-
Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości
... dochodowym. Najprościej mówiąc, z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego mamy do czynienia w sytuacji, gdy nieruchomość została sprzedana przed upływem pięciu lat kalendarzowych od daty jej nabycia. Kluczowe jest, iż pięć lat należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Po tym okresie ustaje obowiązek ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, –jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis cytowanego art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... , którzy: korzystają z tzw. kredytu podatkowego doliczają do swoich dochodów dochody małoletnich dzieci obniżają dochód o straty z lat ubiegłych uzyskują przychody z tzw. innych źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) są nierezydentami i wykazują należny zryczałtowany podatek dochodowy (określony w art ...
-
Firma w spadku bez podatku
... uznawane za zachowane, gdy przedsiębiorstwo zostanie w całości wniesione jako wkład do spółki, a objęte w zamian udziały lub akcje nie zostaną zbyte przed upływem 2 lat od dnia nabycia własności przedsiębiorstwa lub udziału w nim. Długi i ciężary związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa, obciążające to przedsiębiorstwo, nie będą mogły zostać ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów − jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków
... spełnia definicję pierwszego zasiedlenia, a jeśli od tego momentu upłynął okres co najmniej 2 lat, wówczas dostawa takiej nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia z VAT. Z kolei, jeśli podatnik zdecyduje się sprzedać daną nieruchomość przed upływem 2 lat od pierwszego zasiedlenia, wówczas może skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa w ust ...
-
Fiskus musi dokonać wszczęcia postępowania skarbowego w terminie
... , którą zatwierdziły wyrokami sąd rejonowy i sąd okręgowy w Bydgoszczy. Organy miały 5 lat na dochodzenie ukarania przedsiębiorcy W kwietniu 2018 r., występująca w roli obrońcy Kancelaria ... podejrzanego. Błędy organów w dochowaniu procedur Pomimo sporządzenia postanowienia przed upływem terminu przedawnienia karalności, nie doszło w tym terminie do ...
-
Wykup z leasingu samochodu i jego sprzedaż po 6 miesiącach
... ze stanowiskiem wnioskodawcy. Co prawda pouczył, że gdyby podatnik sprzedał auto przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpił jego wykup ... tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej”. 6 miesięcy zamiast 6 lat Leasing i amortyzacja samochodu w firmie to dwa istotne dla przedsiębiorców zagadnienia. ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... , co potwierdził Dyrektor KIS w przytoczonej wyżej interpretacji. W rozpatrywanej przez organ sprawie podatniczka odziedziczyła po matce udział w domu, który sprzedała przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym go nabyła. Przychód ze sprzedaży wydatkowała na zakup mieszkania (w dniu 28.11.2018 r.), korzystając ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... , którzy: korzystają z tzw. kredytu podatkowego doliczają do swoich dochodów dochody małoletnich dzieci obniżają dochód o straty z lat ubiegłych uzyskują przychody z tzw. innych źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) są nierezydentami i wykazują należny zryczałtowany podatek dochodowy (określony w art ...
-
Trudniejszy wykup prywatny samochodu leasingowanego w firmie od 2022 r.
... przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki te zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat ... 5 lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym została zapłacona ostatnia rata. W efekcie sprzedaż pojazdu przed upływem ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej; prawa wieczystego użytkowania gruntów; jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W myśl art. 7 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku ...
-
Sprzedaż nieruchomości po 5 latach bez podatku
... mieszkaniowej prawa do domu jednorodzinnego, prawa wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji ...
-
Przychód ze sprzedaży wydany na cele mieszkaniowe bez PIT
... Podatnicy, którzy do końca 2006 r. nabyli nieruchomości oraz zbyli je przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym miało miejsce nabycie, muszą liczyć ... przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży: na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
... rok czasu przed sprzedażą, przychód ze sprzedaży nieruchomości jest niższy od kosztów poniesionych na jej nabycie i ulepszenie. Co do zasady, sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych poza prowadzoną działalnością gospodarczą podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli miała ona miejsce przed upływem pięciu lat licząc ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 roku o zmianie ustawy o podatku ...
-
Likwidacja firmy a sprzedaż samochodu
... przed ich sprzedażą zostały one wycofane z tej działalności, o ile pomiędzy pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składnik majątku został wycofany z działalności i dniem jego sprzedaży nie upłynęło 6 lat ... z niej wycofany przed sprzedażą, lecz gdy ta miała miejsce przed upływem 6 lat od takiego postępowania, traktuje się jak ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii ...
-
Rolnik na VAT: powrót do zwolnienia
... pozostałego okresu korekty. Przypomnijmy, w przypadku nieruchomości okres takiej korekty wynosi 10 lat licząc od roku, w którym zostały one oddane do użytkowania. ... przekraczającej 15 000 zł, wystąpi jedynie w sytuacji, gdy zmiana ich przeznaczenia nastąpi przed upływem 12 miesięcy licząc od końca okresu, w którym wydano je do użytkowania. W ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis cytowanego art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy ...
-
Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy
... dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Uregulowanie to dotyczy także udziałów w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego ...
-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... , w których możliwe jest zwolnienie z opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej i to przed upływem dwóch lat od ich zasiedlenia. Art. 43 ust. 1 pkt 10a ... lat od pierwszego zasiedlenia i wybrać ich opodatkowanie, pod warunkiem, że zarówno dokonujący dostawy, jak i nabywca obiektu będą zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni i złożą przed ...
-
Darowizna firmy podatnikowi zwolnionemu z VAT
... jeżeli zmiana przeznaczenia nastąpiła przed upływem roku od ich oddania do użytkowania. W przypadku pozostałych ruchomych środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych okres korekty wynosi lat 5, zaś w stosunku do nieruchomości lat 10. Korekty takiej nowy nabywca winien dokonać proporcjonalnie do ilości lat, które zostały do zakończenia ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy nie ma zastosowania do odpłatnego zbycia składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed ...
-
Darowizna firmowych środków trwałych jako optymalizacja podatkowa
... przed sprzedażą taki środek trwały został z firmy wycofany i przekazany na jego cele prywatne, jeżeli pomiędzy przekazaniem na cele prywatne a sprzedażą nie upłynąłby okres 6 lat. Obdarowany także będzie musiał od takiej sprzedaży wykazać przychód, ale tylko wówczas, gdy nastąpi ona przed upływem ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... zysku, aby podatku nie płacić. Przypomnijmy, źródło przychodu w podatku dochodowym z powyższego tytułu wystąpi, jeżeli odpłatne zbycie posiadanej prywatnej nieruchomości nastąpi przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym miało miejsce jej nabycie. Podatek jest płacony od uzyskanego dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego ...
-
Sprzedaż samochodu wycofanego z działalności w podatku dochodowym
... stanowić kosztów uzyskania przychodu – możliwość rozliczenia jej w kosztach pojawi się natomiast przy sprzedaży wycofanego auta, jeśli ta będzie miała miejsce przed upływem 6 lat od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym wyksięgowano auto. Przykład 2 Pani Hanna wyksięgowała ze swojej działalności samochód o wartości ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... dochodowym od osób fizycznych (dalej updof), jest odpłatne zbycie nieruchomości, jeżeli nie następuje ono w wykonywaniu działalności gospodarczej i będzie miało miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie lub wybudowanie. Sposób określenia przychodu z takiej sprzedaży został podany w art ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... przed upływem 5 lat od końca roku, w którym doszło do nabycia, wpływy będą podlegać opodatkowaniu. Jednak skoro podlegają opodatkowaniu, to na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy podlegają także zwolnieniu, o ile w ciągu 2 lat ... płacić podatku od pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży części wspólnej pomieszczenia gospodarczego, jeśli w ciągu 2 lat wyda je ...
-
Leasing operacyjny na samochód jako optymalizacja podatkowa
... jest kredyt bądź leasing. Przedsiębiorca danym pojazdem zamierza z reguły jeździć kilka lat, a po tym okresie zmienić go na inny. Przy takim założeniu warto ... czyli do odpłatnego zbycia rzeczy. Wystąpi on jedynie wówczas, gdy sprzedaż taka będzie miała miejsce przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło jego nabycie. Po ...
-
Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... spółdzielni mieszkaniowej, czy prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli ma miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. ... nieruchomość należała do niej przez co najmniej wskazany wyżej okres 5 pełnych lat. Jeżeli tak - podatkami nie trzeba się martwić. Przydatne narzędzia: ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... przed upływem 5 lat od upływu roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, zamiana lub wybudowanie objęte są 19% podatkiem dochodowym (Dz.U. 1991 nr 80 poz. 350 z późn.zm.). Art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. przewiduje jednak możliwość uzyskania zwolnienia z opodatkowania, jeśli w okresie 2 lat ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Wyłączenie nieruchomości z majątku wspólnego w podatku PIT
... oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów – poza działalnością gospodarczą podlega opodatkowaniu, gdy mam miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie. Z początkiem 2019 r. powyższe regulacje zostały przy tym ...
-
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... kto sprzeda swoje prywatne nieruchomości czy też związane z nimi prawa majątkowe przed upływem 5 lat, liczonych od końca roku ich nabycia, musi z tej sprzedaży rozliczyć się ... Wreszcie rozliczeniu w ramach ulgi podlega także spłata kredytu mieszkaniowego zaciągniętego – przed sprzedażą nieruchomości (i na inną nieruchomość) na powyższe cele, jak ...