-
Sprzedaż nieruchomości wniesionej do spółki a PIT
... na zasadach współwłasności łącznej i jest niepodzielny w okresie trwania spółki. Zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. ... w formie spółki nie będącej osobą prawną. Stosownie natomiast do postanowień zawartych w art. 24a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, osoby ...
-
Budowa kominka a 7-proc. stawka VAT
... podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenia usług na terytorium kraju. Zakres tych czynności został zdefiniowany w art. 7 i art. 8 cyt. ustawy. Art. 7 ust. 1 cyt. ustawy stanowi, iż przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Natomiast w myśl ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: infrastruktura a VAT
... w budownictwie mieszkaniowym znajdowały się w przepisach przejściowych i końcowych ustawy o podatku od towarów i usług. Art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) tej ustawy wskazuje, że w okresie ... 2007 r., a od 01 stycznia 2008 r. uregulowania w tym zakresie znalazły się w art. 41 ust. 12-12c ustawy o VAT oraz § 5 ust. 1a pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów ...
-
Lokale użytkowe i infrastruktura towarzysząca a VAT
... świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7. Zgodnie z art. 8 ust. 3 cyt. ustawy o VAT, usługi wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji ...
-
Użytkowanie wieczyste: kiedy sprzedaż zwolniona z VAT
... art. 41 ust. 1 ustawy o VAT, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art ...
-
7-proc. stawka VAT na alarm w mieszkaniu
... podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 - w świetle art. 7 ust. 1 powołanej ustawy - rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Natomiast pojęcie świadczenia usług zostało określone ...
-
Podatek od sprzedaży domu: ważna daty nabycia gruntu
... stanowi, że - z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych - do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. Natomiast, zgodnie z art. 47 § 1 tej ustawy, część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Z przepisów Kodeksu cywilnego wynika zatem ...
-
Otrzymane odszkodowanie a podatek dochodowy
... poboru podatku. Zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodami, z zastrzeżeniem art. 14 -16, art. 17 ust. 1 pkt 6 i 9, art. 20 ust. 3, ... pozwala zakwalifikować wypłaconych świadczeń jako świadczeń odszkodowawczych, które byłyby zwolnione z art. 21 ust. 1 pkt 3 i 3b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. ...
-
Stawka VAT a usługi zabudowy łazienki i kuchni
... tych klasyfikacji, z wyjątkiem usług elektronicznych i usług turystyki, o których mowa w art. 119 (art. 8 ust. 3 ustawy). W myśl art. 41 ust. 1 ustawy stawka podatku wynosi 22%, przy czym ... lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym – art. 41 ust. 12. W myśl art. 41 ust. 12a i 12b ustawy przez budownictwo ...
-
Ulga rehabilitacyjna a adaptacja budynku
... obliczenia podatku, z zastrzeżeniem art. 24 ust. 3, art. 29-30c oraz art. 30e, stanowi dochód ustalony zgodnie z art. 9, art. 24 ust. 1, 2, 4, 4a-4e, ust. 6 lub art. 24b ust. 1 i 2, lub art. 25, ... kwotą sfinansowaną (dofinansowaną) z tych funduszy (środków) lub zwróconą w jakiejkolwiek formie. W myśl art. 26 ust. 7c ww. ustawy, wysokość wydatków na ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... przepisów, warunkiem skorzystania ze zwolnienia od podatku przychodów ze sprzedaży nieruchomości jest wyłącznie wydatkowanie otrzymanych środków pieniężnych na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a). Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż wnioskodawczyni rozpoczęła budowę budynku mieszkalnego nie będąc właścicielem gruntu. Ustawa ...
-
Wynajem mieszkania a zwrot VAT w budownictwie
... 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Art. 3 ust. 1 tej ustawy mówi, iż osoba fizyczna ma prawo do zwrotu ... stanowiącym podstawę do odliczenia kwoty zwrotu jest faktura wystawiona dla osoby fizycznej. Art. 4 ust. 1 ustawy mówi ponadto, iż prawo do zwrotu przysługuje jednak ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 10% przychodu, z wyjątkiem, gdy uzyskany przychód zostanie przeznaczony na cele mieszkaniowe, o których mowa w powyżej cytowanym art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z przedstawionego zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawczyni ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT a budowa budynku letniskowego
... niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Natomiast art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) tej ustawy stanowi, iż ... - w pełnej wysokości odsetek za zwłokę pobieranych od zaległości podatkowych. Zgodnie z art. 28 ust. 4 ustawy w terminie płatności podatku podatnik jest obowiązany złożyć ...
-
Skomplikowana proporcja i korekta VAT?
... odliczenia całej (100%) kwoty podatku naliczonego." Odzwierciedleniem zatem tego przepisu w uptu jest art. 90 ust. 10 pkt 1 a nie pkt 2. Wyłączenie zawarte zatem w tym drugim ... tych sądów, zdarzało się raczej rzadko. Ostrożny zatem podatnik stosować będzie przepisy art. 90 i 91 uptu w ich obowiązującym brzmieniu. Podatnicy, którzy natomiast zechcą ...
-
Instalacja solarna: 7% stawka VAT na montaż
... do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej – art. 41 ust. 12c. W myśl art. 41 ust. 16 ustawy o VAT, Minister właściwy do spraw finansów publicznych, w drodze rozporządzenia, może obniżać stawki podatku do ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... gdy odpłatne zbycie rzeczy i praw jest przedmiotem działalności gospodarczej, a także w przypadku odpłatnego zbycia składników majątku związanych z działalnością gospodarczą, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, bez względu na czas ich poniesienia. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż przedmiotowy grunt, z racji specyfiki ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... ulgi niezbędne jest łączne spełnienie obu wymienionych w tym przepisie warunków. Nie ulega wątpliwości, że w analizowanej sprawie Wnioskodawca spełnia pierwszy z wymienionych, w art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn, warunków, tj. że sprzedaż mieszkania podyktowana była koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych (praca w innej ...
-
Usługi budowlane w budownictwie mieszkaniowym a VAT
... . Jaką stawkę VAT należy zastosować do świadczonych usług budowlanych polegających na wytynkowaniu pomieszczeń? Art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług mówi, że 8-proc. stawkę tego ... . Niestety ze względu na powierzchnię tego budynku pod uwagę trzeba tutaj wziąć także art. 41 ust. 12b i 12c ustawy o VAT. Pierwszy ze wskazanych mówi, że do ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a współwłasność nieruchomości
... ten zwrot, czy jedynie w części proporcjonalnej do posiadanych udziałów we współwłasności? Art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków ... kwoty zwrotu części tych wydatków jest faktura wystawiona dla osoby fizycznej. Art. 4 tejże ustawy wskazuje z kolei, że prawo do zwrotu przysługuje, pod warunkiem ...
-
Odliczenie VAT gdy aport nieruchomości
... art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Stosownie do art ... z powołanymi wyżej przepisami, rozliczenie podatku naliczonego na zasadach określonych w art. 86 ust. 1 ustawy, uwarunkowane jest tym, aby nabywane towary i ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT od usług budowlanych
... stwierdzić, iż obowiązek podatkowy z tytułu wykonania robót budowlano-montażowych, o których mowa we wniosku, Wnioskodawca winien rozpoznać na zasadach obowiązujących w przepisie art. art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. d) ustawy. Reasumując, z tytułu świadczenia usług budowalno-montażowych, Wnioskodawca w przypadku, gdy nie otrzyma jeszcze zapłaty i nie ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... mieszkalne – własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Natomiast z treści art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ...
-
Rozliczenie odpisów na ZFŚS
... art. 15, art. 16 ust. 1 pkt 9, pkt 45 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2011 r. nr 74, poz. 397 ze zm.), art. 5, art. 7 i art. 8, art. 15 ust. 1 i 86 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054), art. 10 ust. 1, art. 39 ust. 1 ...
-
Podatek od nieruchomości gdy garaż z płyt betonowych?
... z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Tak stanowi art. 1a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Warto przy ... wszystkie wyżej wskazane przesłanki muszą zostać spełnione łącznie. Zgodnie natomiast z art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, obiektem budowlanym jest m.in. budynek ...
-
Budowa domu na gruncie żony a ulga mieszkaniowa w PIT
... z pozarolniczej działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1. Natomiast w myśl art. 21 ust. 2a tej ustawy, przepis ust. 1 pkt 32 ... od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b. Katalog wydatków wymienionych w art. 21 ust.1 pkt 32 lit. a) i e) ustawy ma charakter ...
-
Ogród zimowy jako ulepszenie budynku - środka trwałego
... lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu, • nie może być wymieniony w art. 23 ww. ustawy, wśród wydatków nie stanowiących kosztów uzyskania przychodów, ... utraty źródła przychodu w przyszłości. Zgodnie z treścią art. 22a ust. 1 ustawy, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Natomiast zgodnie z art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r. stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art ...
-
Przekazanie sieci wodociągowo-kanalizacyjnej w podatku dochodowym
... z przyłączem wodno kanalizacyjnym) mają możliwość ich odpłatnego przekazania gminie lub przedsiębiorstwu wodociągowo kanalizacyjnemu, na warunkach uzgodnionych w umowie. Wskazuje na to art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (Dz. U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858, z późn. zm ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... gdy własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom (art. 195 Kc). Jak stanowi art. 196 § 1 Kc współwłasność jest albo współwłasnością w częściach ułamkowych, ... że mamy do czynienia z prowadzeniem przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy. Dokonanej oceny nie mogą zmienić zapewnienia ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... może stanowić przychód ze źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lub w art. 10 ust. 1 pkt 3 w związku z art. 14 ww. ustawy. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów ... istocie budynkiem mieszkalnym, to z uwagi na wyłączenie określone przepisem art. 10 ust. 3 i art. 14 ust. 2c ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Układanie kostki brukowej na ryczałcie ewidencjonowanym
... roboty budowlane. Dlatego zasadne jest powołanie się na przepis art. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz.U. z 2016 r. poz. 290 z późn. zm.). Zgodnie ... ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, o czym stanowi art. 8 ust. 1 ustawy. Jak wynika z art. 8 ust. 1 pkt 3 lit. e) ustawy, z zastrzeżeniem art. 6 ust. 1b, nie stosuje się ...
-
Opłaty za użytkowanie wieczyste to koszty pośrednie firmy
... ustawy nie uważa się za koszty uzyskania przychodów. Powyższe oznacza, że wszystkie poniesione wydatki, po wyłączeniu wydatków enumeratywnie wymienionych w przywołanym art. 16 ust. 1 updop, stanowić mogą koszty uzyskania przychodu, o ile pozostają w związku przyczynowo – skutkowym z osiąganymi przychodami, w tym służą zachowaniu albo zabezpieczeniu ...
-
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty
... wszystkie poniesione wydatki, po wyłączeniu wydatków enumeratywnie wymienionych w przywołanym art. 16 ust. 1 updop, stanowić mogą koszty uzyskania przychodu, o ile pozostają w związku przyczynowo ... ), będą stanowiły koszty uzyskania przychodów po spełnieniu wymogów wynikających z art. 15 ust. 4-4c i art. 16 ust. 1 pkt 10 lit. a albo pkt 11 ...
-
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... względu na rodzaj źródeł przychodów, z jakich dochód ten został osiągnięty; w wypadkach, o których mowa w art. 21 i 22, przedmiotem opodatkowania jest przychód. W myśl art. 7 ust. 2 updop, dochodem jest, z zastrzeżeniem art. 10, art. 11 i art. 24a, nadwyżka sumy przychodów nad kosztami ich uzyskania, osiągnięta w roku podatkowym; jeżeli koszty ...