-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... wskazać, że nieruchomości spełniają definicję towarów wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. ... dnia wydania, z zastrzeżeniem ust. 13 pkt 10 i 11. Jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... : - Podatek od spadku i darowizny - Kalkulator kredytowy Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... przepisy Kodeksu cywilnego. W rozumieniu cywilnoprawnym sprzedaż ma charakter umowy wzajemnej, w skutek której dochodzi do wykonania dwóch świadczeń: przeniesienia własności nieruchomości i zapłacenia sprzedawcy ceny. Niemniej w ramach swobody umów strony transakcji mogą tutaj m.in. ustalić, że przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży kupujący ...
-
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... się z zapłatą z tego tytułu podatku dochodowego. Daniny można jednak uniknąć kupując z uzyskanych pieniędzy inne mieszkanie, niekoniecznie znajdujące się w Polsce. Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło ich nabycie, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. W takim przypadku fiskusowi trzeba ...
-
Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu bez podatku dochodowego
Sprzedaż składników majątku, które były wykorzystywane na potrzeby prowadzonej ... został wprowadzony do ewidencji wyposażenia czy ewidencji środków trwałych. Pojazdy te wprawdzie po wykupie lecz a przed sprzedażą były wykorzystywane w firmie, niemniej koszty eksploatacyjne z nimi związane były rozliczane na zasadach kilometrówki. W związku ...
-
Leasing samochodu firmowy ale wykup i sprzedaż prywatnie?
... w lit.a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, ... . 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Sprzedaż przedmiotowego samochodu, należy kwalifikować do źródła przychodów z tytułu odpłatnego zbycia innych rzeczy ...
-
Sprzedaż internetowa: data dostawy towaru w podatku VAT
Sprzedaż przez Internet znacznie poszerza rynek odbiorców. Nie ma tutaj bezpośredniego kontaktu sprzedawcy z nabywcą, zaś paczka trafia do klienta z reguły za ...
-
Sprzedaż za pośrednictwem komisu w podatku dochodowym
... . Wystawienie faktury W przytoczonej interpretacji organ podkowy wskazał, że jeżeli przed wydaniem towaru przez komisanta komitent wystawi fakturę, to przychód z tego ... W przeciwnym przypadku bowiem trzeba liczyć się z obowiązkiem wykazania przychodu jeszcze przed wydaniem towaru przez komisanta. Z podejściem takim można by polemizować. Faktura ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... wskutek rozwodu jeden z małżonków otrzymał cały dom (należący wcześniej do majątku wspólnego) z obowiązkiem spłaty połowy jego wartości, to sprzedaż tej części nieruchomości przed 5-cioma laty od takiego nabycia skutkuje koniecznością rozliczenia podatku. W kosztach sprzedający uwzględni tutaj spłatę na rzecz ex-małżonka Podobnie wypowiedział ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... tak jeżeli są to ruchomości, pieniędzmi trzeba się podzielić, gdy sprzedaż ma miejsce przed upływem 6 miesięcy od ich nabycia. Jeżeli idzie o nieruchomości, termin ... czy znoszeniu współwłasności, o czym pisaliśmy m.in. tutaj: - Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT, - Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego, ...
-
Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego
... nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Sprzedaż "prywatnego" samochodu w podatku dochodowym
... . 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca ... podatku dochodowym od osób fizycznych, przychód ze sprzedaży rzeczy ruchomej – jeżeli sprzedaż ta nie następuje w działalności gospodarczej – kwalifikowany jest do źródła przychodów, o którym ...
-
Firma opodatkuje sprzedaż prawa do utworu jak zysk kapitałowy
... przepisach, było ograniczenie fiskalnych skutków, związanych z ewentualnym sztucznym kreowaniem straty w operacjach gospodarczych. Biorąc natomiast pod uwagę fakt, iż sprzedaż praw autorskich przy działalności marketingowo-reklamowej stanowi olbrzymi fragment tego typu fachu, takie generowanie sztucznej straty nie jest możliwe. Spółka nie ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... , iż odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości, przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... , w którym nastąpiło nabycie udziałów w nieruchomościach, a co za tym idzie – sprzedaż taka nie wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego. Jednocześnie Wnioskodawczyni nie ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... 2018 r. przed notariuszem dokonano podziału majątku wspólnego, w efekcie czego cała nieruchomość stała się własnością wnioskodawcy Zainteresowany zadał pytanie, czy sprzedaż nieruchomości ... . Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... minęło więcej niż dwa lata. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż lokali mieszkalnych będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ... lub ich części: 1. są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni; 2. złożą, przed dniem dokonania dostawy tych obiektów właściwemu dla ich nabywcy ...
-
Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym
... gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (pkt 8). W myśl przepisu art. 5a pkt 6 ustawy ...
-
Sprzedaż gotowych dań i posiłków czyli dopłata podatku VAT
... np. są zamrożone lub pakowane próżniowo i etykietowane z przeznaczeniem na sprzedaż. (...) posiłki sprzedawane przez różnego rodzaju placówki gastronomiczne, które są przeznaczone ... od przedsiębiorców z branży gastronomicznej dopłaty do 8% VAT za sprzedawane przed dniem wydania przez Ministra Finansów interpretacji ogólnej, dania i posiłki na wynos z ...
-
Sprzedaż domku letniskowego w podatku dochodowym
... , zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sprzedaż rzeczy ruchomych podlega opodatkowaniu, jeżeli następuje przed upływem sześciu miesięcy licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. Sprzedaż przez Wnioskodawczynię domku letniskowego nie stanowi więc dla niej źródła przychodu w rozumieniu ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Zawarty w art. 21 ...
-
Kiedy sprzedaż samochodu osobowego w spadku bez podatku?
... spadku). Z uwagi na brak jednomyślności co do przejęcia samochodu, sąd zasądził jego sprzedaż licytacyjną, co miało miejsce 30 marca 2021 r. Wnioskodawca zadał pytanie, czy ... , jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. Z ...
-
Sprzedaż sprzętu fotograficznego: konieczna kasa fiskalna?
... jest sprzęt fotograficzny i jego części. Spośród sprzętu fotograficznego wymienione zostały np.: aparaty fotograficzne, kamery filmowe, projektory filmowe. Tak więc sprzedaż sprzętu fotograficznego, sklasyfikowanego według PKWiU pod numerem 33.40.3, będzie podlegała obowiązkowi ewidencjonowania za pomocą kasy rejestrującej, natomiast obowiązek ten ...
-
Struktura obrotów a sprzedaż środków trwałych
... używane przez podatnika na potrzeby jego działalności, bez względu na to, czy ich sprzedaż jest opodatkowana czy zwolniona z podatku VAT. Zatem nie wpływają one na wysokość ustalonej proporcji. Sprzedaż zwolniona środków trwałych ma miejsce np. w sytuacji gdy są to środki trwałe używane ...
-
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... zagospodarowania przestrzennego. Grunty nabyte zostały przez Skarb Państwa z przeznaczeniem pod budowę pasa drogowego autostrady. W związku z powyższym wystąpiono z zapytaniem czy sprzedaż taka jest zwolniona z podatku od towarów i usług. W powyższej kwestii urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ...
-
Skup i sprzedaż złota dewizowego a zwolnienie z VAT
... na prowadzenie skupu i sprzedaży walut, złota dewizowego i platyny dewizowej. Prowadzi działalność gospodarczą w formie kantoru wymiany walut, w ramach której prowadzi skup i sprzedaż walut oraz złota dewizowego. Podatnik poinformował, iż nigdy nie dokonał skupu ani sprzedaży platyny dewizowej oraz nie planuje dokonywać takich ...
-
Sprzedaż działki a PIT
... rzecz budowy domu oraz jego wykończenie. Podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy sprzedaż powyższej działki podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? W przedmiotowej ... odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Sprzedaż nieruchomości przy różnych stawkach VAT
... należy, iż ustawodawca sytuacji takiej nie przewidział ani w ustawie o podatku od towarów i usług ani w rozporządzeniach wykonawczych. Jak zatem prawidłowo rozliczyć sprzedaż takiego gruntu wraz z nieruchomościami? Ministerstwo Finansów oraz urzędy skarbowe wskazują, iż w takiej sytuacji należy stosować podział wartości gruntu proporcjonalnie do ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a VAT
... więc zgodnie z powyższym sprzedaż gruntów rolnych korzysta ze zwolnienia w podatku od towarów i usług. Okazać się jednak może, że niestety sprzedaż ta będzie opodatkowana. Analizując ... że grunt który sprzedaje, jest traktowany jako grunt rolny. Jeżeli bowiem przed sprzedażą zmienił on swój charakter i jest sklasyfikowany jako grunt przeznaczony ...
-
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania
... faktycznym nie mają zastosowania. Dla określenia momentu powstania obowiązku podatkowego, o którym mowa w przytoczonym przepisie, konieczne jest ustalenie czy miała miejsce sprzedaż lokalu lub budynku, ustalenie terminu wydania przedmiotu umowy, ustalenie terminów otrzymania części zapłaty bądź jej całości, porównanie terminów otrzymania zapłaty ...
-
Udziały spółki w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... podatku od spadków i darowizn. Mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz obowiązujący stan prawny należy stwierdzić, że dokonana przez Wnioskodawcę sprzedaż udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, nabytych w drodze spadku po zmarłym ojcu, stanowi źródło przychodów z kapitałów pieniężnych, a uzyskany z tego tytułu dochód, tj ...
-
Użytkowanie wieczyste: kiedy sprzedaż zwolniona z VAT
... (towary używane w myśl przepisów ustawy o VAT) trwale z gruntem związane. Ich sprzedaż jest dokonywana z jednoczesnym oddaniem części gruntu w użytkowanie wieczyste. Nabywca płaci ... ust. 1 pkt 2, nie stosuje się do dostawy towarów wymienionych w ust. 2 pkt 1, jeżeli przed wprowadzeniem ich do ewidencji środków trwałych lub w trakcie użytkowania ...
-
Sprzedaż premiowa a podatek dochodowy
Sprzedaż premiowa to według potocznej definicji akcja promocyjna, w której nabycie określonego towaru ... w sprzedaży premiowej nie mogą być ani pieniądze, ani te same rzeczy, które są przedmiotem stosunku podstawowego. Sprzedaż premiowa jest czynnością opodatkowaną. Przepis art. 30 ust.1 pkt 2 updof stanowi, że nagrody w sprzedaży premiowej podlegają ...
Tematy: sprzedaż premiowa, podatek dochodowy -
Kasa fiskalna gdy sprzedaż alkoholu lub papierosów
... PKWiU. Należy pamiętać, że obowiązek ewidencjonowania obrotów przy powyższej sprzedaży powstaje bez względu na wielkość obrotów. Tym samym już pierwsza sprzedaż takich towarów obliguje przedsiębiorcę do jej zaewidencjonowania na kasie fiskalnej. Tych, którzy się z obowiązku tego nie wywiążą, czekają srogie konsekwencje ...
-
Sprzedaż opodatkowana i zwolniona a odliczenie VAT
... podatku od towarów i usług. Wykonuje czynności zwolnione, nie podlegające ustawie o VAT oraz czynności opodatkowane podatkiem VAT ( najem pomieszczeń, sprzedaż drewna, usług transportowych, refakturowanie kosztów z tytułu wynajmu i użyczenia pomieszczeń, rozmów telefonicznych, kosztów wysyłki i inne). W strukturze organizacyjnej ośrodka znajduje ...