-
Ile można zyskać na zwolnieniu z podatku PCC przy zakupie nieruchomości? Sprawdź analizę.
... PCC zniknie w przypadku osób, które na rynku wtórnym kupią pierwszą w życiu nieruchomość. Tego dnia wchodzi w życie nowelizacja ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z którą kupujący pierwszy dom, mieszkanie ...
-
Od 31 sierpnia koniec z PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego
... PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego. W praktyce oznacza to, że kupujący mieszkanie od 31 sierpnia będą mogli zaoszczędzić kwotę wynoszącą 2% jego wartości. - Przykładowo, jeżeli mieszkanie będzie kosztowało 700.000 zł, to przy obecnej stawce PCC ... , że zgodnie z nowymi przepisami zniesienie PCC dotyczy sprzedaży prawa do ...
-
Zamiana domu na mieszkanie z podatkiem PCC
Zamiana nieruchomości mieszkalnych poza gronem najbliższej rodziny nie jest zwolniona z PCC. Gdy przynajmniej jedną z takich nieruchomości jest dom, podatek trzeba zapłacić od wartości droższej nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC
... PCC w przypadku transakcji sprzedaży dokonywanych między członkami rodziny, jak ma to miejsce w odniesieniu do darowizn (i to bez względu na to, czy mamy do czynienia z ruchomościami czy nieruchomościami). Jeśli zatem przykładowo siostra będzie chciała odkupić mieszkanie ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... PCC za nowe mieszkanie kupione w 2020 r. - 10 tys. zł – prowizja pośrednika za nowe mieszkanie kupione w 2020 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy wkład własny na zakup nowego mieszkania, zapłacony podatek PCC ...
-
Od umowy najmu nie ma podatku PCC
... użytkowanie, podlegające opodatkowaniu PCC. To duży błąd… Wynajmowanie mieszkania nie podlega bowiem regulacjom ustawy o czynnościach cywilnoprawnych. Podatek od czynności cywilnoprawnych nie dotyczy umowy najmu Wynajmując mieszkanie podatnik powinien wiedzieć, że umowa najmu nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego na gruncie PCC. Wynika to ...
-
Zamiana mieszkań w rodzinie bez podatku PCC
... 2013 r. wnioskodawczyni kupiła kawalerkę do gruntownego remontu, który po zakupie został przeprowadzony. Mieszkanie to ma niespełna 35 m2 powierzchni. Rodzice wnioskodawczyni postanowili się z nią zamienić na mieszkania. Ich mieszkanie (którego są właścicielami od 1991 roku) ma powierzchnię niespełna 61 m2 i także wymaga ...
-
Zagraniczna umowa pożyczki wyłączona z podatku PCC
... prowadzony również za granicą (w banku włoskim) w trzech ratach. W kolejnym kroku zainteresowana przelała te pieniądze na rachunek dewelopera, od którego nabyła mieszkanie w Polsce. Zadano pytanie, czy od tak zawartej umowy pożyczki należy zapłacić polski podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Zwrot pieniędzy bez podatku PCC
... wyremontowali. Łącznie na remont domu przeznaczyli oni 130.000 zł. Obecnie wnioskodawca razem z żoną zamierzają wyprowadzić się od rodziców i zakupić mieszkanie. Z rodzicami doszli oni do porozumienia, że ci ostatni zwrócą im kwotę 130.000 zł z tytułu poniesionych nakładów na dom – przelewem ...
-
Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa
... metrażu mają zupełnie różne ceny. Różnica taka może wynikać z bardzo wielu przyczyn. Np. w bloku, w którym znajduje się droższe mieszkanie, jest zamontowana winda. Mieszkanie takie ponadto może posiadać lepszy widok zza okna, może być umeblowane. Tańsze wymaga natomiast poniesienia nakładów na jego remont ...
-
Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%
... HREIT wynika, że aktualnie osoby kupujące pierwsze w życiu mieszkanie odpowiadają za około 30-40% popytu. Z drugiej strony brak PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości jest tylko jednym z szeregu ułatwień, które skracają drogę do własnego „M”. Osoby kupujące pierwsze mieszkanie mogą przecież skorzystać z „Bezpiecznego Kredytu 2%” oraz połączyć ...
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych do likwidacji. Sprawdzamy dla kogo
... , także gdy chodzi o kupno garażu lub komórki lokatorskiej. Walka z patodeweloperką Rząd zamierza z jednej strony zlikwidować konieczność płacenia PCC dla kupujących pierwsze mieszkanie używane, a z drugiej chce podwyższyć PCC trzykrotnie - do 6 proc. dla kupujących mieszkania pakietowo - od 6 wzwyż w tej samej inwestycji. To jedno z rozwiązań ...
-
Pamiętaj! Płać podatki na mikrorachunek podatkowy
... dotyczy nie tylko osób prowadzących działalność gospodarczą, ale także wynajmujących mieszkanie czy też prowadzących tzw. działalność bez rejestracji. Od 1 stycznia 2020 roku ... wykorzystaniem mikrorachunków. Warto zaznaczyć, że podatki inne niż PIT, CIT, VAT, czyli np. PCC lub akcyzę, w dalszym ciągu trzeba płacić na rachunki bankowe US, które ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... mniej niż w przypadku mieszkania od dewelopera. Trzeba jednak wiedzieć, że kupując mieszkanie „z drugiej ręki” będziemy musieli zostawić więcej pieniędzy w kancelarii notarialnej. Rejent pobierze bowiem od kupującego 2% ceny lokum tytułem PCC. Dodatkowo kupując mieszkanie z rynku wtórnego znacznie częściej niż na rynku pierwotnym będziemy zmuszeni ...
-
Terminy płatności podatków
... obowiązek podatkowy), jeżeli obowiązek podatkowy powstał lub wygasł w ciągu roku. PCC w 14 dni Osoby, które dokonały nabycia w drodze czynności cywilnoprawnej, z ... PCC i wpłacić podatek do 24 stycznia. UWAGA! PCC nie płacimy np. gdy czynność jest opodatkowana VAT. Więc kupując samochód u dealera lub mieszkanie u dewelopera nie musimy martwić się o PCC ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... przyjęto, że statystyczną nieruchomością kupioną na kredyt z dopłatą jest mieszkanie. Dane udostępniane przez ministerstwo mówią ponadto, że taka modelowa nieruchomości miała ... 8% VAT-u, ale za to otrzyma 2% wartości nieruchomości w formie podatku PCC. Zachowawczo można też szacować, że w przypadku modelowego lokalu koszty wykończenia i wyposażenia ...
-
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... (art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f.). Oznacza to, że jeżeli przedmiotowe mieszkanie, mające być przedmiotem zamiany, zostało nabyte w 2011r., to małżonkowie nie ... koszt nabycia lokalu mieszkalnego (w tym także m.in. koszty notariusza przy zakupie i PCC) powiększony o udokumentowane nakłady (koszty remontu), które zwiększyły wartość nieruchomości, ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... ? Dnia 9 maja 2009 r. wnioskodawca wraz z żoną nabył do majątku wspólnego mieszkanie (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego) za kwotę 80 000 zł. ... przypadku zakup nowego mieszkania, jak i związane z nim opłaty notarialne, sądowe i z tytułu podatku PCC, może uznać za cele mieszkaniowe i w konsekwencji nie płacić podatku od sprzedaży ...
-
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... i dokonano szacowania jego wartości do kwoty wyższej dla potrzeb podatku PCC), na które zaciągnął kredyt budowlano-hipoteczny (wymagało ono gruntownego remontu). W mieszkaniu ... maja 2008 r. do 15 grudnia 2010 r., zaś 16 grudnia 2010 r. mieszkanie została sprzedane. 29 kwietnia 2011 r. wnioskodawca złożył w urzędzie skarbowym oświadczenie o uldze ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... to nabycie miało miejsce. Jeżeli zatem dla przykładu kupiliśmy mieszkanie 5 kwietnia 2012 r., to aby nie rozliczać się z fiskusem z transakcji jej zbycia, najwcześniej ... nich zaliczyć także poniesione inne opłaty (np. notarialną) i podatki (PCC) związane z zakupem. Jeżeli wartość takich kosztów będzie odpowiadać uzyskanemu przychodowi, dochód, ...