-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... .4011.320.2018.1.KP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2013 r. wnioskodawca nabył wraz z żoną do majątku wspólnego małżeńskiego działkę gruntu pod budowę domu. Dom został wybudowany w ciągu kolejnych 2 lat, w którym małżonkowie wspólnie mieszkali. Następnie 21 grudnia 2017 małżonkowie ustanowili rozdzielność majątkową ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Ulga termomodernizacyjna w podatku dochodowym
... b) w budynku mieszkalnym jednorodzinnym nowo budowanym, który nie został przekazany lub zgłoszony do użytkowania, pod warunkiem że zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – ... przychodów i także będzie wykazywana w rocznym zeznaniu podatkowym. Co z wydatkami sprzed 2019 r.? Zgodnie z art. 3 ustawy nowelizującej, opisane odliczenie będzie ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie. W myśl § 2 powołanego artykułu, pełnomocnictwo ogólne powinno być pod rygorem nieważności udzielone na piśmie. Na mocy art. 108 ww. Kodeksu, pełnomocnik nie może być drugą stroną czynności prawnej, której ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... Wnioskodawczynię jest data śmierci spadkodawcy, a więc 19 listopada 2017 r. Biorąc pod uwagę powyższe uregulowania prawne, stwierdzić należy, że odpłatne zbycie nieruchomości rolnej, nabytej ... . E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R; 5. (uchylony); 6. grunty pod wodami; 7. tereny różne oznaczone symbolem – Tr. Stosownie natomiast do treści § 68 ust. ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... rezultat tych czynności oraz ich wykonywanie, z wyłączeniem odpowiedzialności za popełnienie czynów niedozwolonych, ponosi zlecający wykonanie tych czynności; • są one wykonywane pod kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonych przez zlecającego te czynności; • wykonujący te czynności nie ponosi ryzyka gospodarczego związanego z prowadzoną ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego ... którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego ...
-
Podatek od nieruchomości nie jest opodatkowany VAT-em
... . Wobec powyższego, Wnioskodawca domagając się od Sprzedającego zwrotu podatku od nieruchomości nie świadczy na jego rzecz żadnych usług. Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, że czynność ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie jest dokumentowana fakturą VAT i może być ...
-
Cesja wierzytelności na rzecz banku to ściąganie długów opodatkowane VAT
... . Dług rozumiany jest jako obowiązek dłużnika do spełnienia określonego świadczenia. W takim znaczeniu przedmiotowe transakcje jako transakcje nabycia wierzytelności mieszczą się pod pojęciem usług w zakresie długów (...)” (sygn. 0114-KDIP4.4012.585.2018.3.AKO). Podobnej wykładni bank dokonał w zakresie pojęcia „czynności ściągania długów”, które ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego ... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach. Biorąc pod uwagę powyższe uregulowania prawne wskazać należy, że ustawodawca uzależnia skorzystanie ze ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... z tej nieruchomości wydzielił 18 mniejszych działek. Dwie z nich zostały przeznaczone pod drogę oraz transformator. Pozostałe 16 działek wnioskodawca zamierza sprzedać (ich zbycie ... majątkiem prywatnym. Chodzi tu przykładowo o nabycie terenu przeznaczonego pod zabudowę, jego uzbrojenie, wydzielenie dróg wewnętrznych, działania marketingowe podjęte ...
-
Zakup usług hotelowych i gastronomicznych bez odliczenia VAT
... podatkiem VAT. Ustawodawca stworzył więc podatnikowi prawo do odliczenia podatku naliczonego, pod warunkiem spełnienia przez niego zarówno przesłanek pozytywnych, m.in. tego, że zakupy ... prawa wspólnotowego (wyrok z dnia 11 września 2008 r. sygn. C-155/01). Zatem biorąc pod uwagę przepis art. 88 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku od towarów i usług ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... wystawiania faktury dokumentującej te czynności.(…) Rozpatrując kwestię prawidłowej rejestracji do podatku od towarów i usług w sytuacji opisanej przez Wnioskodawcę należy wziąć pod uwagę wpływ świadczenia usług dla podmiotów z Niemiec na zwolnienie podmiotowe przysługujące Wnioskodawcy. Na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy w brzmieniu obowiązującym ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... się budową i sprzedażą nieruchomości. W związku z tym czynności sprzedaży nieruchomości należy uznać za czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Biorąc pod uwagę opis sprawy oraz przywołane orzeczenia TSUE w sprawach: C-291/92, C-180 i C-181 należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni przez cały okres posiadania wskazanej ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... ). Zgodnie z treścią pkt 8 preambuły do rozporządzenia Komisji nr 1408/2013 – okres trzech lat brany pod uwagę do celów rozporządzenia należy oceniać w sposób ciągły, zatem ... i wystawienia stosownego zaświadczenia (w tym dotyczącego pomocy de minimis). Biorąc powyższe pod uwagę, na gruncie przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego, należy ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... trwania tzw. ulgi mieszkaniowej, która dawała zbywcom możliwość uniknięcia obowiązku zapłaty podatku pod jednym warunkiem. W okresie 2 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do ... związkiem ze zbywcą, co oznacza, że wydatki np. na nabycie mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na własne cele mieszkaniowe. Wszelkie ...
-
Jak powinno wyglądać potwierdzenie odbioru elektronicznej faktury korygującej?
... podatkowym (czyli umniejszyć podatek należny), musi co do zasady posiadać potwierdzenie odbioru tej korekty przez nabywcę. Obniżenia takiego dokonuje się pod warunkiem posiadania przez podatnika potwierdzenia otrzymania faktury korygującej przez nabywcę towaru lub usługobiorcę, uzyskanego przed upływem terminu do złożenia deklaracji ...
-
Produkcja i sprzedaż lodów z 5% stawką VAT
... podatku wynosi 5%. W przywołanym załączniku nr 10 do ustawy, stanowiącym wykaz towarów opodatkowanych stawką podatku w wysokości 5%, w pozycji 21 zostały wymienione sklasyfikowane pod symbolem PKWiU ex 10.5 – „Wyroby mleczarskie, z wyłączeniem kazeiny do produkcji regenerowanych włókien tekstylnych oraz kazeiny do stosowania w przemyśle innym niż ...
-
Najem nieruchomości: przywrócenie stanu pierwotnego kosztem podatkowym
... – jako ogólne, stałe koszty dotyczące jej funkcjonowania jako osoby prawnej i podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą – są ponoszone w celu uzyskiwania przychodów. Biorąc pod uwagę cytowane wyżej przepisy stwierdzić należy, że ponoszone przez Wnioskodawcę wydatki na przywrócenie pierwotnego stanu pomieszczeń, w których mieścił się zakład ...
-
Spółka osobowa: zmiana udziału w zysku a rozliczenie roczne
... w stosunku do przysługującego wspólnikowi udziału w przychodach i kosztach spółki osobowej, przy czym pod pojęciem udziału należy rozumieć udział w zyskach tej spółki. Dodać ... przychodzą tutaj sądy administracyjne, które racjonalnie wyjaśniają, że wpłacając zaliczki za okresy sprzed zmiany umowy spółki, wspólnik nie określa ich w niższej wysokości, ...
-
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
... charakteru transakcji pomocniczych. Zatem w omawianym przypadku do limitu sprzedaży w wysokości 200.000 zł podatnik wlicza wartość świadczonych usług wynajmu długotrwałego pod warunkiem, że usługi te stanowią dla podatnika usługę podstawową. Jak wynika z przedstawionego opisu stanu faktycznego w przedmiotowej sytuacji spełnione są przesłanki ...
-
Wniesienie udziałów do spółki w podatku dochodowym
... wspólnikowi tej innej spółki oraz wartości udziałów (akcji) nabytych przez spółkę, pod warunkiem że podmioty biorące udział w tej transakcji podlegają w państwie ... przekazanych wspólnikowi tej innej spółki oraz wartości udziałów (akcji) nabytych przez spółkę, pod warunkiem, że podmioty biorące udział w tej transakcji podlegają w państwie ...
-
Sprzedaż budynku na cudzym gruncie w podatku dochodowym
... nie jest bowiem uzyskana przez podatnika kwota, która tylko odpowiada wartości poniesionego wydatku, lecz nie stanowi jego zwrotu. (…) Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że otrzymane przez Wnioskodawcę od Wynajmujących środki pieniężne z tytułu odsprzedaży nakładów (po wartości równej niezamortyzowanej wartości nakładów ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży używanych budynków
... , że w pierwszej kolejności możliwość zwolnienia nieruchomości z VAT powinna być weryfikowana pod kątem spełnienia warunków z pkt 10. Dopiero gdy dana transakcja nie będzie ... lata. Zwolnienie sprzedaży nieruchomości na podstawie pkt 10a będzie natomiast możliwe pod warunkiem, że: w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy ...
-
Sprzedaż środka trwałego: samochodu osobowego w darowiźnie a PIT
... bowiem, że przepisów tej ustawy nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom o podatku od spadków i darowizn; darowizna zaś podlega tutaj pod opodatkowanie podatkiem od spadków i darowizn, która jednocześnie tę zwalnia z podatku). Obdarowany nie ponosi tutaj też wydatków na nabycie. Taki sposób ...
-
Podatek u źródła od odsetek: zwolnienie tylko do końca roku
... z Polski i Stanów Zjednoczonych Ameryki, posiadając ważny certyfikat amerykańskiego kontrahenta, będzie można zastosować zwolnienia wynikające z umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania sprzed ponad 40 lat, tj. umowy z dnia 8 października 1974 r. między Polską a Stanami Zjednoczonymi Ameryki o uniknięciu podwójnego opodatkowania i zapobieżeniu ...
-
Opodatkowanie VAT marża gdy kilka faktur zakupu samochodu
... – jedynym udziałowcem jest spółka-matka C. z siedzibą w B. 3. Wszystkie trzy spółki: C., X., A. zarejestrowane są pod tym samym adresem XXX. 4. B. z siedzibą w H. – jedynym udziałowcem jest ... s. I-02803) TSUE wskazał, że stały zakład mający siedzibę w innym państwie członkowskim, niebędący pod względem prawnym odrębnym od spółki, do której należy ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... wynika z treści art. 2 pkt 33 ustawy, rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu − zgodnie z decyzją ... wydanie dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Biorąc pod uwagę powołane regulacje należy uznać, że o ile planowa przez ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... że na działce może powstać budynek. W trakcie rozbiórki budynków Biorąc pod uwagę dynamikę realiów gospodarczych, przedsiębiorcy często rozważają sprzedaż gruntu jeszcze ... planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że teren ten jest przeznaczony pod zabudowę albo wydano w odniesieniu do niego decyzję o warunkach zabudowy (interpretacja ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego ... którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego ...
-
Zwolnienie podmiotowe z VAT a zakres działalności gospodarczej
... ustawy, podatnicy, o których mowa w ust. 1 i 9, mogą zrezygnować ze zwolnienia określonego w ust. 1 i 9 pod warunkiem pisemnego zawiadomienia o tym zamiarze naczelnika urzędu skarbowego przed początkiem ... nadal jest zwolniony od podatku VAT – zgodnie z art. 113 ustawy – pod warunkiem, że wartość sprzedaży nie przekroczy w roku podatkowym kwoty ...
-
Wystawianie faktur: W 2020 r. obowiązkowy NIP nabywcy na paragonie
... na żądanie nabywcy w terminie: do 15 dnia miesiąca następującego po miesiącu sprzedaży – pod warunkiem, że żądanie ma miejsce przed upływem końca miesiąca, w którym sprzedaż miała ... całość lub część zapłaty; nie później niż 15 dnia od dnia zgłoszenia żądania – pod warunkiem, że żądanie ma miejsce po końcu miesiąca, w którym miała miejsce sprzedaż ...
-
Parking to budowla, jego sprzedaż jest zwolniona z VAT
... , pomniki, a także części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni wiatrowych, elektrowni jądrowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową - art. 3 pkt 3 ustawy prawo budowlane. Z kolei w myśl art ...
-
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego na pośrednictwo w sprzedaży
... podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w pozycji 38 pod symbolem PKWiU ex 74.90.1 nie zostały wymienione usługi świadczone przez ... Wnioskodawcę przychody z tytułu pośrednictwa sprzedaży stolarki drzwiowej sklasyfikowane pod symbolem PKWiU 74.90.12.0 wymienione zostały w Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i ...
-
Wykup samochodu z leasingu na cele osobiste bez podatku
... W związku z tym każdorazowo decyzja o wykupie pojazdu powinna zostać dokładnie przemyślana, zwłaszcza pod kątem wynikających z niej efektów podatkowych. Wykup pojazdu „na firmę” ... stawki. Podsumowanie Kwestia wykupu pojazdu od firmy leasingowej jest wielowątkowa. Pod uwagę należy wziąć nie tylko kwotę wykupu, ale także sposób użytkowania pojazdu ...
-
Jak rozliczyć usługę na nieruchomości w UE świadczoną przez nievatowców?
... (UE) nr 282/2011 w odniesieniu do miejsca świadczenia usług za „nieruchomość” uznaje się: każdą określoną część ziemi, na jej powierzchni lub pod jej powierzchnią, która może stać się przedmiotem własności i posiadania; każdy budynek lub każdą konstrukcję przytwierdzone do gruntu lub w nim osadzone ...