-
Spadki i darowizny - który urząd skarbowy właściwy?
... i darowizn. W ustawie tej pojawiły się także informacje, w jakim urzędzie skarbowym należy ten podatek rozliczyć. Niestety są one szczątkowe. W większości przypadków trzeba zatem sięgnąć ... nieruchomości, dotyczących rzeczy lub praw majątkowych wymienionych w lit. a i jednocześnie rzeczy ruchomych – ustala się według miejsca położenia nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł. Podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten ...
-
Które podatki w koszty uzyskania przychodu firmy?
... z działalnością mogą stanowić koszt firmy. Podatek może być kosztem uzyskania przychodu, jeśli nie został zawarty w negatywnym katalogu kosztów i spełnia definicję kosztu – jeśli te warunki są spełnione, do kosztów przedsiębiorca zaliczy PCC, podatek od nieruchomości, podatek od środków transportu, podatek akcyzowy (z pewnym wyjątkiem) oraz ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3 (PIT-39), wykazać: • dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... na pewną optymalizację podatkową w zakresie optymalnej formy opodatkowania przy niskich kosztach związanych z uzyskiwanymi przychodami? Szerzej o formie opodatkowania najmu: Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa Niestety, jak to zostało już wyżej podkreślone, bardzo trudno określić, w którym miejscu kończy się najem ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... . Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Kalkulator zaliczki na podatek - skala podatkowa Kalkulator zaliczki na podatek liniowy Z treści cytowanego przepisu wynika, że źródłem przychodu podatnika jest m.in. odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie ...
-
Jak uniknąć podatku od darowizny od dalszej rodziny?
... Jak nietrudno zauważyć, w przypadku darowizny np. mieszkania czy domu bądź innej nieruchomości, podatek w każdej grupie podatkowej będzie stanowił istotną pozycję budżetu obdarowanego ... (czyli dziadkowi wnioskodawcy) posiadane udziały w nieruchomości, zaś dziadek chce przekazać swój udział w nieruchomości wnioskodawcy w podzięce za mieszkanie z nim ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym ...
-
Koniec z podatkiem PCC przy kupnie pierwszego mieszkania z rynku wtórnego
... podatek w wysokości 2%, co oznaczałoby konieczność doliczenia 10 tys. zł do ceny mieszkania. Przy zakupie nieruchomości o wartości 800 tys. zł, podatek wynosiłby 16 tys. zł. Zniesienie PCC stanowi więc znaczącą pomoc, zwłaszcza biorąc pod uwagę wysokie ceny nieruchomości ...
Tematy: PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, zakup mieszkania na rynku wtórnym, umowa kupna-sprzedaży, PCC-3, stawki PCC, stawka PCC, pierwsze mieszkanie -
Środki trwałe: kredyt i lokata a koszty i przychody
... skarbowych i innych, odsetek, prowizji oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług ... tego zysku. Reasumując, odsetki od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości podnoszą jej wartość początkową a odsetki od lokat pomniejszają koszt nieruchomości ...
-
Cele mieszkaniowe a budynek niemieszkalny
... przeznaczonych na remont zmierzający do przekształcenia tej nieruchomości na cele mieszkalne. Zakup nieruchomości miał miejsce 29 sierpnia 2005 r. Zgodę na ... dochodowym od osób fizycznych podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest ...
-
Podatki i opłaty lokalne wyższe w 2012 r.
... płacić podatek od nieruchomości według stawek najwyższych (tj. nawet 21,05zł za m.kw. w 2011r.), czyli tak jakby prowadził faktycznie działalność gospodarczą, a także podatek od środków transportowych, jeśli posiada pojazdy objęte tą daniną. Takie skonstruowanie przepisu oznacza, że wystarczy sam fakt posiadania (nie wykorzystywania) nieruchomości ...
-
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... notariusza przy zakupie i PCC) powiększony o udokumentowane nakłady (koszty remontu), które zwiększyły wartość nieruchomości, poczynione w czasie jej posiadania. Z uwagi, iż przy umowie zamiany podatek jest obliczany od wartości nieruchomości, którą dany podatnik oddaje w zamian za inną nieruchomość, w przedstawionym przykładzie możliwe są dwa ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, lub 2. dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Dekret Bieruta: odzyskanie i sprzedaż domu w podatku PIT
... od chwili uzyskania decyzji o zwrocie, będzie musiała zapłacić podatek od przychodów z transakcji. W swoim stanowisku uznała, że datę nabycia należy liczyć nie od momentu zwrotu, tylko od chwili uzyskania w spadku prawa do nieruchomości. A ponieważ ostatni udział w nieruchomości nabyła w 2009 r., wówczas – jej zdaniem – pięć lat ...
-
Rozliczenie podatku od sprzedaży mieszkania po rozwodzie
... wspólności małżeńskiej, to podatnicy czasem stają przed sytuacją, kiedy muszą dokonać sprzedaży nieruchomości właśnie z powodu rozwodu. Nierzadko zdarza się, że po takiej operacji muszą płacić podatek, jeśli w wyniku podziału uzyskali w nieruchomości udział większy niż wynika z podziału majątku, choćby spłacali część należącą do eks-małżonka ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-39 -
Odliczenie VAT od budowy domu: zaległe deklaracje
... i nazwisko wraz z adresem zamieszkania wnioskodawcy, dokumentujących budowę oraz wyposażenie nieruchomości, wystawionych przed rozpoczęciem działalności i zarejestrowaniem się jako czynny podatnik ... i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Warunkiem umożliwiającym ...
-
Spóźniony PIT-39 a ulga podatkowa
... , obecnie inne zasady stosuje się w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytych w latach 2007-2008, a jeszcze inne do nabytych do końca roku 2006). Sposób opodatkowania tak uzyskanego dochodu ustawodawca wskazał w art. 30e updof: podatek dochodowy od uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw dochodu wynosi 19% podstawy jego obliczenia ...
-
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?
... nieruchomości, mają obowiązek złożyć dodatkowo PIT-39. Tax Care podpowiada osobom, które uzyskały przychody z więcej niż jednego źródła, jakie formularze PIT powinny złożyć, by rozliczyć podatek ... jest dodatkowo PIT-38), z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
Handel w internecie a PCC
... ustalonego wzoru oraz obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego. Kiedy bez podatku? Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych przewiduje oczywiście pewne wyjątki w opodatkowaniu. Podatkowi temu nie podlegają (art. 2 ustawy): umowy sprzedaży nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego zawieranej ...
-
Tylko deklaracje określone przez radę gminy
... ? W skierowanym do organu podatkowego zapytaniu wyjaśniono, że spółka jako podatnik podatku od nieruchomości jest obowiązana składać organom podatkowym właściwym ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy, sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru oraz odpowiednio ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... oparciu o ewidencję środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. 1.3. Jaki podatek od nieruchomości od części zajętej na działalność gospodarczą? Jeżeli mieszkanie zostało zajęte na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, to podatek od nieruchomości dotyczący tego mieszkania powinien być zapłacony według stawki wyższej. Jeżeli ...
-
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... z tą sprzedaż (a więc z reguły wydatków na daną nieruchomość). Reasumując, jeżeli przedsiębiorca rozlicza podatek VAT z tytułu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej, będzie także zobowiązany do jego rozliczania z tytułu tzw. prywatnego najmu nieruchomości. Co za tym idzie, obrót wynikający z tytułu uzyskanego czynszu należy ująć ...
-
Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym
... nadal będzie mógł płacić z tego tytułu podatek dochodowy w formie ryczałtu ewidencjonowanego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... nieruchomości, lecz charakterem zawartych umów najmu przedmiotowych nieruchomości, które nie stanowią składników związanych z działalnością gospodarczą. Zatem, jeśli wynajmowanie wskazanych we wniosku nieruchomości ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... tej części mieszkania jako wyłączonego z podatku. Urzędnicy uznali, że powinien on zapłacić podatek. Biorąc pod uwagę, że w przypadku nieruchomości i rzeczy odziedziczonych za koszty można uznać jedynie wydatki związane z objęciem spadku, podatek byłby liczony praktycznie od przychodu uzyskanego ze sprzedaży tej części lokalu, którą ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... ustawy, źródłem przychodu jest- z zastrzeżeniem ust. 2 - odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub części oraz udziału w nieruchomości; b. spółdzielczego własnościowego prawa ... i 2f, pomniejszonej o naliczony w związku z przekazaniem tego świadczenia niepieniężnego podatek od towarów i usług – pomniejszona o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w ...
-
TSUE: Majątek trwały w remanencie likwidacyjnym dla VAT
... firmy środków trwałych, w stosunku do których odliczono podatek naliczony oraz upłynął już tzw. okres korekty. Zdaniem TSUE podatek VAT od nich trzeba w ... drugi owej dyrektywy, który odsyła do wspomnianych przepisów w odniesieniu do opodatkowania wykorzystania nieruchomości na cele prywatne na podstawie art. 26 rzeczonej dyrektywy.(...) Wreszcie, ...
-
Umowa zamiany w podatku od czynności cywilnoprawnych
... cywilnego). Wskutek tego przedmiotem takiej umowy mogą być zarówno rzeczy ruchome, nieruchomości oraz prawa majątkowe. Ponieważ w naszym przypadku skupiamy się na ... podatek trzeba płacić od każdej? Otóż nie. Ustawa wskazuje wprost, że w przypadku umowy zamiany podatek jest liczony od wartości rynkowej tej rzeczy, od której przypada wyższy podatek ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Do przychodów z działalności gospodarczej należą także przychody ... przychodów jest również odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... rozlicza podatek VAT od stycznia 2010 r. W 1999 r. wnioskodawca otrzymał grunty w darowiźnie od rodziców (nabycie zostało udokumentowane aktem notarialnym, podatek VAT nie ... że podatnik musi w całym okresie posiadania danej nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania części nieruchomości w ramach majątku osobistego, co w przedmiotowej sprawie nie ...
-
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy
... podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek ... nieruchomości do działalności gospodarczej. Obecnie Wnioskodawca podjął decyzję o wprowadzeniu przedmiotowej nieruchomości ...
-
Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa
... atrakcyjną ofertę. Szczęśliwy kupujący z reguły przy kupnie takiej nieruchomości musi zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Co istotne - nie zawsze podstawą jego ... ). Tym samym co do zasady od niej należy liczyć podatek. Ten z kolei w przypadku umowy sprzedaży nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, w myśl art. 30e ust. 2 ustawy, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art ...
-
Sprzedaż towarów kupionych bez VAT a wykorzystywanych w firmie
... różna: 23%, 8% bądź zwolniona z VAT. Informacje na temat pierwszego zasiedlenia: - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości - Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie - Licytacja komornicza: pierwsze zasiedlenie ...