-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... nie sprzedawał produktów rolnych. Warzywa uprawiane na przedmiotowym gruncie służyły na potrzeby Wnioskodawcy i jego rodziny. W związku z powyższym sprzedaż działek ... rolniczej (Zainteresowany od roku 2000 nie prowadził działalności rolniczej na ww. nieruchomości), a produkty rolne otrzymane z uprawy przedmiotowego gruntu wykorzystywał na własne ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż ... ustawy źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2 m.in.: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, * muszą stanowić gospodarstwo rolne (tj. będący własnością osoby ...
-
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... posiadania gruntów rolnych, nie zaś uzyskiwanie z tego tytułu dochodów. Wskazane zwolnienie wynikające z ustawy o PCC będzie miało zastosowanie także wówczas, gdy w chwili sprzedaży grunty te stanowią gospodarstwo rolne, zaś po dokonaniu czynności sprzedaży przestaną nim być. Późniejsza zmiana charakteru nabytych nieruchomości nie ma ...
-
Wrzesień miesiącem podatku od nieruchomości, leśnego i rolnego
... nieruchomości. Podatek od nieruchomości przedsiębiorców jest znacznie wyższy niż osób niewykorzystujących nieruchomości pod własny biznes. Podatek rolny z kolei płaci się od gruntów zdefiniowanych w ewidencji gruntów i użytków jako użytki rolne lub gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych ... płodów runa leśnego, a także sprzedaż tych ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... nieruchomości wspólnej, tj. w gruncie i w częściach wspólnych budynku. Na nieruchomości ... definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jej sprzedaż, stanowi dostawę towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy. ... , leśniczówki, domy mieszkalne w gospodarstwach rolnych (bez budynków gospodarstw rolnych), rezydencje wiejskie, domy letnie ...
-
Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze?
... nieruchomości, którego wysokość ustala gmina w granicach maksymalnych stawek przewidzianych w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. W przypadku gruntów rolnych ... obliczyć wysokość podatku od sprzedaży nieruchomości możesz wykorzystać nasz bezpłatny kalkulator: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości Darowizna czy sprzedaż w rodzinie – co ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, podatek od darowizny, podatek od spadku, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od gruntów, ulga mieszkaniowa, nieruchomość w spadku, sprzedaż spadku, darowizna nieruchomości, sprzedaż działki -
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
Sprzedaż przez Spółdzielnię będącą podatnikiem VAT gruntów rolnych na rzecz Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i ... i powinna być udokumentowana wystawioną fakturą VAT. Jak wynika bowiem z aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, nabywca kupuje nieruchomość pod budowę pasa drogowego autostrady A-2 – więc jest to teren ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... rolnych. Podatnik udzielił jednemu z małżonków pełnomocnictwa do zarządu tym gospodarstwem z racji zamieszkiwania przez niego w miejscu położenia nieruchomości. Korzystając ... C-180/10 i C-181/10 TSUE wyrokiem z 15 września 2011 r. orzekł, że jeśli sprzedaż nieruchomości następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie w ramach działalności ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... sprzedaż ... nieruchomości, w skład której wchodzą grunty. W myśl art. 21 ust. 1 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne, podstawę planowania gospodarczego, planowania przestrzennego, wymiaru podatków i świadczeń, oznaczania nieruchomości w księgach wieczystych, statystyki publicznej, gospodarki nieruchomościami oraz ewidencji gospodarstw rolnych ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż maszyn podlega PCC
Sprzedaż ... sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części, albo prawo użytkowania wieczystego. Tym odrębnym przepisem ... wyżej ustawy zwalnia się od podatku od towarów i usług dostawę produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej, dokonywaną przez rolnika ryczałtowego ...
-
Sprzedaż działek budowlanych z VAT-em?
... z rolnych w budowlane. Uznała, że sprzedaż działek jest sprzedażą prywatnego majątku, która to czynność nie podlega opodatkowaniu VAT. Z takim stanowiskiem nie zgodził się WSA, orzekając jak wyżej. A ponadto, jak orzekł WSA w uzasadnieniu, w rozpatrywanej sprawie - z inicjatywy skarżącej - uległo zmianie przeznaczenie nieruchomości gruntowej ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... nieruchomości nie mogą świadczyć o zamiarze wykonywania działalności gospodarczej w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami. W Pana ocenie, sprzedaż ...
-
Sprzedaż prywatnych działek - zwolnienie z VAT?
... nieruchomości w formie spadku, należy uznać, iż intencją Zainteresowanej w momencie nabycia gruntu nie był zamiar ich odsprzedaży. Wobec powyższego stwierdzić należy, że sprzedaż ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... rolnych a następnie ich podział i sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Jednakże jeżeli działki zbywane ... , aby nieruchomość ta miała służyć do zaspokajania Pana osobistych potrzeb (np. poprzez celowe dokonanie podziału nieruchomości na własne potrzeby). W tym miejscu wskazać należy, że ustawa o podatku od towarów i usług nie ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego z podatkiem dochodowym?
... lub zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na ... nieruchomości gospodarstwa rolnego na działki, które będą przeznaczone pod zabudowę (wie to od nabywcy) i dokonuje faktycznego podziału wyznaczając wyodrębnione geodezyjnie działki. W drugim przypadku doprowadzenie do pozbawienia rolnego charakteru następuje poprzez sprzedaż ...
-
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż jest ... rolnych bez możliwości zabudowy. Zatem przedmiotem planowanej sprzedaży będzie grunt inny niż przeznaczony pod zabudowę. Mając na uwadze przedstawione przez Wnioskodawcę zdarzenie przyszłe oraz obowiązujący w tym zakresie stan prawny należy stwierdzić, że czynność zbycia przedmiotowej nieruchomości ...
-
Jak dokumentować sprzedaż zwolnioną z VAT?
... obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; dostawę produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej, dokonywaną przez rolnika ryczałtowego oraz ... ich części; usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, * muszą stanowić gospodarstwo rolne (tj. będący własnością osoby fizycznej obszar ... ust. 1 pkt 28 został przez Panią spełniony. Reasumując stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości skutkuje powstaniem przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit ...
-
Stawki VAT 2011: sprzedaż zwolniona
... należnego o kwotę podatku naliczonego; 3) dostawę produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej, dokonywaną przez rolnika ... duchowej; 36) usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele ... inwestycyjnego Zobacz również Sprzedaż ...
Tematy: -
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... rolnych. Postanowiła sprzedać 11 z tych działek i wystąpiła o warunki zabudowy dla nich, które otrzymała. Uzyskała także interpretację podatkową, w której to organ podatkowy uznał, iż sprzedaż ... W związku z tym należy uznać, iż już w momencie zakupu nieruchomości działała z zamiarem jej podziału i sprzedaży w późniejszym czasie, czyli działała jako ...
-
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... . Pobrał również PCC w wysokości jedynie 47 496 zł z tytułu sprzedaży nieruchomości rolnych. Dlaczego „jedynie”? Bo zastosował zwolnienie, o którym mowa w art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z którym wolna od PCC jest sprzedaż gruntów stanowiących gospodarstwo rolne, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... lub jego część składową, • sprzedaż ma dotyczyć całości lub części gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa ... planie zagospodarowania przestrzennego jako nieruchomość położona na terenach upraw rolnych. Okoliczność czy dana nieruchomość w wyniku sprzedaży nie utraciła ...
-
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... umowy sprzedaży m.in. nieruchomości wynosi 2% #8722; art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy. Jak wynika z powołanych przepisów – sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem ... rowami, oznaczone symbolem – W, h. grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, oznaczone symbolem – Lzr, 2. nieużytki, oznaczone symbolem – N. ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... gospodarstw rolnych ... nieruchomości lub praw tylko do podatników, którzy nie będą posiadać innych nieruchomości (lokali mieszkalnych). Ustawa nie ogranicza prawa do zwolnienia co do liczby posiadanych nieruchomości (lokali mieszkalnych), jednakże wyraźnie wskazuje, że skorzystanie ze zwolnienia odnosi się tylko i wyłącznie do tych nieruchomości ...
-
W 2016 r. specjalny podatek dochodowy w rolnictwie
... opłatach lokalnych, dzięki czemu niższy będzie przy jej prowadzeniu podatek od nieruchomości. Sama sprzedaż nie będzie też co do zasady musiała być dokumentowana ... oczywiście 150 000 euro. Ile wyniesie stawka ryczałtu na sprzedaż przetworzonych produktów rolnych? – najniższa, jaką będzie zawierać ustawa o ryczałcie ewidencjonowanym:2% liczone ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... , która w marcu 2011 r. nabyła nieruchomość składającą się z szeregu działek rolnych w liczbie 18 sztuk, z których 3 są zabudowane: pałacem, spichlerzem oraz domem ... 2014 r Właściciel nieruchomości nie udzielił komornikowi informacji pozwalających na ustalenie czy sprzedaż nieruchomości podlega podatkowi VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż w drodze ...
-
Zwolnienie w PCC gdy zakup i darowizna gospodarstwa rolnego
... darowanych działek będzie stanowić 3,1197 ha gruntów rolnych. Po tej czynności wnioskodawca będzie posiadał gospodarstwo rolne większe ... podatku od umowy sprzedaży m.in. nieruchomości wynosi 2% − art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy. Jak wynika z powołanych przepisów – sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności ...
-
Działalność rolnicza w podatku dochodowym
... nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego jeżeli sprzedaż ta następuje przed pięcioma laty od ich nabycia, w tym także doraźna sprzedaż ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... sprzedaż Nieruchomości 1, która ma nastąpić w drugiej połowie sierpnia 2020 r. Zbycie Nieruchomości 1 nastąpiłoby przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym została ona nabyta. Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, że skoro odpłatne zbycie przez Wnioskodawcę Nieruchomości ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... co do przeznaczenia nieruchomości, bądź inne okoliczności związane z daną transakcją. Faktyczne przekształcenie sposobu użytkowania gruntów może wynikać bezpośrednio z aktu notarialnego, nawet wówczas, gdy nieruchomość taka umiejscowiona jest w planie zagospodarowania przestrzennego jako nieruchomość położona na terenach upraw rolnych. Chodzi tu ...
-
Zakup ziemi rolnej z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych. Dla nich jednakże ustawodawca przewidział zwolnienie z podatku. Mówiąc innymi słowy opisane czynności, a dotyczące gospodarstw rolnych ... niego nowe, restrykcyjne warunki. Obecnie zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... ma zostać sporządzony akt notarialny – umowa sprzedaży nieruchomości gruntowej rolnej niezabudowanej o powierzchni użytków rolnych 1,30 ha. Sprzedawane grunty stanowią gospodarstwo rolne ... z art. 9 pkt 2 powołanej ustawy – zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz ...
-
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... czynności zmierzających do zmiany przeznaczenia gruntów (z rolnych na budowlane), podzielenie gospodarstwa na działki budowlane a ostatecznie sprzedaż tych działek. Stanowisko takie zajęła Izba ... lecz dla celów prywatnych i przez cały czas posiadania tej nieruchomości podatnik wykazywał zamiar wykorzystywania jej jako majątku osobistego. Pełnomocnik ...
-
Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?
... wyłączeni spod podatku dochodowego. Zupełnie inaczej określa się u nich „podatek od nieruchomości” i, mimo że na gruncie VAT-u prowadzą działalność gospodarczą, podatku tego w ... faktury dokumentujące jego sprzedaż. Traci ponadto prawo do zwolnień przysługujących rolnikom ryczałtowym w zakresie sprzedaży własnych płodów rolnych. To oznacza, że ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych. Przepisami w tym zakresie nie muszą się zatem martwić podatnicy wynajmujący swoje nieruchomości dla firm. Najem nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej Podatnicy mogą trudnić się wynajmem nieruchomości ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]