-
Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu bez podatku dochodowego
... gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit.a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy ...
-
Wykup samochodu z firmowego leasingu i sprzedaż bez podatku?
... gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit.a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy ...
-
Podważanie straty podatkowej a termin przedawnienia
... SA/Po 838/18). Zgodnie z art. 70 § 1 Ordynacji podatkowej: „Zobowiązanie podatkowe przedawnia się z upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku ... się zgodził, a która stanowi o możliwości orzekania co do wysokości straty wyłącznie przed upływem terminu ustanowionego w art. 70 O.p. Dlatego też w wyniku ...
-
Czy od sprzedaży złomu trzeba zapłacić podatek dochodowy?
... dochodu (o ciągłości nie przesądza wynajmowanie danej nieruchomości przez kilka lat, lecz powtarzalność podejmowanych działań). Działanie we własnym imieniu oznacza ... od nabycia złomu, podatnik nie musi się z niej rozliczać z fiskusem. Sprzedaż złomu przed upływem tego okresu skutkuje powstaniem przychodu, który trzeba rozliczyć w rocznym PIT. Jeżeli ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... kredytu zaciągniętego na nabycie nowego lokalu mieszkalnego, który został kupiony jeszcze przed dokonaniem zbycia darowanego lokalu mieszkalnego. A zatem należy stwierdzić, że zbycie nabytego w drodze darowizny lokalu mieszkalnym przed upływem 5 lat, a następnie przeznaczenie środków pieniężnych na spłatę kredytów hipotecznych nie jest spełnieniem ...
-
Rozliczenie straty podatkowej po przystąpieniu do podatkowej grupy kapitałowej
... z art. 1a ust. 10 ustawy o CIT PGK traci status podatnika przed upływem okresu na jaki zawarta została umowa, jeśli wystąpią zmiany w stanie faktycznym ... straty z tego samego źródła w okresie najbliższych kolejno po sobie następujących pięciu lat podatkowych o kwotę nieprzekraczającą 5 000 000 zł. Nieodliczona kwota podlega rozliczeniu w pozostałych ...
-
Sądy karcą fiskusa za wszczynane postępowania karne skarbowe
... przed upływem 5-letniego terminu przedawnienia wszczął przeciw niemu postępowanie karne skarbowe, co zawiesiło bieg tego terminu, mimo że przez 9 lat nie podjął żadnych czynności. Organy podatkowe mają 5 lat ... deklaracji w podatku dochodowym od osób prawnych za 2007 r. Ponad 11 lat później, we wrześniu 2019 r., naczelnik urzędu celno-skarbowego uznał ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... ten regulował artykuł 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT). Zgodnie z nim przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat licząc od końca roku podatkowego w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie - podlega zryczałtowanemu podatkowi dochodowemu w wysokości 10% płatnego w terminie 14 ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W myśl art. 7 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W myśl art. 7 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... , * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit a) - c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 roku o zmianie ustawy ...
-
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek
... oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Dodatkowo w art. 10 ust. 2 pkt 3 updof ustawodawca wskazał ...
-
Likwidacja firmy: sprzedaż samochodu i strata podatkowa
... , jeżeli miało to miejsce w ciągu 6 lat, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po tym, w którym dany składnik majątku został wycofany z działalności, bądź tę działalność zlikwidowano. Co za tym idzie, sprzedaż wykorzystywanych wcześniej w działalności gospodarczej środków trwałych przed upływem okresu, o którym mowa w zdaniu poprzednim ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... 2011 r., nr ILPP1/443-1302/10-4/MK. Ponadto w punkcie 10a wcześniej wymienionego przepisu określono także przypadki, w których możliwe jest zwolnienie z opodatkowania dostawy budynków przed upływem dwóch lat od ich zasiedlenia. Jak bowiem wskazano w tym przepisie zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej (albo nie jest zaliczane do przychodów z działalności gospodarczej) i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie. Powyższe stosuje się także do zamiany. Jak łatwo ...
-
Likwidacja firmy: strata i sprzedaż środka trwałego
... gospodarczej. W przypadku z naszego przykładu będą to zatem zasady ogólne. Tym samym, ponieważ Kowalski z przykładu sprzedał samochód należący do jego firmy przed upływem 6 lat od daty jej likwidacji, uzyskany ze sprzedaży dochód będzie musiał potraktować jak dochód z tej właśnie działalności gospodarczej. W pierwszej kolejności trzeba ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, • prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis cytowanego art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy ...
-
Podatek PIT: majątek spółki osobowej za wystąpienie wspólnika
... w pewnym terminie. Przychód z takiej sprzedaży jest zaliczany do źródła: pozarolnicza działalność gospodarcza. Powstanie on jednak jedynie wówczas gdy: zbycie nastąpi przed upływem sześciu lat, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym wspólnik wystąpił ze spółki osobowej, albo zbycie nastąpi w ramach prowadzonej ...
-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym je zakupiono, nie trzeba płacić 19-proc. podatku pod warunkiem, że pieniądze z transakcji zostaną w ciągu dwóch lat ... lat od zakupu, przy czym owe pięć lat liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano zakupu. To oznacza, że kwota uzyskana w 2014 r. ze sprzedaży nieruchomości kupionej przed ...
-
Przekazanie nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT
... ulepszenie, modernizacja, rozbudowa itp.). Przekazanie na cele prywatne nastąpi bowiem po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia (które miało miejsce w 2012 r.). Gdyby natomiast wycofanie nieruchomości z firmy miało miejsce przed upływem 2 lat od pierwszego zasiedlenia, zastosowanie powyższego zwolnienia z VAT nie jest możliwe. Ustawa przewiduje ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Rozdział trzeci omawianej ustawy zawiera standaryzację przedmiotowych ...
-
Kiedy sprzedaż firmowej nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... czynienia, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie lub wybudowanie. Innymi słowy, zbycie nieruchomości po upływie 5 lat od jej nabycia lub wybudowania nie stanowi przychodu i nie podlega opodatkowaniu ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... do ich opodatkowania w przypadku ich zbycia, przychody nie będą podlegały opodatkowaniu w momencie otrzymania takich składników majątku. Natomiast w przypadku ich zbycia przed upływem 6 lat, opodatkowaniu podlegał będzie dochód pomniejszony o wydatki na nabycie tego składnika majątku przez spółkę lub wspólnika. Dochód taki opodatkowany będzie tak ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej c) prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej ...
-
Ulga odsetkowa - odsetki od kredytu się nie kumulują
... , którego budowa została zakończona nie wcześniej niż w 2002 r. a ponadto w przypadku inwestycji: a. o których mowa w ust. 1 pkt 1 albo pkt 4 – zakończenie nastąpiło przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym zgodnie z prawem budowlanym, uzyskano pozwolenie na budowę, nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej i innych gruntów, jeżeli sprzedaż ta nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i została przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Te przepisy są względnie stałe. Niestety tego samego nie można ...
-
Sprzedaż spadku a podatek dochodowy
... odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym ...
-
Ulga odsetkowa: spóźnione odliczenie
... , którego budowa została zakończona nie wcześniej niż w 2002 r. a ponadto w przypadku inwestycji a. o których mowa w ust. 1 pkt 1 albo pkt 4 – zakończenie nastąpiło przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym zgodnie z prawem budowlanym, uzyskano pozwolenie na budowę, nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Na mocy przepisu art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... ustawodawca określił dwa warunki, które należy spełnić łącznie, aby podatnik, któremu przysługiwała omawiana ulga, nie utracił jej wskutek zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat. W świetle przytoczonego wyżej art. 16 ust. 7 ustawy, podstawą uzasadniającą zbycie lokalu może być jedynie wyjątkowa sytuacja życiowa podatnika, która powoduje ...
-
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... , którzy korzystają z tzw. kredytu podatkowego doliczają do swoich dochodów dochody małoletnich dzieci obniżają dochód o straty z lat ubiegłych uzyskują przychody z tzw. innych źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) sporządzili remanent likwidacyjny w grudniu danego roku podatkowego prowadzą działy ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy ...