-
Podróż służbowa: ubezpieczenie a podatek dochodowy
... ustawy, przychodami z zastrzeżeniem art. 14-15, art. 17 ust. 1 pkt 6, 9 i 10 w zakresie realizacji praw wynikających z pochodnych instrumentów finansowych, art. 19 i art. 20 ust. 3, są ... kosztów związanych z podróżą służbową w tym poniesionych przez niego wydatków na zakup ubezpieczenia. Zwrot wydatków, których poniesienie przez pracownika było ...
-
Kiedy podatek od firmy ze sprzedaży nieruchomości?
... kosztów działalności zaliczono jednak koszty obsługi kredytu zaciągniętego na powyższy zakup jak też koszty utrzymania nieruchomości. Nie ponoszono natomiast wydatków ... w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od ...
-
Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT
W stosunku do samochodów osobowych ustawodawca zezwala co do zasady jedynie na częściowe odliczenie podatku naliczonego przy ich zakupie. Niemniej przepisy prawa przewidują od tej reguły pewne wyjątki. Wynajem auta przez pół roku pozwoli odliczyć cały podatek od jego zakupu. Warto jednak zadbać o to, aby najem taki faktycznie miał miejsce. Zgodnie ...
-
Odliczenie VAT od zakupu śmigłowca i paliwa do jego napędu
Jeżeli tylko śmigłowiec ma służyć wykonywaniu czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, podatnikowi będzie przysługiwać prawo do odliczenia podatku naliczonego od jego zakupu, jak też zakupu paliwa służącego do jego napędu. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z dnia 07.08.2013 r. nr ...
-
Nowa korekta podatku VAT od samochodów "osobowych" 2014
Nowe regulacje w podatku od towarów i usług obowiązujące od początku kwietnia 2014 r. wprowadziły nie tylko zmiany w zasadach bieżącego odliczania tego podatku od wydatków związanych z zakupem, leasingiem, najmem, używaniem czy eksploatacją pojazdów samochodowych, ale także nowy system korekt. System ten z jednej strony ma zapobiec nadużywaniu ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... (uwzględnia nie tylko ceny akcji, ale też wypłaty dywidend i wartość praw poboru), to zyskałby 8,9 %. Z tego tytułu fiskusowi należało się 1579,33 zł, czyli ... jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne ...
-
Odliczenie VAT gdy nieodpłatne świadczenie usług
Prawo do odliczenia podatku naliczonego przysługuje jedynie wówczas, gdy dokonane zakupy mają ścisły związek z wykonywaniem czynności opodatkowanych. Jeżeli zaś dokonane zakupy nie będą miały związku ze sprzedaż opodatkowaną, VAT-u odliczyć nie można - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 23.06.2014 r. ...
-
W 2015 r. kasa fiskalna dla mechanika samochodowego
... danej usługi bowiem utrudnia im (a niekiedy nawet uniemożliwia) dochodzenia swoich praw (z paragonem w ręku ma być inaczej). Zmiany te mają przy tym też ... w stosunku do przedsiębiorców uczciwie płacących podatki. Ministerstwo Finansów podkreśla przy tym, że zakup takich urządzeń przez wyżej wskazane grupy zawodowe nie powinien zbytnio nadwyrężyć ...
-
Odliczenie VAT od samochodu osobowego: sąd ruga fiskusa?
Od kwietnia 2014 r. teoretycznie można odliczać cały podatek VAT od samochodów osobowych, zarówno w związku z ich zakupem, najmem, dzierżawą, wydatkami eksploatacyjnymi, a w tym także od zakupu paliwa służącego do ich napędu. Ustawodawca stawia tutaj jednak pewien warunek. Otóż pojazd taki musi służyć wyłącznie prowadzonej działalności ...
-
Skup (cesja) i windykacja wierzytelności poza podatkiem VAT?
... wierzytelności w cenie niższej od ich wartości nominalnej, w celu ich windykacji. Zakup następuje na podstawie umowy cesji wierzytelności. Wskutek jej zawarcia dochodzi ... które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również: 1. przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na formę, w jakiej dokonano ...
-
Umowa powiernicza bez podatku od czynności cywilnoprawnych
Czy można zakupić udziały w spółce i nie wykazywać tego przed innymi udziałowcami oraz w rejestrze sądowym? Sposobem na to jest przekazanie udziałów tuż po zakupie powiernikowi na podstawie umowy. Przeciwko takiemu rozwiązaniu nie ma nic fiskus, mimo że operacja jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych. Ustawa o podatku od czynności ...
-
Zakupy bez odliczenia VAT w deklaracji i ewidencji JPK_VAT
Przywykliśmy, że w ewidencji zakupu VAT są ujmowane wszystkie faktury zakupowe (oraz dokumenty z nimi zrównane, np. niektóre paragony czy bilety). Na dowodach takich jednak nie zawsze występuje kwota podatku VAT, czy też podatek taki jest, ale podatnik nie ma prawa do jego odliczenia. Czy i takie faktury trzeba w ewidencjach VAT ujmować? Podatnicy ...
-
Spóźnione badanie techniczne samochodu a pełne odliczenie VAT
Samochody zaliczane do pojazdów samochodowych na potrzeby VAT, ale których konstrukcja świadczy o tym, że ich użycie do celów niezwiązanych z działalnością gospodarczą jest nieistotne - dają prawo do pełnego odliczenia VAT zarówno od ich zakupu, leasingu czy eksploatacji (w tym zakupionego paliwa). Taką "ciężarowość" muszą jednak potwierdzać ...
-
Promesa bankowa w kosztach uzyskania przychodu
... na projekt, modernizację i rozbudowę budynku oraz zakup maszyn i urządzeń. Wydatek na zakup promesy bankowej nie będzie ujęty w kwocie kosztów ... , ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa do udziału w ...
-
Przekazanie środka trwałego firmie żony bez podatku dochodowego
... znajdujących się na nim budynków i budowli. Zakup był opodatkowany VAT-em. Małżonkowie oświadczyli że zakup nastąpił do ich majątku wspólnego ale na ... następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca ...
-
Szacowanie wartości początkowej mieszkania na potrzeby amortyzacji
... do wartości początkowej środka trwałego należy zaliczyć zarówno wydatki poniesione na jego zakup, jak również wydatki związane z jego remontem poniesione do dnia przyjęcia ... art. 19 ust. 3 ww. ustawy, wartość rynkową, o której mowa w ust. 1, rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami ...
-
Rynkowa wartość początkowa mieszkania
... do wartości początkowej środka trwałego należy zaliczyć zarówno wydatki poniesione na jego zakup, jak również wydatki związane z jego remontem poniesione do dnia przyjęcia ... art. 19 ust. 3 ww. ustawy, wartość rynkową, o której mowa w ust. 1, rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami ...
-
Za bałagan w dokumentach nabywcy fiskus pozbawił odliczenia VAT sprzedawcę
Organ podatkowy stwierdził, że przedsiębiorca wystawiał puste faktury, jak również, że w sposób nieuprawniony odliczył VAT z faktur zakupowych, bo w toku kontroli nie okazał dokumentacji potwierdzającej te zakupy. Uznał, że przedsiębiorca jest oszustem podatkowym m.in. w oparciu o ustalenie, że kontrahent, na rzecz którego zakwestionowane faktury ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kwota odstępnego z podatkiem VAT
... organ podatkowy? W ramach prowadzonej działalności (opodatkowanej podatkiem VAT) wnioskodawca planuje zakup nieruchomości od osób prywatnych w celu ich dalszej odsprzedaży. W tym ... które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również: 1. przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na formę, w jakiej dokonano ...
-
Zatowarowanie na koniec roku - czy warto czekać z zakupami?
Zbliża się koniec roku, a wraz z nim decyzje przedsiębiorców dotyczące zakupów. Niezależnie od tego, czy forma prowadzonego biznesu to jednoosobowa działalność gospodarcza, spółka osobowa, czy spółka prawa handlowego, zakupy można rozliczyć zarówno w momencie ich dokonania, jak i w późniejszym terminie. W przypadku zakupów koszty uzyskania ...
-
Rozliczanie VAT - błędy w deklaracji VAT-7
... trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, podlegających amortyzacji (a także gruntów i praw wieczystego użytkowania gruntów – jeżeli zaliczono je do środków ... 46 trzeba wykazać odpowiednio zakup i VAT naliczony: Środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji. Gruntów i praw wieczystego użytkowania gruntów ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... zbycia sprzedawca przeznaczył uzyskany przychód na własne cele mieszkaniowe (np. zakup budynku lub mieszkania, gruntu przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego, rozbudowę, nadbudowę, ... tak jak i obecnie – w przyszłości podatnicy będą musieli opodatkować sprzedaż nieruchomości lub praw do nich nabytych w spadku lub darowiźnie (oczywiście tylko do ...
-
Odliczenia od przychodu 2009: koszty podatkowe
... pracownik dojeżdża do pracy samochodem i chciałby uznać za koszt wydatki na zakup paliwa służącego do napędu tego samochodu. Tak samo będzie także w ... ust. 9 pkt 3 ustawy. Mówi on, iż z tytułu korzystania przez twórców z praw autorskich i artystów wykonawców z praw pokrewnych, w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach ...
-
Kredyt bankowy: spłata a podatek od spadków i darowizn
... nr IPTPB2/436-111/13-2/KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W kwietniu wnioskodawczyni zakupiła mieszkanie. Zakup ten został sfinansowany kredytem bankowym, którego zabezpieczenie ... , iż jest nim co do zasady nieodpłatne nabycie własności rzeczy i praw majątkowych, wyłącznie z tytułów w nim wymienionych. Istota ekonomiczna tego podatku tkwi ...
-
Stan deweloperski: wykończenie a ulga mieszkaniowa
... te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. To, jakie cele mieszczą się w powyższym zwolnieniu, znalazło się natomiast w ... m.in. o równanie ścian i sufitów z malowaniem, ułożenie glazury i terakoty, wykonanie podłóg, zakup i montaż drzwi. W związku z tym zadała m.in. pytanie, czy wydatki ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od ... być dokonywane zarówno w fazie przygotowawczej (np. znalezienie i wybór lokali, zakup tych lokali, ich wykończenie, wyposażenie, najem) jak i w okresie sprzedaży ...
-
Spłata kredytu nie jest darowizną i nie podlega podatkowi
... fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, m.in. tytułem darowizny. Jak ... treści wniosku wynika, że Wnioskodawczyni wspólnie z rodzicami zaciągnęła kredyt na zakup mieszkania, którego wyłącznym właścicielem jest Wnioskodawczyni. Raty ...
-
Fiskus nieugięty: paliwo nie mieści się w ryczałcie za samochód
... na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz ... w interesie pracownika i pracownik unika w ten sposób wydatku na zakup tego paliwa (druga przesłanka). Korzyść, jaką jest zużycie paliwa zakupionego przez ...
-
Kiedy nie odliczysz w VAT podatku naliczonego?
Prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z dokumentów zakupowych jest nadrzędnym prawem podatnika, stanowiącym fundament zasady neutralności podatku od towarów i usług. Istnieją jednak sytuacje, gdzie ustawodawca zdecydował o ograniczeniu tego prawa. Wynikają one m.in. z dokonywania zakupów niewykorzystywanych w działalności ...
-
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... celów mieszkaniowych jest stosunkowo szeroki. Od zakupu nowego domu czy mieszkania, poprzez zakup samego gruntu pod budowę, samą budowę domu, jego remont, przebudowę, ... na własne cele mieszkaniowe przychodu uzyskanego w 2018 r. z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 ...
-
Kara za oszustwa podatkowe: fiskus musi najpierw udowodnić świadomy udział
Przedsiębiorca dokonał wewnątrzwspólnotowej dostawy samochodu Mercedes AMG. Fiskus oskarżył go o świadome uczestnictwo w karuzeli VAT i zamiast zwrotu podatku określił dodatkowe zobowiązanie podatkowe. Swoje oskarżenie oparł na tym, że kontrahent spółki dokonał zmiany trasy przewozu zakupionego towaru i prawdopodobnie innych nieprawidłowości. W ...
-
Urząd Gminy: kiedy przysługuje odliczenie VAT?
Jeżeli urząd gminy jest zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT oraz zajmuje się wszystkimi naprawami dotyczącymi dzierżawy sieci wodociągowej (jako czynności opodatkowanej podatkiem VAT), to przysługuje mu prawo do obniżenia kwoty podatku VAT od zakupu materiałów i usług związanych z modernizacją oraz remontem urządzeń wodociągowych. Stanowisko ...
-
Stara - nowa ulga mieszkaniowa?
... . Przypomnijmy, że uzyskany przychód ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych nabytych do końca 2006 r. był zwolniony z podatku dochodowego, jeżeli został przeznaczony na inne cele mieszkaniowe. Otrzymane pieniądze można było przeznaczyć na zakup działki budowlanej, budynku mieszkalnego, mieszkania, remont już posiadanej nieruchomości ...
-
Korekta VAT od paliwa a podatek dochodowy
Część podatników z całą pewnością jest zainteresowana skorzystaniem z przywileju, jaki dał im grudniowy wyrok ETS-u w sprawie odliczania podatku VAT od paliwa, a co za tym idzie, będą korygować nieodliczony wcześniej podatek od jego zakupu. Podatek ten stanowił jednak koszt uzyskania przychodu. W związku z tym powstają wątpliwości, jak postąpić w ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa w udziale w ... gospodarczej nowopowstałej spółki komandytowej. Dokonany przez podmiot gospodarczy zakup nieruchomości w celu jej podziału i sprzedaży kilku działek ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem