-
„Prezent” dla rodziny może skutkować wysokim podatkiem
... 2015 r. sygn. akt II FSK 1223/15, oddalając skargę kasacyjną. Prawo do szacowania wartości zbywanej nieruchomości daje fiskusowi art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który w ust. 1 mówi, że Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Dekret Bieruta: odzyskanie i sprzedaż domu w podatku PIT
... od chwili uzyskania w spadku prawa do nieruchomości. A ponieważ ostatni udział w nieruchomości nabyła w 2009 r., wówczas – jej zdaniem – pięć lat od nabycia upłynęło z końcem 2014 r. Dom nigdy nie zmienił właściciela Izba Skarbowa w Warszawie w interpretacji z 26 listopada 2015 r. (sygnatura IPPB4/4511-991/15-4/AK) potwierdziła, że wnioskodawczyni ...
-
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... nieruchomości nie jest wydatkiem na cele mieszkaniowe. W związku z tym nie pomniejszy on podatku dochodowego od takiej sprzedaży - uznał Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 8 grudnia 2015 ...
-
Zamiana gruntów rolnych w świetle podatku dochodowego od osób fizycznych
... 13 stycznia 2015 r. (sygn. IBPBII/2/415-898/14/JG) która wskazała, że wprawdzie w przepisach podatkowych nie nawiązuje się bezpośrednio do transakcji zamiany, ale mówi się o odpłatnym zbyciu nieruchomości. Za takie uznaje się zaś każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności do nieruchomości w zamian za ...
-
Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Córka wnioskodawczyni zmarła 19 września 2015 r. a sprawa sądowa o nabycie po niej spadku odbyła się w listopadzie 2016 ... wynika, że źródłem przychodu jest m.in. odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Sprzedaż mieszkania nie stanowi przychodu firmy
... nieruchomości prywatnych (poza firmą) – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.12.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.491.2018.1.PSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 30 września 2013 r. wnioskodawca kupił nieruchomość mieszkalną, którą zaczął wynajmować. Nieruchomość była amortyzowana. Od 2015 ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... niezależnych od wnioskodawczyni do ustalenia zasad wykupu strychu doszło dopiero w 2015 r., a sam wykup miał miejsce w styczniu 2016 r. Następnie wnioskodawczyni z mężem ... źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Zobacz także: - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy ...
-
Dział spadku: spłata bez podatku dochodowego
... spadku i zniesienia współwłasności nieruchomości spłata nie przekroczyła wartości posiadanego udziału w tym spadku, a więc była ekwiwalentna do posiadanego udziału w spadku, nie powoduje ona powstania przychodu w podatku dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 11.02.2015 r. nr ...
-
Dział spadku w ramach posiadanego udziału bez podatku dochodowego
... , kwoty nieprzekraczającej wartości posiadanego udziału w spadku (tj. odziedziczonej nieruchomości) nie spowoduje powstania przychodu z odpłatnego zbycia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 17.04.2015 r. nr IBPBII/2/4511-85/15/ŁCz. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ...
-
Podatek od spadku też się przedawnia
... w interpretacji indywidualnej z dnia 01.10.2015 r. nr IBPB-2-1/4515-72/15/DP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 24 czerwca 2014 r. teść wnioskodawczyni nabył przez zasiedzenie z dniem 2 stycznia 1985 r. udział wynoszący 8/32 części w prawie własności nieruchomości. Teść jednakże zmarł w roku 1986 ...
-
Zakup mieszkania bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... wskutek wywłaszczenia Właścicielka nieruchomości w listopadzie 2013 r. utraciła wskutek wywłaszczenia nieruchomość, którą zamieszkiwała. Wszystko dlatego, że w tamtym miesiącu wojewoda wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej, któremu to zezwoleniu został nadany rygor natychmiastowej wykonalności. W lutym 2015 r. właścicielka dowiedziała ...
-
Nie każde odszkodowanie za służebność przesyłu zwolnione z PIT
... nieruchomości, który to Komitet dąży do zorganizowania przyłącza ich nieruchomości do miejskiej sieci kanalizacyjnej, będącej w dyspozycji Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji. W ramach tej umowy wnioskodawczyni wyraziła zgodę na zajęcie części jej nieruchomości ... o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r., poz. 1774 i 1777 oraz z ...
-
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... musi mieć prawo do skontrolowania właściwego wydania środków finansowych uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości. Powyższe potwierdził m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 16.02.2015 r. nr IBPBII/2/415-1020/14/MW. W rozpatrywanej sprawie chodziło o zakup mieszkania na terytorium Niemiec. Organ wydający ...
-
Sprzedaż winiet drogowych = usługi opodatkowane VAT za granicą?
... Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 14.05.2015 r. nr IBPP4/4512-80/15/EK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... oparte jest na wykorzystaniu, używaniu i użytkowaniu nieruchomości. Ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje pojęcia „nieruchomości”, zatem zasadnym jest odwołanie się do przepisów ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... a sprawa w końcu trafiła do WSA w Bydgoszczy. W wyroku, wydanym 6 maja 2015 r. (sygnatura I SA/Bd 228/15) sąd poparł stanowisko podatnika. Sędziowie uznali, że ... , bo każde z nich ma prawo do całości nieruchomości. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości I właśnie to stwierdzenie, zapisane w wyroku WSA w Bydgoszczy, ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... firmami, najem wielu nieruchomości czy wręcz najem okazjonalny, jak i uczynienie z powyższego stałego źródła utrzymania oraz ciągłość wykonywanych czynności przemawiają za tym, że podatnik prowadzi firmę. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.07.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-41/15/JG. Jakie ...
-
Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu
... przenoszącego własność nieruchomości, bądź oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste będących przedmiotem postępowania przetargowego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 29.01.2015 r. nr IBPP1/443-1024/14/AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Miasto posiada nieruchomości gruntowe, które ...
-
Darowizna z zabezpieczeniem darczyńcy to wysoki podatek
... nieruchomości nie wyrzuci aż do śmierci. Niestety powyższe podatkowo nie jest opłacalne. Pomimo bowiem tego, że rodzic przekazuje dobytek swojego życia, zapłaci od tego niemały podatek. Powyższe potwierdziły świeże, bo z 28 sierpnia 2015 ... nieruchomości. Organ pominął wnioski skarżących o wymierzenie podatku jedynie od tej części nieruchomości, z ...
-
Odszkodowanie z portu lotniczego w części zwolnione z podatku
... uzyskaniu tych informacji Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 25 września 2015 r. (sygnatura IBPB-2-1/4511-262/15/KrB) uznała, że wnioskujący ma rację, ale tylko częściowo ... . Wypłata znacznie niższa To rozwiązanie wydaje się niezbyt korzystne dla posiadaczy nieruchomości w pobliżu lotnisk, jako że spora część należnych im odszkodowań wynika ...
-
Złożona (pokoleniowa) darowizna mieszkania bez podatku?
... interpretacji podatkowej. O wykładnię zwrócił się podatnik, który jest współwłaścicielem nieruchomości wraz ze swoim dziadkiem – z którym tę nieruchomość zamieszkuje – oraz ... podatek od darowizny. Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 6 października 2015 r. (sygnatura IBPB-2-1/4515-87/15/KrB) przyznała rację wnioskującemu. Dzięki aktowi ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... się to nie tylko nieruchomości zabudowanych, ale i samych gruntów. Zarówno podatnikom jak i fiskusowi trudno określić, w którym momencie kończy się rozporządzanie prywatnym majątkiem a rozpoczyna działalność gospodarcza. Jednym z takich zagadnień zajmował się ostatnio WSA w Warszawie (wyrok z dnia 24.07.2015 r., sygn. akt III SA/Wa ...
-
Jak rozumieć pierwsze zasiedlenie w podatku VAT?
... na to zwrócił m.in. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 14 maja 2015 r., sygn. akt I FSK 382/14. Niezgodność powstaje w zakresie, w jakim krajowe przepisy ... w najem).(...)” Jak rozumieć pierwsze zasiedlenie przy sprzedaży nieruchomości? W związku z tym, czy przy sprzedaży nieruchomości wybudowanej kilka lat wcześniej, ale wykorzystywanej ...
-
Jak uniknąć podatku od darowizny od dalszej rodziny?
... akcie notarialnym (forma wymagana dla przeniesienia własności nieruchomości)? Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 06.10.2015 r. nr IBPB-2-1/4515-87/15/KrB uznał że tak. W rozpatrywanej sprawie wnioskodawca mieszkał wraz z dziadkiem w nieruchomości należącej w przeszłości jedynie do dziadka i babci (wspólność ...
-
Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej
... nieruchomości, w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż. Fiskus wymagał jednak, by w terminie tym nastąpiło przeniesienie własności nabywanej na własne cele mieszkaniowe nieruchomości ... nabyła dom w zabudowie bliźniaczej, który sprzedała w lipcu 2015 r., tj. jeszcze przed upływem 5 lat od jego nabycia. W grudniu ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?
... Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.02.2015 r. nr IBPBII/2/415-1042/14/JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a ...
-
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... odpisów amortyzacyjnych od tej nieruchomości jak też do zaliczania do kosztów bieżących wydatków związanych z tą nieruchomością? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Stosunki majątkowe między małżonkami reguluje ustawa z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 2082 ze ...
-
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... tylko zainteresowana. O stwierdzenie nabycia spadku wnioskodawczyni wystąpiła dopiero w roku 2015, zaś postępowanie w tym przedmiocie zakończyło się w roku 2016. Przedmiotem ... nabycia nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą mieszkać, będąc zameldowanymi na pobyt stały w uzyskanej nieruchomości przez 5 ...
-
Tłumaczenie tekstu z 50% kosztami uzyskania przychodu?
... transzach, odpowiadających trzem etapom tłumaczenia. Przelewu pierwszej transzy zleceniodawca dokonał 27 lutego 2015 r. Wnioskodawca wskazał przy tym, że nie dokonuje jedynie ... organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego ...
-
Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... ustawie o podatku dochodowym - potwierdził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 06.11.2015 r. sygn. akt II FSK 1940/13. Sprawa tyczyła się podatniczki, która ... wydatków, przedstawiła umowę przedwstępną nabycia nieruchomości z dnia 6 września 2010 r., z której wynikało, że umowa przeniesienia własności nieruchomości miała zostać podpisana do ...
-
Hala magazynowa w leasingu operacyjnym: trwały związek z gruntem
... wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 03.12.2015 r. nr ITPB1/4511-936/15/PSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... lipcu 2011 r. uzyskał prawo własności do lokalu. Nieruchomość tę sprzedał w październiku 2015 r., a więc w okresie krótszym niż pięć lat od chwili nabycia. ... kwestie zwolnienia z podatku w razie wydatkowania środków ze sprzedaży jednej nieruchomości na zakup innej, przeznaczoną na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych podatnika. Przypomnieli ...
-
Sporządzenie zeznania podatkowego bez paragonu z kasy fiskalnej
... muszą się z dochodów z pracy, emerytur, dochodów zagranicznych, zasiłków, kapitałów pieniężnych, sprzedaży nieruchomości itp. Wyliczeniu podatku towarzyszy tutaj także odpowiednie skorzystanie z ... . W efekcie Minister Finansów wydał dnia 9 kwietnia 2015 r. interpretację ogólną nr PT3.8101.2.2015.AEW.16 w tym właśnie zakresie. W interpretacji tej ...
-
Kiedy Członek Zarządu nie odpowiada za zaległości podatkowe spółki kapitałowej?
... nie jest bezskuteczna. Niezbędna jest ocena, czy długotrwałość egzekucji z nieruchomości, prognozowane koszty związane z jej prowadzeniem nie przekroczą kwot wpływów uzyskanych w ... treści art. 116 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) wynika, że w sprawie odpowiedzialności podatkowej członka zarządu ...
-
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... zgodnie z art. 15 ust. 1 updop na nabycie przedmiotowej nieruchomości z uwzględnieniem ww. art. 16 ust. 1 pkt 1 updop. W przypadku zbycia składnika ... września 2015 r. sygn. akt I SA/Gd 679/15). Należy podkreślić, że samo oszacowanie wartości początkowej środka trwałego według cen aktualnych, ale według stanu faktycznego z dnia nabycia nieruchomości ...