-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... przeznaczenia przez podatników środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych (por. wyrok WSA w Łodzi z dnia 25 listopada 2015 r., sygn. akt I SA/Łd 969/15, wyrok WSA w Olsztynie z 20 października 2015 r., sygn. akt I SA/Ol 555/15). WSA podkreślił, że ustawodawca ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... wypowiedział się Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 13.05.2015 r. nr IBPBII/2/4511-211/15/MMa: „(...) Wobec powyższych przepisów stwierdzić należy, że w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości odpowiadającego udziałowi nabytemu w wyniku podziału majątku dorobkowego, kosztem uzyskania przychodu może być ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... wspólnej nieruchomości rozliczał z fiskusem jedynie mąż (gdzie jako formę opodatkowania wybierał ryczałt ewidencjonowany). Co roku zatem małżonkowie składali stosowne oświadczenie w urzędzie skarbowym o opodatkowaniu przychodów z najmu jedynie przez męża. Ostatnie takie oświadczenie zostało złożone w styczniu 2014 r. Z początkiem 2015 r. weszły ...
-
Rozbudowa budynku mieszkalnego a ulga termomodernizacyjna
... na paliwa stałe (Dz. Urz. UE L 193 z dnia 21 lipca 2015 r., s. 100), 7. przyłącze do sieci ciepłowniczej lub gazowej, 8. materiały budowlane wchodzące w ... nieruchomości, które zostały odbudowane i dobudowane. Należy zatem stwierdzić, że wydatki poniesione na zakup materiałów (usług) wykorzystanych przy odbudowanej i dobudowanej części nieruchomości ...
-
Od zmiany umowy spółki cywilnej podatek PCC płacą wspólnicy
... indywidualnej z dnia 15.09.2015 r. nr IBPB-2-1/4514-47/15/MZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wspólnicy spółki cywilnej zamierzają wnieść do niej w drodze aportu działki budowlane, pawilon usługowy oraz utwardzony parking. Nieruchomości te obecnie stanowią majątek wspólników. Spółka otrzyma wskazane nieruchomości, aby mogła poczynić na ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej od spadku gdy darowizna mieszkania
... Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 12.14.2015 r. nr IPPB2/4515-119/15-2/MZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni odziedziczyła ... nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą mieszkać, będąc zameldowanymi na pobyt stały w uzyskanej nieruchomości przez 5 ...
-
Sprzedaż domku w ogródku działkowym zawsze z podatkiem dochodowym?
... 2015 r. o wydanie interpretacji, jak należy rozliczyć wpływy ze sprzedaży domku. Jego zdaniem, transakcja powinna być opodatkowana tak, jak sprzedaż nieruchomości ...
-
Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie
... dodać, że ryczałt ewidencjonowany nie jest dopuszczalny w przypadku najmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Niska stawka podatku zatem zachęca do ... Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 09.03.2015 r. nr IPPB1/415-1239/14-11/AM nakazał zaliczyć przychód, ściśle związany z samym najmem, ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... Zgodnie z § 3 pkt 1 rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. z 2015 r., poz. 1676) do dnia 31 ... np. nieruchomości) należy uznać, że podatnikiem, w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, jest każdy ze współwłaścicieli odrębnie, dysponujący określonym udziałem w nieruchomości ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie
... 2015-2016. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zajmuje się dzierżawą nieruchomości. Jeden z jej najemców nie reguluje faktur za najem w terminie i znaczna część ... oraz podatku należnego w trybie art. 89a ustawy w stosunku do faktur wystawionych w 2015 i 2016 r. Ponadto, odnosząc się do stanowiska Wnioskodawcy, w którym odwołując się ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... .02.2019 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.19.2019.1.AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W listopadzie 2015 r. miał miejsce rozwód wnioskodawczyni. Wiedząc, że uzyska ona dochód ze sprzedaży nieruchomości po rodzicach, zawarła z byłym mężem ugodę. Postanowieniem sądu zainteresowana stała się właścicielem mieszkania, który wcześniej ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
... i mają charakter organizacyjny (wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 7 sierpnia 2015 r., I CA 185/15, LEX nr 1808658). Tak więc skoro z chwilą objęcia nieruchomości wspólnością majątkową nie następuje jakiekolwiek wydzielenie części nieruchomości, a żadnemu z małżonków (współwłaścicieli) nie przysługuje własność fizycznie wydzielonej części ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... dniem 31 grudnia 2015 r., będzie stanowić dla Niej źródło przychodu, ... nieruchomości mieszkalnej ze środków ze sprzedaży innej nieruchomości podatnik faktycznie winien w nowonabytej nieruchomości (np. domu jednorodzinnym) takie cele realizować, a więc mieszkać. Nie wystarczy być zatem właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości – w nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... okres czasu, po którym możliwa jest sprzedaż nieruchomości bez podatku, należy liczyć od końca roku, w którym zmarł spadkodawca, a nie w którym uprawomocniło się postanowienie sądu - wnioski płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 21.01.2015 r. nr IBPBII/2/415-917/14/JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... ze sprzedaży nieruchomości nie ma zastosowania w przypadku, gdy środki uzyskane z tego tytułu zostaną wydatkowane na spłatę pożyczki zaciągniętej u innego podmiotu niż bank lub spółdzielcza kasa oszczędnościowo-kredytowa – wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 02.04.2015 r. nr IBPBII/2/4511-9/15/AK ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 09.04.2015 r. nr IBPBII/2/4511-51/15/MZM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z ... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 08.05.2015 r. nr IBPBII/2/4511-190/15/MM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wrześniu ... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... . Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 08.05.2015 r. nr IBPBII/2/4511-193/15/JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 18 listopada 2013 r. wnioskodawca nabył umową darowizny udział w nieruchomości o powierzchni 0,1389 ha. Stanowią ją grunty orne zabudowane (oznaczone symbolem „B-RI ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... dokonanej na rzecz drugiego małżonka, jest kosztem uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 13.05.2015 r. nr IBPBII/2/4511-211/15/MMa. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z małżonkiem nabyli działkę budowlaną ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... 15.06.2015 r. nr IBPBII/2/4511-348/15/MZM. ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 12.08.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-182/15/ZuK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca otrzymał ... wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... pozyskaniem środków pieniężnych na nabycie tej nieruchomości - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 11.09.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-269/15/MW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2011 r. wnioskodawca nabył udział w wysokości 1/4 w nieruchomości zabudowanej na podstawie wyroku sądowego o zniesienie ...
-
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej
... potwierdzają organy podatkowe, przykładowo w interpretacji indywidualnej z 13 lipca 2015 r. sygn. IBPB-2-2/4511-51/15/AK Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach stwierdził, że: „Z powyższych przepisów wynika zatem, że przychód ze sprzedaży nieruchomości o charakterze mieszkalnym, tj. m.in. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 07.12.2015 r. nr IPPB4/4511-1235/15-2/PP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Ojciec wnioskodawcy zmarł ... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu
... 1 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2015 r., poz. 86, ze zm.) podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu ... znacznymi, pod względem finansowym, skutkami podatkowymi z tytułu przyrostu majątkowego w postaci nieruchomości bądź lokalu, gdy nie dysponują budynkiem lub lokalem mieszkalnym i zamierzają ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... małżeństwie reguluje ustawa z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 2082 ze zm.). Zgodnie z art. 31 § 1 Kodeksu rodzinnego i ... sprzedawanej nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... wchodzi prawo własności nieruchomości może nastąpić w ten sposób, że każdy z współwłaścicieli nabędzie część nieruchomości lub też prawo własności którejś z nieruchomości, przy czym wartość ... inny, nowy cel mieszkaniowy. W wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 8 grudnia 2015 r., sygn. akt II FSK 2563/13, wskazano że „Jak wynika z kolei z ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... nieruchomości nabytej po 31 grudnia 2008 r., na wydanie pieniędzy na ten cel podatnik ma dwa lata podatkowe (Uwaga - podatkowe, a nie kalendarzowe). Sprzedając więc taką nieruchomość z dniem 1 stycznia 2013 r., podatnik ma czas aż do 31 grudnia 2015 ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... . Fiskus może sprawdzić Także Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 28.04.2015 r. nr IBPBII/2/4511-129/15/ŁCz wskazał, że nie zaspokaja swoich własnych celów mieszkaniowych ten, kto nabywa kolejne nieruchomości, w których może jedynie przebywać czasowo i planuje je wynająć. Stanowią one bowiem lokatę kapitału ...
-
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia
... przedmiotu najmu są refakturowana na najemcę. W 2015 r. wnioskodawca zamierza wycofać przedmiotowy lokal z prowadzonej ... nieruchomości (lokalu użytkowego) w najem poza dotychczasową działalność gospodarczą – na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług – skutkować będzie wykonywaniem działalności gospodarczej (polegającej na wynajmie nieruchomości ...
-
Służebność mieszkania w umowie dożywocia bez podatku
... art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2015 r. poz. 86 z późn. zm.) podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu ... w umowie o dożywocie nabywca nieruchomości zobowiązał się obciążyć ją na rzecz zbywcy użytkowaniem, którego wykonywanie jest ograniczone do części nieruchomości, służebnością mieszkania lub ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... ? W październiku 2014 r. wnioskodawczyni otrzymała mieszkanie w darowiźnie od rodziców wraz z miejscem postojowym. W marcu 2015 r. sprzedała ona prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego, z którym to związany jest udział w nieruchomości wspólnej. Uzyskane w ten sposób środki pieniężne zainteresowana zamierza wydać na własne cele ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. (...) Zatem, dla ustalenia skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – ze względu na art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy – istotne znaczenie ma ustalenie daty ich nabycia. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji nieruchomości ...
-
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... nieruchomości oraz celu, na jaki została wynajęta. Przy najmie nieruchomości zastosowanie ma co do zasady stawka podstawowa. Wyjątkiem są nieruchomości ... interpretacji indywidualnej z dnia 29.04.2015 r. nr IPPP1/4512-144/15-2/JL wyjaśnił, że „(...) Z cytowanych przepisów wynika, że usługa najmu nieruchomości korzysta ze zwolnienia na podstawie ...
-
Małoletni nie odliczy ulgi termomodernizacyjnej?
... kotłów na paliwa stałe (Dz. Urz. UE L 193 z dnia 21 lipca 2015 r., s. 100), 7. przyłącze do sieci ciepłowniczej lub gazowej, 8. materiały budowlane wchodzące w skład ... w tym przypadku zadysponowanie majątkiem małoletniego w postaci dokonania inwestycji na nieruchomości małoletniego i sfinansowania jej środkami pochodzącymi z jego majątku. Dokonując ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, instalacja fotowoltaiczna