-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... spadku po dziadku zmarłym 2 marca 2011 r. Swój udział we współwłasności sprzedała 29 października 2015 r. Uzyskane z tego tytułu pieniądze zamierza przeznaczyć ... 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... .U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm.) – podlegającym opodatkowaniu źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... , a do majątku, który był nią objęty stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Natomiast – w myśl art. 501 Kodeksu – w razie ustania ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie) środków z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych na wskazane ... budynku mieszkalnego, a więc budynku, do którego podatnikowi przysługuje tytuł własności (współwłasności). Warunek ten nierozerwalnie związany jest ze stwierdzeniem zawartym w zacytowanym art. 21 ust. 25 ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości przed upływem 5 ... na cudzym gruncie, 3. składniki majątku, wymienione w ust. 1, niestanowiące własności lub współwłasności podatnika, wykorzystywane przez niego na potrzeby związane z prowadzoną działalnością na ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... 1998 r. w sprawie przekształcenia prawa użytkowania gruntu w prawo własności i umowy zniesienia współwłasności nieruchomości z dnia 25.05.2009 r. (zawartej pomiędzy wnioskodawczynią i jej ... przychodu, o którym mowa w tymże przepisie. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... sprawie za datę nabycia nieruchomości należy uznać datę jej nabycia do ustawowej wspólności majątkowej, tj. rok 2013. W konsekwencji planowane odpłatne zbycie przez Wnioskodawcę w 2019 r. nieruchomości – z zastrzeżeniem, że nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej – nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... spadkowego oraz do działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych z zachowaniem przepisów niniejszego tytułu. Dział spadku może ... w drodze działu spadku. Z tej przyczyny, przy spełnieniu przesłanek zawartych w ustawie, odpłatne zbycie własności lokalu mieszkalnego w dniu 13 marca 2019 r. nie podlega ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... . 1 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, w przypadku nabycia własności (współwłasności) budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego ... zameldowaniem na pobyt stały i wynosił 5 lat. (…) Niezależnie od tego czy zbycie nabytego w darowiźnie lokalu mieszkalnego nastąpiło ze względu na uzasadnioną ...
-
Podatek od akcji: ważna data i sposób nabycia
... 7 ww. ustawy, źródłami przychodów są kapitały pieniężne i prawa majątkowe, w tym odpłatne zbycie praw majątkowych innych niż wymienione w pkt 8 lit. a)-c). Natomiast zgodnie z treścią ... drodze spadku po zmarłym ojcu oraz w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności, które miało miejsce w 2004r. W związku z powyższym nie została spełniona ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... , w którym otrzymano decyzję właściwego organu o pozwoleniu na użytkowanie budynku lub lokalu, w związku z którego budową dokonano odliczeń, nastąpiło: 1. zbycie budynku, lokalu mieszkalnego, udziału we współwłasności lub 2. wynajęcie budynku albo lokalu mieszkalnego przez współwłaściciela będącego osobą fizyczną - osobom, które w stosunku do tego ...
-
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja
... rzeczy określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d, oraz gdy odpłatne zbycie rzeczy i praw jest przedmiotem działalności gospodarczej, a także w przypadku odpłatnego zbycia składników majątku ... początkowej środków trwałych w jakiej podatnikowi przysługuje udział we współwłasności. Z powołanego przepisu art. 22g ust. 11 cytowanej ustawy wyraźnie wynika ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Należy zauważyć, ... i na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Problematyka współwłasności została uregulowana w art. 195-221 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz ...
-
Aport prywatnego gruntu a podatek dochodowy
... wraz z bratem zakupił na cele osobiste w sierpniu 2009 r. grunt na zasadach współwłasności łącznej, na której docelowo miał powstać budynek mieszkalny. Nieruchomość ta nie ... j. Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłami przychodów są odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ...
-
Lokal mieszkalny: odrębna własność a data nabycia
... 2009 r. przekształć to prawo w odrębną własność lokalu wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej. W grudniu 2011 r. nieruchomość tę sprzedał. Zadał pytanie, ... z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.) źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 - odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości (w tym lokalu ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... do art. 16 ust. 1 ww. ustawy, w przypadku nabycia własności (współwłasności) budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ... 7 omawianej ustawy, nie stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji lub ustalenia zobowiązania podatkowego: 1. zbycie udziału w budynku lub lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, ...
-
Podatek dochodowy: użytkowanie wieczyste a prawo własności
... wyjaśnił organ podatkowy? W 1989 r. wnioskodawca nabył wraz z siostrami udział we współwłasności budynku położonego na działce będącej w wieczystym użytkowaniu. Następnie w 2006 siostry ... art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 – odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ... spadkobiercom, do wspólności majątku spadkowego stosuje się przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Do momentu działu spadku spadkobiercy są współwłaścicielami ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 – odpłatne zbycie m.in.: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... wspólności ustawowej np. na skutek śmierci jednego z małżonków dochodzi do przekształcenia współwłasności łącznej we współwłasność w częściach ułamkowych. Co do zasady każdy z małżonków ...
-
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... W związku z powyższym w przypadku umowy sprzedaży, której przedmiotem jest zbycie nieruchomości, niniejsza transakcja będzie rodziła obowiązek w podatku od czynności cywilnoprawnych ( ... dożywocia, o dział spadku – w części dotyczącej spłat lub dopłat, o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat, darowizny – w części dotyczącej ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Odpłatne zbycie nieruchomości w świetle przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym ... jest współwłaścicielem poszczególnych składników majątku wspólnego (dorobkowego) na zasadach współwłasności łącznej (bezudziałowej). W czasie trwania wspólności ustawowej ...
-
Utworzenie księgi wieczystej dla mieszkania nie jest jego nabyciem
... . 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ... wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. Nieruchomość wspólną stanowi ...
-
Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego
... 8 lit. a)–c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... małżeństwa jest współwłasnością łączną (art. 196 § 1 k.c.) i ten typ współwłasności charakteryzuje się tym, że jest to współwłasność bezudziałowa, żaden z ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa ... sprzedaży udziału w nieruchomości stanowiącej majątek odrębny Wnioskodawcy na remont stanowiącego przedmiot współwłasności małżeńskiej budynku mieszkalnego, w którym Wnioskodawca zaspokaja swoje potrzeby ...
-
Darowizna mieszkania bez podatku u darczyńcy
... 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłami przychodów są odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym Wnioskodawczyni nabyła we współwłasności lokal mieszkalny, który został następnie podzielony. Sprzedaż ta nie stanowi źródła przychodu, o którym ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak liczyć 5 lat w PIT?
... 1 pkt 8 lit. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych źródłem przychodu jest odpłatne zbycie: a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego ... 1998 r. Jego żona (Maria Kowalska) natomiast na podstawie umowy rozszerzenia współwłasności majątkowej małżeńskiej stała się jej współwłaścicielem w 2004 r. W 2005 r. ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... dalej u.p.d.o.f.), podatkiem PIT nie jest objęte niezwiązane z wykonywaniem działalności gospodarczej zbycie ruchomości, jeśli od czasu jej nabycia upłynęło 6 miesięcy. W ... , że już w chwili nabycia nieruchomości przez małżonków, ze względu na łączny charakter współwłasności małżeńskiej, niemożliwe było wyodrębnienie przypadających na każde z ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Śmierć małżonka: sprzedaż mieszkania już bez podatku
... . 350, ze zm.) za podlegające opodatkowaniu PIT źródło przychodu uznaje zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia, liczonych od końca roku kalendarzowego ... dnia nabycia spadku po mężu, a od dnia nabycia nieruchomości do współwłasności małżeńskiej. Organ zgodził się z podatniczką Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w wydanej 3 czerwca ...
-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... 176 ze zm.) – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... również oświadczenie nabywców, iż nabywany udział we współwłasności przedmiotowej nieruchomości wejdzie w skład ich gospodarstwa rolnego. Ponadto z zawiadomienia o ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... dochodowym od osób fizycznych (w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2006 r.), źródłem przychodów jest odpłatne zbycie: * nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, * ... 1 ha. Wobec powyższego sprzedana przez Wnioskodawczynię w ramach współwłasności małżeńskiej działka w momencie sprzedaży stanowiła gospodarstwo rolne w myśl art. 2 ...
-
Ulga na budowę mieszkań pod wynajem a śmierć podatnika
... ust. 10 ustawy zapisano, że podatnik jest zobowiązany do wykazania w zeznaniu i doliczenia do dochodu roku podatkowego, w którym nastąpiło: * zbycie budynku, lokalu, udziału we współwłasności, * wynajem dla osób zaliczanych do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów u stawy o podatku od spadków i darowizn, * dokonano zamiany przeznaczenia obiektu ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego ... , z którego wywodzi się odrębna własność lokalu jest stosunek współwłasności. Zawsze więc odrębnej własności lokali wewnątrz budynku towarzyszy przymusowa współwłasność ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... od daty nabycia nieruchomości, przy czym przez nabycie ustawodawca rozumie zarówno zakup nieruchomości, jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku. Dla wyboru stosownej formy rozliczeń z fiskusem ważny jest moment, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Czy miało to miejsce: do ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy – jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego ... ustawowa, a do majątku, który był nią objęty stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Natomiast – w myśl art. 501 Kodeksu – w razie ustania wspólności ...
-
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek
... 10 ust. 1 pkt 8 updof, źródłem przychodów jest także m.in. odpłatne zbycie: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego ... r. nr IPPB1/415-516/09-4/KS wskazał, iż przychód z odpłatnego zbycia udziału we współwłasności zabudowanej nieruchomości w postaci lokalu użytkowego wykorzystywanego w działalności gospodarczej ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... zarówno zakup nieruchomości, jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku. 10% przychodu lub 19% dochodu Przede wszystkim fiskus ... . złotych, a więc podatek - 1,9 tys. złotych. Wzór na obliczenie podatku za zbycie nieruchomości nabytej po 31 grudnia 2008 roku 19%x [(dochód ze zbycia n. x (przychód ...