-
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... nieruchomości, które zostaną wniesione do majątku firmy. Wnioskodawca nie będzie uzyskiwał przychodów ze źródła przychodów jakim jest najem nieruchomości, lecz z odrębnego źródła przychodów, tj. z pozarolniczej działalności gospodarczej z wynajmu nieruchomości, będących składnikiem majątku związanym z tą działalnością. Przy ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... małżonka przestanie prowadzić działalność gospodarczą w tej nieruchomości. Zawarł on bowiem jako osoba fizyczna umowę najmu przedmiotowej nieruchomości na okres 20 lat. Umowa ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy ...
-
Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38
... sprzedaży mieszkania Jeśli w ubiegłym roku dokonaliśmy sprzedaży nieruchomości, które nabyliśmy lub wybudowaliśmy w latach 2010 – 2015, trzeba będzie sięgnąć po rocznego PIT-39. I to niezależnie od tego, czy na sprzedaży nieruchomości zarobiliśmy, czy straciliśmy (np. przy ...
-
Od umorzonej spółce osobowej pożyczki trzeba zapłacić podatek
... Przy czym, na mocy art. 37 § 1 k.s.h., powyższy przepis ma zastosowanie, jeżeli umowa spółki nie stanowi inaczej. W myśl art. 8 § 1 k.s.h., spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości ...
-
Odziedziczenie nieruchomości nieistotne dla podatku dochodowego?
... sprzedała dom. Zadała ona pytanie, czy od sprzedaży tej powinna zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) W myśl art. ... nieruchomości lub prawa oznacza nabycie przez każdego z małżonków tego prawa w całości, a nie w określonym ułamkowo udziale. Konsekwentnie, w przypadku sprzedaży tego ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy dochodu uzyskanego ze sprzedaży, jeżeli sprzedaż ta następuje przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie całości lub części zbywanej nieruchomości ...
-
Podatek PIT: majątek spółki osobowej za wystąpienie wspólnika
... że podatek wystąpi tutaj jedynie w przypadku ich sprzedaży i to w pewnym terminie. Przychód z takiej sprzedaży ... ona w wykonywaniu działalności gospodarczej. Warto przy tym pamiętać, iż opodatkowaniu nie ... sprzedaży będzie dotyczyć rzeczy ruchomych (określonych w art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. f ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym), czy też nieruchomości ...
-
Wystąpienie ze spółki osobowej: spłata w gotówce a podatek dochodowy
... K.s.h., spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, ... w art. 10 ust. 1 pkt 3 (pozarolnicza działalność gospodarcza). Przy czym, w myśl art. ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek ...
-
Danina solidarnościowa: nowy podatek dla najbogatszych
... przy tym zmian w opodatkowaniu tych dochodów obecnym PIT-em. Przy ustalaniu daniny solidarnościowej nie mają być brane pod uwagę inne dochody, aniżeli wyżej wymienione. Poza nią będą zatem m.in. dochody z tyt. dywidendy, sprzedaży nieruchomości ...
-
Leasing samochodu: wycofanie z firmy i sprzedaż a podatek
... • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... lub przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej, z zastrzeżeniem ust. 2c; przy określaniu wysokości ... podatku dochodowym od osób fizycznych, to przychód uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w 2007 roku
... Jego zdaniem przychód ze sprzedaży nie będzie podlegał opodatkowaniu 10-porc. ... nieruchomości i praw nabytych po 1 stycznia 2007 r. (art. 7 ust. 1 tejże ustawy). I tak w myśl art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Podatnik VAT a podatek PCC
Przy dokonywaniu czynności cywilnoprawnych, czyli wszelkiego rodzaju umowach kupna-sprzedaży rzeczy, praw, umowy pożyczki i innych, należy opłacić podatek od czynności ... jest z niego zwolniona, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania ...
-
Prywatny najem a podatek VAT
... podatek VAT? Przede wszystkim nasz podatnik musi określić, na jaki cel będzie wynajmowany powyższy budynek. Jak bowiem wskazuje pozycja 4 załącznika nr 4 do ustawy o podatku od towarów i usług, zwolnione z tego podatku są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości ...
-
Osoby prywatne: umowa o dzieło a podatek dochodowy
... przy tym pamiętać, iż w takiej sytuacji inaczej będzie wyglądało rozliczenie podatkowe oraz obowiązki ciążące na stronach umowy. Umowa o dzieło została zawarta w dziale IV: Szczególne rodzaje sprzedaży ... przedsiębiorcy), właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są ... do urzędu skarbowego zaliczki na podatek od tak uzyskanego dochodu przez ...
-
Nieodpłatne przekazanie nieruchomości w VAT
... sprzedaży takiej nieruchomości. Powyższe jest bowiem oddaniem do użytkowania w wykonywaniu czynności podlegających opodatkowaniu. Warunek ten w naszym przykładzie został spełniony. Można zatem uznać, że pierwsze zasiedlenie nieruchomości miało miejsce w 2000 r. Dodatkowo podatnik nie dokonywał ulepszenia tejże nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... nieruchomości nabytej w 2004 r., dla której ... firmę dokonującą sprzedaży sprzętu AGD, sprzętu komputerowego i muzycznego. W styczniu 2012 r. nabył lokal użytkowy. Od zakupu tego odliczył podatek VAT. ... opodatkowaniu. Jeżeli zatem podatnik wybuduje obiekt, bądź go zmodernizuje, przy czym nakłady na ulepszenie przekroczą 30% wartości początkowej, a ...
-
Darowizna nieruchomości w podatku VAT
... cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, darowizny. Zgodnie z art. 888 § 1 ustawy ... nieruchomości) za czynność zrównaną z odpłatną dostawą towarów. Podsumowując, przekazanie w formie darowizny na rzecz Gminy zabudowanych nieruchomości gruntowych oznaczonych jako działki nr 106 i 107, przy ...
-
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... podatek jest płacony od dochodu wg stawek 18% bądź 32% (w zależności od wartości dochodów opodatkowanych skalą), zaś w drugim podatek ... - z pewnymi niewielkimi wyjątkami), z drugiej zaś wynajem nieruchomości mieszkalnych na własny rachunek na ... z nich jest rejestrowanie sprzedaży na kasie fiskalnej. Kasa fiskalna przy prywatnym najmie Przypomnijmy, ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... lokali użytkowych, przy uwzględnieniu kryterium powierzchni użytkowej ... z art. 50 k.c., za części składowe nieruchomości uważa się także prawa ... sprzedaży bez przeniesienia prawa własności lokalu mieszkalnego. Natomiast, w odniesieniu do opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z garażem, w zakresie obejmującym cenę garażu, na warunkach sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku w podatku dochodowym
... nieruchomości po dokonaniu podziału majątku wspólnego nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji, uzyskany z tej sprzedaży ...
-
Podatek CIT: nabycie własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu
... nieruchomości. Jednocześnie wskazać należy, że w związku otrzymaniem przez Wnioskodawcę ww. nieruchomości dojdzie do odpłatnego nabycia tej nieruchomości. Wobec powyższego uznać należy, że dla Wnioskodawcy czynność przeniesienia praw własności do nieruchomości ...
-
Od 31 sierpnia koniec z PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego
... przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego. W praktyce oznacza to, że kupujący mieszkanie od 31 sierpnia będą mogli zaoszczędzić kwotę wynoszącą 2% jego wartości. - Przykładowo, jeżeli mieszkanie będzie kosztowało 700.000 zł, to przy obecnej stawce PCC wynoszącej 2% trzeba by zapłacić podatek ...
-
Artysta z Białorusi zapłaci podatek w Polsce
... istotnym stopniu z funduszy publicznych jednego z państw. Podatek od dochodów uzyskanych w Polsce zapłacą ... r., a udział w nim wzięli artyści z Polski, Ukrainy i Białorusi, przy czym zagraniczni artyści nie prowadzą działalności artystycznej w ... Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Zgodnie z art. 4a ustawy, ...
-
Nieruchomości a towary używane w VAT
... obejmuje obecnie szerszy zakres nieruchomości (wcześniej były to tylko obiekty budownictwa mieszkaniowego). Nie ma tu także ograniczenia zawartego przy zwolnieniu z podatku sprzedaży towarów używanych mówiącego o tym, iż podatnikowi w stosunku do tych towarów nie przysługiwało prawo obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. Zmianie uległa ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... umowę sprzedaży. Działka została zbyta 27 września 2010 r. Grunt ten był wykorzystywany od chwili jego nabycia do sprzedaży do działalności rolniczej. Ponadto, przy sprzedaży działki ... do zaspokajania Pana osobistych potrzeb (np. poprzez celowe dokonanie podziału nieruchomości na własne potrzeby). W tym miejscu wskazać należy, że ustawa o podatku ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki
... nieruchomości. Dochód z tytułu działalności prowadzonej w formie spółki wspólnicy opodatkowują podatkiem liniowym, natomiast przychody z czynszu najmu nieruchomości ... podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Podatek dochodowy z działalności od (nie)firmowego majątku w 2015 r.?
... przypadku nieruchomości, że wykorzystywanie danego składnika majątku na potrzeby firmowe kwalifikuje przychód z jego sprzedaży ... niematerialnych i prawnych, z zastrzeżeniem ust. 2c; przy określaniu wysokości przychodów przepisy ust. 1 i art. 19 stosuje ... dochodów (przychodów) pobiera się zryczałtowany podatek dochodowy z tytułu świadczeń otrzymanych ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... nieruchomości przejął Skarb Państwa. W roku 2014 z tego tytułu spółce zostało wypłacone odszkodowanie, od którego zapłaciła ona podatek VAT. W przyszłości spółka zamierza sprzedać pozostałą część posiadanej nieruchomości ... czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej ... zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Nie ma przy tym znaczenia ...
-
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek ... taki sposób świadczenia tej usługi, przy określaniu daty powstania przychodu podatnicy są ... znaczenia. Warto wiedzieć, że wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nie może ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Wspólnicy spółki komandytowej podatek dochodowy płacą w Polsce
... Polskiej, • położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Z uwagi na fakt, że Wnioskodawca jest rezydentem Niemiec ... podpisanej w Berlinie dnia 14 maja 2003 r. (Dz. U. z 2005 r. Nr 12, poz. 90). Należy przy tym wskazać, że pomocnym w interpretacji tej umowy może być tekst Modelowej Konwencji ...
-
Podatek od spadków i darowizn - nowe formularze
... przy nabyciu w drodze zasiedzenia poniesienie nakładów na rzecz przez nabywcę podczas biegu zasiedzenia, w szczególności: faktury dotyczące kosztów ostatniej choroby oraz pogrzebu spadkodawcy, wypis z księgi wieczystej potwierdzający obciążenie nieruchomości ...
-
Podatek VAT: zorganizowana część przedsiębiorstwa
... dziedzinach: produkcji i sprzedaży artykułów elektrycznych oraz wynajmu nieruchomości na cele użytkowe. Jej majątek stanowią dwie nieruchomości położone w różnych miejscowościach. ... swoje miejsce w strukturze organizacyjnej podatnika jako dział, wydział, oddział itp. Przy czym w doktrynie zwraca się uwagę, że organizacyjne wyodrębnienie powinno być ...
-
Umowa najmu nieruchomości: praca zamiast czynszu
... dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie ... przez zwykłe wykonanie (np. przez zapłatę uzgodnionej pierwotnie kwoty), przy czym konieczną przesłanką wygaśnięcia zobowiązania – poza umową stron – ...
-
Spółka cywilna obarczona podatkiem akcyzowym ale nie od nieruchomości
... analizy przepisów prawa podatkowego regulujących konkretny podatek. I tak w przypadku podatku akcyzowego NSA w składzie ... tej ustawy, spółka cywilna jest podmiotem osiągającym przychody ze sprzedaży towarów, produktów i operacji ... 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych podatnikiem podatku od nieruchomości są wspólnicy spółki cywilnej, a nie ...
-
Przychody spółdzielni z odsetek a podatek dochodowy
... mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, - budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania lub sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o ... z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, nieruchomości stanowiących mienie ...