-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... 1 do tego rozporządzenia. W załączniku tym, pod pozycją 26, wymieniono natomiast wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, jeżeli ich świadczenie w ... kwoty obrotu 200.000 zł czy z uwagi na określone czynności np. najem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe). 3. Zapłata za pośrednictwem poczty, banku, SKOK-u ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... uwagę bierze się wartość jednostkową pojedynczej sztuki kompletnego i zdatnego do używania nabytego składnika majątku. W świetle powołanych wyżej przepisów wyposażenie nieruchomości lokalowej przeznaczonej na wynajem, którego wartość przekracza 10 000 zł, a okres użytkowania jest dłuższy niż rok, stanowi środek trwały. W sytuacji, gdy jego ...
-
Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego
... hotel, umowę dzierżawy nieruchomości rolnej. Spółka ta chce wydzierżawić ziemię na cele rolne. Na wydzierżawionej ziemi, chce stworzyć pastwiska i hodować koniki polskie, tak by dzieci gości hotelowych mogły je oglądać. Przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości w umowie dzierżawy zostanie określone, jako wynajem na cele rolnicze, dopuszczające ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... z ustanowionym dla niego udziałem w nieruchomości wspólnej, tj. w gruncie i w częściach wspólnych budynku. Na nieruchomości będzie zapewniona odpowiednia liczba miejsc postojowych, ... na sposób ich późniejszego wykorzystywania (zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych, wynajem itp.). Spółka podkreśliła, że powierzchnia użytkowa apartamentów ...
-
Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku
... założeniem spółki. W efekcie będzie to dotyczyć np. sytuacji wynajmu części nieruchomości należącej do podmiotu powiązanego lub wspólnika, która jest siedzibą ... zakwalifikować koszty wynajmu jako koszty uzyskania przychodu, w przypadku gdyby łączne wydatki (wynajem lokalu i za pozostałe koszty wymienione w pkt. B lub C) nie przekroczyły tej kwoty ...
-
Budynek jako używany środek trwały a amortyzacja
... był wynajmowany przez małżonkę podatnika. W latach 2000-2005 ponoszone były nakłady na modernizację budynku, które przekroczyły 30% wartości początkowej nieruchomości. Małżonka zamierza zakończyć wynajem budynku i w związku z tym dokona korekty części odliczonego podatku VAT od poniesionych kosztów na modernizację budynku. Po zakończeniu najmu ...
-
Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT
... małego ośrodka rekreacyjnego, w którym będzie prowadzona działalność gospodarcza (prowadzenie pensjonatu, wynajem pokoi) opodatkowana podatkiem VAT. Zakup ten został udokumentowany ... dniu został podpisany akt notarialny – oświadczenie, że prawo własności przedmiotowej nieruchomości zostało nabyte na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. W ...
-
Budowa budynku: kiedy środek trwały?
... .2010 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego udzielił pozwolenia na użytkowanie tejże nieruchomości, obejmujące jednakże tylko parter budynku. P.I.N.B. uznał, że użytkowanie ... i życia osób z nich korzystających. W części (przeznaczonej docelowo pod wynajem, przy czym obecnie nie ma chętnego najemcy) budynku brakuje jedynie podwieszanych sufitów, ...
-
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... ). Przychodem z najmu jest co do zasady umówiony czynsz, jaki za wynajem płaci wynajmujący. Nie wlicza się do niego ponoszonych przez wynajmującego wydatków ... małżonkami istnieje wspólność majątkowa, to uzyskane dochody (przychody) z tytułu najmu nieruchomości stanowiącej ich współwłasność mogą być opodatkowane przez jednego z małżonków. W tym celu ...
-
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... okazało się jednak pułapką, o czym przekonał się jeden z podatników występujący o interpretację przepisów. Otóż do tej pory przychody z najmu wspólnej nieruchomości rozliczał z fiskusem jedynie mąż (gdzie jako formę opodatkowania wybierał ryczałt ewidencjonowany). Co roku zatem małżonkowie składali stosowne oświadczenie w urzędzie skarbowym ...
-
Wysoki limit zwolnienia podmiotowego z VAT na 2016-2018
... nieruchomości, większości towarów akcyzowych, czy świadczenie usług doradczych bądź prawniczych. Sprzedaż środków trwałych, czy wykonywanie czynności zwolnionych z podatku na podstawie art. 43 ustawy nie wpływa na wartość limitu. Niektóre czynności są tu jednak brane pod uwagę, jak chociażby związane z nieruchomościami (w tym wynajem ...
-
Najem czy zakup mieszkania jako koszty zyskania przychodu firmy
... umowa na prace poza domem opiewa na tak długi okres, że wynajem przestaje mieć sens ekonomiczny. Korzystniejszą alternatywą jest zakup mieszkania, gdyż w rezultacie ... wydana na zakup lokalu nie stanowi kosztu uzyskania przychodu. W wypadku nieruchomości kosztem są odpisy amortyzacyjne. Standardowa stawka amortyzacyjna to 1,5% rocznie, ale ustawodawca ...
-
Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej
... 2 pkt 3 u.p.k. jest to: a. miejsce prowadzenia działalności będące nieruchomością albo częścią nieruchomości, w którym przedsiębiorca prowadzi działalność na stałe, b. miejsce prowadzenia ... przedsiębiorcy, przy czym bez znaczenia jest tytuł prawny (własność, wynajem, dzierżawa) na podstawie którego sprzedawca korzysta z lokalu oraz to czy w ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu?
... wynajmujący jest odbiorcą usługi od wykonawców robót budowlanych i to między nim a firmami budowlanymi powinno nastąpić rozliczenie podatku na zasadach ogólnych. Wynajem lokali i koszty ich modernizacji Jedna z polskich spółek z o.o., będąc właścicielem budynku, podnajmuje innym przedsiębiorcom usytuowane w nim lokale. Lokale oferowane są ...
-
Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?
... w danym roku podatkowym, czynności wymienione w załączniku do rozporządzenia. W poz. 25 tego załącznika jako zwolnione z obowiązku ujęcia na kasie wskazano wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKWiU ex 68.20.1), jeżeli świadczenie tych usług w całości zostało udokumentowane fakturą lub świadczący ...
Tematy: kasa rejestrująca, kasa fiskalna, wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem, podatek od najmu, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, ewidencja sprzedaży, obowiązek ewidencjonowania obrotów, faktura za wynajem, obowiązki wynajmującego, wynajem nieruchomości, limity podatkowe, obowiązki przedsiębiorcy, zwolnienia podatkowe -
Prognozy 2023: czeka nas podatkowy nieład
... z KSeF. - Wciąż niepokoją zapowiedzi związane z wprowadzaniem nowych podatków np. podatku od zysków nadzwyczajnych czy od nabycia i posiadania nieruchomości nieprzeznaczonych na wynajem. Wszelkie próby wpływania na zachowania obywateli poprzez nakładanie nowych podatków, nie osiągają zakładanych rezultatów, szkodzą jedynie gospodarce i rozwojowi ...