-
Podział majątku likwidowanej spółki jawnej z podatkiem dochodowym
... współwłasności niektórych składników majątkowych. Każdy ze wspólników przejął na własność umówioną część majątku spółki, który stanowią zabudowane nieruchomości wraz z najemcami prowadzącymi tam działalność handlowo-usługową. Przejęte nieruchomości wspólnicy wykorzystają w prowadzonych indywidualnie działalnościach gospodarczych. W związku z tym ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... myśl art. 22a ust. 1 ww. ustawy, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ... nabytego składnika majątku. W świetle powołanych wyżej przepisów wyposażenie nieruchomości lokalowej przeznaczonej na wynajem, którego wartość przekracza 10 000 zł, ...
-
Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego
... których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki ... tak by dzieci gości hotelowych mogły je oglądać. Przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości w umowie dzierżawy zostanie określone, jako wynajem na cele ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC
... w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki ... kwalifikacje rolnicze, zobowiązał się do prowadzenia działalności rolniczej na nabytej nieruchomości. Zwolnienie zawarte w powołanym powyżej art. 9 pkt 2 ustawy o ...
-
Sprzedaż gruntu z bonifikatą w podatku VAT
... Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej, definiując wyrażenie „dostawa towarów”, akcentuje „własność ekonomiczną” funkcjonującą w oderwaniu od krajowych przepisów prawa cywilnego, regulujących ... rady lub sejmiku stanowi akt prawa miejscowego lub może dotyczyć indywidualnych nieruchomości. Bonifikata jest to zniżka od ustalonej ceny. Tak jak przy ...
-
Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?
... towarów tożsame z danymi użytkownika lokalu wynikające z dokumentów potwierdzających własność lub prawo posiadania lokalu. Małżonkowie, którzy wspólnie nabyli lokal ... do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków. Na ...
-
Zaostrzenie sankcji w Kodeksie karnym skarbowym. Wyższe kary i grzywny
... kontroli Ministerstwo chce również ścigać osoby, które udostępniają środki lub nieruchomości do prowadzenia gier hazardowych. Jak tłumaczą autorzy projektu ustawy, osoby takie, ... uiszczenia należności publicznoprawnej dotyczącej tych przedmiotów. Zatrzymane przedmioty przechodziłyby na własność Skarbu Państwa i podlegały zniszczeniu na jego koszt. W ...
-
Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku
... Koszty te obejmują wynagrodzenie za prawo do korzystania z aktywów, które stanowiły własność lub współwłasność wspólnika lub podmiotu powiązanego ze wspólnikiem przed utworzeniem ... założeniem spółki. W efekcie będzie to dotyczyć np. sytuacji wynajmu części nieruchomości należącej do podmiotu powiązanego lub wspólnika, która jest siedzibą firmy ...
-
Zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem też ulegają przedawnieniu
... naczelnik urzędu skarbowego w kwietniu 2011 r. dokonał wpisu hipoteki przymusowej w księdze wieczystej nieruchomości należącej do byłego przedsiębiorcy. Powołując się na art. 70 § 8 O.p. ... stycznia 1998 r. do 31 grudnia 2002 r. jest niezgodny z art. 64 ust. 2 Konstytucji RP („Własność, inne prawa majątkowe oraz prawo dziedziczenia podlegają równej ...
-
Leasing samochodu a koszty uzyskania przychodu
... ewidencji środków trwałych samochodu osobowego, w tym także stanowiącego własność osoby prowadzącej działalność gospodarczą, dla potrzeb działalności gospodarczej podatnika - ... co najmniej 10 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i ...
-
Amortyzacja to nie koszty firmy gdy korzystasz z ulgi
... treści art. 22a ust. 1 ww. ustawy, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ... które zostały odliczone. O ile jednak z tytułu budowy przedmiotowej nieruchomości poniesiono inne wydatki, przekraczające sumę dokonanych z ww. tytułu odliczeń, z ...
-
Ulgi w PIT za 2007 r. w pytaniach i odpowiedziach
... zeznaniu podatkowym za 2007 r. mogę odliczyć odsetki od kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w 2006 r. na zakup mieszkania, jeżeli podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność tej nieruchomości nastąpiło w tym roku. Niestety, z dokonaniem pierwszego odliczenia należy zaczekać do czasu składania zeznań podatkowych za 2008 r., gdyż jak stanowi ...
-
Likwidacja środka trwałego i budowa nowego: amortyzacja
... miejscu postawić inny obiekt. Zadano pytanie, czy nieumorzona wartość likwidowanej nieruchomości będzie bezpośrednio kosztem uzyskania przychody, czy też wejdzie ... W myśl art. 22a ust. 1 tej ustawy, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ...
-
Leasing finansowy: wydłużenie okresu a sprzedaż
... od osób prawnych. Przedmiotami umów są środki trwałe z wyłączeniem nieruchomości. Zdarza się, że korzystający zwraca się z prośbą o przedłużenie okresu umowy ... ust. 1 i po upływie podstawowego okresu umowy leasingu finansujący przenosi na korzystającego własność środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych będących przedmiotem tej ...
-
Sprzedaż samochodu a przychód podatkowy firmy
... z art. 22a ust. 1 ww. ustawy, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ... ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych (z wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych). Uwzględnienie całej wartości zakupu w kosztach uzyskania ...
-
Niezamortyzowane inwestycje w obcych środkach trwałych
... . 1. Z art. 16a ust. 1 ww. ustawy wynika, że środkami trwałymi są stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne ... nakład w obcy środek trwały może zrekompensować jedynie właściciel nieruchomości, dokonując zwrotu niezamortyzowanej części nakładów. Reasumując, w oparciu o przedstawiony ...
-
Budynek jako używany środek trwały a amortyzacja
... nakłady na modernizację budynku, które przekroczyły 30% wartości początkowej nieruchomości. Małżonka zamierza zakończyć wynajem budynku i w związku z tym ... dochodowym od osób fizycznych wynika, że amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ...
-
Zwrot VAT za materiały budowlane: wyższy limit
... , aby osoba, która dysponuje fakturą VAT i chce zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych posiadała tytuł prawny do nieruchomości (chodzi tu o własność, użytkowanie wieczyste, umowy najmu, dzierżawy, spółdzielcze prawo do lokalu). - Pamiętajmy o tym, że istnieje pewna ustalona, maksymalna wartość kwoty zwrotu ...
-
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... 2010 r. zawarła umowę najmu, na mocy której wynajęła budynek sklepu stanowiący jej własność i będący środkiem trwałym firmy, w którym do tego czasu prowadziła działalność gospodarczą. ... z art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy, przychody z wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości zaliczane są, w świetle art. 10 ust. 1 pkt 3 tej ustawy, do źródła ...
-
Pożyczki: przewłaszczenie rzeczy a środki trwałe
... gotówkowej. W celu zabezpieczenia spłaty udzielonych pożyczek planuje zawierać z dłużnikami umowy przewłaszczenia rzeczy ruchomych bądź nieruchomości, będących własnością dłużników. Na podstawie tej umowy własność przewłaszczonych rzeczy zostanie przeniesiona przez dłużnika na spółkę, przy czym jeżeli zobowiązanie dłużnika z tytułu udzielonej ...
-
Zmiana stawki VAT: rozliczenie zaliczki
... po zapłaceniu całej kwoty sprzedaży, sporządzany jest akt notarialny przenoszący własność lokalu. Zadano pytanie, w jaki sposób rozliczyć otrzymane zaliczki, gdy zostały ... momencie powstania obowiązku podatkowego dla przedmiotowych zaliczek na poczet dostawy nieruchomości. Biorąc pod uwagę przedstawiony we wniosku opis zdarzenia przyszłego oraz ...
-
Inwestycje w środku trwałym: amortyzacja jednorazowa
... podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) mówi, że amortyzacji podlegają stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ... nie będzie mu jednak przysługiwać, jeżeli inwestycja taka będzie dotyczyła nieruchomości. Trudno jednak określić, czy z powyższą argumentacją zgodzą się organy ...
-
Amortyzacja jednorazowa samochodu w leasingu?
... samochodów osobowych. Zamortyzować w ten sposób nie można zatem jedynie nieruchomości (budynki, budowle, grunty) oraz wskazanych wcześniej pojazdów uznawanych za ... . Amortyzacji jednorazowej podlegają środki trwałe. Tymi natomiast są co do zasady stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... wnosząc aportem przedsiębiorstwo (w skład którego wchodzą m.in. prawa własności nieruchomości uzyskanych w darowiźnie) obejmując w zamian nowe udziały Spółki, jednakże ... art. 22a ust. 1 ww. ustawy, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ...
-
Przebudowa sieci elektrycznej a VAT należny i naliczony
... nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Na podstawie art. 49 § 2 k.c., osoba, która poniosła koszty budowy urządzeń, o których mowa w § 1, i jest ich właścicielem, może żądać, aby przedsiębiorca, który przyłączył urządzenia do swojej sieci, nabył ich własność za odpowiednim wynagrodzeniem, chyba ...
-
Darowizna firmy a korekta kosztów uzyskania przychodu
... , na którą będą się składać grunty i nieruchomości, koncesje, środki trwałe, wyposażenie, towary handlowe, dokumenty i księgi związane ... 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i ...
-
Zamiana mieszkań w rodzinie bez podatku PCC
... umowę zamiany każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej ... lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych stawka podatku od umowy zamiany własności nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do ...
-
Trust: optymalizacja podatkowa zamiast spółek zagranicznych
... trustu wyznacza powiernika, który otrzymuje tytuł własności powierzonego majątku. Własność tą powiernik musi wykonywać zgodnie z postanowieniami umowy ... beneficjentem założyciela trustu. Trust może obejmować wszelkie formy majątku – pieniądze, nieruchomości, aktywa materialne i niematerialne. Aktywa trustu są zarejestrowane na powiernika, ale ...
-
Sprzedaż udziałów spółki z o.o.: przychód w podatku dochodowym
... posiadane udziały w spółce z o.o. innej spółce z ograniczoną odpowiedzialnością. Własność sprzedawanych udziałów ze sprzedawcy na kupującego przeszła z chwilą podpisania umowy ... o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... ITPB1/415-514/14/KW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni nabyła od Agencji Nieruchomości Rolnej grunty rolne o powierzchni 9,72 ha. Grunty te ... .), uważa się obszar gruntów, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej ...
-
Odliczenie VAT z faktury zakupu maszyny rolniczej na współwłasność
... Tytuł I, Dział IV Kodeksu cywilnego – Współwłasność. Art. 195 tego aktu prawnego mówi, że własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom. Zjawisko takie jest nazywane ... oryginałów tego samego dokumentu.(…) Zainteresowany mógł wystawić faktury dokumentujące sprzedaż po 50% wartości nieruchomości, środków trwałych oraz ...
-
Likwidacja spółki cywilnej: przejęcie i amortyzacja środka trwałego
... spłacił wspólnika, a następnie w grudniu 2008 r. dokonał darowizny połowy tej nieruchomości na rzecz żony wskazując jej wartość na kwotę 300 000 zł. ... Dz. U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.), amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne ...
-
Samochód osobowy: 50% VAT i pełne koszty w podatku dochodowym
... wyłącznie dla nieruchomości wykorzystywanych w firmie jedynie w części. Zasada ta nie obowiązuje jednak przy innych składnikach majątku. Niemniej, jeżeli takie składniki majątku spełniają definicję środka trwałego prowadzonej działalności gospodarczej, a więc są kompletne i zdatne do użytku, ujęte w ewidencji, stanowią własność lub współwłasność ...
-
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... wynosi 2%. Z uwagi na powyższe stwierdzić należy, że tylko licytacyjna sprzedaż lokalu użytkowego, co do którego spółdzielnia mieszkaniowa ustanowiła odrębną własność, jako sprzedaż rzeczy (nieruchomości), jest z mocy art. 2 pkt 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych zwolniona z tego podatku. Ze zwolnienia tego nie korzysta natomiast ...
-
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... mieszkalnego i następnie przeniesienie jego własności na rzecz małżonków wraz z przynależnym do niego gruntem. Pozwolenie na budowę zostało wydane na wykonawcę. Własność tej nieruchomości (w stanie surowym zamkniętym) została przeniesiona na małżonków na mocy umowy zawartej w formie aktu notarialnego 06 marca 2006 r. – w tym też ...