-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... do treści art. 6 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, każdy ma prawo, w granicach określonych ustawą, do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny, zgodnie z warunkami ustalonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania ...
-
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... celów zarobkowych. Stosownie do art. 15 ust ... nieruchomości i zagospodarowania tych odpadów, w zamian za uiszczoną przez właściciela nieruchomości opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, w szczególności ilość odpadów komunalnych odbieranych od właściciela nieruchomości, częstotliwość odbierania odpadów komunalnych od właściciela nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... nieruchomości do majątku wspólnego małżeńskiego, a nie późniejsza data przeniesienia własności do majątku odrębnego jednego z małżonków. To od tej pierwszej liczony jest pięcioletni okres, po upływie którego nie wystąpi podatek od sprzedaży nieruchomości ... , lecz włączone do planu zagospodarowania przestrzennego miasta i przekazane do realizacji zadań ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... zagospodarowania przestrzennego. Studium w żadnej mierze nie ma wpływu na sytuację prawną właściciela nieruchomości. W związku z powyższym na gruncie przepisów podatku od towarów i usług, zapisy w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, nie mogą warunkować o przeznaczeniu nieruchomości pod zabudowę. Natomiast stosowanie do ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... zagospodarowania przestrzennego, a nie faktycznego przeznaczenia gruntu. WSA w Białymstoku rację przyznał organom podatkowym. Sąd podkreślił, iż zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 r. w zakresie zwolnienia z podatku przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, konieczne ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... ustalenia, czy w odniesieniu do konkretnej czynności podmiot ten ... zagospodarowania przestrzennego bądź – w przypadku jego braku - o wydane decyzje o warunkach zabudowy nieruchomości. Podkreślić należy, że analiza powołanego wyżej przepisu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy wskazuje jednoznacznie, że zwolnienie od podatku obejmuje zbycie nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... zbycie: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego ... zabudowy i zagospodarowania terenu wydanej na jego wniosek została przekształcona w działkę budowlaną. Powyższy wydatek na nabycie gruntu nie daje jednak mu prawa do ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy
... planem zagospodarowania przestrzennego. Spółka wystąpiła przy tym o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Po jej wydaniu nastąpi sprzedaż nieruchomości. Zadano pytanie, czy ... dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…). Przez towary rozumie się rzeczy oraz ich ...
-
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... że roczny limit tego zwolnienia wynosi 150 000 zł), dzięki czemu do rozliczania VAT-u nie są zobligowani. Nie muszą się nawet ... nieruchomość przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, to nie korzysta ze zwolnienia w podatku od towarów i usług. Co za tym idzie sąd uznał, że sprzedaż wydzierżawianej nieruchomości ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R, 5. (uchylony), 6. grunty pod wodami, 7. tereny różne oznaczone symbolem –Tr. Stosownie natomiast do treści § 68 ust. 1 ww. rozporządzenia – grunty rolne dzielą się na: 1.użytki rolne, do ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... zagospodarowania przestrzennego, a w razie braku tego planu - określonym w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania ...
-
Wniesienie aportem majątku prywatnego do spółki z podatkiem VAT?
... zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania ...
-
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Kończąc rozważania tylko na powyższych regulacjach dochodzimy do ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do ...
-
Wrzesień miesiącem podatku od nieruchomości, leśnego i rolnego
... nieruchomości jednego mieszkańca bloku od całej, dostępnej dla każdego powierzchni garażowej. Właściciele nieruchomości, gruntów czy lasów, będący osobami fizycznymi muszą do 15 września br. wpłacić trzecią ratę podatków od nieruchomości, rolnego i leśnego. Reguluje się je cztery razy w roku w ratach proporcjonalnych do ... zagospodarowania lasu, ...
-
Budynki rolnicze: podatek od nieruchomości
... b) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wskazuje z kolei, że zwalnia się od podatku do nieruchomości budynki gospodarcze lub ich części położone na gruntach ... symbolem złożonym z litery "E" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego określającego sposób zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R ...
-
Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT
... niż jedno przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sprzedawana jest przez czynnego podatnika VAT, część nieruchomości nieprzeznaczona pod zabudowę korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Dla kupującego VAT stanowi składnik ceny. Gdy do wyboru będą dwie nieruchomości w podobnych cenach, to istotne będzie ...
-
Podatek od nieruchomości gdy grunty rolne bądź leśne
... nieruchomości. Przedsiębiorca może także wykazać, że posiadane przez niego grunty nie są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej, ponieważ nie są w ogóle wykorzystywane do jakiejkolwiek działalności albo są też wykorzystywane do ... pod budowę w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego lub ewentualnie w decyzjach o warunkach ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... objęte planem zagospodarowania przestrzennego i podzielone ... do izby skarbowej, a następnie do wojewódzkiego sądu administracyjnego). Jaka stawka podatku VAT? Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu w podatku VAT co do zasady podstawową a więc 22-proc. stawką tego podatku (chyba że jest to nieruchomość mieszkalna – dostawę takiej nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego
... lokale wraz z udziałem w nieruchomości i urządzeniach wspólnych. Wydanie lokalu do dalszego zagospodarowania nastąpi po oddaniu budynku do użytku, z reguły po dokonaniu przez kupującego wszystkich płatności wynikających z umowy, na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. Od dnia odbioru kupujący uzyskuje prawo do dysponowania lokalem w zakresie ...
-
Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?
... . W2006 r. została zaś zniesiona częściowa współwłasność nieruchomości i od tego czasu grunt ten należy do wnioskodawcy i jego sióstr. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się murowany budynek kotłowni oraz dwie szklarnie w bardzo złym stanie technicznym. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunt ten jest przeznaczony pod ...
-
Działalność agroturystyczna: podatek od nieruchomości
... decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, projekt budowlany, pozwolenie na budowę, decyzja o dopuszczeniu budynku do użytkowania, itd.), w której znajduje ... zatem w dokumentacji budowlanej budynku do kategorii XIV wyklucza możliwość opodatkowania go niższą stawką podatku od nieruchomości. Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – wydawca ...
-
Wycena nieruchomości zwolniona z podatku VAT?
... do: • pojazdów samochodowych (PKWiU 45.3), • motocykli (PKWiU 45.4) 2. świadczących usługi: a. prawnicze, b. w zakresie doradztwa, z wyjątkiem doradztwa rolniczego związanego z uprawą i hodowlą roślin oraz chowem i hodowlą zwierząt, a także związanego ze sporządzaniem planu zagospodarowania ...
-
Wycena nieruchomości bez podatku VAT?
... zagospodarowania i modernizacji gospodarstwa rolnego, c. jubilerskie, d. ściągania długów, w tym factoringu; 3. nieposiadających siedziby działalności gospodarczej na terytorium kraju. Odnosząc się do ...
-
Otrzymałeś w darowiźnie dom? Stracisz prawo do zwrotu podatku
... do obliczenia kwoty zwrotu wydatków jest faktura wystawiona dla osoby fizycznej. Stosownie do treści art. 21 ust. 8 ww. ustawy, minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w porozumieniu z ministrem właściwym do ...
-
Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości
... wspólnie z synami jest współwłaścicielem gruntu niezabudowanego przeznaczonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na usługi publiczne, obszar cmentarza, urządzeń i tras ... nieruchomości należącej do Jego majątku osobistego nie działa jako podatnik określony w art. 15 ust. 1 ustawy od towarów i usług. Zatem, nie będzie zobowiązany do ...
-
Zaniechanie inwestycji z prawem do odliczenia VAT
... zagospodarowania przestrzennego, o czym podatnik wiedział. Organ podatkowy stwierdził, że w takiej sytuacji brak jest prawa do odliczenia podatku VAT. Rozstrzygnięcie TSUE TSUE w omawianym wyroku (C-734/19) uznał, że w sytuacji zaniechania inwestycji w związku z kryzysem gospodarczym podatnik ma prawo do ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... do zachowania tego majątku. Zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, zgoda drugiego małżonka jest potrzebna m.in. do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do ...
-
Podział i sprzedaż prywatnego (majątku) gruntu bez podatku
... 8 nadaje się do zagospodarowania przez właściciela (pozostałe działki stanowią tereny zalewowe oraz pozostawione do dyspozycji gminy z przeznaczeniem na drogi dojazdowe). Impulsem do podziału nieruchomości była zmiana planu zagospodarowania przestrzennego gminy, która to narzuciła wnioskodawczyni wydzielenie z jej nieruchomości działek pod drogi ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... do tego spadku od momentu jego otwarcia. Istotny zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy. (...) Z uwagi na fakt, że od momentu nabycia przez Wnioskodawcę w drodze spadku ww. nieruchomości do ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... przez Wnioskodawcę w drodze darowizny udziału w nieruchomości do momentu jego ... zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R, 5. (uchylony), 6. grunty pod wodami, 7. tereny różne oznaczone symbolem –Tr. Stosownie natomiast do treści § 68 ust. 1 ww. rozporządzenia – grunty rolne dzielą się na: 1.użytki rolne, do ...
-
Opłata za wywóz śmieci bez podatku VAT
... albo uzasadnionych wątpliwości co do danych ... nieruchomości i zagospodarowania tych odpadów, w zamian za uiszczoną przez właściciela nieruchomości opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, w szczególności ilość odpadów komunalnych odbieranych od właściciela nieruchomości, częstotliwość odbierania odpadów komunalnych od właściciela nieruchomości ...
-
Opłaty za śmieci bez podatku VAT
... takiej działalności. Stosownie do art. 15 ... nieruchomości i zagospodarowania tych odpadów, w zamian za uiszczoną przez właściciela nieruchomości opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, w szczególności ilość odpadów komunalnych odbieranych od właściciela nieruchomości, częstotliwość odbierania odpadów komunalnych od właściciela nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... do treści art. 6 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, każdy ma prawo, w granicach określonych ustawą, do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny, zgodnie z warunkami ustalonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... o warunkach zabudowy. O przeznaczeniu nieruchomości stanowią zatem akty prawa miejscowego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – jako źródło prawa miejscowego, a w przypadku jego braku decyzja o warunkach zabudowy – jako akt indywidualny prawa administracyjnego. W tym miejscu warto wyjaśnić, iż stosownie do treści wyroku Trybunału ...