wodami, 7. tereny różne oznaczone symbolem – Tr. Stosownie natomiast do treści § 68 ust. 1 ww. rozporządzenia – grunty rolne dzielą się na: 1. użytki rolne, do ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... nabycia, faktyczny zamiar nabywcy co do przeznaczenia nieruchomości, bądź inne okoliczności związane z daną transakcją. Faktyczne przekształcenie sposobu użytkowania gruntów może wynikać bezpośrednio z aktu notarialnego, nawet wówczas, gdy nieruchomość taka umiejscowiona jest w planie zagospodarowania przestrzennego jako nieruchomość położona na ...
-
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... te grunty, które widnieją w planie zagospodarowania przestrzennego jako przeznaczone pod zabudowę, jak i te, w stosunku do których właściciel w sposób dający się ... wystawioną fakturą VAT. Jak wynika bowiem z aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, nabywca kupuje nieruchomość pod budowę pasa drogowego autostrady A-2 – ...
-
Ulga odsetkowa tylko na cele mieszkaniowe
... odzyskując rzeczone środki ponownie do dyspozycji. Transza ta została wykorzystana także na roboty budowlane wykończeniowe nabytej nieruchomości, co zostało udokumentowane fakturami VAT ... miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w razie braku takiego planu – określonym w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wydanej na ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... do wykonywania tej czynności. Stosownie do art. 41 ust. 1 ustawy dostawa działek, podlegać będzie opodatkowaniu 22% stawką podatku. Dostawa działek, które zgodnie z planem zagospodarowania ... opodatkowaniu tym podatkiem. W konsekwencji Zainteresowany w związku z dostawą nieruchomości nie wypełnia przesłanek zdefiniowanych w art. 15 ust. 1 ustawy ...
-
Grunt rolny nabyty w drodze spadku: sprzedaż a VAT
... spadku do majątku prywatnego i sprzedawanego, jako część tego majątku, nie podlega opodatkowaniu VAT także wtedy, gdy grunty te w miejscowym planie zagospodarowania ... sporu rozstrzygniętego komentowanym wyrokiem sprowadzała się do odpowiedzi na pytania: czy sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej na majątek prywatny, która ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... (z tytułu którego płaci podatek rolny). Obecnie, na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na jego gruncie wydzielono ok. 70 działek o średniej ... ust. 2 odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości itp.). Natomiast stosownie do ... jest w planie zagospodarowania przestrzennego jako ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R; 5. (uchylony); 6. grunty pod wodami; 7. tereny różne oznaczone symbolem –Tr. Stosownie natomiast do treści § 68 ust. 1 ww. rozporządzenia grunty rolne dzielą się na: 1. użytki rolne, do ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... angażuje środki podobne do wykorzystywanych przez handlowca, producenta, tj. wykazuje aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości porównywalną do działań podmiotów zajmujących się ... o warunkach zabudowy terenu, czy wystąpienie o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru, prowadzenie działalności gospodarczej w ...
-
Tablica informacyjna to reklama? Jakie konsekwencje podatkowe
... informacyjne trwale związane z gruntem Spółka podjęła się przebudowy zagospodarowania terenu pałacowo-parkowego na Opolszczyźnie dofinansowanego z projektu ochrony i promocji ... w żaden sposób niewykorzystywane do celów reklamowych, nie będą podlegać opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości jako budowle. Może i nie służą do celów reklamowych, ...
-
Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT
... zagospodarowania ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
... nabycia, faktyczny zamiar nabywcy co do przeznaczenia nieruchomości, bądź inne okoliczności związane z daną transakcją.Faktyczne przekształcenie sposobu użytkowania gruntów może wynikać już bezpośrednio z aktu notarialnego, nawet wówczas, gdy nieruchomość taka umiejscowiona jest w planie zagospodarowania przestrzennego jako nieruchomość położona na ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... wybudowaniem ogrodzenia oraz zagospodarowania infrastruktury wokół domu (siatka ogrodzeniowa, brama, furtka, bruk na podjazd do domu)? W przedmiotowej sprawie organ ... zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... do udzielania kredytów (pożyczek), a z umowy kredytu (pożyczki) wynika, że dotyczy on jednej z inwestycji wymienionych w ust.1, 3. inwestycja wymieniona w ust. 1 dotyczy budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe w miejscowym planie zagospodarowania ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... do ulgi nie uzyskuje się, kiedy wydatkuje się środki na cele rekreacyjne. Prawo do ulgi nie jest zaś uzależnione od tego, jak działka jest opisana w planie zagospodarowania ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego ... nieruchomości, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. Podejmowane działania należą do zakresu zwykłego zarządu majątkiem prywatnym. W związku z tym, darowiznę przedmiotowej nieruchomości na której znajduje się budynek mieszkalny należy traktować jako korzystanie z przysługującego prawa do ...
-
Sprzedaż kilku działek należy opodatkować VAT
... ? W skierowanym do organu podatkowego zapytaniu podatniczka wyjaśniła, że jest wraz z bratem właścicielką nieruchomości, którą otrzymała w 1996 r. w drodze darowizny, jako działkę rolną. Z chwilą ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość została przekwalifikowana na działki budowlane . Do sprzedaży podatniczka ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... zagospodarowania przestrzennego). Wybudowane fundamenty będą stanowić dostateczne zaawansowanie robót, aby taki budynek powstał. Także z dokumentów sprzedaży będzie wynikało, że jej przedmiotem jest budynek mieszkalny, którego budowa będzie kontynuowana przez nabywcę. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku może zastosować do ...
-
Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT
... nieruchomości o łącznej powierzchni prawie 4 600 m2, która jest położona w obrębie jednego miasta. W skład tej nieruchomości wchodzi siedem działek, w tym działka, na której znajduje się budynek gospodarczy. Nieruchomość ta – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania ... początkowej, a podatnik: - miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo (w planie widnieje jako działka budowlana). Grunt ten został ujęty w ewidencji środków trwałych spółki, zaś jego nabycie nastąpiło poza obowiązującymi wtedy przepisami ustawy o VAT. W 2012 r. część tej nieruchomości ... ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel ...
-
Opłata za odrolnienie gruntu w koszty uzyskania przychodu
... rolnego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, wraz z jego uzasadnieniem i kilkoma dodatkowymi dokumentami (m.in. potwierdzającymi własność nieruchomości), przyjmują ... podniosą wartość planowanej inwestycji? Czy opłaty roczne ponoszone do momentu oddania do używania środka trwałego w postaci obiektu magazynowego będą zwiększać jego ...