-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... jego sprzedaży może ... podpisał umowę z deweloperem na zakup kawalerki i miejsca ... mieszkania w drodze aktu notarialnego. W 2013 r. deweloper ogłosił upadłość i sąd wyznaczył dla niego syndyka upadłości. Aby odzyskać wykupione mieszkanie wnioskodawca musiał „kupić” je ponownie - tym razem od syndyka - w drodze sprzedaży egzekucyjnej. Sprzedaż ...
-
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... lokal mieszkalny nie zostanie sprzedany w ciągu 2-3 miesięcy, tymczasowo zostanie oddany w najem. Nie będzie jednak wprowadzany do ewidencji środków trwałych. Jego sprzedaż nastąpi bowiem przed upływem roku od nabycia. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w przypadku tymczasowego wynajmu mieszkań nabytych do majątku prowadzonej firmy ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... od późniejszej daty jego przekształcenia. Z kolei ... zakup innego mieszkania, w którym będzie mieszkał. Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości: 450.000 zł Koszty uzyskania przychodu: 400.000 zł Dochód: 50.000 zł Wydatki poniesione na cele mieszkaniowe w okresie 3 lat liczonych od końca roku podatkowego po roku, w którym nastąpiła sprzedaż ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... przeznaczy natomiast na zakup mieszkania a resztę na oszczędności. ... sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów. Zatem zgodnie z powołanymi przepisami, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego. Jego zakup został sfinansowany częściowo z własnych ... zakup nowego mieszkania? 3. Jakich formalności musi dopilnować aby móc z tej ulgi skorzystać (zakładając, że w obu w/w przypadkach jej ona przysługuje)? 4. A jeśli w obu w/w przypadkach ta ulga jednak jej nie przysługuje, to kiedy sprzedaż mieszkania ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... . Sprzedaż w rozumieniu cywilnoprawnym ... zakup sprzedanego mieszkania. Należy zatem uznać, że kwota zadatku, jaki otrzymała Pani przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży stanowi przychód uzyskany ze zbycia przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Jego wydatkowanie na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup sprzedanego mieszkania ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... zakup mieszkania, gdyż zdaniem banku nie miała zdolności kredytowej. Jedynym sposobem na uzyskanie kredytu był wkład własny w wysokości przekraczającej 50% wartości zakupywanej nieruchomości. Dlatego sprzedaż mieszkania ... od tego czy zakup nieruchomości był sfinansowany kredytem bankowym, czy też środki na jego zakup pochodziły np. z oszczędności ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... zakup nowego mieszkania: 250.000 zł - 80.000 zł (spłacony kredyt)): 170.000 zł Liczymy kwotę zwolnienia podatkowego Jak zostało to już wyżej podkreślone, ustawodawca pozwala na zwolnienie dochodu ze sprzedaży z podatku. Ponieważ na cele mieszkaniowe nie został przeznaczony cały uzyskany przychód a jego ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... mieszkania po zmarłej babci. Resztę nabyła na mocy umowy zniesienia współwłasności, którą zawarła ze swoim dziadkiem w 2013 r. (bez spłat i dopłat). Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2016 r. za 216 tys. zł. Z zarobionych pieniędzy wnioskodawczyni sfinansowała zakup ... wynikające ze stosunków cywilnoprawnych, które z chwilą jego śmierci przechodzą ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... inne mieszkanie, niekoniecznie znajdujące się w Polsce. Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc ... czyli przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Te ustala się w różny sposób ... 02.2015 r. nr IBPBII/2/415-1020/14/MW. W rozpatrywanej sprawie chodziło o zakup mieszkania na terytorium Niemiec. Organ wydający interpretację wskazał, że ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... przeznaczyć na zakup ... sprzedaż nastąpiła w celu uzyskania, w zamian za te nieruchomości lub prawa, spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części, c) w całości - jeżeli sprzedaż ... jego treści nie wynika jednoznacznie zakaz powtórnego korzystania z "ulgi odsetkowej". Zatem jeżeli dokona Pan zakupu nowego mieszkania ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... sprzedaż nieruchomości przed ... jego uzyskania, dochód ze sprzedaży starego mieszkania, ewentualne zwolnienia oraz należny podatek (gdy występuje). Zwolnienia to natomiast tzw. ulga mieszkaniowa, która pozwala nie płacić podatku od tej części dochodu, która przypada na przychód przeznaczony na własne cele mieszkaniowe (czyli np. zakup innego mieszkania ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2021 r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zainteresowana zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tego mieszkania oraz zakup domu, który ma służyć zabezpieczeniu jej potrzeb mieszkaniowych (oraz jej rodziny). Umowa przedwstępna na zakup ... na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... osób fizycznych ma moment jej nabycia. Zatem, sprzedaż nieruchomości stanowi zawsze źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, ... , uważa się: 1. wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu ... mieszkalnego na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup budynku mieszkalnego, wspólnie z mężem, w czasie ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... zakup małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. W październiku 2013 r. małżonkowie wzięli rozwód. Zgodnie z zawartą w lipcu 2014 r. umową notarialną o podział majątku wspólnego, wnioskodawczyni stała się jedynym właścicielem powyższego mieszkania ... fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części ... z 2011 r. koszt jego nabycia ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... , nie dokonuje jego nabycia na potrzeby podatku dochodowego. Tą w dalszym ciągu jest np. data zakupu. Jeżeli ... przepisie. Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy należy więc stwierdzić, że planowana w 2018 roku sprzedaż mieszkania powstałego po adaptacji strychu nie będzie stanowić dla Wnioskodawcy źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust ...
-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... mieszkania. Brakujące 22 500 zł będzie pochodziło natomiast z kredytu bankowego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takim przypadku, tj. gdy zakup domu nabytego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych nastąpił przed sprzedażą mieszkania ... ww. ustawy wydatki poniesione na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... zakup innego mieszkania razem z mężem. Małżonków łączy wspólność majątkowa małżeńska. Wnioskodawczyni zadała pytanie, jak liczyć okres czasu, po upływie którego nie musi rozliczać się ze sprzedaży mieszkania? Czy wydatkowanie pieniędzy na zakup innego mieszkania ... ze stosunków cywilnoprawnych, które z chwilą jego śmierci przechodzą na następców ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... mieszkania, niezamortyzowana część jego wartości początkowej nie będzie stanowiła kosztu uzyskania przychodu dla przedsiębiorstwa. Dzieje się tak z tego powodu, że uzyskane ze sprzedaży wpływy nie będą stanowiły przychodów przedsiębiorstwa, lecz prywatny przychód przedsiębiorcy. Tak więc osoba decydująca się na sprzedaż mieszkania ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed ... mieszkalnego we właściwym stanie, przywrócenie jego pierwotnej zdolności użytkowej, którą utracił w wyniku ... Wydatek ten stanowi bowiem wydatek na zakup wyposażenia mieszkania i jako taki nie może być traktowany ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... zaliczyć prowizji banku udzielającego kredytu pod zakup nieruchomości czy też płaconych odsetek od niego ... Mieszkanie w całości przypadło żonie. W takim przypadku połowę tego mieszkania nabyła ona w 2007 r., a drugą połowę (po mężu) w ... do majątku wspólnego) z obowiązkiem spłaty połowy jego wartości, to sprzedaż tej części nieruchomości przed 5-cioma ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
Sprzedaż mieszkania, nabytego w ... sytuacji, gdy przeznaczył on środki pieniężne pochodzące ze sprzedaży mieszkania na zakup lokalu o mniejszej powierzchni i z mniejszym czynszem, w wyniku czego nastąpiła ... 16 ust. 7 ustawy, dotyczącego nabycia innego budynku lub uzyskania pozwolenia na jego budowę albo nabycia innego lokalu nie później niż w ciągu ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... 2009 wnioskodawca zawarł umowę pożyczki hipotecznej w banku na zakup udziału w nieruchomości. Pożyczka zgodnie z ... przeznaczył na spłatę pożyczki oraz remont mieszkania. Zadał pytanie, czy w takim przypadku przychód uzyskany ... • na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... mieszkania na wkład mieszkaniowy, konieczny do uzyskania spółdzielczego prawa lokatorskiego do lokalu, nie uprawnia podatnika do zwolnienia podatkowego. Urzędnicy zacytowali przepisy, regulujące kwestie zwolnienia z podatku w razie wydatkowania środków ze sprzedaży jednej nieruchomości na zakup ...
-
Zakup mebli (kuchennych) a ulga mieszkaniowa
... fizycznych). Cele mieszkaniowe są tutaj rozumiane bardzo szeroko. Jest to np. zakup gruntu pod budowę nieruchomości mieszkalnej, zakup domu czy mieszkania, jak też budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego. Z podatku będą także zwolnione środki finansowe ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... podatku dochodowym i nie płacić tego podatku od sprzedanego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... budynku mieszkalnego i budynek będzie jego własnością lub współwłasnością. Czynności tych ... mieszkalny Wnioskodawca poniósł tylko wydatki na zakup materiałów budowlanych a takiego przeznaczenia przychodu nie ...
-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... Mieszkania stanowią u wnioskodawcy towar handlowy. Zostały nabyte wyłącznie w celu sprzedaży, po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych. Po remoncie generalnym zostaną one sprzedane bez zmiany ich przeznaczenia. Od pierwszego zasiedlenia mieszkań minęło więcej niż dwa lata. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... przeznaczy na cele mieszkaniowe i nabył inne mieszkanie. W celu jego zakupu dokonał najpierw cesji praw do tego mieszkania od cedenta za cenę 154.744,62 zł (brutto) zgodnie ... cesji praw do lokalu mieszkalnego w systemie deweloperskim przeznaczona de facto na zakup prawa majątkowego od osoby fizycznej a nie lokalu mieszkalnego od dewelopera (cesja ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... zbyła w 2013 r. Środki ze sprzedaży nieruchomości Wnioskodawczyni przeznaczyła na zakup nowej nieruchomości, którą nabyła wspólnie z mężem w dniu 6 sierpnia 2013 ... wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia: a. budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, b. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... sprzedaż mieszkania podyktowana była koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych (praca w innej miejscowości). Natomiast, nie można tego stwierdzić odnosząc się do drugiego warunku zawartego w tym przepisie, w którym ustawodawca jednoznacznie określił przedział czasowy, w którym ma nastąpić jego ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... nabycia mieszkania po ustaniu związku małżeńskiego poprzez rozwód i przyznaniu jednemu z małżonków prawa własności w wyniku dokonanego przez małżonków podziału majątku wspólnego, należy uznać datę jego nabycia do majątku wspólnego. Kluczowy jest tutaj moment poniesienia wydatku na nabycie i to, że tego wydatku - w momencie jego poniesienia ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... oraz dwie córki. Dział spadku nastąpił w lipcu 2018 r. na rzecz wnioskodawczyni. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 13 marca 2019 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od ... notariusza, potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. (art. 1025 § 1 ustawy Kodeks cywilny). Z instytucją działu spadku mamy do czynienia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... mieszkania, gruntu przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont, modernizację domu lub mieszkania położonych w Polsce). Ponadto podatku nie trzeba było płacić, jeżeli pieniądze przeznaczono na spłatę kredytu zaciągniętego na powyższe cele. Bardzo istotne jest także to, że zwolniona z podatku była sprzedaż ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... spłatę zaciągniętego kredytu oraz na zakup innej nieruchomości (gruntu pod budowę) oraz budowę domu na posiadanej drugiej działce, który zaspokoi jego potrzeby mieszkaniowe. Na ... różnymi sposobami wydatkowania przychodu, a nie do wydatkowania przychodu na nabycie mieszkania (mieszkań) w znaczeniu przedmiotowym. Istotnym jest zatem, aby podatnik był w ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... do lokalu mieszkalnego w części przeznaczonej na spłatę kredytu przeznaczonego na zakup tego prawa korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych? W ... cytowanego artykułu to: nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną ...