-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... wartość otrzymanych przez małżonka nieruchomości lub praw przekracza jego udział w majątku dorobkowym małżeńskim, to wówczas za datę nabycia tego udziału ... w której przyznana na wyłączną własność nieruchomość lub prawo przekracza wartość udziału w majątku wspólnym, podatnik niewątpliwie nabywa prawo własności w rozumieniu analizowanego przepisu. Przez ...
-
Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt
... wieczystej hipoteki. Z takim stanowiskiem nie można się zgodzić. Skoro bowiem zostanie dokonana darowizna udziału 1/2 części nieruchomości, na której ustanowiona jest hipoteka to od wartości darowanego udziału należy odjąć wartość hipoteki jaka odpowiada otrzymanemu w drodze darowizny udziałowi. W omawianym przypadku jest to połowa kwoty ...
-
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... fizycznych „kosztu odpłatnego zbycia” udziału w nieruchomości, nabytego przez Wnioskodawczynię tytułem spadku. Wartość spłaconych długów spadkowych również nie stanowi na gruncie art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych „udokumentowanego nakładu, który zwiększył wartość” udziału w nieruchomości, nabytego przez Wnioskodawczynię ...
-
Zamiana mieszkań z ulgą mieszkaniową w podatku dochodowym?
... lub udziału w takim prawie, związanych z budynkiem lub lokalem wymienionym w lit. a). Z zacytowanych przepisów wynika jednoznacznie, że w przypadku zawarcia umowy zamiany lokalu mieszkalnego aby dochód uzyskany z tego tytułu w całości korzystał ze zwolnienia, wartość nabytego w drodze zamiany lokalu musi być równa lub przewyższać wartość zbywanego ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży udziałów spółki z o.o.
... z o.o. od chwili jej powstania. Udziały w niej objął za środki pieniężne. Wartość nominalna udziału wynosiła 500 zł. W 2009 r. uchwałą zgromadzenia wspólników został podwyższony kapitał zakładowy spółki o prawie 1,5 mln zł, wskutek czego wartość każdego udziału wzrosła z 500 zł do 6 000 zł. Podwyższenie nastąpiło wskutek przeznaczenia kapitału ...
Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-38, podatek od zysków kapitałowych, dochody kapitałowe, udziały w spółce z o.o., spółka z o.o., kapitały pieniężne, źródła przychodów podatkowych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Wystąpienie ze spółki jawnej: spłata udziałów w podatku dochodowym
... osobnego bilansu, uwzględniającego wartość zbywczą majątku spółki, czyli wartość jej majątku w obrocie prawnym i gospodarczym (wartość, jaką można uzyskać za spółkę). Bilans ten winien zawierać wszystkie składniki materialne i niematerialne (według cen rynkowych), które mają wartość wymierną w pieniądzu. Zatem wartość udziału kapitałowego należnego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... przychodem z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości (tj. wartością udziału wyrażoną w cenie określonej w umowie, pomniejszoną o koszty odpłatnego zbycia) a kosztami, o których mowa w art. 22 ust. 6c ww. ustawy (tj. udokumentowanymi kosztami nabycia, powiększonymi o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i poczynione zostały ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co ... udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... - c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Natomiast w odniesieniu do udziału nabytego w drodze spadku – w 2009 r. oraz udziału nabytego w drodze sądowego działu spadku zastosowanie znajdują ... nieruchomość zwiększające jej wartość, • kwota zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... udziału w takim budynku, b. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, c. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, d. prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału ... w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. ... udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabyciu gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału ...
-
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... udziału we własności gruntu albo budynki wraz z prawem własności gruntu na którym się znajdują. Nabycie nieruchomości będzie następować od osób fizycznych, akty notarialne będą określały wartość ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... jednakowy udział w darowanym lokalu. Tym samym przy ustalaniu podstawy opodatkowania darowizny otrzymanej przez Wnioskodawczynię, wartość rynkowa darowanego lokalu i hipoteka obciążająca ten lokal winna odnosić się do udziału 1/2. Jednakże, niezależnie od powyższego nie można uznać za prawidłowe stanowiska Wnioskodawczyni, że podstawa opodatkowania ...
-
Zmiana umowy spółki komandytowej z podatkiem od spadków i darowizn?
... tą zmianą. Ojciec wnioskodawcy przekaże mu zatem w sposób nieodpłatny część swojego majątku. W wyniku zmiany umowy spółki wartość rynkowa udziału ojca w spółce ulegnie obniżeniu, zaś wartość rynkowa udziału w spółce wnioskodawcy odpowiednio wzrośnie. Niemniej wnioskodawca nie jest w stanie określić, czy powyższe nastąpi w wyniku zawarcia umowy ...
-
Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem
... przez wspólników na dzień wniesienia wkładu lub udziału, wartość poszczególnych środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, nie wyższą jednak od ich wartości rynkowej, z dnia wniesienia wkładu. Zgodnie natomiast z ww. przepisem w aktualnie obowiązującym brzmieniu, za wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... przekraczające pierwotnie posiadany przez niego udział w majątku wspólnym. W tej części bowiem, w której przyznane na wyłączną własność składniki majątkowe przekraczają wartość udziału w majątku wspólnym, małżonek musi zapłacić odpowiednią kwotę ustaloną przez sąd. W tym zakresie niewątpliwie podatnik nabywa prawo własności nieruchomości i praw ...
-
Własność nieruchomości jako spłata pożyczki w podatku dochodowym
... pożyczki. Dlatego zamierza spłacić to zobowiązanie w formie innego świadczenia. Mianowicie zamierza przenieść na swojego wierzyciela udział we własności jej nieruchomości. Wartość przekazanego udziału będzie odpowiadać wartości zobowiązania, zaś samo przekazanie nastąpi za zgodą wierzyciela. Zadano pytanie, czy po stronie spółki z tytułu tej ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... wartość otrzymanych przez małżonka nieruchomości lub praw przekracza jego udział w majątku dorobkowym małżeńskim, to wówczas za datę nabycia tego udziału ... w którym przyznana na wyłączną własność nieruchomość lub prawo przekracza wartość udziału w majątku wspólnym, podatnik niewątpliwie nabywa prawo własności w rozumieniu analizowanego przepisu. Przez ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. ... udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału ...
-
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... lub organu kontroli skarbowej w przypadku, gdy wartość wyrażona w cenie ... udziału w takim budynku, b. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, c. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, d. prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... , o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (art. ... udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału ...
-
Koszty podatkowe od umorzenia akcji w darowiźnie
... z tytułu udziału w zyskach osób prawnych bez pomniejszania przychodu o koszty uzyskania. Zatem, w przypadku umorzenia akcji nabytych w drodze darowizny koszty uzyskania przychodów ustala się do wysokości wartości przedmiotu darowizny z dnia jej nabycia. Zatem, koszty uzyskania przychodu należy ustalić w wysokości nie wyższej niż wartość rynkowa ...
-
Podatek dochodowy gdy zmiana proporcji udziałów w spółce komandytowej
... uznać, że przychody i koszty z tytułu udziału w Spółce za okres przed zmianą proporcji udziałów w jej zyskach, powinien ustalać według swojego dotychczasowego udziału w jej zyskach, a za okres po tej zmianie według zmienionego (a więc zwiększonego) udziału w zyskach Spółki, przy czym roczna wartość przychodów i kosztów, jaką powinien wykazać ...
-
Rozwód i podział majątku a sprzedaż nieruchomości
... nabyty w drodze istniejącej uprzednio wspólności majątkowej małżeńskiej. Następnie należy ustalić wartość udziału w poszczególnych rzeczach lub prawach jakie Wnioskodawczyni otrzyma w drodze podziału majątku dorobkowego. Jeśli z porównania wartości udziału nabytego w czasie trwania związku małżeńskiego z udziałem nabytym w drodze zawartej ugody ...
-
Darowizna i umorzenie udziałów a podatek dochodowy
... osób fizycznych, zgodnie z którym dochodem (przychodem) z udziału w zyskach osób prawnych jest dochód (przychód) faktycznie uzyskany z tego udziału, w tym także m.in. dochód z ... ona wartości rynkowej tych rzeczy i praw, a wartość praw do wkładów oszczędnościowych - w wysokości tych wkładów. Z kolei wartość rynkową rzeczy lub praw majątkowych ...
-
Umorzenie udziałów: dochód w podatku dochodowym
... poz. 1037 ze zm.). Umorzenie może być przeprowadzone: • za zgodą wspólnika w drodze nabycia udziału przez spółkę – tzw. umorzenie dobrowolne; • bez zgody wspólnika – tzw. umorzenie przymusowe; ... ona wartości rynkowej tych rzeczy i praw, a wartość praw do wkładów oszczędnościowych – w wysokości tych wkładów. Z kolei wartość rynkową rzeczy lub praw ...
-
Umorzenie udziałów z darowizny: podatek dochodowy
... w umowie darowizny zostanie określona wartość udziałów i wartość ta będzie korespondowała z wartością rynkową Udziałów na dzień dokonania darowizny, wówczas za koszt uzyskania przychodów przy ustalaniu dochodu z udziału w zyskach osób prawnych w związku z umorzeniem tych Udziałów należy przyjąć ich wartość określoną (wskazaną) w umowie darowizny ...
-
Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości?
... do zasady umowa o dożywocie jest umową wzajemną, odpowiednikiem świadczeń jednej strony są świadczenia drugiej strony. Przychodem podlegającym opodatkowaniu będzie zatem wartość rynkowa udziału w nieruchomości będącego przedmiotem umowy o dożywocie, czyli zastosowanie będzie miał art. 19 ust. 1 i 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... wartość udziału w majątku ... wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. W tym miejscu wyjaśnić należy, że kosztem nabycia udziału #189; w nieruchomości będzie kwota udokumentowanej spłaty dokonana na rzecz byłego małżonka, gdyż kwota ta stanowiła wydatek jaki Wnioskodawca musiał ponieść aby stać się właścicielem udziału ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... ustawy należy liczyć oddzielnie w stosunku do każdego udziału jaki Wnioskodawczyni nabyła. Biorąc więc powyższe pod uwagę, należy stwierdzić, że sprzedaż udziału w lokalu mieszkalnym dokonana w 2013 r. w ... rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
... otrzymana przez Wnioskodawczynię kwota spłaty z tytułu działu spadku, dotyczącego udziału w działce budowlanej wraz z domem mieszkalnym nabytego po zmarłych rodzicach, istotnie nie przekroczyła wartości udziału jaki przysługiwał Wnioskodawczyni w spadku i wartość tego udziału odpowiadała jego wartości rynkowej na dzień działu spadku i zniesienia ...
-
Wycofanie kapitału ze spółki osobowej = podatek dochodowy?
... Szwaja, Warszawa 2001 r.). Zmniejszenie udziału kapitałowego powoduje, że wartość majątku przekazana wspólnikowi tym tytułem nie będzie uwzględniana przy obliczaniu udziału kapitałowego wspólnika w razie jego wystąpienia ze spółki bądź likwidacji spółki. Z uwagi na charakter prawny zmniejszenia udziału kapitałowego sytuację tę należy kwalifikować ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału ... nabycia ani też udokumentowanych nakładów, które zwiększyły wartość lokalu. Wydatki ponoszone w celu spłaty z tego tytułu długu wobec ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... uznać należy datę pierwotnego nabycia udziału w nieruchomości. Jeżeli jednak na skutek dokonanego podziału przysługujący danej osobie udział uległ powiększeniu wówczas czynność ta skutkuje nabyciem ponad dotychczas posiadany udział. Przy czym mówiąc o powiększeniu udziału należy mieć na uwadze wartość otrzymanej przez daną osobę rzeczy ...
-
Kapitał zakładowy: podwyższenie a przychody w PIT
... jednorazowym i pierwotnym, tj. związanym z utworzeniem udziału (akcji). Przepis ten stanowi natomiast, iż w przypadku objęcia udziałów (akcji) w zamian za określony wkład niepieniężny przychodem jest wartość nominalna udziału (akcji), a nie wartość nominalna pierwotna, tj. wartość nominalna udziału (akcji) z chwili jego utworzenia. Zasady ustalania ...