-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... grudnia 2018 r. wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie otrzymane w darowiźnie od siostry. Część uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy zainteresowana zamierza przeznaczyć na spłatę ... środki pochodzące ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej majątek odrębny Wnioskodawczyni zostały wydatkowane na spłatę kredytu na nabycie działki budowlanej oraz kredytu ...
-
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
... sprzedaży ciąży na kupującym. Zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podatnicy są obowiązani, bez wezwania organu podatkowego, złożyć deklarację w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych, według ustalonego wzoru, oraz obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż nastąpi w 2013 r. należy wskazać, że dochód uzyskany ze sprzedaży ww. udziału zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... sprzedaży mieszkania będzie zwolniony z podatku, gdy uzyskane pieniądze zostaną przeznaczone na zakup działki i budowę domu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
VAT naliczony a usługi związane ze sprzedażą działek budowlanych
... działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową tudzież komercyjną. Takie przeznaczenie działek wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tudzież decyzji o warunkach zabudowy terenu, gdy dla danego terenu nie ma planu. W celu tej sprzedaży ... podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został ...
-
Sprzedaż kilku działek należy opodatkować VAT
... działki budowlane . Do sprzedaży podatniczka przeznaczyła 6 działek , które powstały w wyniku podziału zespolonych dwóch działek należących do dwóch właścicieli. W związku z powyższym podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy sprzedaż tych działek więcej niż jednemu nabywcy należy opodatkować podatkiem VAT oraz czy podatek ten wystąpi przy sprzedaży ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... od tego kredytu, muszą pochodzić ze sprzedaży nieruchomości. Istotne jest również, aby spłacany kredyt zaciągnięty był przed dniem uzyskania przychodu ze sprzedaży, aby kredyt ten zaciągnięty był przez osobę, która uzyskuje przychód ze sprzedaży ...
-
Zamiana domu na mieszkanie z podatkiem PCC
... podatek pobiera się według stawki najwyższej. W związku z powyższymi przepisami, stwierdzić należy, że umowa zamiany stanowi czynność prawną, która co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Zatem to, że w opisanej sytuacji nie będzie miała miejsca umowa sprzedaży ...
-
Fiskus nakłada sankcje podatkowe chociaż nie powinien
... od towarów i usług w wysokości 23%, i to jemu przysługiwało z tytułu nabycia tej działki prawo do obniżenia kwoty podatku należnego nad naliczonym, z którego nie zrezygnował. W okresie do dnia sprzedaży ... podatkowego był fakt, że rozliczyła ona sporny podatek od towarów i usług, a następnie dokonała korekty deklaracji. Zapłaciła bankowi wskazaną ...
-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... Kodeksu cywilnego – umowa sprzedaży, zamiany ... ww. działki będzie wygaśnięcie ... od osób fizycznych i będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Zgodnie z przepisem art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą
... SA/Sz 49/21). Odszkodowanie od państwa za wywłaszczenie nieruchomości a podatek VAT ... od towarów i usług. Naczelnik uznał więc księgi rachunkowe podatnika za nierzetelne i określił przedsiębiorcy zobowiązanie w podatku od towarów i usług za sierpień i wrzesień 2017 r. Działki ... w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntu z bonifikatą w podatku VAT
... 528 900 zł netto, podatek VAT 98 900 zł. Działka ma zostać zbyta na rzecz X, który od zakupu nie odliczy podatku VAT. ... 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, to czynność sprzedaży przedmiotowej działki, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... 2014 z tego tytułu spółce zostało wypłacone odszkodowanie, od którego zapłaciła ona podatek VAT. W przyszłości spółka zamierza ... charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa ... jako rzecz. Konsekwentnie, sprzedaż działki gruntu dla celów opodatkowania podatkiem od towarów i usług powinna być ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... w postaci gospodarstwa rolnego (dwie działki niezabudowane o powierzchni 0,58 ha i ... od sprzedaży gruntów rolnych powinna zapłacić podatek dochodowy czy też korzysta ona ze zwolnienia od podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... zakup działki pod budowę domu czy też spłatę kredytu (pożyczki) mieszkaniowego zaciągniętego w banku na powyższe przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży nieruchomości ... sprzedaży pieniędzy na własne cele mieszkaniowe). We wskazanym terminie należy także zapłacić ewentualny podatek obliczony od uzyskanego ze sprzedaży dochodu (oczywiście o ile podatek ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... od momentu pierwszego zasiedlenia do chwili sprzedaży nie minęły co najmniej 2 lata. W tym miejscu należy zauważyć, iż w przypadku nieruchomości niespełniających przesłanek do zwolnienia od ... podatek ...
-
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... i dopłat”. Zadał pytanie, czy w przypadku obecnej sprzedaży tej działki lub jej części będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... sprzedaży mieszkania. Na chwilę obecną wiążą nas dwa „systemy podatkowe” dotyczące mieszkań nabytych: w latach 2007 i 2008, od roku 2009. Zasady opodatkowania sprzedaży mieszkań nabytych w wyżej wymienionych okresach są do siebie podobne, stąd też określenie w jakiej wysokości podatek ... zwolnienia przy zbyciu niezabudowanej działki gruntu. Z ulgi ...
-
Końcowy spis z natury z korektą kosztów w podatku dochodowym
... dopiero po sprzedaży zrealizowanej inwestycji (płatność będzie następować każdorazowo w ciągu 14 dni po sprzedaży części działki przypadającej na sprzedany ... składniki majątku, pomniejszoną o podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek akcyzowy oraz opłaty ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... od opodatkowania, jako że środki te są środkami własnymi (wkład własny) Wnioskodawcy pochodzącymi ze sprzedaży działek i są wydatkowane na tzw. cel mieszkaniowy. W przedmiotowej sprawie trzeba koniecznie podkreślić, że wpłata środków pochodzących ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... działki zamierza sprzedać, niemniej z uwagi na małe zainteresowanie, sprzedaż ta zostanie rozłożona w czasie (nawet na kilkanaście lat). Wnioskodawca zadał pytanie, czy będzie musiał z tytułu te sprzedaży zapłacić podatek ... art. 21, 52, 52a, 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zgodnie z ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT
... od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu odszkodowania wypłacanego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami lub z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie oraz z tytułu sprzedaży ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... sprzedaży rozliczyć podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób ... nabycia działki budowlanej, tj. rok 2007. W konsekwencji, planowana sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie pięcioletniego okresu, licząc od końca roku ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... sprzedaży nieruchomości we wskazanym wyżej okresie czasu opodatkować trzeba dochód. Tym jest przychód uzyskany na sprzedaży (pomniejszony o koszty odpłatnego zbycia) po odjęciu kosztów uzyskania przychodu (ustalanych różnie w zależności od tego, w jaki sposób nieruchomość została nabyta). Stawka podatku wynosi tutaj 19%, zaś sam podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT
... sprzedaży działki oraz budynków i budowli stale z gruntem związanych. Tego dnia został podpisany akt notarialny oraz wystawiona faktura sprzedaży ... , przedpłat lub rat, pomniejszona o przypadającą od nich kwotę podatku. Dotyczy to ... z przytoczonym przepisem Wnioskodawca winien rozliczyć podatek z tytułu przedmiotowej transakcji sprzedaży w odniesieniu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... sprzedaży przedmiotowej działki gruntu – wraz z posadowionym na tym gruncie budynkiem mieszkalnym – zastosowanie znajdą przepisy ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Nieodpłatne świadczenia w PIT a dom dla pracowników
... podatek dochodowy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 04.01.2008 r. nr ILPB2/415-240/07-3/AJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu wnioskodawca – spółka z o.o., wyjaśnił że prowadzi gospodarstwo rolne. Zamierza nabyć ze środków własnych działki ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... sprzedaży udziałów w odziedziczonej nieruchomości ma zamiar dokonać remontu budynku mieszkalnego. Wątpliwości Wnioskodawcy budzi natomiast kwestia, czy wskazany przez niego przedmiot prac budowlanych dotyczących budynku mieszkalnego oraz ogrodzenia działki ...
-
Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT
... sprzedaży na ich rzecz, powinna być wystawiona na obojga małżonków, jako osobnych nabywców, z których każdy identyfikowany jest oprócz imienia i nazwiska, odrębnym numerem identyfikacji podatkowej. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż opisane działki ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... trwa geodezyjny podział działki A, z której wydzielona część ma zostać sprzedana w 2019 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od tej sprzedaży zapłaci podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... , czy od obecnie sprzedawanej działki będzie musiała zapłacić podatek dochodowy oraz czy podatek taki wystąpi przy sprzedaży kolejnych wydzielonych działek z posiadanej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... sprzedaży w dniu 9 marca 1993 r. od osoby fizycznej. Pozostałe cztery działki o pow. 2,19 ha zostały zakupione od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa na mocy umowy sprzedaży w dniu 2 lipca 1993 r. Były to działki ...
-
Likwidacja ogrodu działkowego: odszkodowanie z podatkiem PIT?
... działki w ROD, pomniejszone o wartość prawa do działki ... od osób fizycznych wskazuje, że wolne od podatku są przychody uzyskane z tytułu odszkodowania wypłacanego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami lub z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie oraz z tytułu sprzedaży ...