-
Jak odliczyć VAT z faktur sprzed rejestracji?
... magazynowych. Od samego początku będzie czynnym podatnikiem VAT. Będzie wykonywał wyłącznie czynności opodatkowane tym podatkiem. Wnioskodawca wraz ze swoim ojcem są właścicielami gruntu, ... podatku od towarów i usług i wskazaniu okresu rozliczeniowego, od którego Wnioskodawca jako podatnik VAT czynny będzie mógł rozliczać podatek od towarów i usług i ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... od ich nabycia. Jeżeli idzie o nieruchomości, termin ten wydłuża się do 5 lat. Niestety nie zawsze zbycie po tym okresie będzie wolne od podatku... Kiedy trzeba zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania, domu, gruntu ...
-
Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych
... od którego dokonuje odpisów amortyzacyjnych w dalszą dzierżawę lub najem, lub podobny stosunek prawny. W przypadku leasingu operacyjnego podatnikiem będzie właściciel budynku, leasingodawca. Ponadto zgodnie z ust. 18 podatek od ...
-
Rozliczenie podatku VAT przy opłatach drogowych
... takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Na podstawie powyższej definicji organy podatkowe przeważnie ... związanych z jego używaniem i eksploatacją, podatnik będzie mógł odliczyć cały podatek zawarty na fakturze/paragonie fiskalnym dokumentującym przejazd autostradą. Problem pojawia ...
-
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?
... źródeł, od których ani płatnik, ani podatnik nie miał obowiązku odprowadzania w ciągu roku zaliczek na podatek, od których był zobowiązany samodzielnie odprowadzać zaliczki na podatek ... majątkowe (np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo wieczystego użytkowania gruntu), ale tylko wtedy, gdy sprzedaż dotyczy nieruchomości nabytej lub ...
-
Odliczenie VAT z faktury wystawionej na dane przedsiębiorcy a nie firmy
... art. 15 ust. 1 ustawy od podatku od towarów i usług ... podatek od towarów i usług naliczony przy zakupie gruntu z faktury wystawionej na osobę fizyczną XXXX NIP XXXX zam. XXXX, w związku z wprowadzeniem gruntu do ewidencji środków trwałych Przedsiębiorstwa XXXX NIP XXXX zam. XXXX, bowiem spełnione zostały wymogi określone w art. 86 ustawy o podatku od ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... od osób fizycznych, za wydatki na własne cele mieszkaniowe rozumie się „nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu ... i będzie musiał zapłacić podatek od ...
-
Przekazanie firmowego samochodu osobowego
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Z kolei przepis art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z przepisem art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od ... . Obecnie ww. nieruchomość gruntowa składa się z dwóch działek ewidencyjnych gruntu. Nieruchomości gruntowe (dwie działki) stanową Jego majątek osobisty. Ze ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne oświadczenie
... od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2008 r. – podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ...
-
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... podatek PCC - Podatek PCC od zakupu używanych maszyn? W ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych przewidziano jednak sytuacje, w których czynność mieszcząca się zakresie przedmiotowym ustawy, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 2 pkt 3 ustawy o podatku od ... odrębny od gruntu przedmiot własności. ...
-
Przeniesienie majątku spółki cywilnej do wspólników i ich małżonków
... po 50%. W 2007 r. wspólnicy spółki nabyli do jej majątku prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własność budynków i urządzeń na tym gruncie położonych. Powyższe ... z chwilą złożenia oświadczenia woli przez obdarowanego o przyjęciu darowizny.” (S. Brzeszczyńska, Podatek od spadków i darowizn. Komentarz, Wyd. 3. Warszawa 2009). W zdarzeniu przyszłym ...
-
Stawka VAT dla produkcji i montażu domu z drewna
... ust. 12 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Organ wywiódł, że dla ww. dostawy konieczna jest dostawa gruntu z posadowionym na nim budynkiem. Z kolei ... nieokreślonych, do przycięcia na miejscu (progi, izolacje itp.).” Z uwagi, że przepisy regulujące podatek od towarów i usług nie przewidują szczególnej stawki dla powyższej pozycji Nomenklatury ...
-
O ile w 2013 r. wzrosną podatki lokalne i inne opłaty?
... podatek od środków transportowych to reguluje się go za: samochody ciężarowe o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony i wyższej, ciągniki siodłowe i balastowe przystosowane do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dmc zespołu pojazdów od 3,5 tony i wyższej, przyczepy i naczepy, które łącznie z pojazdem silnikowym posiadają dmc od ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... od chwili nabycia dokonają sprzedaży nieruchomości, muszą zapłacić podatek od dochodu z tej transakcji. Sposobem na zmniejszenie lub całkowitą redukcję podatku jest zakup innej nieruchomości. Ale przepisy – art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Nie każde odszkodowanie za służebność przesyłu zwolnione z PIT
... zgodę na zajęcie części jej nieruchomości (w postaci gruntu rolnego) na cele przyłącza do gminnej sieci ... podatek od otrzymanych pieniędzy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z generalną zasadą powszechności opodatkowania, wyrażoną w art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż domku letniskowego w podatku dochodowym
... od 1990 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy uzyskaną ze sprzedaży kwotę w wysokości 31.000 zł musi wykazać w zeznaniu rocznym PIT-36 i zapłacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... od gruntu przedmiot własności. Stosownie ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... grunty leśne. Dlatego też aby ustalić podstawę opodatkowania przychodu ze sprzedaży gruntu leśnego Wnioskodawca powinien określić wartość rynkową gruntu leśnego i dopiero od tego dochodu będzie należny 19% podatek. Skoro Wnioskodawcy przysługuje prawo własności do gruntu leśnego w udziale ½, co oznacza, że ½ tej wartości (wartości rynkowej) będzie ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r. – podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b. Wariant 4. Jeżeli wspólnicy dokonaliby uprzedniej zmiany formy opodatkowania z zasad ogólnych, tj. ksiąg handlowych lub podatkowej księgi przychodów i rozchodów na zryczałtowany podatek od ... od zasady superficies solo cedit również lokale stanowić mogą odrębne od gruntu ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek ... własności lub współwłasności gruntu. Wnioskodawczyni była jedynie dzierżawcą gruntu. Stosownie do treści ...
-
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... od podatku) taką jak budynki i budowle na nim posadowione i trwale z gruntem związane, co wynika z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT. Ponieważ jednak w niniejszej sprawie przy nabyciu gruntu oraz budynku Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, to wartość nabycia gruntu ...
-
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... od osób fizycznych.(…) Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... zostało sfinansowane m.in. kwotą uzyskaną ze sprzedaży opisanego wyżej gruntu. Przeprowadzony został także remont tego domu za kwotę 5 000 zł. Zainteresowana zadała pytanie, czy w tak opisanym stanie faktycznym będzie musiała zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży gruntu rolnego rolnikowi? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... Od jakiej kwoty będzie musiał zapłacić podatek? DZ = (150 000 zł x 300 000 zł) / 450 000 zł = 100 000 zł Podatek zatem trzeba będzie zapłacić od ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... od osób fizycznych. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... tych okoliczności może wskazywać na utratę charakteru rolnego nabywanego gruntu nawet wówczas, gdy nieruchomość taka umiejscowiona jest w planie ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Podatek od przychodów wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) ww. ustawy ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu, zgodnie z dyspozycją wynikającą z art. 28 ust. 1 i ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ... od gruntu przedmiot ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT a budowa budynku letniskowego
... Podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określony w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 28 ustawy, w brzmieniu obowiązującym w 2006 r., ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) powołanej ustawy ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do uzyskanych dochodów (poniesionej straty) od 1 stycznia 2009 r. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... podatek od czynności cywilnoprawnych, opłatę sądową, o ile zbywca takie wydatki poniósł. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem musi istnieć bezpośredni związek przyczynowo-skutkowy. Podatek od ...