-
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
... jest zainteresowana firma zajmująca się budową i sprzedażą domów jednorodzinnych, a także osoby fizyczne chcące zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe. Zadała pytanie, czy sprzedaż działek wyżej opisanym nabywcom będzie podlegać podatkowi od towarów i usług czy też podatkowi od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Sprzedaż lokalu handlowego a przychody podatkowe
... rodzaje przychodów zaliczanych do przychodów z działalności gospodarczej. Z tego względu, sprzedaż każdego innego składnika, wykorzystywanego w działalności, nie wprowadzonego ... . 3 pkt 3 ww. ustawy przychód z działalności gospodarczej nie powstaje jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?
Sprzedaż gruntów innych niż budowlane i przeznaczonych pod budowę korzysta ze zwolnienia ... nieruchomości zawiera wartość znajdujących się na niej surowców. W związku z tym zadano pytanie, czy sprzedaż tego gruntu będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. ...
-
Użytkowanie wieczyste i prawo własności: sprzedaż a podatek
... - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... uznać momentu przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności. W związku z tym, sprzedaż nieruchomości nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż żwiru przez rolnika a karta podatkowa
... wniosku, stwierdzić należy że skoro jest Pan rolnikiem równocześnie prowadzącym gospodarstwo rolne, to wskazany przez Pana rodzaj działalności gospodarczej, tj. sprzedaż piasku i żwiru wchodzących w skład gospodarstwa rolnego wykonywanej bez zatrudnienia pracowników, może podlegać opodatkowaniu w formie karty podatkowej, przy spełnieniu pozostałych ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek dochodowy
... grunty te nie utraciły swojego rolnego charakteru, czy i od jakiej części powinien zapłacić podatek dochodowy? Sprzedaż nieruchomości poza prowadzoną działalnością gospodarczą (czyli m.in. gruntów), jeżeli następuje przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym miało miejsce ich nabycie, podlega opodatkowaniu podatkiem ...
-
Sprzedaż premiowa a podatki
... usług świadczonych na powyższe potrzeby. Zjawiskiem bardzo zbliżonym rodzajowo do wymienionych (a w każdym razie podlegającym tym samym przepisom o VAT) jest tzw. sprzedaż premiowa, rozumiana jako przyznawanie klientom nagród rzeczowych w zamian za zakup określonego produktu. Ustawodawca, przyjmując nowelizację, uznał, iż zjawiska tego samego ...
-
Likwidacja firmy: sprzedaż nieruchomości a PIT
... także przychód uzyskany ze sprzedaży składników wymienionych wyżej nawet wówczas, gdy przed zbyciem zostały one wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem ... z niej budynku użytkowego nie upłynęło jeszcze 6 lat. W związku z tym, jego sprzedaż pociągnie za sobą powstanie przychodu z działalności gospodarczej. Tak uzyskany przychód ...
-
Zakup gruntu bez VAT: sprzedaż a podatek
... sprzedaż towarów, przy nabyciu których nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Jest tak, gdy ... obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Wydawałoby się zatem, że opisana w naszym przykładzie sprzedaż gruntu mogłaby z tego zwolnienia skorzystać (przy jego nabyciu nie przysługiwało bowiem przedsiębiorcy prawo do ...
-
Samochód na wynajem: zakup i sprzedaż a VAT
... prawo do odliczenia podatku naliczonego. Z drugiej strony sprzedaż takiego auta po co najmniej półrocznym okresie jest zwolniona z podatku VAT. Nie jest ... należy pamiętać o ewentualnej korekcie odliczonego podatku przy nabyciu takiego pojazdu, gdy jego sprzedaż jest dokonywana w okresie tzw. korekty VAT). Jak już jednak wskazano we wstępnie ...
-
Prywatna sprzedaż domeny a podatek dochodowy
... prowadził i rozwijał hobbystycznie. Po pewnym czasie otrzymał od zewnętrznej firmy ofertę zakupu tej domeny ze stroną WWW. Powstała wątpliwość, jak sprzedaż taka będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 26 lipca 1991r ...
-
Środki trwałe: sprzedaż a korekta VAT
... zmianą nie mamy do czynienia. Podatnik nabył bowiem auto ciężarowe do wykonywania czynności opodatkowanych, a jego sprzedaż także zostanie opodatkowana VAT. Co za tym idzie, jego sprzedaż także będzie czynnością opodatkowaną. Nie mamy tutaj zatem do czynienia ze zmianą jego przeznaczenia (z czynności opodatkowanych ...
-
Sprzedaż samochodu: korekta VAT a koszty
... – zmiana przeznaczenia z wykorzystywania ich wyłącznie do czynności opodatkowanych na wykorzystywane wyłącznie do czynności zwolnionych (z czym mamy do czynienia w naszym przypadku – sprzedaż samochodu będzie z podatku zwolniona) nastąpiła w okresie korekty, która wynosi tutaj 5 lat licząc od roku, w którym pojazd został oddany do użytkowania ...
-
Lombard: sprzedaż złota a VAT marża
Sprzedaż złotego pierścionka otrzymanego pod zastaw, który w wyniku nie spłacenia ... przedmiot zastawu przeszedł na własność lombardu. Następnie podatnik odsprzedał go innemu klientowi. Powstała wątpliwość czy sprzedaż ta mogła być opodatkowana w systemie marży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. ...
-
Sprzedaż wyposażenia jako przychód firmy
... działalności gospodarczej. Czy zatem sprzedaż takich składników majątku należałoby zakwalifikować do źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 udpof – czyli odpłatnego zbycia rzeczy? Przypomnijmy w tym miejscu, że zgodnie z tym przepisem sprzedaż taka stanowiłaby źródło przychodu, gdyby miała miejsce przed upływem pół roku, licząc od ...
-
Sprzedaż złomu: nowe zasady rozliczania VAT
... z tytułu dostawy złomu należy wykazać w poz. 41 deklaracji VAT (dostawa towarów oraz świadczenie usług, dla którym podatnikiem jest nabywca). Jeżeli sprzedaż złomu następowałaby na rzecz podmiotu, który nie jest podatnikiem VAT lub dostawa korzystałaby ze zwolnienia z opodatkowania VAT opisanych powyżej reguł ...
-
Sprzedaż VAT marża a naprawa samochodu
... zasadach odpowiadających regulacjom zawartym w ust. 4 i 5, a nabywca posiada dokumenty jednoznacznie potwierdzające nabycie towarów na tych zasadach. Zgodnie z przytoczonymi przepisami, aby dana sprzedaż mogła być opodatkowana w systemie marży, musi spełniać łącznie trzy przesłanki: przedmiotowy towar musi być towarem używanym w myśl art. 120 ust ...
-
Środek trwały z dotacji: sprzedaż a podatek
... dotacje co do zasady są opodatkowane)? Zdaniem autora nie. W dalszym ciągu ma tutaj bowiem zastosowanie art. 14 ust. 2 pkt 2 updof. Sprzedaż przedmiotowego składnika majątku nie zmieniła celu, na jaki otrzymano i przeznaczono dotację (zakup środka trwałego podlegającego amortyzacji). Żaden z przepisów ustawy nie ...
-
Sprzedaż brykietu ze słomy to działalność rolnicza
... skutek działania normalnych biologicznych procesów wzrostu.(…) Wobec powyżej przedstawionych regulacji prawnych – na tle przedstawionego zdarzenia przyszłego – uznać należy, iż sprzedaż pochodzącej z własnego gospodarstwa słomy w postaci brykietu stanowi działalność rolniczą. Z powołanego przepisu art. 2 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Sprzedaż wyposażenia a korekta VAT
... . Nabyte meble nie pasowały do nowych wnętrz, w związku z czym zostały sprzedane. Sprzedaż ta została opodatkowana podstawową stawką podatku VAT. Czy w takiej sytuacji ... częściowego odliczenia podatku VAT w prawo do odliczenia pełnego. Zmiana ta nastąpiła także przed upływem wskazanego wyżej okresu. Co za tym idzie, podatnik z przykładu powinien ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data nabycia a PIT
... części bądź udziału w nieruchomości upłynęło 5 lat. W związku z tym, jeśli od końca roku, w którym nastąpiło nabycie do dnia sprzedaży upłynęło 5 lat, sprzedaż tej nieruchomości nie podlega w ogóle opodatkowaniu. Organ podatkowy wskazał przy tym, że w przedmiotowej sprawie istotne jest ustalenie momentu nabycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż prywatnego/firmowego samochodu
... w podatkowej księdze przychodów i rozchodów w kolumnie „pozostałe wydatki”. Powyższe wygenerowało stratę. Wnioskodawca wystąpił z zapytaniem, czy w opisanym stanie faktycznym sprzedaż samochodu stanowi przychód z działalności gospodarczej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż akcji. Jakie koszty uzyskania przychodu?
Sprzedaż posiadanych udziałów i akcji przedsiębiorstwa może wywołać u podatnika powstanie przychodu, tytułem którego ... jakie zostały poniesione np. na kupno akcji w 2009 roku można uwzględnić w kosztach tego roku, w którym nastąpiła sprzedaż. Jednak koszty to nie tylko cena nabycia papierów wartościowych. Zaliczyć do nich można także wydatki związane ...
-
Sprzedaż odpadków: rozliczenie podatku i faktura VAT
... .55.0 został wymieniony w załączniku nr 11 do ustawy, zawierającym katalog towarów, do których stosuje się mechanizm odwrotnego obciążenia. W związku z powyższym sprzedaż odpadów produkcyjnych niepodlegających obróbce zaklasyfikowanych przez Wnioskodawcę pod symbolem PKWiU 38.11.55.0, będącego zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów ...
-
Sprzedaż premiowa z 10% podatkiem dochodowym?
... zastosowania stawki 10% konieczne jest, aby nagroda była związana ze sprzedażą premiową lub z konkursem. W tym kontekście należy zauważyć, że za sprzedaż premiową uznaje się akcje promocyjne, w których przyznanie nagrody jest uzależnione od zakupu określonej ilości towaru objętego promocją. Istotne przy tym ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... ) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, w stosunku do którego skorzystała z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn. Obecnie mieszkanie to zamierza ona sprzedaż i nabyć inny, mniejszy lokal mieszkalny z mniejszymi kosztami utrzymania. Zmuszają ją do tego trudne warunki materialne, w których się znajduje od dłuższego ...
-
Towary z SSE: sprzedaż poza strefą a podatek dochodowy
... towary, które nie zostały wytworzone na terenie SSE. Przychody ze sprzedaży tych wyrobów będą przychodami spółki. Zadano pytanie, czy powyższa sprzedaż będzie korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Specjalne Strefy Ekonomiczne są ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... przysługują wszystkie prawa i obowiązki spółki przekształcanej. Spółka przekształcona pozostaje podmiotem w szczególności zezwoleń, koncesji oraz ulg, które zostały przyznane spółce przed jej przekształceniem, chyba że ustawa lub decyzja o udzieleniu zezwolenia, koncesji albo ulgi stanowi inaczej (§ 2 ww. artykułu). Wspólnicy spółki przekształcanej ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego gdy dotacja
Część przedsiębiorców korzysta z różnego rodzaju dotacji i dopłat w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Niektóre z nich mogą zostać przeznaczone na zakup firmowych składników majątku, w postaci chociażby samochodu osobowego. Podatnicy muszą wtedy pamiętać, że odpisy amortyzacyjne od takiego środka trwałego nie w pełni będą mogły być ...
-
Wyższa stawka akcyzy w 2014 r. to niższa sprzedaż alkoholu
... % cena półlitrowej butelki wódki z segmentu ekonomicznego będzie musiała wzrosnąć o ok. 2 zł. Nasze doświadczenie wskazuje, że nawet przy 5-7% wzroście cen sprzedaż tych produktów spada. Konsumenci przeniosą się gdzie indziej, a niestety duża część z nich sięgnie po nielegalny alkohol.” Podwyżka akcyzy nie przyczyni ...
-
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... VAT? Czy na potrzeby tego podatku przedmiotem zakupu jest grunt czy grunt zabudowany, co może mieć wpływ na stawkę VAT? Sprzedaż gruntu na potrzeby podatku VAT stanowi odpłatną dostawę towarów. Art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy mówi przy tym, że zwalnia się ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
W przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości, wniesionego do spółki w drodze wkładu niepieniężnego, koszty uzyskania przychodów stanowić będzie wartość nominalna wydanych w zamian za ten aport udziałów. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 19.12.2013 r. nr ...
-
Likwidacja środków trwałych i sprzedaż złomu w podatku CIT
W momencie przyjęcia na magazyn złomu i oleju przepracowanego powstałego z likwidacji własnych materiałów, środków trwałych i wyposażenia po stronie Spółki nie powstanie przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych. Przy ich sprzedaży nie może zaś zostać rozpoznany koszt uzyskania przychodów. Stanowisko takie zajął ...
-
Sprzedaż bonów podarunkowych a przychód w podatku CIT
... za świadczenia zrealizowane w przyszłości, które będą polegały na wydaniu towarów/wykonaniu usługi w ramach działalności gospodarczej. Należy zatem uznać, że wydanie (sprzedaż) bonów nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego. Izba Skarbowa w Poznaniu podzieliła pogląd podatnika, zgodnie z którym przychód powinien być rozpoznany w momencie ...
-
Sprzedaż wierzytelności: przychody i koszty podatkowe
Przychód uzyskany ze sprzedaży nabytych wcześniej wierzytelności (ich windykacji) powstaje z datą faktycznego ich otrzymania. W ten sam sposób spółka winna rozpoznawać koszty uzyskania przychodu. Oznacza to, że wydatki na zakup tych wierzytelności także będą powstawać w dacie uzyskania przychodu z ich windykacji. Jeżeli wierzytelność jest spłacana ...