-
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
Do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nie można zaliczyć spłaty zadłużenia komorniczego, powstałego w wyniku niepłacenia czynszu oraz innych należności względem spółdzielni przez spadkodawcę. Wydatki te nie stanowią bowiem nakładu zwiększającego wartość lokalu ...
-
Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości a podatek
Otrzymane odszkodowanie (należność główna) za wywłaszczenie nieruchomości korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Ze zwolnienia tego nie korzystają jednak wypłacone odsetki od tego odszkodowania. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 22.08.2012 r. nr ...
-
Podatek dochodowy: przychody z nieujawnionych źródeł
... powoła. Powstałe zobowiązanie podatkowe przedawnia się po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. (art. 70 § 1 ordynacji podatkowej). PODATEK OD DOCHODÓW Z NIEUJAWNIONYCH ŹRÓDEŁ PRZYCHODÓW LUB NIE ZNAJDUJĄCYCH POKRYCIA W UJAWNIONYCH ŹRÓDŁACH A ODPOWIEDZIALNOŚĆ KARNO – SKARBOWA . Na gruncie ...
-
Najem samochodu osobowego z zagranicy a koszty firmy
W przypadku wynajmowania samochodów osobowych za granicą, podatnik może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów poniesione i udokumentowane wydatki z tytułu użytkowania tych samochodów, o ile prowadzi ewidencję przebiegu pojazdu i do limitu określonego kilometrówką. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji ...
-
Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media
Otrzymane przez wynajmującego od najemcy należności z tytułu opłat za media, wodę, energię elektryczną, gaz, gdy do do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca, nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Takie stanowisko podatnika potwierdził Dyrektor Izby ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
Zawarcie umowy przedwstępnej, w związku z którą wnioskodawczyni otrzyma część ceny lokalu użytkowego, nie spowoduje przeniesienia własności tego lokalu, czyli też odpłatnego zbycia, które jest źródłem przychodu. Jeżeli zaś sama umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta po upływie 5 lat, licząc od końca roku, w którym lokal ten nabyto - nie ...
-
Podatek VAT: sprzedaż towaru poza krajem
Dostawa dokonana na terytorium Ukrainy zakupionego wcześniej na tym terytorium towaru nie stanowi importu towaru, eksportu towaru, wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów, wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów, czy też dostawy towarów dokonanej na terytorium kraju. W związku z powyższym transakcja taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i ...
-
Piknik firmowy a przychód z umowy o pracy
Uczestnictwo w imprezie integracyjnej skutkuje dla pracownika powstaniem przychodu ze stosunku pracy, który podlega opodatkowaniu. W przypadku uczestnictwa w nim także emerytów - byłych pracowników, otrzymane świadczenie może skorzystać ze zwolnienia z podatku do kwoty 2.280 zł. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w ...
-
Umorzenie udziałów z darowizny: podatek dochodowy
Jeżeli umorzenie otrzymanych w drodze darowizny udziałów nastąpi w drodze umorzenia przymusowego lub automatycznego, przychód uzyskany w wyniku tego umorzenia będzie można pomniejszyć o koszty uzyskania przychodu w wysokości wartości rynkowej udziałów, jaka określona zostanie w umowie darowizny, pod warunkiem, iż wartość ta zostanie określona na ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
Okazjonalna sprzedaż gruntu przez rolnika, którego przeznaczenie z rolnego na budowlany zmieniło się z uwagi na zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie powoduje, iż rolnik ten automatycznie staje się podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu tej sprzedaży. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w ...
-
Sprzedaż ratalna w podatku VAT
Dla dostawy towarów na rzecz polskich osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, dokonywanej w Polsce, gdzie płatność za towar następuje w systemie ratalnym, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wydania towaru nabywcy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 20.07.2012 r. nr ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
Roboty budowlane związane z wykonaniem, do budynków mieszkalnych objętych społecznym programem mieszkaniowym, przyłącza wodociągowego wewnątrz tego budynku- korzystają ze stawki 8% podatku VAT. Z kolei przyłącza wodociągowe wykonywane poza bryłą budynku oraz przyłącza kanalizacyjne są opodatkowane wg stawki 23%. Stanowisko takie zajął Dyrektor ...
-
Sprzedaż surowych liści tytoniu a podatek akcyzowy
Nieprzetworzone, niepoddane żadnej obróbce i nienadające się do palenia liście tytoniu nie spełniają definicji wyrobów tytoniowych określonych w ustawie o podatku akcyzowym, a co za tym idzie nie podlegają opodatkowaniu tym podatkiem i ich sprzedaż nie wiąże się z obowiązkiem zapłaty tego podatku. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Podatek od nieruchomości w 2012 r.
... gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,84 zł od 1 m2 powierzchni; od budynków lub ich części: a) mieszkalnych – 0,70 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej; b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności ...
-
Sankcyjna stawka podatku PCC
... okres przedawnienia może ulec wydłużeniu w związku z tym, że bieg terminu przedawnienia podatku nie rozpoczął się, uległ zawieszeniu lub przerwaniu (art. 70 i 70a Ordynacji podatkowej, Dz. U. z 2012 r. poz. 749). Jednakże art. 3 ust. 1 pkt 4 ustawy o PCC przewiduje, że obowiązek podatkowy powstanie z chwilą powołania ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki
Przychody z prywatnego najmu lokalu użytkowego wnioskodawcy wynajmowanego spółce jawnej, której wspólnikami są wnioskodawca oraz jego małżonka, można opodatkować w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%. Stanowisko takie Zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 14.08.2012 r. nr ...
-
Najem nieruchomości: koszty podatkowe spółki jawnej
Ponoszony przez spółkę jawną, z tytułu najmu nieruchomości od jej wspólnika, czynsz najmu, koszty mediów i inne koszty eksploatacji, będą stanowić koszt uzyskania przychodów dla tego wspólnika, proporcjonalnie do jego udziałów w zyskach spółki. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 14.08. ...
-
Renta z Niemiec bez podatku dochodowego w Polsce
Renta z niemieckiego obowiązkowego systemu ubezpieczeń społecznych przekazywana na rzecz wnioskodawcy (rezydenta Polski) od 2010 r. na rachunek bankowy w Polsce podlega opodatkowaniu tylko w Niemczech, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w Polsce. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji ...
-
Ryczałt ewidencjonowany na zabudowę stoisk targowych
W przypadku usług związanych z organizacją kongresów, targów i wystaw, stawka ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych wynosi 17%. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 12.09.2012 r. nr IPTPB1/415-353/12-4/DS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność ...
-
Sprzedaż wynajmowanego lokalu: podatek dochodowy
Sprzedaż lokalu mieszkalnego w wynajmowanej kamienicy w ramach najmu poza działalnością gospodarczą na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych należy rozpatrywać jako źródło przychodu określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 tejże ustawy. Jeżeli zatem nabycie kamienicy nastąpiło ponad pięć lat przed jej sprzedażą, źródło to nie wystąpi, a tym samym ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
Sprzedaż tudzież przekazanie na cele osobiste podatnika nieruchomości nabytej w 2004 r., dla której to nastąpiło pierwsze zasiedlenie, korzysta ze zwolnienia w podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 03.09.2012 r. nr IPTPP4/443-381/12-4/JM. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Odliczenie VAT gdy aport nieruchomości
Spółka otrzymująca budowlę w drodze aportu będzie miała prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej dostawę (aport) przedmiotowej budowli zgodnie z ogólnymi zasadami wynikającymi z ustawy o podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 31.08.2012 r. nr ...
-
Pompa ciepła z 8% stawką podatku VAT?
Wykonanie kompleksowej usługi, polegającej na wykonaniu kotłowni opartej na pompie ciepła w domu jednorodzinnym o powierzchni do 300 m2, podlega opodatkowaniu 8% stawką podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 18.09.2012 r. nr IPTPP2/443-534/12-2/JN. Jakie wątpliwości ...
-
Samochód służbowy dla nadleśniczego a podatek dochodowy
Jeżeli przejazdy nadleśniczego samochodem służbowym z miejsca zamieszkania do siedziby Nadleśnictwa nie służą osobistym celom pracownika, lecz wykorzystywane są w ramach realizacji zadań służbowych - nie stanowią nieodpłatnego świadczenia w myśl ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi ...
-
Stawka VAT gdy eksport towaru po czasie
Do dostawy towaru na rzecz firmy rosyjskiej, który pierwotnie nie opuścił terytorium kraju, należy zastosować krajową stawkę podatku VAT. Późniejszy wywóz tego towaru poza terytorium UE, nawet gdy następuje on po dwóch latach, uprawnia sprzedawcę do stosownej korekty stawki podatku. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w ...
-
Dwie działalności gospodarcze: forma opodatkowania
Złożone w obowiązującym terminie oświadczenie o wyborze sposobu opodatkowania dochodów uzyskiwanych z pozarolniczej działalności gospodarczej podatkiem liniowym z tytułu udziału w spółce jawnej, dotyczy wszystkich form prowadzenia przez podatniczkę działalności w 2012 r., a więc również działalności prowadzonej indywidualnie, mimo iż nie została ...
-
Odliczenie VAT gdy samochód osobowy na wynajem
Aby móc odliczyć cały podatek naliczony od samochodu osobowego przeznaczonego na wynajem, pojazd taki musi faktycznie być używany przez podmiot trzeci przez określony czas. Nie jest tutaj wystarczające to, że samochód jest jedynie gotowy do wynajmu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 13.09. ...
-
Pełne odliczenie VAT przy wynajmie samochodu
Jeżeli podatnik w ramach prowadzonej działalności będzie wykorzystywał samochody osobowe wyłącznie w ten sposób, że odda je w użytkowanie innemu podmiotowi na mocy umowy dzierżawy, na okres nie krótszy niż 6 miesięcy, ma prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego od zakupu tych samochodów. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
Spłata na rzecz męża połowy wartości mieszkania, dokonana ze środków uzyskanych z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku po ojcu, stanowi wydatek na cele mieszkaniowe. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 24.09.2012 r. nr IPTPB2/415-494/12-6/KSM. Jakie wątpliwości ...
-
Przekształcenie firmy w spółkę z o.o. a podatek VAT
Przekształcenie przedsiębiorcy prowadzącego działalność gospodarczą na własne nazwisko w jednoosobową spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, będzie neutralne w zakresie podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 24.09.2012 r. nr IPTPP2/443-580/12-2/PR. Jakie wątpliwości ...
-
Likwidacja i otwarcie firmy a kasa fiskalna
W rozumieniu ustawy o podatku VAT wnioskodawczyni likwidując, a następnie po pewnym czasie podejmując ponownie działalność gospodarczą w niezmienionej formie prawnej (jako osoba fizyczna), uczyni to jako podmiot kontynuujący działalność gospodarczą. Co za tym idzie, jeżeli wobec niej nie wystąpił wcześniej obowiązek ewidencjonowania sprzedaży przy ...
-
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... . zł oraz ponosi koszty w kwocie 5 820 zł (5 250 zł - amortyzacja wg stawki 1,5%, 500 zł - czynsz przekazywany spółdzielni i opłaty za media, 70 zł - podatek od nieruchomości); analogicznie jak w powyższym przykładzie; dodatkowo podatnik spłaca kredyt na zakup wynajmowanego mieszkania, miesięczna rata wynosi 1500 ...
-
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
Dział spadku, w wyniku którego udział w nieruchomości nie zwiększył się, zmienia wyłącznie charakter własności. Jednakże nabycie nieruchomości w drodze działu spadku w części przekraczającej udział spadkowy stanowi o nowej dacie nabycia nieruchomości w tej części, która przekracza udział nabyty w spadku. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ...
-
Umowa użyczenia nieruchomości a podatek dochodowy
Spółka, która nieodpłatnie udostępnia kontrahentowi powierzchnię magazynową do przechowywania towarów tego kontrahenta, które następnie nabędzie spółka, nie uzyskuje z tytułu tego nieodpłatnego udostępnienia powierzchni przychodu w myśl ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w ...
-
Zwolnienie z pracy: odszkodowanie a podatek dochodowy
Wypłacone odszkodowanie zasądzone wyrokiem sądu z tytułu rozwiązania umowy o pracę korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem jego wysokość oraz zasady ustalania wynikają wprost z przepisów odrębnych ustaw, tj. Kodeksu pracy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia ...