-
Mieszkanie w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... , że sprzedaż przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku w 2006 r. będzie zwolniona z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - w brzmieniu obowiązującym w 2006 r., pod warunkiem, że odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Sprzedaż mieszkań a kasa fiskalna
... sprzedawać. W związku z powyższym zadał on pytanie, czy sprzedaż wybudowanych mieszkań będzie zwolniona z obowiązku ewidencji przy pomocy kasy rejestrującej? ... , poz. 535 ze zm.) podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... w celach zarobkowych), ma związek z działalnością gospodarczą. W tej sytuacji Wnioskodawczyni sprzedając omawiany grunt, nie zbywa majątku osobistego, ale majątek wykorzystywany w prowadzonej działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ...
-
Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część
... na czas ich poniesienia. Stosownie do treści art. 24 ust. 2 pkt 1 powołanej ustawy u podatników osiągających dochody z działalności gospodarczej i prowadzących księgi przychodów i rozchodów dochodem z działalności jest różnica pomiędzy przychodem w rozumieniu art. 14 a kosztami uzyskania powiększona o różnicę pomiędzy wartością remanentu końcowego ...
-
Sprzedaż samochodu: VAT marża a KPiR
... przez tego podatnika dla celów prowadzonej działalności lub importowanych w celu odprzedaży, podstawą opodatkowania podatkiem ... sprzedaż zwolniona) wśród których nie znalazło się miejsce dla procedury VAT marża. Księga przychodów i rozchodów Art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, że za przychód z pozarolniczej działalności ...
-
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... , - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... Z tego tytułu opłaca ona ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (nie prowadzi w nim działalności gospodarczej). Lokal ten zamierza sprzedać. W związku z powyższym pod koniec 2012 ... uwagi na fakt, że od końca roku, w którym nastąpiło nabycie, upłynie 5 lat, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... gruntów, d. innych rzeczy - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ... i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części ...
-
Rozszerzenie działalności a ryczałt ewidencjonowany
... to sprzedaż ... działalności wymienionej w ust. 1, jeżeli w roku poprzedzającym rok podatkowy: a. uzyskali przychody z tej działalności, prowadzonej wyłącznie samodzielnie, w wysokości nieprzekraczającej 150.000 euro, lub b. uzyskali przychody wyłącznie z działalności prowadzonej w formie spółki, a suma przychodów wspólników spółki z tej działalności ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... wspólności ustawowej oraz w 2012 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego. Sprzedaż tego mieszkania spowoduje powstanie przychodu od części nabytej w roku ... , w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. (…) W przypadku odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do ...
-
Faktura marża na sprzedaż towarów używanych otrzymanych w aporcie
... antyków nabytych uprzednio przez tego podatnika w ramach prowadzonej działalności, w celu odprzedaży, podstawą opodatkowania podatkiem jest marża stanowiąca różnicę ... odpowiednie udokumentowanie i wystąpienie określonych przesłanek przy danej transakcji nabycia, aby sprzedaż towaru mogła nastąpić w procedurze marży, tak ustawodawca w żadnym ...
-
Odsetki od pożyczki: koszty bezpośrednie działalności gospodarczej?
... w postaci budowy nieruchomości na sprzedaż, stanowią koszty bezpośrednio związane z uzyskiwanymi przychodami (a więc stają się one kosztem w dacie ... dokonywana w każdym przypadku na tle określonej sytuacji, przy uwzględnieniu indywidualnych cech działalności podatnika, w warunkach której wydatki te są ponoszone. Przy czym jeżeli określone wydatki ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, jeżeli nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej powoduje powstanie obowiązku podatkowego w postaci zapłaty podatku dochodowego ... którym nastąpiło nabycie udziałów w nieruchomościach, a co za tym idzie – sprzedaż taka nie wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego. Jednocześnie ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... każdej z osób dokonującej zamiany. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ... przez Wnioskodawcę w 2019 r. nieruchomości – z zastrzeżeniem, że nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej – nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
Sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, nabytej w 2017 r. ... spółki nieposiadającej osobowości prawnej, przekracza 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy użytków rolnych, niezajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, jest to gospodarstwo rolne w rozumieniu cytowanego wyżej art. 2 ustawy o podatku ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... . Przytoczony przepis formułuje generalną zasadę, zgodnie z którą nienastępujące w wykonaniu działalności gospodarczej odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Zawarty w art ...
-
Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym
... wykorzystywał przedmiotową nieruchomość do sprzedaży i działalności opodatkowanej VAT, jako że nabył ją w celu wynajmu oraz prowadzenia działalności gospodarczej, to należy mu się ... dostawy nieruchomości należy uznać dzień podpisania aktu notarialnego dokumentującego jej sprzedaż, czyli 19 czerwca. Nie jest nim wskazywany przez przedsiębiorcę dzień ...
-
Kiedy sprzedaż samochodu osobowego w spadku bez podatku?
... Z uwagi na brak jednomyślności co do przejęcia samochodu, sąd zasądził jego sprzedaż licytacyjną, co miało miejsce 30 marca 2021 r. Wnioskodawca zadał ... przychodów jest odpłatne zbycie innych rzeczy, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, ...
-
Prezent ślubny, sprzedaż ubrań przez internet, kupno samochodu - co trzeba zgłosić do urzędu skarbowego?
... samochodu od osoby fizycznej, nieprowadzącej działalności gospodarczej. Nabywca ma obowiązek zapłacić ... sprzedaż rzeczy ruchomej nastąpiła krócej niż po pół roku od jej nabycia, to trzeba wykazać ją w PIT-36 jako przychód z odpłatnego zbycia rzeczy. Oczywiście chodzi tu o sytuację sprzedaży okazjonalnej, a nie prowadzonej w ramach działalności ...
-
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek
... nr IPPB1/415-516/09-4/KS wskazał, iż przychód z odpłatnego zbycia udziału we współwłasności zabudowanej nieruchomości w postaci lokalu użytkowego wykorzystywanego w działalności gospodarczej stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, nawet gdy ten nie został uznany za środek trwały. Fakt braku ujęcia powyższego w ewidencji środków ...
-
Środki trwałe: sprzedaż w VAT a zawieszenie firmy
... wykonywanie działalności gospodarczej na okres od 1 miesiąca do 24 miesięcy. W okresie tego zawieszenia nie może on jednak wykonywać działalności gospodarczej i osiągać bieżących przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej. Nie wszystko jest jednak zabronione. Zgodnie bowiem z art. 14a ust. 4 ustawy o swobodzie działalności gospodarczej ...
-
Jedna firma: dwa rodzaje działalności gospodarczej
... dochody opodatkowane VAT. Zamierzam dodatkowo rozpocząć sprzedaż związaną z drugim kodem dotyczącym oprogramowania, projektowania stron internetowych itp. Czy w związku z tym wolno mi zaliczyć w koszty firmy wydatki na zakup komputera i oprogramowania, które będą służyć do wykonywania tej drugiej działalności - pomimo tego, że nie osiągam ...
-
Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT
... sprzedaży (nawet jeżeli sprzedaż ma charakter jednorazowy - np. sprzedaż samochodu będącego ... działalności samochód osobowy za kwotę 15.000 zł. Sprzedaż była zwolniona z VAT. Załóżmy, że w grudniu 2011 r. lekarz ten rozpocznie wynajem swojego gabinetu. Wynajem lokalu użytkowego nie korzysta ze zwolnienia z VAT, a zatem - tylko ze względu na sprzedaż ...
-
Sprzedaż składnika majątku gdy zawieszenie firmy
... związanych z działalnością gospodarczą wykonywaną przed zawieszeniem wykonywania działalności gospodarczej; wykonuje wszelkie obowiązki nakazane przepisami prawa; ma prawo osiągać przychody finansowe, także z działalności prowadzonej przed zawieszeniem wykonywania działalności gospodarczej; może zostać poddany kontroli na zasadach przewidzianych ...
-
Sprzedaż budynku w deklaracji VAT
... 10a ustawy o VAT. Oczywiście niekiedy sprzedaż taka podlega też opodatkowaniu. Jest tak przede wszystkim w sytuacji, gdy sprzedaż jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia ... sprzedaż jest dokonywana na rzecz osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej (przy czym na żądanie takiej osoby fakturę także trzeba wystawić). Jeżeli sprzedaż ...
-
Zawieszenie działalności a koszty podatkowe firmy
... związanych z działalnością gospodarczą wykonywaną przed zawieszeniem wykonywania działalności gospodarczej; wykonuje wszelkie obowiązki nakazane przepisami prawa; ma prawo osiągać przychody finansowe, także z działalności prowadzonej przed zawieszeniem wykonywania działalności gospodarczej; może zostać poddany kontroli na zasadach przewidzianych ...
-
Organy podatkowe ustalą sprzedaż na aukcjach internetowych
... sprzedaż w internecie (na allegro) z podatkiem VAT czy Sprzedaż na Allegro prywatnej kolekcji z podatkiem jak od firmy? Jeżeli jednak sprzedaż faktycznie miała znamiona wyprzedaży prywatnej kolekcji, podatkiem nie trzeba się martwić. Domiaru podatku nie będzie także wówczas, gdy sprzedaż nastąpiła w ramach prowadzonej działalności gospodarczej ...
-
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
... jej statusu działalności gospodarczej, bowiem istotny jest sam zamiar osiągnięcia dochodu, • wykonywana jest w sposób ciągły. Jednakże przesłanki tej nie należy rozumieć jako konieczność wykonywania działalności bez przerwy. Istotny jest zamiar powtarzalności określonych czynności, celem osiągnięcia dochodu, np. powtarzalna sprzedaż przedmiotów ...
-
VAT a sprzedaż usług poza granicami RP
... usługę posiada siedzibę, a w przypadku posiadania stałego miejsca prowadzenia działalności, z którego świadczy usługi - miejsce, gdzie świadczący usługę posiada stałe miejsce prowadzenia działalności; w przypadku braku takiej siedziby lub stałego miejsca prowadzenia działalności - miejsce stałego zamieszkania, z zastrzeżeniem ust. 2-6 i art. 28 ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż maszyn podlega PCC
Sprzedaż maszyn rolniczych przez rolnika ryczałtowego na rzecz innego rolnika ... ust. 1 pkt 3 cytowanej wyżej ustawy zwalnia się od podatku od towarów i usług dostawę produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej, dokonywaną przez rolnika ryczałtowego oraz świadczenie usług rolniczych przez rolnika ryczałtowego. Rolnik ryczałtowy z ...
-
Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku?
... pracy dla działalności biura, ... sprzedaż budynków albo budowli lub ich części korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, ze zwolnienia takiego korzysta również sprzedaż gruntu (sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu), na którym znajduje się obiekt, natomiast jeżeli sprzedaż budynku jest opodatkowana to taką samą stawką opodatkowana jest sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości to nie dochód firmy?
... na potrzeby tej działalności, * wydatki związane z utrzymaniem tej nieruchomości nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej, stwierdzić należy, iż przychody uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości nie mogą być uznane za przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej. Odrębnym źródłem ...
-
Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa a VAT
... mieć ich kilka. Aby zczp mogła zostać uznana za przedsiębiorstwo, a jej sprzedaż nie podlegała VAT – musi posiadać pełną samodzielność finansową, która wyraża się przede wszystkim w sporządzaniu samodzielnego bilansu z prowadzonej w jego ramach działalności. Innego zdania jest jednak warszawski WSA, który w wyroku z 7 lutego 2008 ...
-
Sprzedaż opodatkowana i zwolniona a odliczenie VAT
... . Źródłem finansowania działalności są dotacje podmiotowe i celowe oraz przychody własne uzyskiwane ze sprzedaży usług, wydawnictw itd. Jednostka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wykonuje czynności zwolnione, nie podlegające ustawie o VAT oraz czynności opodatkowane podatkiem VAT ( najem pomieszczeń, sprzedaż drewna, usług ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... , zawierają jednak pewne różnice w tej kwestii. Chodzi oczywiście o taką sprzedaż prywatnych nieruchomości (bądź praw majątkowych), która nastąpiła przed upływem ... mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli nie następuje ono w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku ...