-
Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy
... zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (...). Stosownie do art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16.11.2006 r. o zmianie ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany ...
-
Samochód w leasingu w 2009 r.: kiedy sprzedaż bez VAT?
... używania przez podatnika dokonującego ich dostawy wyniósł co najmniej pół roku. W przypadku budynków i budowli oraz ich części okres ten wynosi 5 lat od końca roku, w których zakończono ich budowę, a grunty nigdy nie stanowią towarów używanych. Powyższy przepis wskazuje zatem, że jedynym warunkiem ...
-
Podatek od sprzedaży domu: ważna daty nabycia gruntu
... oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... lub ich części oraz udziału w nieruchomości - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z powyższego wynika, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii ...
-
Zamiana nieruchomości a podatek dochodowy
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów – jeżeli odpłatne zbycie nie występuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie. Z kolei art. 19 ust. 2 ustawy wskazuje, że przychodem ...
-
W 2009 r. skala podatkowa czy podatek liniowy?
Od wczoraj (01 stycznia 2009 r.) obowiązuje nowa skala podatkowa w podatku dochodowym, która wprowadza dwie stawki podatku 18 proc. i 32 proc. Zmiana ta sprawia, że ten sposób rozliczania się z podatku dochodowego jest korzystniejszy niż w latach poprzednich. Przedsiębiorcy, którzy w 2008 r. opłacali podatek wg stawki liniowej powinni obecnie się ...
-
"Spóźniona" budowa a ulga odsetkowa
... niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego, zostanie zakończona przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym zgodnie z prawem budowlanym uzyskano pozwolenie na budowę, nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele ...
-
Odliczenia od dochodu 2008: ulga rehabilitacyjna
... : a) osoby niepełnosprawnej - karetką transportu sanitarnego, b) osoby niepełnosprawnej, zaliczonej do I lub II grupy inwalidztwa, oraz dzieci niepełnosprawnych do lat 16 - również innymi środkami transportu niż wymienione w lit. a), 14) używanie samochodu osobowego, stanowiącego własność (współwłasność) osoby niepełnosprawnej zaliczonej ...
-
Podatek liniowy i ryczałt ewidencjonowany?
... w dniu uzyskania pierwszego przychodu. W myśl art. 9a ust. 4 ww. ustawy wybór sposobu opodatkowania dokonany w oświadczeniu, o którym mowa w ust. 2, dotyczy również lat następnych, chyba że podatnik, w terminie do dnia 20 stycznia roku podatkowego, zawiadomi w formie pisemnej właściwego naczelnika urzędu skarbowego o rezygnacji z tego ...
-
Wierzytelności spółki spłacone przez zarząd
... środków trwałych i dokonywać od niego odpisów amortyzacyjnych. Należy jednak pamiętać, że ponieważ poprzednią działalność została zamknięta w przeciągu ostatnich 3 lat, przed wznowieniem nowej wartość początkową tego samochodu ustala się w wysokości wartości początkowej określonej w poprzedniej ewidencji, z uwzględnieniem dotychczas dokonanych ...
-
Darowizna żywności a koszty uzyskania przychodu
... do kosztów uzyskania przychodów koszty wytworzenia tych produktów? Czy nowelizacje ustaw podatkowych wprowadziły jakieś zmiany w tym zakresie? ODPOWIEDŹ Oczekiwaną od lat zmianą, która weszła w życie 1 stycznia 2009 r., jest możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów kosztów wytworzenia lub ceny nabycia produktów spożywczych ...
-
Opłata wstępna leasingu a koszty w PKPiR
... jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym rzeczy ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo została zawarta na okres co najmniej 10 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w umowie opłat pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada ...
-
Zmiana w VAT: korekta roczna
... lub wytworzeniu. Każda kolejna zmiana przeznaczenia także powoduje obowiązek korekty odliczonego VAT - o ile oczywiście następuje w okresie korekty, tj. 5 lub 10 lat od momentu wprowadzenia do użytkowania. Należy zauważyć, że przedstawiona zasada ma również zastosowanie przy zmianie statusu z czynnego podatnika VAT na ...
-
Wspólnik mający firmę a amortyzacja jednorazowa w spółce
... . Przepis ten nie ma zastosowania do podatnika rozpoczynającego prowadzenie działalności gospodarczej, który w roku rozpoczęcia tej działalności, a także w okresie dwóch lat, licząc od końca roku poprzedzającego rok jej rozpoczęcia, prowadził działalność gospodarczą samodzielnie lub jako wspólnik spółki niemającej osobowości prawnej lub ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca ...
-
Zwolnienie podmiotowe z VAT od 2009 r.
... przepis ten wskazywał, iż podatnik, który utracił prawo do zwolnienia od podatku lub zrezygnował z tego zwolnienia, może dopiero po upływie 3 lat, licząc od końca miesiąca, w którym utracił prawo do zwolnienia lub zrezygnował z tego zwolnienia, ponownie skorzystać ze zwolnienia podmiotowego. Jak zatem ...
-
Odliczenia od podatku 2008: 1 proc. dla OPP
Podobnie jak w latach ubiegłych, tak i w rozliczeniach rocznych za 2008 r. podatnicy mogą podzielić się 1 proc. swojego podatku należnego z wybraną organizacją pożytku publicznego. Samego przekazania pieniędzy dokona naczelnik urzędu skarbowego. Wskazania organizacji pożytku publicznego, na rzecz której ma zostać przekazany jeden procent naszego ...
-
Rolnik ryczałtowy: rezygnacja ze zwolnienia w VAT
... do rozliczania tego podatku. Do zwolnienia w podatku VAT rolnik może oczywiście powrócić. Jest to jednak możliwe dopiero po upływie trzech lat od daty rezygnacji ze zwolnienia. Zwolnienie to będzie obowiązywać pod warunkiem pisemnego zawiadomienia naczelnika urzędu skarbowego przed początkiem miesiąca (kwartału ...
-
Podatek liniowy - konieczne nowe oświadczenie
... ust. 2). Stosownie do treści przepisu art. 9a ust. 8 ww. ustawy, wybór sposobu opodatkowania dokonany w oświadczeniu, o którym mowa w ust. 7, dotyczy również lat następnych, chyba że podatnik, w terminie do dnia 30 listopada roku poprzedzającego rok podatkowy, zawiadomi w formie pisemnej właściwego naczelnika urzędu skarbowego ...
-
Samochód osobowy jako środek trwały: ważna cena zakupu
Jeżeli podatnik posiada dokumenty, z których wynika cena zakupu samochodu nabytego na cele prywatne, który następnie po kilku latach zamierza przeznaczyć wyłącznie na cele prowadzonej działalności gospodarczej, to wartość początkową tego samochodu ustala na podstawie ceny nabycia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w ...
-
Leasing: opłata wstępna a koszty w PKPiR
... jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym rzeczy ruchome lub wartości niematerialne i prawne, albo została zawarta na okres co najmniej 10 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz suma ustalonych w umowie opłat pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada ...
-
Ekspektatywa własności lokalu: sprzedaż a podatek
... spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z przedstawionego przez Zainteresowaną stanu faktycznego wynika, że w dniu 25 ...
-
Sprzedaż lokalu handlowego a przychody podatkowe
... gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Ulga prorodzinna: PIT/O na lata 2008 i 2009
... pod uwagę są przepisy podatkowe a także to, aby ich konstrukcja miała charakter uniwersalny, tak aby mogły one służyć przez kilka lat. Ostatnie zmiany w podatku dochodowym od osób fizycznych, z których część ma zastosowanie już w przypadku dochodów osiąganych w roku 2008 a część w roku 2009 ...
-
Spis z natury: nieskończony projekt to produkcja w toku
... gospodarczej). Wykonanie danego projektu wymaga czasu. Proces ten może trwać nawet kilka miesięcy. Część projektów jest wykonywanych na przełomie dwóch lat. Koszty z nimi związane są natomiast ewidencjonowane w dacie ich poniesienia (wystawienia rachunku przez kontrahenta, wypłaty wynagrodzeń). W związku z tym zadano pytanie, czy ...
-
Zamiana darowanej nieruchomości a podatek od darowizny
... ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn dla zachowania ulgi mieszkaniowej, pomimo zamiaru zbycia nabytego w drodze spadku lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat. Reasumując stwierdza się, iż w przypadku zamiany lokalu mieszkalnego na dom Wnioskodawczyni utraci prawo do ulgi z tytułu zamieszkiwania, ponieważ nie zostanie ...
-
4 ważne zasady rachunkowości
... cztery wybrane koncepcje z ogólnej liczby 13 zasad, które stanowią podwalinę nowoczesnej rachunkowości. Zasady te mają charakter uniwersalny i zostały ukształtowane w ciągu lat przez praktykę rachunkowości na całym świecie. Ich znajomość pozwala odnaleźć się w gąszczu przepisów, często nie do końca przejrzystych, a często ze ...
-
Składniki o małej wartości: środki trwałe czy wyposażenie?
... likwidacji nie zostaną sprzedane. W przypadku ich sprzedaży należy bowiem pamiętać, iż w sytuacji, gdy czynność ta będzie miała miejsce prze upływem 6 lat liczonych od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym składnik majątku został wycofany z działalności gospodarczej, to u podatnika powstanie przychód z działalności ...
-
1 proc. podatku za 2008 r. dla OPP
... listopada 2008 r.), to tym samym nie może być beneficjentem 1% podatku należnego wynikającego z zeznań podatkowych za 2008 r. 6. Jestem emerytką. Od kilku lat rozlicza mnie ZUS. Czy istnieje jakaś możliwość, aby 1% mojego podatku powędrował na konto organizacji pożytku publicznego? Tak. Wystarczy, że na ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych a zwolnienie z VAT
... wydzierżawił pod wiatraki za cenę 8 000 zł rocznie, a po pięciu latach za cenę 30 000 zł rocznie (łącznie na 25 lat). Zadał w związku z tym pytanie, czy z tytułu tej dzierżawy ma obowiązek wystawiać faktury i płacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Amortyzacja jednorazowa a optymalizacja podatkowa
... iż podatnicy, w roku podatkowym, w którym rozpoczęli prowadzenie działalności gospodarczej (z wyjątkiem podatników, którzy w roku rozpoczęcia tej działalności, a także w okresie dwóch lat, licząc od końca roku poprzedzającego rok jej rozpoczęcia, prowadzili działalność gospodarczą samodzielnie lub jako wspólnik spółki nie-mającej osobowości prawnej ...
-
Środki trwałe: wartość początkowa a cena nabycia
Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca chce wprowadzić do ewidencji środków trwałych samochód, który zakupił kilka lat temu za 60 tys. zł. Obecnie jego wartość rynkowa jest dużo niższa - wynosi ok. 25 000 zł. Posiada on jednak ...
-
Nieruchomości a towary używane w VAT
... warunek ten nie jest wymagany, jeżeli powyższe nieruchomości w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat (nowy art. 43 ust. 7a ustawy). Na tym nie koniec zmian. Niekiedy podatnicy będą mogli sprzedaż powyższych nieruchomości opodatkować, mimo ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów, * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym ...