-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... stosować zwolnienie z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy (obowiązującym do dnia 31 grudnia 2018 r.) i art. 146aa ust. 1 ustawy (obowiązującym od dnia 1 stycznia 2019 r.), jaką jest opodatkowanie sprzedaży ...
-
Nowy JPK_VAT: co rozumieć przez usługi niematerialne?
... od tych za październik 2020 r. Plik ten zostanie zatem wyposażony w nowe informacje. GTU dotyczą jednakże wybranych towarów i usług, a nie wszystkich. Zgodnie z ustawą o podatku VAT podatnicy mają obowiązek wskazywać w ewidencji zakupu i sprzedaży VAT ... mieszkalnymi świadczone na zlecenie, z wyłączeniem nieruchomości będących we współwłasności • 68. ...
-
Nabycie przedsiębiorstwa uprawnia do korekty rozliczeń VAT zbywcy
... , który w 2016 r. nabył dwie nieruchomości od spółki cywilnej. Organy podatkowe zakwestionowały prawidłowość rozliczenia transakcji i zamiast opodatkowania jej VAT uznały, że doszło do sprzedaży przedsiębiorstwa, czyli transakcji nieopodatkowanej VAT, zgodnie z art. 6 ustawy o VAT. W konsekwencji przedsiębiorca wystawił faktury korygujące ...
-
Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?
... nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków. Na mocy art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. Jak wskazano wyżej ustawa o podatku od ...
-
Aport a korekta podatku VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... VAT wynika, iż przepisów ustawy o VAT ... sprzedaży opodatkowanej, jak i czynnościom, od których takie ...
-
Usługi doradztwa finansowego a podatek VAT
... nieruchomości. Tak więc spośród usług pośrednictwa finansowego, ze zwolnienia nie korzystają usługi sklasyfikowane pod symbolem PKWiU 67.13.10-00.20, tj. „usługi doradztwa finansowego”. Ponadto Organ wskazuje, iż przedmiotowe usługi nie są ujęte w pozostałych załącznikach do ustawy o podatku od ...
-
Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT
... – oświadczenie, że prawo własności przedmiotowej nieruchomości zostało nabyte na potrzeby prowadzonej ... VAT”; 4. dzień, miesiąc i rok wystawienia faktury, a w przypadku, gdy data ta różni się od daty sprzedaży, również datę sprzedaży; w przypadku sprzedaży o charakterze ciągłym podatnik może podać na fakturze miesiąc i rok dokonania sprzedaży ...
-
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
... sprzedaży. Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest usługa najmu nieruchomości, wówczas nie można z niej wyłączyć poszczególnych elementów kosztów do odrębnej sprzedaży ...
-
Korekta faktury i VAT gdy zwrot zaliczki
... nieruchomości, z których zostaną wyodrębnione i sprzedawane klientom poszczególne lokale mieszkalne bądź usługowe. Z klientami tymi będą zawierane przedwstępne umowy sprzedaży lokali, w wyniku czego na poczet zapłaty ceny klienci ci będą wpłacać zaliczki. Na wpłaty te spółka wystawi faktury VAT ... mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i ...
-
Stawka VAT na budowę wodociągu
... czynnym podatnikiem podatku VAT) jest dostawcą wody do mieszkań i nieruchomości na terenie ... od towarów i usług lub w przepisach wykonawczych do tej ustawy. Preferencyjna stawka podatku ma zastosowanie do wskazanych w przepisach czynności dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego. Decydujące znaczenie ma fakt, co jest przedmiotem sprzedaży ...
-
Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT
... będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ... jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy lub ... należy, że dostawa przedmiotowej nieruchomości, w części dotyczącej wzniesionych przez nabywcę budynków, ...
-
Od czego zależy limit zwolnienia z VAT w 2014 roku?
... sprzedaży wysyłkowej z terytorium kraju oraz sprzedaży wysyłkowej na terytorium kraju; większości transakcji odgórnie zwolnionych z VAT. W 2014 roku do limitu przedsiębiorca musi wliczać obrót odnoszący się do części transakcji zwolnionych z VAT, np. związanych z wynajmowaniem nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... nieruchomości. A skoro będzie działać jak podmiot prowadzący działalność gospodarczą, to powinna zapłacić VAT. Jest podatek, a więc może być zwolnienie I dlatego urzędnicy uznali, że transakcji sprzedaży czterech mieszkań nie można uznać za wyłączoną z podatku VAT ...
-
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... w przypadku umowy sprzedaży, której przedmiotem jest zbycie nieruchomości, niniejsza transakcja będzie rodziła obowiązek w podatku od czynności cywilnoprawnych (mimo zwolnienia w podatku VAT). Wówczas zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 pkt 1a u.p.c.c. opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych następuje od wartości rynkowej ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... sprzedaży każdy lokal będzie posiadał odrębną księgę wieczystą z ustanowionym dla niego udziałem w nieruchomości wspólnej, tj. w gruncie i w częściach wspólnych budynku. Na nieruchomości ...
-
Podział spółki przez wydzielenie a podatek VAT
... rozporządzających (np. sprzedaży, darowizny, zamiany ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... od tej transakcji należnego podatku VAT, ani do ...
-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT
... sprzedaży. Zapłaty następowały odpowiednio: 02.07.2010 r. ( 3 000 000 zł), 05.07.2010 r. (445 000 zł) i 06.07.2010 r. (3 200 000 zł). Faktyczne i ekonomiczne przeniesienie prawa do własności nieruchomości nastąpiło w dniu podpisania aktu notarialnego tj. 30.06.2010r. Wnioskodawca zadał pytanie, kiedy od ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa poza podatkiem VAT i bez faktury
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu
... sprzedaży sporządzonej w postaci aktu notarialnego wyodrębnione – podana jest jedynie ich łączna cena nabycia (z ewentualnym wskazaniem, czy czynność ta podlega opodatkowaniu VAT). Takie „uproszczenie” na początku może jednak spowodować trudności na gruncie podatkowym, zwłaszcza gdy nabyte nieruchomości ...
-
Czy wylanie betonu to usługa budowlana z odwróconym VAT?
... na sprzedaży betonu z ... nieruchomości mieszczącej się w definicji społecznego programu mieszkaniowego - opodatkowana będzie 8% stawką VAT. W pozostałych przypadkach stawka VAT wyniesie 23%. Jeżeli jednak uznać, że czynnością podstawową jest tutaj dostawa towaru, czyli sprzedaż betonu, całość należy opodatkować stawką podstawową niezależnie od ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... sprzedaży działki, na której posadowiona jest droga (budowla), nie mamy do czynienia ze zbyciem samego gruntu (terenu budowlanego), lecz nieruchomości zabudowanej ... przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W myśl art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy: a. dostawa ...
-
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na ... VAT, dostawa podlega opodatkowaniu stawką 22% - na podstawie art. 41 ust. 1 w/w ustawy i powinna być udokumentowana wystawioną fakturą VAT. Jak wynika bowiem z aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży przedmiotowej nieruchomości ...
-
Podatnik VAT a podatek PCC
... od towarów i usług lub jest z niego zwolniona, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego Stan prawny obowiązujący od ...
-
Środki trwałe: zmiana przeznaczenia a korekta VAT
... od roku, w którym dany środek trwały został przyjęty do użytkowania) to: 10 lat w przypadku nieruchomości ...
-
Sprzedaż domu i drogi: dwie stawki VAT
... VAT. Natomiast sprzedaż wybudowanej drogi dojazdowej należy opodatkować podstawową stawką podatku VAT. Powyższe zasady należy stosować także w przypadku pobierania zaliczek na dostawę przyszłych nieruchomości ... jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. ...
-
Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT
... VAT, a tym samym wykonane czynności podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Ponadto, ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) w art. 112 ust. 2 i ust. 3 stanowi, iż wywłaszczenie nieruchomości ...
-
Prywatny najem a podatek VAT
... od tego najmu musi płacić podatek VAT? Przede wszystkim nasz podatnik musi określić, na jaki cel będzie wynajmowany powyższy budynek. Jak bowiem wskazuje pozycja 4 załącznika nr 4 do ustawy o podatku od towarów i usług, zwolnione z tego podatku są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości ...
-
Sprzedaż budynku i działek bez VAT
... celów osobistych przez cały okres posiadania, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ... ustawy o podatku od towarów i usług. Ze złożonego wniosku wynika, że okoliczności będące przyczyną planowanej transakcji sprzedaży, tj. dostawy nieruchomości gruntowych z budynkiem ...
-
Nieruchomości: hala produkcyjna w podatkach
... od nieruchomości. Odliczysz VAT Rozważając problem inwestycji polegającej na wybudowaniu hali produkcyjnej w celu prowadzenia na jej powierzchni działalności gospodarczej w ujęciu VAT ... udziału procentowego, w jakim dana nieruchomość wykorzystywana jest do sprzedaży opodatkowanej i czynności niepodlegających opodatkowaniu. Masz fakturę – możesz ...
Tematy: odliczenie vat, vat naliczony, odliczenie podatku vat, Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, Środki trwałe, amortyzacja nieruchomości, podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli -
Likwidacja działalności gospodarczej w podatku VAT i dochodowym
... również pamiętać, że powyższa zasada wykazania dochodu ze sprzedaży składników majątku nie dotyczy nieruchomości o charakterze mieszkalnym wykorzystywanych na potrzeby prowadzonej przez ... natury dla celów podatku VAT Obowiązek sporządzenia spisu z natury dla celów podatku od towarów i usług wynika z art. 14 ust. 5 ustawy o VAT. Dotyczy on wyłącznie ...
-
Spółka cywilna: za zaległości w podatku VAT odpowiadają wspólnicy
... cywilnej np. nieruchomości, aby spółka mogła odliczyć od takiej transakcji VAT, w fakturach sprzedaży wystawianych na wspólników musi znaleźć się także NIP spółki. Odliczenie jest możliwe oczywiście tylko wtedy, gdy zakup następuje w celu wykorzystywania nieruchomości do wykonywania czynności opodatkowanych. Długi w VAT spłacają wspólnicy Jeśli ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... VAT. W 2012 r. część tej nieruchomości przejął Skarb Państwa. W roku 2014 z tego tytułu spółce zostało wypłacone odszkodowanie, od którego zapłaciła ona podatek VAT. W przyszłości spółka zamierza sprzedać pozostałą część posiadanej nieruchomości ... charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli ...
-
PCC od zakupu samochodu na firmę
... od towarów i usług (co do zasady nie jest tutaj natomiast ważne to, czy dana czynność jest opodatkowana, czy też z podatku VAT zwolniona - za wyjątkiem nieruchomości). O wyłączeniu umowy sprzedaży spod działania przepisów ustawy o PCC nie decyduje zatem okoliczność, że strony umowy są generalnie podatnikami VAT ...
-
Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT
... sprzedaży jest zwolniona z podatku VAT, należy ją opodatkować podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Podatek ten powinien pobrać notariusz przy zawarciu aktu notarialnego sprzedaży ... . Przepis art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy od czynności cywilnoprawnych określa stawki podatku, które wynoszą od umowy sprzedaży: a. nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa ...
-
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT
... sprzedaży jest umową dwustronnie zobowiązującą. Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art. 155 § 1 ww. ustawy. Zgodnie z art. 158 wyżej powołanej ustawy, Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości ...