-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych ... rozszerzane na całą nieruchomość, lecz winno być przyporządkowane do działki lub części działki, która spełnia warunki wynikające z przepisów uprawniające do stosowania ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... października 2014 r. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Zatem w związku ze sprzedażą działki przed upływem 5-letniego terminu, o którym mowa w ww. art. ... budynku mieszkalnego. Zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego – umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu ...
-
Zamiana domu na mieszkanie z podatkiem PCC
... ? Wnioskodawca jest właścicielem działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym. ... umowa zamiany. Zatem z faktu, że nie zostanie zawarta umowa sprzedaży nie można wyciągać wniosku, że Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych. W świetle przedstawionego zdarzenia przyszłego należy także zauważyć, że skoro umowa ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub ... działki nastąpiło w 2007 roku, bez spłat i dopłat, a działka nabyta w drodze zniesienia współwłasności odpowiada udziałowi nabytemu w drodze spadku jaki przysługiwał Wnioskodawcy we współwłasności. Wnioskodawca jedną ze swoich działek podzielił na cztery mniejsze, dwie z nich były przedmiotem sprzedaży ...
-
Sprzedaż udziału w spadku bez podatku od spadków i darowizn
... działki. Następnie 21 września 2021 r. wnioskodawca wraz z drugim współwłaścicielem działki ją sprzedali. Wnioskodawca zadał pytanie, czy pomimo sprzedaży spadku nadal ... nabytego w spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Umowa sprzedaży nie jest bowiem czynnością wymienioną w art. 1 określającym przedmiot opodatkowania ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... działki wynosi 0,6625 ha - jest ona sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako R - grunty orne. Następnie wnioskodawczyni oraz pozostali właściciele sprzedali posiadane grunty 20 marca 2015 r. rolnikowi, który nabył je do prowadzonego gospodarstwa rolnego w celu wykorzystywania ich na potrzeby rolnicze. Ze sprzedaży ... . Umowa prowadzi ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń ... faktycznych danej sprawy. Wykonanie danej czynności (w przypadku sprzedaży działki budowlanej lub przeznaczonej pod zabudowę) jednorazowo, jednakże w okolicznościach wskazujących ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
... dziedziczenia. Na mocy tego aktu każde z czwórki rodzeństwa stało się współwłaścicielem działki budowlanej wraz z domem mieszkalnym. Wartość nieruchomości wynosiła 300.000 ... zakres umów. W myśl art. 155 Kodeksu cywilnego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ...
-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... zakres umów. W myśl art. 155 Kodeksu cywilnego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ... z tytułu wypłaty zachowku. Korzyścią jaką osiągnie Wnioskodawca zbywając ww. działki będzie wygaśnięcie zobowiązania z tytułu zapłaty uprawnionemu do zachowku należnego mu ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć (umowa majątkowa) np. na przedmioty należące do ... sprzedaży, względnie w okresie jaki został przewidziany przez ustawodawcę na wydatkowanie środków ze sprzedaży ... nastąpiło zbycie lokalu mieszkalnego – prawa własności do działki, na której budowany jest ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... działu wnioskodawczyni stała się jedynym właścicielem jednej działki. Jej wartość przekracza wartość przysługującego jej udziału w ... przez podział cywilny, polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów ... , ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... części dla każdego z małżonków, przychód z tytułu tej sprzedaży każdy z nich ustala w wysokości połowy ceny uzyskanej ... 2009. Uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczył na nabycie działki budowlanej razem z żoną do majątku wspólnego małżeńskiego. ... rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać zawarcie ...
-
Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT
... działki gruntu ponad 5 lat temu, to od przychodu z jej sprzedaży nie musi płacić podatku dochodowego od osób fizycznych, nawet wówczas ... wskazała, że w 1996 r. nabył razem z małżonką prawo wieczystego użytkowania gruntu. Natomiast umowa przeniesienia prawa użytkowania wieczystego spisana została w czerwcu 2003 r. Dodatkowo w sierpniu 1997 r. ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... ze sprzedaży nasadzeń, urządzeń ... działki następuje na podstawie umowy dzierżawy działkowej. Umowa, o której mowa w ust. 1, zawierana jest pomiędzy stowarzyszeniem ogrodowym a pełnoletnią osobą fizyczną. Umowa może być również zawarta z małżonkiem działkowca, jeżeli żąda ustanowienia prawa do działki wspólnie ze swoim współmałżonkiem. Umowa ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... działki A i B. W 2016 r. małżonkowie dokonali rozszerzenia majątku wspólnego o powyższą nieruchomość w drodze umowy darowizny. Obecnie trwa geodezyjny podział działki A, z której wydzielona część ma zostać sprzedana w 2019 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od tej sprzedaży ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... działki na inne osoby za wynagrodzeniem. Samo przeniesienie prawa do działki nastąpiło nieodpłatnie. Wynagrodzenie dotyczyło natomiast przeniesienia własności nasadzeń, urządzeń i obiektów, które na działce się znajdowały. Wnioskodawczyni zadała pytanie czy od takiej sprzedaży ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tj. działki nr 1 i działki nr 2 będących własnością Gminy, na działkę nr 3 będącą własnością ... odpowiedniego stosowania do zamiany przepisów o sprzedaży. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... dostawcy, jak i nabywcy. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, ... nieruchomości przeniesienia prawa do rozporządzania jak właściciel w stosunku do innej działki zamiennej. Przedmiotową czynność, która zostanie dokonana przez Gminę, należy uznać za odpłatną dostawę ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... podatnik VAT, zamierza dokonać zamiany nieruchomości w postaci niezabudowanej działki gruntu na działki gruntu będące własnością osoby fizycznej. Działka stanowiąca ... odpowiedniego stosowania do zamiany przepisów o sprzedaży. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, ...
-
Wniesienie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem
... umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską ma charakter czynności prawnej rozporządzającej o charakterze nieodpłatnym, co stanowi w swej istocie darowiznę dokonaną w ramach małżeńskiej umowy majątkowej. Wspólność małżeńską, która jest współwłasnością łączną cechuje bezudziałowy charakter. Oznacza to, że w przypadku sprzedaży ... działki ...
-
Polski przedsiębiorca na Białorusi - ulgi podatkowe w SSE
... sprzedaży towarów wyprodukowanych w SSE . Przy sprzedaży wyprodukowanej na terytorium SSE produkcji, przedsiębiorcy mogą uzyskać ulgę w zakresie podatku VAT (przy dopełnieniu dodatkowych warunków). Ulgowa stawka podatkowa w tym przypadku wynosi 10%. Oprócz wyżej wymienionych ulg, przedsiębiorcy są zwolnieni z podatku gruntowego na działki ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń ... przepisów prawa podatkowego prowadzi do stwierdzenia, że zbycie niezabudowanej działki gruntu na rzecz spółki prawa handlowego – prawa norweskiego – będzie dostawą towaru na terytorium ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?
... wskazane użytkowanie wieczyste zostało ustanowione na rzecz obecnego użytkownika wieczystego. Przedmiotowe działki są zabudowane oraz niezabudowane - stanowią jedną nieruchomość opisaną ... podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń ...
-
Nieodpłatne świadczenia w PIT a dom dla pracowników
... wyjaśnił że prowadzi gospodarstwo rolne. Zamierza nabyć ze środków własnych działki budowlane, a następnie wybudować na nich budynki mieszkalne jednorodzinne. ... przekazane w posiadanie pracownikom – przyszłym nabywcom. Przed przekazaniem zostanie zawarta umowa przedwstępna sprzedaży, zgodnie z którą kupujący nabędzie nieruchomość w terminie od 6 ...
-
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
... dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe ... na uwadze powyższe, odpłatne zbycie przedmiotowej części działki nabytej w drodze spadku w dniu 6 października 1998 r. nie będzie ...
-
Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe
... jako zapłata umówionej ceny sprzedaży. Tego samego dnia zainteresowana podpisała akt notarialny, na mocy którego nabyła dwie działki wskazane w umowie darowizny za kwotę ... darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Umowa darowizny jest czynnością prawną, na mocy której darczyńca zobowiązuje ...
1 2