-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... mieszkania. Brakujące 22 500 zł będzie pochodziło natomiast z kredytu bankowego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takim przypadku, tj. gdy zakup domu nabytego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych nastąpił przed sprzedażą mieszkania ... ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze darowizny na nabycie domu mieszkalnego - będą ...
-
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... poza zakresem tej ustawy jest zbycie nieruchomości nieodpłatne (chociażby w postaci darowizny). Wówczas bowiem nie ma przychodu, który można by rozliczyć. Z drugiej jednak strony ... na zakup jak i budowę. Kupując nieruchomość z rozpoczętą budową będzie podobnie. Sprawa wygląda zgoła inaczej, jeżeli nieruchomość została nabyta w formie darowizny cz ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... mieszkalnego. Bank zgodził się na sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, ... zakup lokalu mieszkalnego, drugi raz jako wydatek poniesiony na spłatę kredytu, którym został sfinansowany zakup ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca podpisał umowę z deweloperem na zakup kawalerki i miejsca parkingowego w dniu 17 ... i nie przeniósł na rzecz zainteresowanego własności mieszkania w drodze aktu notarialnego. W 2013 r. deweloper ... cywilny (Dz. U. z 2016 r., poz. 380 z późn. zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... (bądź prawo majątkowe) została nabyta w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, za koszty uznawane ... zaliczyć prowizji banku udzielającego kredytu pod zakup nieruchomości czy też płaconych odsetek od niego ... Mieszkanie w całości przypadło żonie. W takim przypadku połowę tego mieszkania nabyła ona w 2007 r., a drugą połowę (po mężu) w ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem
... zakup mieszkania, zapłaci z tego tytułu podatek od darowizny. Nie może on bowiem skorzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej ani też ze ... ust. 1 pkt 5 ww. ustawy o podatku od spadków i darowizn. Z treści wniosku wynika bowiem, że nabyte w drodze darowizny od teścia środki pieniężne zostały przeznaczone na pokrycie pierwszej wpłaty związanej z zakupem ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... zakup kolejnego mieszkania, w którym będzie mieszkać wraz z mężem i dziećmi. W tym celu 19 lipca 2017 r. podpisała w formie aktu notarialnego umowę deweloperską, na mocy której deweloper zobowiązał się do przeniesienia na własność zainteresowanej mieszkania ... z art. 155 § 1 ww. ustawy, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub ...
-
Darowizna pieniędzy na cudze konto bankowe z podatkiem
... 29 września 2020 r. wnioskodawca zawarł umowę darowizny środków pieniężnych z darczyńcami (najbliższa rodzina). Zgodnie z umową darowizny środki pieniężne miały być przeznaczone wyłączenie na zakup mieszkania. Dlatego też darczyńcy przekazali pieniądze bezpośrednio na rachunek bankowy sprzedawcy mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy darowizna ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... zadała pytanie, czy wydatkowanie zadatku na własne cele mieszkaniowe (zakup mieszkania) przed ostateczną sprzedażą nieruchomości będzie ją uprawniało do skorzystania ze zwolnienia ... którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
-
Spłata kredytu przez rodziców nie jest darowizną
... która stanowi odrębny od umowy darowizny stosunek zobowiązaniowy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 16.06.2015 r. nr IBPBII/1/4515-39/15/BJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni udzielono wspólnie z rodzicami kredytu na zakup mieszkania, którego właścicielem jest ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... nieruchomości nabytego przez Wnioskodawczynię w 2015 r. w drodze spadku po matce oraz na podstawie umowy darowizny zawartej z ojcem i siostrą dokonana przed upływem okresu 5 lat, licząc ... i Jej małżonka, z którym pozostaje we wspólności majątkowej, na zakup mieszkania w którym realizuje własne cele mieszkaniowe, przy jednoczesnym spełnieniu ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... z małżonków. Nim doszło do przekazania darowizny, rodzice zapytali fiskusa, jakie będą konsekwencje podatkowe tych czynności. We wniosku o interpretację podatkową jeden z małżonków uznał, że spłatę kredytu zaciągniętego na budowę domu należy uznać za koszt uzyskania przychodu, zaś zakup mieszkania czy mieszkań za pozostałe środki ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... mieszkanie i kupują drugie większe. Kwestią, która odgrywa najważniejsze znaczenie, jest data nabycia mieszkania – należy pamiętać, że jest to nie tylko zakup mieszkania, ale również nabycie w drodze darowizny a także spadku. W przypadku, gdy nabycie mieszkania następuje w drodze umowy sprzedaży, bądź w drodze umowy darowizny- datą nabycia jest ...
-
Spłata kredytu nie jest darowizną i nie podlega podatkowi
... się do jakiegokolwiek świadczenia w zamian za uczynioną darowiznę. Treść tego świadczenia określa umowa darowizny. Z treści wniosku wynika, że Wnioskodawczyni wspólnie z rodzicami zaciągnęła kredyt na zakup mieszkania, którego wyłącznym właścicielem jest Wnioskodawczyni. Raty kredytu spłacają rodzice Wnioskodawczyni jako dłużnicy solidarnie ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... części przeznaczył na zakup mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacony przez niego kredyt tudzież odsetki od tego kredytu udzielonego spadkodawcy na zakup nieruchomości ... do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób zaliczane są: 1. udokumentowane nakłady na ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... 2008 r. wpłaciła zadatek w wysokości 60 000 zł. Zakup tej nieruchomości został sfinansowany kredytem hipotecznym. Wnioskodawczyni ... U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do ... zakupu mieszkania, jest dokumentem koniecznym do rozliczenia przychodu ze sprzedaży mieszkania uzyskanego w dniu ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... . Przez „nabycie nieruchomości” ustawodawca rozumie zarówno zakup nieruchomości, jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku. 10 ... kwoty wydatków (np. planowanych do poniesienia na wybudowanie domu lub zakup mieszkania) wprost od przychodu ze zbycia nieruchomości. Dodatkowym wymogiem jest wydatkowanie ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka i jest zameldowany ... Jednakże w sytuacji, gdy Wnioskodawczyni środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania przeznaczy na zakup nowego mieszkania i jego remont, nie zostanie spełniona druga przesłanka ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni domu, która w najem nie zostanie oddana - ... prawnych sprzedaży 1/2 części przedmiotowego lokalu nabytej w drodze umowy darowizny w 2012 r., należy stosować przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: wniosek spadkobiercy
... pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Zgodnie z tym przepisem osoba fizyczna, która przed dniem 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych, o których ... na zakup materiałów budowlanych, które poniósł jego zmarły ojciec – spadkodawca do dnia przekazania w drodze darowizny przedmiotowej działki ...
-
Prezent weselny powodem tłumaczeń w urzędzie skarbowym
... też inne metody. Na pewno nie umknie jego uwadze spory wydatek na zakup mieszkania czy samochodu, który nie znajdzie pokrycia w dochodach małżeństwa. A od takiego ... 637zł. Dlatego lepszym rozwiązaniem jest przekazanie darowizny przez rodziców na rzecz córki, która to następnie będzie mogła dokonać darowizny dla męża, który w tej sytuacji ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ... tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, t.j. zakup mieszkania w przychodzie z odpłatnego zbycia. Pozostała część przychodu przeznaczona na inne ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... jest zakup za uzyskane środki innego mieszkania albo domu albo gruntu pod budowę. Przydatne narzędzia: Formularze zeznań podatkowych Kalkulator podatku od spadku i darowizny Jednak z orzeczeń sądów administracyjnych wynika, że pojęcie własnych celów mieszkaniowych można rozumieć szerzej – a więc jeśli ktoś za pieniądze ze sprzedaży mieszkania ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość ... części – przeznaczonych na cele rekreacyjne. Wątpliwość Wnioskodawcy budzi kwestia czy zakup mieszkania na własne imię i nazwisko, które to mieszkanie początkowo byłoby ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... sprzedała w lutym 2018 r., a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczyła na zakup mieszkania – tj. własne cele mieszkaniowe. W tym celu 25 czerwca 2019 r. ... 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
-
Podatki 2007: progi i zmiany
... mieszkania po pięciu latach od zakupu nie będzie traktowane jak źródło przychodu. Nowelizacja ułatwia przekazywanie 1% podatku na rzecz organizacji pożytku publicznego. Podatnicy również na podatku liniowym nie będą już musieli samodzielnie dokonywać wpłaty darowizny ... szczególności poniesione na usługi gastronomiczne, zakup żywności oraz napojów, w ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... na własne cele mieszkaniowe, przeznaczone na: a) zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego ... d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny, e) w części wydatkowanej, nie później niż w okresie ... Warszawa - Targówek stwierdza, że fakt sprzedaży mieszkania nie spowoduje konieczności zwracania kwot odliczonych w ...
-
Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską?
... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które ... , komórka, garaż, zwane dalej „pomieszczeniami przynależnymi”. Wobec powyższego stwierdzić należy, że zakup komórki lokatorskiej przynależnej do zakupionego lokalu mieszkalnego stanowi wydatek na ...
-
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... cały przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze darowizny został wydatkowany na zakup opisanego lokalu mieszkalnego, dochód uzyskany przez Wnioskodawcę z tej ... wydatkował na zakup lokalu mieszkalnego, w którym od 1 października 2012 roku wynajął pokój studentom, zaś pozostała część mieszkania pozostała do jego dyspozycji. ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... mieszkania oraz koszt remontu pomieszczenia gospodarczego, nie są objęte ulgą mieszkaniową – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 05.04.2019 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.51.2019.1.DW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 30 stycznia 2014 r. umową darowizny ...
-
Montaż klimatyzacji z ulgą mieszkaniową?
... w 2016 r. Część uzyskanych ze sprzedaży środków chciałby przeznaczyć na zakup i montaż instalacji klimatyzacyjnej, pełniącej również funkcję grzewczą. Prace remontowe ... , o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... ojca w 2014 r. W niedługim czasie zamierza podpisać przedwstępną umowę deweloperską na zakup mieszkania, którego cena zostanie pokryta z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży dotychczas ... do treści art. 155 § 1 wskazanej ustawy umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ...
-
Opłaty notarialne w dół?
... notariusz będzie mógł pobierać jedynie połowę stawki maksymalnej. Usługi objęte tym przepisem to umowa darowizny lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, jeżeli umowa zawierana jest pomiędzy osobami bliskimi (należącymi ... rozwoju mieszkaniowego. Zapowiadane zmiany prowadzą bowiem do obniżenia kosztów związanych z zakupem mieszkania ...
-
Czy umowa depozytu nieprawidłowego zawarta między przedsiębiorcami podlega opodatkowaniu PCC?
... środków i uwiarygodnić legalność pochodzenia pieniędzy wydatkowanych np. na zakup mieszkania. Umowa rachunku powierniczego bez PCC W grudniu 2020 r. naczelnik urzędu skarbowego ... , to by uniknąć ciężaru PCC lepiej powierzać najbliższym środki w drodze darowizny albo umowy pożyczki, bo w gronie bliskich podlegają one zwolnieniu z opodatkowania PCC. ...
Tematy: depozyt nieprawidłowy, umowa pożyczki, pożyczka a PCC, depozyt nieprawidłowy a PCC, opodatkowanie pożyczek, rozliczenia z urzędem skarbowym, konto bankowe, wpłata na konto, przelew bankowy, podatek od przelewu, opodatkowanie przelewu, rachunek powierniczy, podatek PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC -
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... natomiast zasady umowy kredytowej – nadal pozostawało czworo kredytobiorców. Od darowizny mieszkania notariusz nie pobrał podatku, gdyż mąż zainteresowanej mieścił się ... na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na jego zakup, a pozostała kwota zostanie przeznaczona na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup lokalu w C. W cytowanym art. 16 ust. 7 ...