-
Leasing operacyjny samochodu na firmę a wykup prywatny
... ust. 1 i art. 19 stosuje się odpowiednio. Zatem, przychody z odpłatnego zbycia składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku ... lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... spadkobiercom, przechodzą na nich, ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe o dziale spadku stanowią ... poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... poniesienie opłat administracyjnych. Koszt nabycia, co do zasady określa notarialna umowa sprzedaży, na podstawie której podatnik staje się właścicielem ... poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat ... ) prawa własności do dzierżawionej nieruchomości i bez znaczenia pozostaje, czy umowa została zawarta na czas oznaczony bądź nieoznaczony. Istotą umowy ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... cechą tak rozumianej darowizny jest więc brak gospodarczego ekwiwalentu. Umowa prowadzi do przesunięcia określonego dobra majątkowego z majątku darczyńcy ... poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... służyć zabezpieczeniu jej potrzeb mieszkaniowych (oraz jej rodziny). Umowa przedwstępna na zakup domu została zawarta w 2021 r. a ostateczny akt własności ... poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech lat ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... Stosownie do art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ... fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c) ustala ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588) zmieniono zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku ... Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... z celów mieszkaniowych jest m.in. poniesienie wydatku na nabycie budynku mieszkalnego. Wydatkowanie środków z odpłatnego zbycia ma zatem służyć nabyciu budynku mieszkalnego. Zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego – umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Naczelny Sąd Administracyjny ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... odpłatnego zbycia nieruchomości ustawodawca precyzuje poprzez bezpośrednie wskazanie, że koszty takie stanowią m.in. udokumentowane koszty nabycia tej nieruchomości oraz udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Koszt nabycia, co do zasady określa umowa notarialna sprzedaży ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... Dz. U. z 2017 r., poz. 459, z późn. zm.), zgodnie z którym umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia ... stwierdzić, że w opisanym stanie faktycznym, datą powstania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości jest dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości definitywnie przenoszącej ...
-
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... , tj. art. 155 § 1 k.c., zgodnie z którym umowa zamiany rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę. W świetle powołanych wyżej przepisów należy stwierdzić, że rezultatem umowy zamiany nieruchomości jest nabycie na własność innej nieruchomości. W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej uprzednio w drodze zamiany, datą ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... 501 Kodeksu – w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Z przywołanych przepisów wynika ... opodatkowaniu będzie mogła zostać obniżona o całość poniesionych przez Wnioskodawcę kosztów odpłatnego zbycia. Połowa kosztów odpłatnego zbycia przypada bowiem na udział #189; nabyty w 2009 r. a ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... każdym przypadku wydatkowania, w przewidzianym ustawą terminie, przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych na spłatę kredytu zaciągniętego na cele określone w ... na zakup lokalu mieszkalnego od dewelopera, który aktualnie spłaca. Umowa przeniesienia własności na Wnioskodawcę tego lokalu została podpisana w 2006 ...
-
Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... by jej przypadł przy dziedziczeniu ustawowym, tj. 192 500 zł. Umowa sprzedaży mieszkania została zawarta w dniu 27 maja 2009 r. Wnioskodawca otrzymał ... wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Natomiast, jeżeli wartość wyrażona w cenie określonej w umowie odpłatnego zbycia znacznie odbiega od wartości rynkowej ...
-
Cesja wierzytelności a ulga na złe długi w VAT za 2013 r.
... to nie zbycie Jeśli chodzi o drugi ze wspomnianych warunków (brak zbycia wierzytelności) przyjmuje się, iż chodzi o sytuację, w której następuje definitywne ... uznać za spełniony. Odnośnie warunku drugiego- umowa o przelewie wierzytelności może być traktowana jako umowa powierniczego przelewu wierzytelności jeżeli cesja ma charakter warunkowy ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... do lokalu mieszkalnego. 14 lutego 2012 r. aktem notarialnym zawarta została umowa przeniesienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego. 20 maja 2013 r. ... poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... art. 501 Kodeksu – w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Z przywołanych przepisów wynika zatem, że ... nabył w 2013 r. czyli w wysokości #189; kosztów odpłatnego zbycia. Z kolei ustalenie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia odbywa się zgodnie z art. 22 ust. 6c lub ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba, że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Z przedstawionego stanu faktycznego, ... zbycia rzeczy określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d), jeżeli przychód z odpłatnego zbycia nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, jest różnica pomiędzy przychodem uzyskanym z odpłatnego zbycia ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... do art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ... prawna polegająca na zawarciu umowy sprzedaży wywołała skutek w postaci odpłatnego zbycia przez Wnioskodawczynię i jej męża nieruchomości. Skutek podatkowy w postaci sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż "prywatnego" samochodu w podatku dochodowym
... prowadzonej działalności gospodarczej (praktyka lekarska) zawarła umowę leasingu operacyjnego na samochód osobowy. Umowa została zawarta na okres 60 miesięcy i miała trwać do ... którym mowa w cyt. art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d tej ustawy, czyli odpłatnego zbycia rzeczy. (...) Biorąc pod uwagę przedstawione zdarzenie przyszłe oraz przytoczone przepisy ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... mieszkania, które zostało sfinansowane w dużej części kredytem z dopłatą MDM (umowa kredytowa zawarta 26 listopada 2015 r.). W skład nabytej nieruchomości, obok ... poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... majątkowym przenoszące własność na drugi podmiot (przykładem jest tutaj umowa odpłatnego zniesienia współwłasności). Nieruchomością, zgodnie z przepisami Kodeksu ... z tym podatnik, który zapłacił podatek z odpłatnego zbycia nieruchomości oraz wydatkuje w terminie trzyletnim przychody z odpłatnego zbycia na wskazany w przepisach cel mieszkaniowy, ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... udziałów, przechodzą na nich. Ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe o dziale spadku stanowią tytuł ... dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia : a. budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, b. lokalu mieszkalnego ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... zakwalifikować koszty aktu notarialnego dotyczącego umowy przedwstępnej (umowa ta później zastała zrealizowana w postaci aktu notarialnego ostatecznego.)? W przedmiotowej sprawie organ ... wskazano powyżej, cena pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Do kosztów odpłatnego zbycia zaliczyć można np.: * koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... cechą tak rozumianej darowizny jest więc brak gospodarczego ekwiwalentu. Umowa prowadzi do przesunięcia określonego dobra majątkowego z majątku darczyńcy do ... stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia (art. 19 ust. 3 cytowanej ustawy). Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... myśl art. 501 Kodeksu – w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Z przywołanych przepisów wynika zatem, że ... , który nabyła w 2012 r., czyli 50% kosztów odpłatnego zbycia. Z kolei ustalenie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia odbywa się zgodnie z art. 22 ust. 6c lub ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... koniecznością spełnienia świadczenia na rzecz zbywcy. Typowym przykładem nabycie rzeczy jest umowa sprzedaży (art. 535 i następne k.c.). Bardziej złożona sytuacja zachodzi w ... na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch ...
-
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie ... rodzinnego i opiekuńczego w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Przepis ten nie wyłącza zastosowania art. 43 § ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, w myśl którego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ... tym przepisie, tj.: • towary od momentu ich nabycia do momentu ich zbycia, muszą służyć wyłącznie działalności zwolnionej, w żadnym momencie ich posiadania nie ...
-
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy
... z umową przedwstępną dokonał odbioru lokalu i przystąpił do prac wykończeniowych. Ostateczna umowa sprzedaży miała zostać zawarta 16 października 2013 r. Niestety 20 ... poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... i opiekuńczego – w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Ustrój wspólności majątkowej jest współwłasnością łączną ... . 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem ...
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... poszczególnym spadkobiercom, przechodzą na nich, ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe o dziale spadku stanowią tytuł ... ze współwłaścicieli w zamian za spłatę pieniężną stanowi formę odpłatnego zbycia, wyczerpującą dyspozycję przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat ... . 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Przykładowo, sama przyrzeczona umowa nabycia nowego mieszkania zawarta z developerem nie będzie upoważniała do skorzystania ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat ... Przepis ten przewiduje również wyjątki, z których najważniejsze znaczenie ma umowa pomiędzy stronami, bowiem w granicach zasady swobody umów ustanowionej w art ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]