-
Podatek VAT: sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego
... budynku). Nieruchomość ta została ujęta w środkach trwałych firmy. Następnie w latach 1998-1999 w budynku zostały dokonane prace modernizacyjne w kwocie przekraczającej 30% wartości początkowej tego budynku, od których to podatnik miał prawo do odliczenia VAT. Po dokonaniu ulepszeń budynek był wykorzystywany wyłącznie do prowadzenia własnej ...
-
Sprzedaż udziałów spółki z o.o.: przychód w podatku dochodowym
... zakupu udziałów zostanie jednak uregulowana w czterech ratach, których płatność przypada w latach 2015-2016. Wnioskodawczyni zadała pytanie, w którym roku podatkowym powstanie ... art. 17 ust. 1 pkt 6 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychód ten po stronie Wnioskodawczyni powstał w dacie, w której nastąpiło przeniesienie prawa ...
-
Sprzedaż nieruchomości a zwrot VAT w budownictwie
... IPPB2/415-269/09-2/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu wnioskodawca wskazał, że w latach 2007-2008 rozpoczął budowę domu, na którą ponosił udokumentowane fakturami ... o zwrot wydatków. W razie budowy budynku mieszkalnego wniosek może być złożony po zakończeniu inwestycji lub też Wnioskodawca może żądać zwrotu wydatków w czasie ...
-
VAT od samochodów i paliwa po nowemu, czyli po staremu
... przedsiębiorcy są zmuszeni „brać co się trafia”. Po wprowadzeniu zapowiadanych zmian, można się spodziewać, że sprzedaż samochodów służbowych gwałtownie spadnie. W sytuacji ... przyniósłby do budżetu około 220 mln zł dodatkowych wpływów. Ponadto po około 3 latach ze sprzedaży tych samochodów przez przedsiębiorców do budżetu państwa wpłynęłoby około ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaż po kilku latach korzysta ze zwolnienia z ... po stronie wydzierżawiającego a na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług dzierżawa wpisuje się w definicję usługi zawartą w art. 8 ust. 1 ustawy i na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy podlega opodatkowaniu VAT. Biorąc pod uwagę powyższe rozważania wskazać należy, że sprzedaż ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
Sprzedaż nieruchomości nabytej w latach 2007-2008 powoduje konieczność zapłaty podatku. Od powyższej reguły występują jednak trzy wyjątki: sprzedaż po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta, zameldowanie w tej nieruchomości na pobyt stały przez rok czasu przed ...
-
Ryczałtowiec nie zyska na zakupie majątku firmowego, a straci na jego sprzedaży
... sprzedaż ją podwyższa. Jednak ryczałtowcy na takiej sytuacji zdecydowanie tracą. Składniki majątku w większości przypadków są sprzedawane za kwotę niższą niż cena zakupu. Można więc powiedzieć, że na składkach i podatkach przedsiębiorca wychodzi na plus – raczej zyskuje. Wyższa kwota jest wrzucona w koszty, a po latach ...
-
Jak ustalić dochód na sprzedaży środka trwałego?
... rozpoczęciu działalności. Z uzyskanych w ten sposób środków zakupiła środek trwały, który po roku działalności zdecydowała się sprzedać. Zapytała Izbę Skarbową w Bydgoszczy, jak ... trwałego byłby cały uzyskany przez nią przychód. Resort zmienia wykładnię po latach I choć interpretacja ma swoje lata, bo została wydana w grudniu 2012 r., resort finansów ...
-
Niezgłoszone w terminie nabycie spadku a możliwość dochodzenia przez US zapłaty podatku
... formalności związanych z przyjęciem spadku, w tym o złożeniu w urzędzie skarbowym zeznania podatkowego o jego nabyciu. Nierzadko o obowiązku tym przypominają sobie dopiero po latach, gdy przy okazji podejmowania innych czynności, np. sprzedaży odziedziczonej w spadku nieruchomości, muszą ujawnić źródło pochodzenia majątku. Urzędy skarbowe ...
-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... po tak długim czasie? Teoretycznie podatkiem od sprzedaży nieruchomości nabytych w latach 2007-2008 nie powinniśmy się już przejmować. Praktycznie jednakże pełny spokój uzyskamy dopiero po ... 2007 podatkiem nie przejmujemy się, jeżeli sprzedaż nastąpi po 2012 r., zaś w przypadku nieruchomości nabytych w 2008 r. - po roku 2013. Okres, w którym powstaje ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
Sprzedaż budynków, które były przedmiotem dzierżawy w latach 2003-2013, korzysta ze zwolnienia z VAT z uwagi na to, że zbycie następuje po ponad 2 latach od pierwszego zasiedlenia. Natomiast sprzedaż budynków, których pierwsze zasiedlenie nie nastąpiło, jednakże przy nabyciu (wybudowaniu) których nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku ...
-
Produkcja niezakończona a koszty (podatkowe) i VAT
... uzyskania przychodów bezpośrednio związane z przychodami, poniesione w latach poprzedzających rok podatkowy oraz w roku podatkowym ... sprzedaż wyrobów gotowych będzie dokonana. Prawo do odliczenia VAT naliczonego przy zakupach występuje, jeśli sprzedaż wyrobów będzie dokonana jako sprzedaż ... sprawozdaniu finansowym produkcji niezakończonej. Po pierwsze, ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia i korekta VAT
... po roku podatkowym, za który dokonuje się korekty, a w przypadku zakończenia działalności gospodarczej - w deklaracji podatkowej za ostatni okres rozliczeniowy (art. 91 ust. 3 ustawy). W przypadku, gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż ... roku 2015 r., które kontynuowane będzie w latach 2016, 2017, o ile w tych latach ...
-
Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny
... W naszym przykładzie, gdzie wprowadzenie auta do ewidencji środków trwałych następuje po 3 latach od zakupu, podstawą amortyzacji od 1 stycznia 2022 r. byłaby kwota 60 ... następnie, po upływie 6 miesięcy od tzw. wykupu prywatnego sprzedać samochód bez obciążeń fiskalnych. Od 1 stycznia, sprzedaż takiego auta jest traktowana przez 6 lat jak sprzedaż ...
Tematy: wartość początkowa środków trwałych, wartość rynkowa, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, jednoosobowa działalność gospodarcza, koszty firmy, majątek firmy, majątek prywatny, wycofanie środka trwałego, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Odliczenia od dochodu 2008: strata podatkowa
... jeżeli np. strata z działów specjalnych produkcji rolnej zostanie rozliczona w następnych 4 latach, po czym w piątym roku podatnik przestanie prowadzić księgę – nie ... , papierów wartościowych, w tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z realizacji praw z ...
-
Strata podatkowa i dywidenda a kapitały pieniężne
... źródła w najbliższych kolejno po sobie następujących pięciu latach podatkowych, z tym że wysokość obniżenia w którymkolwiek z tych lat nie może przekroczyć 50 % kwoty tej straty. Przepis ten ma zastosowanie do strat z odpłatnego zbycia papierów wartościowych, w tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka). Tak więc ...
-
Wykup auta z leasingu przed Polskim Ładem: czy warto i jak to zrobić?
... zmieniają się zasady opodatkowania samochodów wykorzystywanych w działalności gospodarczej. Zgodnie z ustawą, która wprowadziła Polski Ład, sprzedaż samochodu bez PIT i składki zdrowotnej będzie możliwa dopiero po 6 latach od wycofania pojazdu z działalności gospodarczej. Dziś wystarczy przeprowadzić tzw. wykup prywatny i odczekać 6 miesięcy, aby ...
-
Odliczenia od dochodu 2010: strata podatkowa
... , można obniżyć dochód uzyskany z tego źródła w najbliższych kolejno po sobie następujących pięciu latach podatkowych, z tym że wysokość obniżenia w którymkolwiek z tych lat ... wartościowych, w tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z realizacji praw z ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... po sobie lat podatkowych. Nie są to lata dowolne, a następujące bezpośrednio po roku, w którym stratę poniesiono. Jeżeli zatem przykładowo stratę poniesiono w roku 2011, będzie można ją rozliczyć w latach 2012-2016. Przy wypełnianiu PIT-a za rok 2012 podatnicy natomiast po ... pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia ...
-
Firmowy samochód osobowy: optymalizacja podatkowa
... Sprzedaż samochodu po trzech latach ...
-
Ulga meldunkowa dla małżonków: interpretacja ogólna
... złożenia zeznania podatkowego, a więc 30 kwietnia roku podatkowego następującego po tym, w którym miało miejsce zbycie) podatnik złożył oświadczenie, że ... miały jednak do powiedzenia sądy administracyjne. Ich zdaniem sprzedaż przez małżonków nieruchomości nabytej w latach 2007-2008 korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym w stosunku do każdego ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa
... roku podatkowym, można obniżyć dochód uzyskany z tego źródła w najbliższych kolejno po sobie następujących pięciu latach podatkowych, z tym że wysokość obniżenia w którymkolwiek z ... wartościowych, w tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z realizacji ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości?
... sprzedaż następuje w okresie korekty (wówczas to nie trzeba korygować części odliczonego VAT). Sprzedaż budynku, budowli lub ich części może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub pkt 10a ustawy VAT. Pierwszy z powołanych przepisów ma zastosowanie do sprzedaży budynków, budowli lub ich części po 2 latach ...
-
Mała firma w podatku VAT
... sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 150.000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. A więc generalnie podatnicy, kontynuujący działalność rozpoczętą w latach ... tego zwolnienia, może, nie wcześniej niż po upływie roku, licząc od końca roku, w ...
-
Nieważny akt notarialny: uwaga na podatek od sprzedaży gruntu!
... jeśli do transakcji dojdzie po 5 latach od jej nabycia. Ale zdarza się, że ze względu na wadę aktu notarialnego konieczne ... wymagane jest zawarcie umowy sprzedaży w przepisanej prawem formie” – czytamy w interpretacji. A więc skoro sprzedaż nie nastąpiła w 2002 r., to oznacza, iż doszło do niej dopiero przy zawarciu drugiego aktu notarialnego, ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... rozpocząć. Dla przykładu stratę poniesioną w roku 2015 można rozliczyć w latach 2016-2020. Po upływie tego okresu prawo do jej odliczenie bezpowrotnie przepadnie. ... papierów wartościowych, w tym odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z realizacji praw z nich ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... budowlaną od osoby prywatnej. Na działce tej w latach 2016-2017 małżonkowie wybudowali dom jednorodzinny - który obecnie ... odpłatne zbycie nieruchomości lub praw nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w ... wskazuje też, by podatnicy musieli w takich przypadkach traktować sprzedaż budynku jako odrębne źródło przychodu w podatku ...
-
Odliczenia od dochodu 2009: strata podatkowa
... jeżeli np. strata z działów specjalnych produkcji rolnej zostanie rozliczona w następnych 4 latach, po czym w piątym roku podatnik przestanie prowadzić księgę - nie ... , papierów wartościowych, w tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z realizacji praw z ...
-
Rozliczenie podatku od wydania własnej książki
... podatnika jest wystąpienie dochodu do opodatkowania. Podatnik może odliczyć stratę z dochodów osiągniętych w najbliższych kolejno po sobie następujących pięciu latach podatkowych. Ma również możliwość wyboru, w których latach i w jakiej wysokości dokona odliczeń, z zachowaniem warunku co do dopuszczalnej kwoty odliczenia w roku podatkowym. Brak ...
-
Ulga meldunkowa gdy zameldowany jeden małżonek?
... . akt I SA/Bd 12/09. Przypomnijmy, dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych nabytych w latach 2007-2008 (o ile sprzedaż ta ma miejsce przed upływem pięciu lat licząc od końca ... . Co istotne wlicza się tutaj zarówno okres przed jak i po nabyciu takiej nieruchomości (jeżeli kiedykolwiek podatnik w danej nieruchomości był ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... sprzedaż mieszkania nie wygeneruje dochodu, czyli podatku płacić nie trzeba będzie i to bez względu na datę zakupu nieruchomości. Jeśli natomiast dochód powstanie, będzie podlegał opodatkowaniu stawką 19 proc. i nie jest łączony z dochodami uzyskanymi z innych źródeł (np. ze stosunku pracy). W latach ... , które kupiły mieszkanie po 2009 r.? Od początku ...
-
Instalacja kasy fiskalnej gdy zawieszenie działalności gospodarczej
... sprzedaż dla osób prywatnych. Niemniej raz utraconego zwolnienia nie można już odzyskać. Tym samym taka pierwsza sprzedaż, nawet jeżeli wystąpi np. po dwóch latach ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... faktyczny oraz obowiązujące uregulowania prawne stwierdzić należy, że w związku z faktem, że sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, nastąpiła po upływie okresu pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie gruntu, sprzedaż ta nie stanowi źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Kasy fiskalne: zwolnienie gdy ponowne otwarcie firmy
... po czym ją ponownie ... nr 0115-KDIT1-3.4012.810.2018.1.MS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W latach 2012-2015 wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą, w ramach której dokonywał sprzedaży ... ponownie otworzył firmę z tym samym NIP czy REGON. Również obecnie prowadzi sprzedaż dla osób prywatnych. Zainteresowany zadał pytanie, czy ...
-
Firmy gastronomiczne mogą domagać się zwrotu VAT
... po wydaniu ww. rozstrzygnięcia TSUE, i w oparciu o nie, w październiku 2021 r. jedna z polskich firm wystąpiła o zwrot nadpłaconego jej zdaniem VAT w latach 2016 i 2017. Obarczała wówczas sprzedaż ... spożycia, które zwykle są pakowane i etykietowane z przeznaczeniem na sprzedaż. Jednak pod tym grupowaniem nie identyfikuje się wskazanych przez ...