-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... reklamową. Nie można też zapominać o opodatkowaniu korzyści z najmu oraz dzierżawy. Polska ma dość wysoki poziom opodatkowania nieruchomości Od przykładu dotyczącego jednego mieszkania, warto przejść do szerszej perspektywy obejmującej wszystkie nieruchomości w Polsce i całą rodzimą gospodarkę. Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl taka ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości w Niemczech
... od opodatkowania. Rzeczpospolita Polska może przy obliczaniu kwoty podatku od pozostałego dochodu lub majątku tej osoby zastosować stawkę podatkową, która byłaby zastosowana, gdyby dochód lub majątek zwolniony od opodatkowania nie podlegał takiemu zwolnieniu. Powyższe oznacza, że dochód ze zbycia nieruchomości położonej w Niemczech ...
-
Sprzedaż nieruchomości za granicą = podatek dochodowy w Polsce?
... prawa, do których mają zastosowanie przepisy prawa powszechnego dotyczące nieruchomości gruntowych, prawa użytkowania nieruchomości, jak również prawa do stałych lub zmiennych świadczeń ... czym mówi przytoczony wyżej art. 13), wówczas Rzeczpospolita Polska zwolni taki dochód lub majątek od opodatkowania. Rzeczpospolita Polska może przy obliczaniu kwoty ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... lub innych ratyfikowanych umów międzynarodowych, których stroną jest Rzeczpospolita Polska, do uzyskania przez organ podatkowy informacji podatkowych ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... nieruchomości mieszkalnych z zadatku (zaliczki) uzyskanego tytułem umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości zbywanej, może być podstawą do skorzystania ze zwolnienia w ramach ulgi mieszkaniowej, gdy przyrzeczona umowa sprzedaży zbywanej nieruchomości została zawarta już po poniesieniu wydatków na nabycie nowej nieruchomości ... Rzeczpospolita Polska ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... nieruchomości. Zatem, w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zamiany, kosztem nabycia będzie określona w umowie zamiany wartość przekazanej nieruchomości. Bowiem to wartość zbywanej w drodze zamiany nieruchomości (a nie wartość nabywanej nieruchomości ... w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym ...
-
Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów?
... przestaną tak chętnie patrzeć na rynek nieruchomości i czy zmienią się ceny na rynku? Komentarz eksperta: Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji Rynek nieruchomości w Polsce od kilku ... inwestycja w nieruchomości premium. Oczywiście mieszkania na wynajem w miastach i pod dużymi aglomeracjami to jedno – ceny czynszów najmu rosną tak szybko, że Polska ...
-
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
... Drugiej Linii Metra, których wykonanie bez wątpienia wymaga ingerencji w strukturę nieruchomości, mają charakter usług związanych z nieruchomościami, o których mowa w art. 28e ustawy. Tym samym miejscem świadczenia i opodatkowania tych usług jest miejsce położenia nieruchomości czyli Polska. Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22 ...
-
Stanowisko TSUE: VAT od sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości (zabudowanych) w podatku VAT często korzysta ze zwolnienia. Wszystko zależy od tego czy oraz kiedy nastąpiło jej tzw. pierwsze zasiedlenie. Polska ustawa o VAT zawiera definicję takiego pierwszego zasiedlenia, która okazała się sprzeczna z prawem unijnym. Dnia 16 listopada 2017 r. Trybunał Sprawiedliwości Unii ...
-
Samorządy podnoszą stawki podatku od nieruchomości
... Ayming Polska. Miasta wojewódzkie z najwyższą wartością stawki podatku od nieruchomości Eksperci Ayming przeanalizowali uchwały rad 48 miast oraz gmin, a następnie wyliczyli średnie stawki podatku od gruntów i budynków w trzech kategoriach: miasta wojewódzkie, miasta powiatowe oraz gminy. Ogólnopolska średnia stawka podatku od nieruchomości dla ...
Tematy: podatek od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, obiekt budowlany, deklaracje podatkowe, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, własna firma, rok 2023 -
Nowy podatek od nieruchomości komercyjnych i zakaz handlu w niedziele
... , że właściciel nieruchomości komercyjnej o wartości początkowej 11 mln zł osiąga przychód w wysokości 1 mln zł. Podatek od nieruchomości komercyjnych obejmuje te budynki, ... który miał obciążyć duże sieci handlowe. Chodziło o podatek od sprzedaży detalicznej. Polska zmuszona była najpierw wycofać podatek z obrotu prawnego, a następnie zawiesić jego ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce a rezydencja podatkowa
... Polskiej, 4. położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. W myśl art. 4a wyżej powołanej ustawy powyższe przepisy stosuje się z uwzględnieniem umów w sprawie unikania podwójnego opodatkowania, których stroną jest Rzeczpospolita Polska. Zgodnie z art. 4 ust. 1 Umowy między Rządem ...
-
Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych?
Od początku roku w Polsce obowiązuje podatek od nieruchomości komercyjnych, których wartość przekracza 10 mln złotych. Już wkrótce obejmie on także nieruchomości mieszkaniowe przeznaczone na wynajem. - Polska zamiast przyciągać inwestorów instytucjonalnych, blokuje rozwój tego segmentu, zanim na dobre rozwinął się on nad Wisłą. To ...
-
Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT
... nieruchomości nieprzeznaczona pod zabudowę korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług. Dla kupującego VAT stanowi składnik ceny. Gdy do wyboru będą dwie nieruchomości ... zezwolenia na realizację inwestycji drogowej, sprawa nie jest oczywista. Sądy i Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych stoją na stanowisku, iż wartość musi ...
-
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Jak można z powyższego wyczytać, mieści się tutaj także wynajem danej nieruchomości ... importu usług przez usługobiorcę. Dla przykładu, gdyby polska firma postanowiła wynająć plac czy ...
-
Podatek od nieruchomości "zabójczy" dla kopalni?
... cała Polska gospodarka, a szczególnie Śląsk. Eksperci firmy doradczej Deloitte widzą szansę na obronę przed tą sytuacją na drodze sądowej, jednak najlepszym rozwiązaniem byłoby doprecyzowanie przepisów prawa. Zgodnie z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub ...
-
Polska Strefa Inwestycji (PSI) a zwolnienie z podatku. Ważna lokalizacja i wielkość firmy.
Polska Strefa Inwestycji (PSI) to instrument, dzięki któremu podatnik może uzyskać ... nie mogą również uzyskać usługi zakwaterowania, gastronomiczne, finansowe i ubezpieczeniowe oraz związane z obsługą rynku nieruchomości i odzysku surowców. Do tego dochodzą usługi związane ze zbieraniem, przetwarzaniem i unieszkodliwianiem odpadów z wyjątkami ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu. W omawianym przypadku sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw ... lub innych ratyfikowanych umów międzynarodowych, których stroną jest Rzeczpospolita Polska, do uzyskania przez organ podatkowy informacji podatkowych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości jej części lub udziału w nieruchomości ... stroną jest Rzeczpospolita Polska, do ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... ww. ustawy, dochody (przychody) z położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Przepisy art. 3 ust. 2a i 2b stosuje się z uwzględnieniem umów w sprawie unikania podwójnego opodatkowania, których stroną jest Rzeczypospolita Polska (art. 4a ww. ustawy). Zgodnie z art. 6 ust. 1 umowy między ...
-
Polska rajem podatkowym… niestety dla fiskusa
... funkcjonujących na jej terenie. Inną, własną drogą zdaje się podążać Polska. Fiskus pod egidą zarówno walki z luką w VAT, jak i naprawy finansów ... przeciw nim trójzębem – z obciążeniem podatkiem od sprzedaży detalicznej, podatkiem od nieruchomości komercyjnych i z ograniczeniem możliwości handlu w niedziele. Rosnące koszty zatrudnienia już dawno ...
-
VAT a przeniesienie własności nieruchomości za zaległości podatkowe
... towarów, którym co do zasady powinna być Polska. W niniejszej sprawie nieruchomość znajdowała się na terytorium Polski. Zatem przesłankę miejsca opodatkowania transakcji należało uznać za spełnioną. Ostatnia kwestia dotyczyła odpłatnego charakteru transakcji przeniesienia własności nieruchomości na podmiot publiczny. TSUE wskazał, że istnieje ...
-
Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić?
... czynności, które potwierdzą zmianę ośrodka interesów życiowych. Czynnościami tymi są przede wszystkim: zmiana miejsca zamieszkania, np. poprzez zakup lub wynajem nieruchomości w kraju nowej rezydencji podatkowej; sprzedaż ruchomości lub przerejestrowanie jej do kraju nowej rezydencji (np. w przypadku auta); rezygnacja z przynależności do partii ...
-
Polska Spółka Holdingowa - co przynosi podatnikom projekt zmian?
... zbycia praw udziałowych w spółce zależnej, jeżeli co najmniej 50% wartości jej aktywów, bezpośrednio lub pośrednio, stanowią nieruchomości położone na terytorium RP lub prawa do takich nieruchomości. Udoskonalenie przedmiotowych regulacji Ustawodawca zamierza rozszerzyć katalog form prawnych, w których może działać spółka holdingowa o prostą spółkę ...
Tematy: spółka holdingowa, holding, spółki zależne, spółka dominująca, grupa spółek, spółka z o.o., spółka akcyjna, podatek od zysków kapitałowych, dywidendy ze spółek, podatek od dywidendy, opodatkowanie dywidendy, podatek od sprzedaży akcji, podatek od sprzedaży udziałów, podatek od akcji, dochody kapitałowe, podatek CIT, zwolnienia z CIT, Polski Ład, rok 2022 -
Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków
... .373.2021.1.DS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wynajmuje nieruchomości podmiotom zewnętrznym. Zgodnie z zawartymi umowami najmu, wysokość ponoszonych przez ... jej interpretacji i stosowaniu (pkt 1.3). Zgodnie z pkt 1.2 zasad metodycznych, Polska Klasyfikacja Wyrobów i Usług (PKWiU 2015) składa się z: - niniejszych zasad ...
-
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... lub siedzibę w Polsce jest zwolniony z opodatkowania w Polsce, Polska może, przy obliczaniu kwoty podatku od pozostałego dochodu lub zysków majątkowych takiej osoby, uwzględnić zwolniony dochód (art. 22 ust. 2 lit. c) ww. Konwencji). Zdaniem Wnioskodawcy, dochód z najmu nieruchomości wchodzących w skład przedsiębiorstwa Wnioskodawcy, położonych na ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... zatem na uwadze, że w 2021 r. miejscem zamieszkania żony Wnioskodawcy i jego dzieci jest Polska oraz w Polsce Wnioskodawca był właścicielem trzech mieszkań i spółki z o.o., a także z uwagi na fakt, iż na moment sprzedaży nieruchomości stałym miejscem zamieszkania Wnioskodawcy była Francja – ustalona w oparciu o reguły kolizyjne zawarte we ...
-
Usługi budowlane za granicą w podatku VAT gdy podwykonawca
... terenie Estonii. Firma polska (główny wykonawca) po ... nieruchomości, a dana nieruchomość stanowi element składowy usługi i jest elementem centralnym oraz niezbędnym z punktu widzenia świadczonych usług; b. gdy są świadczone w odniesieniu do nieruchomości lub dla niej przeznaczone i mają na celu zmianę prawnego lub fizycznego stanu danej nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... nieruchomości mieszkalnej ze środków ze sprzedaży innej nieruchomości podatnik faktycznie winien w nowonabytej nieruchomości (np. domu jednorodzinnym) takie cele realizować, a więc mieszkać. Nie wystarczy być zatem właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości – w nieruchomości ... w innym niż Rzeczpospolita Polska państwie członkowskim Unii ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... stroną jest Rzeczpospolita Polska, do ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... lub innych ratyfikowanych umów międzynarodowych, których stroną jest Rzeczpospolita Polska, do uzyskania przez organ podatkowy informacji podatkowych od ... zachęcanie podatników do nabywania w miejsce zbywanych praw majątkowych czy nieruchomości, innych nieruchomości lub praw przeznaczonych do zaspokajania ich indywidualnych potrzeb mieszkaniowych. ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... (przychody) z położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Przepis art. 4a tej ustawy stanowi, iż wymienione wyżej przepisy stosuje się z uwzględnieniem umów w sprawie zapobieżenia podwójnemu opodatkowaniu, których stroną jest Rzeczpospolita Polska. Zgodnie z art. 6 ust. 1 umowy, między ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Natomiast, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... stroną jest Rzeczpospolita Polska, do ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki ... opodatkowania lub innych ratyfikowanych umów międzynarodowych, których stroną jest Rzeczpospolita Polska, do uzyskania przez organ podatkowy informacji podatkowych od ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... lub innych ratyfikowanych umów międzynarodowych, których stroną jest Rzeczpospolita Polska, do uzyskania przez organ podatkowy informacji podatkowych od ...